プレサンスロジェ西宮今津駅前ってどうですか？

関東人ですが、阪神沿線よく利用します。 これといって不便感じたことないし、住民の質なんて意識したことないですよ

勤めは大阪ですが 西宮に住んでるだけで 羨ましがられますし

広い広い関西でみたら
西宮は便利なイメージだし、大阪神戸よりのんびりしているイメージ

安く住めるなら今津でオッケーと思いますよ

価格帯が違う。

ここはあんまり損をしたくないケチな人向け。
（賢い消費者向け）

72

失礼します。
私は何年もこの辺りに住んでましたが今津と比べて甲子園そんなに良いですか？
野球開催中の客の質の悪さ。。今津の茶髪のにーちゃん出現率よりはるかに高い。

確かに一部凄く雰囲気良いとこあるけど駅から遠いし。電車通勤もいらないお金持ちさん用の土地。
一般階級の方にはそんなに良いとこだけの場所ではないでしょう。

開催中はこむし。負けた日は1人で叫んでるわからんオッサン多いし。うるさい。

今津にあるパチンコ店あるけど球場よりうるさくないは駐車場駅前でタダ。
好きな人から見るとすぐ遊びいける。賢く使えば良いだけ。

私は元は九州のものですが何年も利用した今津は悪くないと思いましたよ。
住んでたのは上甲子園でしたけど。

ここを検討されてる方々のの世帯年収ってどれくらいですか？
余り経済格差が広いと修繕方針とか管理で揉めると聞くので。

うちは30代夫婦、旦那400万円、妻130万円、子供小学生1人です。

90%ローンの予定です。

世帯年収の幅は広いと思います。

年収３００万円台のひともいるでしょうけど、

投資家好みの物件なので、富裕層も多いはず。

>>114
地価の違いが全てを物語ってるやん。上甲子園ならＪＲ甲子園口圏やん。

そんな変わりませんて。ちょこっと離れてるだけやん。

結局、掲示板を汚してた自称投資家さんは、どっかいっちゃいましたね。

お金ないなら、ゆうちょからはじめないとね。

第2期始まったばかりですか？
間取りは3LDKか2LDKの2タイプだけなんでしょうか？

3LDK以上だけだったと思いますが
無料で2LDKに変更することもできましたよ。
フローリングから畳への変更も可能でしたし、多分その逆も

私は門戸厄神から徒歩15分ほどの所から
こちらへの引っ越しとなります。

今が駅から遠いので、その点は別として
門戸厄神の周りには多少飲食店もありますし
ダイエーがあるので生活に不便ではないです。
何より周りは住宅街と田んぼや畑なので
静かで子育てにはいいと思います。

ただし、門戸厄神のプレサンスロジェの立地は43沿いとまで行かなくても車通りの多い道の一本隣です。
この辺りは土日はとても車が混みます。
また、梅田・神戸への電車のアクセスは不便…というか必ず乗り換えがあるので面倒です。


門戸厄神から今津へ車で買い物に行くことがとても多いです。
ヤマダ電機やコーナン、スーパー、温泉、今津周りのお店の多さはとても魅力的です。
駅前も綺麗で、何度も行ってますが気になるような人など見かけたことはありません。
今津の方が車での大阪〜神戸へのアクセスも良し。

今津〜宝塚辺りの中古物件も見てみましたが
門戸厄神より北(かなりの住宅街、坂道が多い)で、駅から徒歩10分以上、築10年前後、2400万以上の物件がほとんど。
今津では2500万以内では希望の中古物件はほぼありませんと言われました。

世帯年収450万程度です。
プレサンスロジェ今津駅前を見て、即決しましたね。

ずっと車通りもそれなりにある、駅近物件に住んで来たので
逆に田舎には住めません…。

スーパー銭湯、閉店しちゃって、かなしいです。

やまとですか？

そうですよ。昨日で閉店。

そのうちに行こうと思いながら結局行けなかったな、尼湯ハウスも初めて行った時は（偶然）閉店直前やった。
早めに熊野の郷？　リゾ鳴尾浜に行っとかなあかんな。

やまとの湯は貧乏臭いし汚かったから潰れても良かったのでは？

やまとは 一回入って でてしまったら 再入浴できなかったので のんびりできなかったなぁ

閉店した店だからどうでもいいけど、一日入浴券を買えば、何度でも入れましたよ。

ま、やまとの湯がなくても、みずきの湯がありますけどね。
このマンションからだと、４３ですぐですよ。
今津の湯は。そのまま健在。

検討してますが 洗濯ものはやはり 部屋干しオンリーになると思いますか？

健康を考えると窓はあけずに空気清浄機入れっぱなしな感じでしょうか？

反対側に干すとかでしょうね。ちょっと気持ち悪くて外に干せないでしょ。

みなさんの言う
窓を開けておける、開けておけない
健康に害がある、ないって
どの程度の交通量が境目なのでしょうか？

高速がある分、それなりに排気ガス量は多いと思いますが
普通に生活してても街中にいれば常に車の通るところにいる訳で
そこを気にしだしたら自然豊かな田舎生活をするしかないように思うのですが