その9を作成しました。
その1 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
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その8 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/320579/
[スレ作成日時]2013-06-05 19:59:25
「お客様くらいの蓄えと収入があれば、積水ハウスにお任せくだされば、どんな希望も叶えられます。もう他のハウスメーカーにいく必要はありません。全て私に任せてください。」
ってセリフはちょっと気持ちよかった。
高そうだからちょっと距離を置いてたら連絡がなくなった。
電話したら辞めていた。
ハウスメーカーってコロコロ辞めるって本当なんですね。
あのときにあいつに全て任せなくて良かった。
坪単価60万で40坪2400万
トータル太陽光他地盤改良給排水簡素な外構等々総予算は3500万
これが一般的な総２階の積水の家だろう
その根拠は？
８７６さん、それ数年前の話し。
７０万ていう大手平均が数年前の情報て事。
シャーメゾン建築で、坪50万円こえますから戸建て自由設計は最低坪60万円はいきますよ。
逆。
70万では建たないってことでしょ。
まぁ100万用意しとけばいいだけですよ。
それは狭小の話
狭小はどの位までですか？地方で４０坪は狭小と思いますが、都内ではまあまあかな、と思いますが。４０ではやっぱり狭小の部類でしょうか？
その狭小ってのは、どのくらい？
50坪でも坪100万なんて設備と外構に拘ればあっと言う間にいくよ。
例えば都内の売買価格は大体、坪１５０〜２００万として50坪で7500万〜1億円、建ぺい率60％30坪の建築面積
遊び無しの積み上げ2階建てで延べ床60坪、３階で９０坪、また屋上等にすると200~300万別途掛かるでしょ。
のべ床35坪以下なら狭小じゃない
外構は坪単価にいれるなよ（笑）
外構は坪単価にいれるなよ（笑）
私も、そう思います。(笑)
外構いれたらキリがないでしょ。
坪単価の定義は？共通のものはあるのかね？
積水では暖房などは外構と一緒に付帯工事にまとめられてるね。
ほとんどが坪65～75万でおさまります。
ご予算の目安として坪100万あれば間違いなく積水のお客様です。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
