グレーシアスイート西新井≪契約者専用≫PART3

今更なんですが２４時間換気っていうのは各部屋の丸い空気口を開けておくだけで平気なんでしょうか？

プールは、なるべく部屋側でしたほうが下に水が飛ばなくていいでしょうね。

浴室乾燥って電気代かかるのかなぁ。こんな天気だし毎日使ってしまって！

浴室乾燥で完全に乾燥させると２時間位やってないとダメでした
なのでなんとなくうちも電気代心配です

>>41
24時間換気はパネルの所に通常が点いたままの状態です。
室内の空気を吸い上げる為、気圧が下がるので吸気口を開けとかなければなりませんよ。

浴室乾燥は、１時間およそ30円と書いてました。
３時間で90円ほどですかね。

ちなみに常時換気(24時間換気)は、１ヶ月約165円、とのこと。

>>45
パネルとは四角い窓横のやつですか？換気扇を付けると開きますが常に換気扇を付けてる状態が２４時間換気ということでしょうか？丸いのは気圧調整なんですね…

47さん
パネルは、お風呂場のドアの横にある操作パネルですね。
「通常」のところが緑に点灯していれば24時間換気になってます。
各部屋の給気口をあけといてくださいねー！

48さん、ありごとうございます。
47さん追記しますと通常が点けばトイレ、洗面室、浴室の換気扇が弱く稼働している状態です。

給気口あけとかないとダメなんですね！

フィルターをずっと買ってなくて、入居してから一度もあけた事なかったです。

46さん、ありがとうございます！とても参考になりました。
このくらいなら、気にせずに使えます。

フィルターは薄手ですが付いてますよ！

フィルターははずして月1回以上は掃除した方がいいですよ。　結構黒くなってます。

夕方、青い作業服着て総当たりでピンポンしてた方がいましたけど、何かの点検ですかね？
すれ違っただけですが、全戸チェックしてたので気になりました。

ベランダでのプール自体は大丈夫かと思いますが、ベランダの表面は浸水加工？みたいなのしてないので、水を大量に流すのは、NG と言われました。
プールの水を排水口に流すのも、NG みたいです。

明日吸気口のフィルター外して見てみようっと

今日の総会仕事でいけなかったのですがどんな流れでしたか？
タバコや騒音などの問題を話し合ったりしたんでしょうか

総会は来週ですよね？

あーびっくりした！
すっぽかしたかと思った(;゜0゜)

総会、仕事で欠席です。
感想聞かせて下さい。

失礼しました来週の間違いでした！毎週日曜が仕事の為勘違いしてました；

隣の住人の笑い声が異常に大きくてうるさいです。
これから暑くなると、網戸にすると一層うるさい騒音になりそうで
今から憂鬱です。
先日管理人さんから、音には注意しましょうと言う警告書の様なものが
ポストに入っていましたが、隣の方は読んでいないのか？
自分は騒音を出していないと思っていらっしゃるのでしょうか？

笑い声か…
どうでしょう⁈
騒音…（笑）

かかと歩き、ドアバン、壁どん、ソファを引きずる爆音・・・・・・深夜の不明なドンドン
これさえなければ大きな心でなんぼでも許せる


しかし、壁、響きますなー

うちはお隣がいるのかいないのかわからないぐらい静かです・・・
ってうちがうるさいから聞こえないのかもしれませんが・・・
ご迷惑おかけしてたら申し訳ありません。

>63
笑い声が煩いってどこにも住めないですよ
笑い声が騒音なんてびっくりしました
一軒家だってお隣の笑い声は窓や隙間が空いてれば聞こえるのが当たり前
そんなのまで騒音扱いなんてしてたらどこにも住めないと思いますが
それこそド田舎の家と家が離れてるようなところじゃないとそれじゃ住めないですね

まわりが静かだから笑い声が響いちゃうんでしょうね。
笑い声くらいは大目にみましょうよ～

近所の方たちのゴミ収集場所がマンションの歩道側なんですね。しかも2か所あります。
燃えるゴミの日に窓開けていたら臭いが入ってきて何だろうと思って見たら、
たぶんですが、そのゴミからの臭いだと思われました。
上の方の階までに臭いが入ってくるなら下の階のかたはもっと臭いがするのかな
と思いました。

これから雨が多くなるとちょっと臭いが気になります。
後からマンションが建ったのでしょうがないのでしょうけど・・・
気にしすぎですかね・・・

平日は南側の道路を歩かないので気が付きませんでした。
せめてマンションと反対側にしていただいたほうがいいですよね～

うちは小学生の子供がいるので10時には寝床に入るのですが、お隣も上下の方も静かです
回りの方に恵まれました

ゆすがずに出してあるペットボトルがすごく気になる今日この頃。

ゴミ捨場、うちは近いですが臭いません。

幸い、よく管理されてるゴミ捨て場なので助かりました。

管理されてなければ話は別ですが…

ペットボトルと空き缶を潰しましょう。溢れてます。

ゴミ自体はきちんとされているみたいですけど、臭いは上に上がって行くんでしょうね。
ゴミ収集の日に窓を閉めて対応するようにします。

さっき道から見て気づいたんですが７階か８階の東側の玄関ドアに張り紙？貼ってあるようにみえるんですが例の騒音の家庭でしょうか？
それとも売り出しの部屋かな…あれは結構目立つと思うんだけどなんなんだろう

キャンセル住戸は8階の一番東側(P)の部屋ですよね

張り紙らしきもの見えますよね。
私も気になってました。
キャンセルの部屋は角部屋だから違うと思いますよ。

9時、10時からなんかの作業をしている家があって深夜までガタゴト
しているらしい
ドスンという音はうちまで聞こえる。
周辺は大変
特定出来たのかねー

そんなことになってたなんて。
貼り紙してたお宅は、つまり、濡れ衣着せられてるってことですよね。
こんな気の毒なことって…

はやく皆さんが心穏やかに生活できますように。

自分で、自宅のドアに張り紙を出しているんですね。。

という事は、真下の方がドアを叩いているんですね。

8階の角部屋は空室だから、犯人はその人だと思っていると…
大変だ…早く解決しないと2家族共病気になってしまいます。
早期解決する事を願っています。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

これでは折角の角部屋8階が売れなさそうですね。

騒音問題はまだ解決されてなかったんですね
知ってて音を出しているのなら、早く出て行って欲しいですよね

管理組合ができたら騒音出してる所を特定してもらうのが一番ですね
たしかにギギッとか何かを引きづる音は本当にものすごいです。昼間でも突き抜けるような音でした。
正直、ガタゴト、ドスドス８，９階あたりからの音に聞こえますね。
深夜の二時、三時によく聞こえてました。

まだ特定されてなかったんですか
角部屋のルーフバルコニーで何かをしてる(建ててる)とか？

以前のスレで、7階の東寄りの部屋に張り紙がしてあって、音がしたら、7階に集まって…みたいな事を言っていましたが、今回は、8階の東寄りの方が疑われて自分で張り紙…
⁈どういう事でしょうか…

前回は6階の方が騒音で迷惑していて、その騒音主が今回は8階⁈
音が飛び階するのですかね⁇
このマンションは6階から1部屋づつ減っていくデザイン。
そして8階角は空室…
9階のルーフバルコニーの真下は空室ですね…

8階の方も違うと、言っているようなので本当に違う可能性も⁈
騒音を出している方は、本当に今の今まで階下に騒音が響いているとは夢にも思って無かった…っていう結末がいいですね…。

８５さんはどこで音を聞いたのですか？

>>85
>正直、ガタゴト、ドスドス８，９階あたりからの音に聞こえますね。

え？そんなあなたは何階なんですか？そんな上の上とかの音って聞こえないと思いますが

先程、点検の方々が来ました。ダメ元で書いた所も修繕してくれそうです！
書いてなくてもダメ元で伝えた方が良いかもです！

それにしても来るのが早かった…。

ここで初めてマンションに住んで、かすかな物音が上の方なのか斜め上の方なのか、はたまた隣の方なのかはっきりとわからないときがあるような気がします。
でもさすがに2階上とか2軒隣とかは無いんでは・・・

騒音の件とは別で、３ヶ月点検で床鳴きを指摘された方いらっしゃいますか？

歩いた時にする ギシ、バリというような音です。

自分で張り紙をしているお宅ですが。そんな事をしていたとは知りませんでした。
実際には毎日騒音を出してるお宅です。騒音元は特定できています。
時折、ドスンという振動も。
以前、引っ越し当初のことですが深夜まで続く音でお伺いしたときに知らないし、
そんな音を気にする方がおかしいと言われました。他の住民の方にも音は響いていたようです。
その後もずっと音は続き、深夜の３時や、朝方まで続き、流石にひどいので警察を呼びました。
そのときも知らないと答えたそうですが、うるさいと言ってる連中を全員呼んできてみろと言ったそうで、そのときからあの張り紙を出しているようです。

決して階下の人や近所の人がドアを叩いたりなんてことはしていないです。
音や振動も自分では気にならないのでしょう。隣からこんなにドコドコ音が響くなんて最初は思ってもいませんでした。
確かに上からかな？という音もありますが、実際には上の方は留守の時間。
そしてこちらは流石に毎日壁ごしに聞いてますので。でも人一倍静かにしてるととぼけられるとどうしようもないのです。

そして、正直なところもう引っ越したいです。もう、毎日寝不足で先に切れそうなので。
ついさっきもドスドス音をさせているとき、ベランダでうるさいと叫んでしまいました。
聞こえたみたいで何か逆にぶつぶつ文句を言われましたが、静かになりました。でも長続きはしないでしょうね。

もしかしたら別に他の騒音元があるかもしれません。
ここに書き込みをさせて頂きましたことについて批判もあるかと思いますが、ご近所さんがドアを叩いたりなんて変な誤解があってはいけないと思い書き込みました。本当に困っています。
掲示板で話題になってるとは知らず、管理組合ができてから相談と対応をと考えていた矢先、皆さん、どうもご心配をおかけしました。今後は管理組合と相談していきたいと思います。


【テキストを一部削除しました。管理担当　H25.9.7】

92>

床なり指摘しました。
子供が踏んでも鳴って、その部分だけ他のところより沈みます。

湿気などによっても違うとおっしゃってたのですが、メンテナンスしてくれそうです。

私も道路からみて張り紙気になってました。
年配の方というのは意外でビックリしました。
上からの音は多少しますが、お隣からは音がまったくしないのでよっぽどですよね…。
早く解決すればいいですね。

濡れ衣と思いきや、やはり騒音元でしたか…。
警察沙汰になっても、知らぬ存ぜぬ逆ギレ。
一筋縄ではいかなさそうですね。
もう、仲のいいお隣さんには戻れないかもとありますが、仲のよい時期もあったんですか？
入居当初からうるさかったんですね。
かれこれ３ヶ月半。
毎晩やられたら病みます、間違いなく。
うちも上からは多少聞こえますが、両隣さんからの音は一切しないので、よっっっぽど酷いのだと推測します。
体調崩していませんか？
１日も早く解決の糸口が見つかるように祈ってます。

まさに騒音おばさんですね…

93さん
やはり私も張り紙しているお宅は自作自演で貼っているんでは？と思ってました。
あとここの書き込みもたまに　ん？と思うのもその騒音家庭の書き込みかなと思うのもありますよね。
上ではなく横からそんなに凄い騒音ならさぞかし下の方も
凄い音が聞こえているんでしょう。
日曜日の総会で何かしら話ができて解決できるといいんですが…

騒音家庭の隣のキャンセル部屋はこの音が原因で引っ越し前に
キャンセルでもしたのかな…？
この張り紙家庭が本当に騒音家庭ならキャンセル部屋の契約にも張り紙なんかしてると影響するし、周辺住民の生活も乱して本当にこのままじゃ裁判になってもおかしくないと思います。

93さん
もう許容範囲を超える騒音が毎日続いてる感じでしょうか。本当にお気の毒です。
横の御宅にそこまで響くということは階下の方も相当迷惑されてるのでは？お話などされてみましたか？
1人より2人、複数人数被害者を集め、情報をまとめたり、ビデオなどで音がうるさい時に録画してみるとうるさい証拠も残るのでは？
もしくは理事長さんなどにお手数ですが音のなってる最中に聞きにきてもらったり、とにかく周りから固めていってはどうでしょうか？
そんなにひどい家なら追い出すことも可能かもしれないですよ。良識の範囲を超えてますからね。
隣人トラブルは怖いですから、身の危険を感じたらすぐに警察へいってくださいね。

あんな張り紙してたらその奥のキャンセル住戸を見学にきた人はビックリして契約なんてしませんよね
そうなると相鉄なり長谷工側からも訴えられてもおかしくないかも

ちゃんとした音の証拠を揃えれば93がこれで精神を病んで
引っ越しになるならその費用や精神的苦痛も含めた慰謝料請求できるレベルです

９７さん、同情めかした言は慎むように。そんなにこの被害者のことが心配なら、先ずは貴方が行動することね、あんたみたいな人は騒ぎを大きくするのが目的なんでしょう、この種の言が最も迷惑行為です。
何もする気がないのなら無言でいて下さい！

本当に張り紙されているお宅が騒音元？はつきりしないのに決め付けるのは危険です　心が病んだりしたら取り返しがつかないことになりかねませんよね　　無責任な書き込み同情ふくめ、、よくないでしょう　そんなに大きな音がするならみなさんでその９３番さんのお宅へ確認へいきませんか？ここにかきこまれているのですからかまいませんよね93ばんさん？　早い解決にもなるとおもいます。　是非日時など伺ってもよいときをお知らせください。

まずは９３と張り紙の下のお部屋の方の意見が一致するかを確かめるべき
まあこの匿名の現れ方や今までの流れをみてるとほぼ張り紙の家庭が騒音元のような気がしますが…
９３はその張り紙下のお部屋との確認はとれてるんでしょうか？
それを書かないとまた信憑性にかけてしまうので９３はその辺を教えて下さい

キャンセル住戸のお隣が騒音元でそのお隣が被害者？ってこと
私も東よりですが、下層階で良かった！

騒音を出されている下の方はどう感じていらっしゃるんでしょう？
隣の方はもう話し合われたんでしょうか？
下の方は許容範囲で隣の方が過剰になっていらっしゃる可能性もありますよね

また応えないんですね
なんだか誰が本当のことを書いてるのかわからない
なぜ93はそこまで書いといて下との関係に関しては何も応えないんでしょうか？

106さん、「過剰になっている」だなんて・・・
今までの騒音の状態の書き込みを見てると許容範囲ではないでしょう。
たしか下の階の方は弁護士を入れていると書いてましたよね。
裁判になるのなら情報を入れられないのではないでしょうか？

横の方は管理組合と話したいとの書き込みから2～3日しか経過していませんよ。
そんなに早くことは進まないと思います。

同じマンションの住民として、被害を受けている方が不快に思われるようなことは
書かないようにしましょうよ。

迷惑を蒙ってる方は多分何らかの手立てをされているに違いなく、ただ騒ぎを面白がってる輩がワイワイやってるだけ。特に善人面しているやつらの小賢しさは臭気紛々、こういうのが騒ぎの素を作るのね。排除しようにも姿かたち判明せず、で最も性質が悪い。

そもそもここに書いてるということは他の人にも知ってほしから書いたんでは？
なら心配してくれてる人に対して中途半端なことを書いていると匿名なだけに誰が何を言ってるのか
どの情報がほんとなのかわからなくなりますよね？
だったらちゃんと答えるべきかと思いますが。
弁護士を入れて口止めされてるのなら書かないことを徹底しなくてはダメですよ。

とにかく張り紙のお宅が騒音元なら９３さんと下の階の方の協力で情報を集めないと弁護士も動かないと思います。
マンション全体の方に知ってもらいたくて味方になってもらいたいのならちゃんとした情報を書いておかないと
ここを見てるだけの私たちはどの情報を信じていいのかわかりません。

以前弁護士に相談している等書いてありましたよ。
確か下の階の方でした。

part２まで遡って読んできましたが、前に貼り紙貼られた？のは７階の方でしたよね。
今回のは８階。
べつもの？
それとも、そのあたりの住戸がみんな絡んでる問題？
ほんとに、何が何だかわからなくなりますね。
誰が本当のことを書いてるのか…。
文字だけで話が進んでいくことほど怖いものはありませんね。

私は今日出かけるついでに上を見ましたが、貼り紙まだ貼ってあります？

誰が何を言っているのか、または言いたいのかわからなくなるから、せめて独自のペンネームで投稿したほうがいいのでは
多少は発言にも責任がでますし

「マンション住民」さんも「匿名」さんも同じですよね

マンション住民で私も書いてますが匿名とは別てすが？
93は都合が悪くなくと書かないのか他人のふりして擁護書き込みをしてるのか前もそうでしたね
もう勝手に騒音対決してください

冷たい人が多いマンションだね。
この掲示板をストレスのはけ口にするの辞めて欲しい。
もと意味のある意見交換をしましょうよ。

冷たいもなにも当事者の方が毎回中途半端な着込みで終わらせるからでは？こちらがどんな状況ですか？と聞いてもなぜか突然だんまり。
本当もう当事者で解決して下さいとしか言えません。

冷たくないと思いますよ。むしろ騒音問題になると書き込みが多くなってます。
心配して何かしら協力できないかと思っているからじゃないんでしょうか。
（一緒に行動することではなく、解決策を考えるとかでしょうけど）

ただ、被害にあっている当事者の方々が、質問に対しての返事をしないから変な方向に話がそれちゃうんですよ。
たぶん、助けて欲しいとかじゃなくてつらい思いをしているのを知って欲しいだけなのかもしれません。
想像ですけど・・・

>>121さん
同意です。心配して書いても毎度毎度都合が悪いのか当事者がいなくなる。
そんなんじゃ皆呆れてただ大げさに煩いって騒いでるだけでは？ってなるのも当たり前。
ただ聞いて欲しいだけならこういう場所には書かない方がいいと思います。
本当に皆に力になってほしいのならちゃんとした情報を書かないと皆も協力はできません。

深夜の隣人の騒音…
その時間は寝てるとなれば…
答えは寝相が悪い‼ではないですかね〜
壁をかかとで蹴っているのでは⁈

どうですかね？隣の壁なんてそうそう叩きませんよね。
響くかな〜？？
間取りも関係してきますね。。

そうかもｗいびきがうるさいとかね

被害者といってる人の発言を鵜呑みにして、同情したり、質問に答えてください！みたいな人達。
こんな掲示板の発言に一々反応しなきゃいい。
本当に同情して書きこみしてあげてるなら直接聞きに行けばいいのに。部屋わかってるんだから。

ということで無駄な会話続いてるのでこの話おしまい。

>125
なんか結局そうなのかなーと思えてきました。
何が真実なのか、分からない。
らちがあかない。
噂話に翻弄されるだけで、何も見えてこないんですもの。

そうですね。
この話、もういいのでは？？

要するに為にしたい人間が居るんですよね、直接当事者に言う度胸サラサラなし、されどモノ言いたし、ならば衆をたのんで…という最近増えてきた新種、普段は善人面してその辺をウロウロ・・・此処にも居ますね、この新種。

被害者も加害者もここにいそうですがもう当事者同士でやってください
中途半端な情報を書くだけなら憶測だけで話が膨らんで毎回荒れるのでもういい加減にしてほしい
弁護士を入れているのならもうプロに任せて解決してください


昨日の総会はどのような会でしか？夫婦共仕事の為出席できなかったのですが
穏やかに終わったんでしょうか？ここの流れを見てると心配でした

昨日の総会はスムーズに進行されましたよ。
質疑応答で色々と意見が出ました。今年の理事になられた方々が大変そうです。

騒音問題は出ませんでした。

騒音問題出るかと思っていたけど、やはり言い出す勇気はなかったのでしょう。

そうだったんですね
ここまで話が大きくなってるので騒音問題が少しはでてるのかなと思いましたが
結局はでなかったんですね

ところで、ウェルシアの向かいの空き地にも長谷工マンション建つみたいですね！
まもなく着工みたいです。

このマンションの横の空き地も作業しているようでしたが何か建つのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか。

ウエルシアの前にマンション建ったらここの飽き物件は余計売れずらくなりますね。

ウェルシアの前は広いから、ここよりは世帯数が多いですよね～
300近くなるのですかね～

どんな間取りのマンションになるんでしょう？
少し気になります(笑)
ここみたいな田の字型でしょうかね。
高さは、確か９階だったかなー。

>133
チラッとしか見てませんが草むしり？の作業みたいですよ〜。はり紙に書いてありました。

やはりマンションだったんですねあの空地
まもなく着工ということは来年度完成入居か
近いだけに気になります

私は年齢的にもローンが通る限界の年齢でここを購入したので、どっちにしろ来年までは待てませんし、ここが気に入ってます。それにここを購入するにあたって近所の物件を参考程度に見ましたが、長谷工さんはここのような面積と間取りが多いですよね。きっと一番使いがってがいいんでしょうね。

欲を言えばあと5㎡ほど広くて6畳以上の個室で3LDKないし4LDKあればよかったんですが・・・
思った以上にマンションの5畳は狭いですよね。ベッドを置くとチェストの大きさや位置も決められてしまいます。

たしかに！！
思ったより、洋室が狭いですね。これがマンションサイズなんですよね。
まあ贅沢は、言えませんが。