幕張アクアテラス　その5

あり得ない仮定の話をしてもしょうがないでしょう？

100m2超ある部屋としては、眺望はまぁそれなり、廊下は大衆マンションのそれ、
中庭に緑が少ない、など、総じて、ゆとりがイマイチ足りない。
これは多分、敷地に対して戸数が多すぎるからだと思う。

戸数をぐっと抑え、バルコニーを階段状にするなどリゾート感を追求するか、もしくは80m2～の部屋も作ってプランに幅をもたせるかしていれば、何とか売り切れたのではなかろうか。

>>105
余裕持たせたらただでさえ高いのにもっと高くなってしまいますよ。
ただおっしゃるとおりプランの幅は欲しかったですね。

100は、アクアテラスが売れない理由が駅から遠いからではないか？ということを、近ければ売れたのか？という仮説で言っているだけです。

しかし、この理由が真なら、皆そんなに歩くのが嫌いなんですかね。。
うーん。
駅から近いと会社からバス代でないんじゃないかと。

19番街との差もバス停への距離？？

竣工済の現地物件が、資料等から想像していた期待値を下回ったために、多くの検討者が買うという決断をしなかったということかと。
駅からの距離はネガティブ要素の１つだから、徒歩10分圏内だったら多少早く売れたとは思うけど、それでも苦戦したと思う。
理由はよくわからん。なんとなく>>105 に同意。

マンションの選択基準は、駅徒歩10分以内というのが常識らしいですよ。

>110
自分の意見を書けよ。

駅まで徒歩１０分以内がいいです！

>111

自分の意見は大切ですが、周りの意見も大切です。自主的または止むを得ずのどちらにしても、売る時は自分の意見では無く相場で売る事になるのですから。

>113

住人の方ですか。ご愁傷様です。

うん、しかも千葉で・・・。

掲示板みる人の目的は客観的な意見が欲しいのだから
書き込む内容が主観(自分の意見)でなく客観でも良いのでは？

主観を客観のように表現するのはもちろんNGだけど。

いやいや、いろんな人の主観的な意見を総合して、読み手は客観的に捉えるんだろう。
一般論を語られても個別の物件の特徴が浮き彫りにならず、意味なくね？

人気の海浜幕張で超一流三井プロデュース100ｍ2以上
かつ6000万もしないマンションが、
なぜ完成から3年以上も売れ残ってるのでしょう。

同じ三井なら、海側に建つタワー。鴻池より清水。

ジェジェ。
三年前から清水を待ってたの？

皆さん遠い遠いと言われますが、だからこそのシャトルバスじゃないんですか？七分で疲れず駅に着きますが、その評価はないんでしょうか。皆さんの意見が聞きたいです。

無料なら評価できるけど…
どんなマンションでも、お金さえ払えばシャトルバスの運行はできますよね？

いろんな人の主観的な意見を総合して、読み手は客観的に捉える
というのは賛成。それがこの掲示板の上であってもいいし、
そうでなくてもいいです。
平均を導き出す母数の違いでしかない。

読み手がちゃんと情報のソースを判断できるなら。
でも信憑性はどっちもどっちかな。
情報をどう評価するかも読み手の自由です。