ビギナーさん
[更新日時] 2024-10-11 17:30:53
岐阜の揖斐・本巣に有るチェックハウスの建売に入居された方・お家を建てられた方いらっしゃいますか?
気になっているのですが・・・情報をお持ちの方が見えましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。
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こちらのスレッドは「株式会社 チェックハウス」に関するスレッドです。
同社の正規加盟店制度(フランチャイズチェーン)「CHECK HOUSE+(チェックハウスプラス)」に加盟する工務店に対する投稿も本スレッドをご利用ください。
複数の加盟店についての投稿が混在しておりますので、
閲覧される方は、各加盟店の状況とは異なる可能性があることを ご理解いただいた上で、ご覧ください。
【スレッドタイトルを更新しました 2017.12.06、2020.4.1 管理担当】
【本文に注意事項を追記しました。2020.4.1 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-05 11:12:12
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物件概要 |
所在地 |
岐阜県揖斐郡大野町大字黒野1723-1 |
交通 |
http://www.checkhouse.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
チェックハウス(チェックハウスプラス)の評判ってどうですか?
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149
評判気になるさん
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150
検討者さん
なにが問題ですか?昔からの噂や問題、課題含めてすべて知りたいです。
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151
評判気になるさん
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154
e戸建てファンさん
書き込みしないだけで見てると思いますよ。私が言うのもなんですが、気に入った建物があればその設計士とコーディネーターを頼むべきです。後は大きさ。案外家が大きいがはたして本当にいるスペースかどうかも大事。寝室でベッドの場合床材変えるとかね。
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155
検討者さん
エアコン1台の全館空調システムを考えていますが平屋でも大丈夫でしょうか。
35-40坪予定です。
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156
口コミ知りたいさん
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157
e戸建てファンさん
エアコンと全巻空調、部屋はクロス張りだけの話として30坪と40坪ではエアコン一台もエアコンの仕様にもよります。平屋でロフトなどある場合はエアコン二台の方が良い場合があります。全巻空調も床下からなのか天井からなのか。どちらにせよ建物の空気の流れを教えて頂く必要があります。当たり前ですが、水場は冷たくて、風呂場は暑い。このエアコン設定温度差が結露になります。その為、窓を風呂場につけない人もいます。後は天井が高い場合はファンもあると空気の循環が良くなります。ファンの場合は照明の位置も重要。大事なのは空気の流れが分からないと温度差が出て天井と窓あたりが結露したり、逆に夏場は窓下が結露しやすくなります。気にならなければそこまで必要ない事です。
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e戸建てファンさん
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159
戸建て検討中さん
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160
e戸建てファンさん
同じですね。これを見ると分社してる感じがします。ブログも共有してますから変わりは会社としてはありませんね。ただ、センスのある大工さんがどこにいるかはちょっと分かりません。またその営業マンにいる大工さんに当たればセンスが出ます。何気に使ってる小物は特注だったりするところがやるなーと思ってます。
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161
検討者さん
四日市で良くチラシが入ります。
おしゃれですね。
この会社調べると建築士はいないので設計は別会社に依頼?工事も別会社に依頼?こんなやり方もあるんですね。
仲介?ブローカー?
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162
名無しさん
斡旋業ってのは一番儲かるやつですね。責任も一切ないし。ただただ会社から仲介マージンと紹介料を他方向からとられる。会社のビジネスモデルとしてはいいと思うけど、顧客や業者に気づかれてる辺りがいたいよね。
チェックがそうかはしらないけど。そうなのかな?
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163
検討者さん
設計、販売、施工が自社で一貫している所は確かに責任の所在が明確ですね。
経営的には固定経費が少ないから良いのかな?
でもそれぞれに利益が乗るから金額的には優位性はないのかな?
ある意味興味がある会社ですね。
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164
名無しさん
固定費もそうかもしれないですけど、責任がないですよね。設計ミスしても設計のせい、施工ミスしても業者のせい。ハウスメーカーも全く同じやりかただけど、ハウスメーカーは責任はとってくれそう。というかハウスメーカーの金額が高い理由が営業会社(上記のような仲介業で、こことやり口一緒)だからだし、ここでコスパ求めるならしんどいよね。こんな家建てたい!がそこになるなら仕方ないだろうけど、それがデザインていうなら、ちょっとおしゃれな会社は簡単に真似できるだろうね。だからデザインで決めるのはナンセンスだ。と思います。
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165
検討者さん
そうですね。おしゃれに見えますが四日市のお店はまだ施工例がなく、最近できたようですね。四日市の実績を見てからにします。余計なマージンがありそうなので価格も気になります。建築士がいない、工事が下請けってのも気になります。他紙かにおしゃれってだけで選ぶのも早計な気がしてきました。その施工例も実際は他社(岐阜)ってことですよね。
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167
e戸建てファンさん
チェックの建物見てると、どうも色々な業者が出入りしてますね。ウレタン?アクア?の吹き付けも自社での人では無さそうですし。本当に気になるのは窓の大きさや、作りが要望通りにしているのではと思います。なので耐震は得意分野とはしなくても、そこを譲るとなると購入者にとってはリスクをどう捉えるかというところですが。ガラスは大きいのは良いのですが開け閉めタイプだと角に力が入ったり子供が頭をぶつけた時の不安がでます。手で枠を掴めないとそのままガラスにダイブするのでは?と。買う人のやりたい事をしてくれそうですが、アドバイスはどうなんでしょうか?。
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168
検討者さん
四日市の会社、出来たばかりで建築士もいないとありますが建設業許可名簿に記載が無い気がします。売るだけの会社なら要らないのですかね?チラシがくるので興味を持って調べたら謎が深まるばかりです。建築士との仲介をしてくれる会社ですかね?
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169
通りがかりさん
1,500万以下、150平米以下は建設業許可不要です。建設業許可は建設請負の金額の高額さから経営的な経験を担保にしています。この会社の契約当事者がどうかはわかりませんが今の時代コンプライアンスを違反してそこまでチラシは出さないと思いますよ。
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170
e戸建てファンさん
チェックは良い大工さんもいますし、良い営業さんもいます。ただ、ここで難しいのは自由設計だからこそ出る問題があります。例えば耐震3を必ず譲らない!となれば必ず建物の作りに制限が出ます。高気密高断熱を譲らない!となれば隙間や吹き付け以外にも必要な事が必ず計算として出ます。そこを買う人が正確にリスクを理解していれば良いと思っています。大きいガラスがある場合はシャッターも必要です。風圧もかなり受けます。建物も流行りの形がありますから、また時代を感じる建物になる事も考えて購入されると良いと思います。
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171
検討者さん
岐阜は実績もあるのでいい大工さんがいそうですね。
四日市の会社はアーキッシュデザインというみたいですね。
建設業許可は無さそうなので1,500万円、150平米以外は契約出来ないということですか?斡旋業なので契約は工務店?
建物に興味を持ちましたがしばらく様子を見てみます。
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