横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【50】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-14 13:45:56
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート50です。
武蔵小杉ライフ:再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/


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[スレ作成日時]2013-06-04 00:30:38

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武蔵小杉地区の今後について・・・【50】

  1. 557 匿名さん

    551はいろいろ恥ずかしいですね。やらかしましたか。

  2. 558 匿名さん

    勝ち組はコスギタワーまで。後はたいして変わらん。自己満の世界。

  3. 559 匿名さん

    コスギタワー超勝ち組
    レジデンス、パークミッド、パークフォレスト勝ち組
    エクラス、パークグランド?
    プラウド***?
    シティタワー超***??

  4. 560 匿名さん

    まけ
    ぐみ
    です。

  5. 561 匿名さん

    武蔵小杉程度で勝ち組って(笑)

  6. 562 匿名さん

    南武線沿線の中で勝ち組ってことでしょう。
    都内に住めない人間の悲しい競争w

  7. 563 匿名さん

    二子玉川が気になって仕方ありません!

  8. 564 匿名さん

    何が気になるのかな?

  9. 565 匿名さん

    >562
    確かに南武線も走っているが、横須賀線東横線
    目黒線も走ってるいる。

    だからこそ、郊外でも需要がある。
    逆に言うとこの交通利便性がなきゃ価値がない。


    それにしても可笑しいのは、南武線南武線って言うやつ。
    どつしても東横線が走っている事認めたくないんだね。
    あえて言ってる(笑)。分かってても可笑しいよ。

    あっ誤解しないでね。小杉に住んでて勝ち組なんて思ってないから。

  10. 566 匿名さん

    >>>561
    >>>562
    勝ち組っていうのは買った時の値段と比べて今売って儲かるかってこと。
    その程度も分からないの?
    都内だどうだとか関係ない話

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  12. 567 匿名さん

    所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

  13. 568 匿名さん

    >567さん。
    東横線の武蔵小杉。
    南武線もあったほうが、多方面から行き来できて
    発展するのですよ。

  14. 569 匿名さん

    >566 今後も新築がでるのに中古が値上がりってすごいですね。
    どれくらい儲かりました?

  15. 570 匿名さん

    勝ち組って、、、
    さすが武蔵小杉なんかに住んでいると恥ずかしい言葉を平気で言っちゃうね。
    世間相場では勝ち組は武蔵小杉には住みませんwww

  16. 571 匿名さん

    561 562 563 567 570
    武蔵小杉のスレに昔から張り付いてるようですが、このスレの主旨を理解して投稿お願いします。
    宜しくお願いします。

  17. 572 匿名さん

    >433 にもありますが、都心とは比べないのが暗黙の了解事項らしいですよ。

  18. 573 物件比較中さん

    >>572
    それ、昔から武蔵小杉の発展を羨んでいる川崎駅西口住民だね。いつも南武線とか田舎とかバカにしてるけど、実はその南武線は足元の川崎駅始発と言う(笑)
    南武線に田舎もんがたくさん乗っているとすると、川崎・矢向・尻手あたりの川崎駅周辺エリアから乗ってくるのかな(笑)

  19. 574 匿名さん

    >>>569

    いや小杉には住んでいないけど、2008年くらいに新築で買った人は今売ったら間違いなく儲かってますよ、

  20. 575 匿名さん

    プラス1000万円ぐらい儲かっている人もいるようです。

  21. 576 匿名さん

    別に不動産で儲けるだけなら新興国の不動産でも売買すればいいだけ。

    自宅を武蔵小杉にするという選択はないね。
    通勤に便利とかいう人は都心に住めばいいんじゃない?
    武蔵小杉より便利で住環境のいいところもいくらでもあるのだし。

  22. 577 匿名さん

    >576
    見つからないので教えてください。
    具体的なマンション名を教えてください。
    例えば、立地で、エクラスタワー以上の物件を
    教えてください。

  23. 578 匿名さん

    電車は解ったから、それ以外で武蔵小杉の街の魅力って何ですか?

  24. 579 匿名さん

    そもそもアンチの人って何でこの掲示板見てるのかが理解できない、、、
    都心が良いなら都心の掲示板読めば

  25. 580 匿名さん

    パークおばちゃんとかが誘き寄せたんだろう。

  26. 581 ご近所さん

    気になって気になってしょうがないのですよ。それがあさましい人間の心理。

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  28. 582 匿名さん

    >576 そりゃあ、金額を気にしなければ
    いくらでもあるよ。(笑)

    同条件でこの金額で買える都心なんてないよ。
    バカバカしいこと言うなよ。

  29. 583 ご近所さん

    久しぶりに覘いたら、相変わらずの暇つぶし妬み投稿ばっかりだね!

  30. 584 匿名さん

    武蔵コリアンさんが必死なスレですね(笑)

  31. 585 匿名さん

    半日で久しぶりとは相当な掲示板依存症ですな。

  32. 586 匿名さん

    とにかく武蔵小杉を蔑みたい連中は欲求不満丸出し。
    早く武蔵小杉の駅近に住んでみなさいって。

  33. 587 匿名さん

    例えばここで新川崎が武蔵小杉を超えたって言っても誰も相手にしないでしょう。
    スル―するよね。
    結局荒れるのは相手も気にしてるから荒れるんだよね。

  34. 588 匿名さん

    まさかの2014年から南武線オール新車化決定にびっくりしたけど
    ここじゃさすがにその話題に触れる人はいないか

    あの武蔵小杉駅のラッシュ時大混雑も影響したんだろうか

  35. 589 匿名さん

    >588 幅が広くなるのは良いですね。
    ここはマンションの比較スレみたいなので、話題にならないのでは?
    小杉以外にしろ小杉同士にしろ、買った後に比較しても意味ないんですけどね。

  36. 590 匿名さん

    南武線南武線、ギャンブル路線なのは今も昔も変わらず

  37. 591 匿名さん

    南武線をバカにする理由ってなに?

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  39. 592 匿名さん

    南武線のお陰で遠回りしなくても、田園都市線小田急線や立川、川崎へ行けるから、
    行楽にはすごく便利なんだけど…
    なにか間違ってるかな?

  40. 593 匿名さん

    南武線一つだけの路線ならここまで地価上がらないし
    話題にもならない。

    南武線は滅多に使用する事ないけど、路線は複数ある方が良い。
    でも小杉に住んでて、都内通勤するのに南武線は利用しないけどね。

    南武線を連呼する人は自分が毎日利用するからでしょうね。


  41. 594 いつか買いたいさん

    川崎駅始発の南武線。川崎駅周辺駅から乗ってくる人が怖い南武線
    昔は田舎だったはずの武蔵小杉の象徴にしたい南武線。だけど、その始発駅がまさか自分の住んでいる街だなんて言われるとは思ってなかったのだろう。

  42. 595 匿名さん

    ちなみに住まいのサーフィンによると
    コスギタワーで値上がり率3.3%。
    たいして勝ち組でもないよ。

    パークシティになるともう平均でマイナス。
    部屋によってはプラスだけどね。

  43. 596 匿名さん

    これからはエクラスの独り勝ちと見ています。他は落ちるだけでしょうね。

  44. 597 匿名さん

    エクラスは10%ぐらいアップすると予想されているのですか?
    それとも現状維持ですかー?

  45. 598 匿名さん

    エクラスは現状維持、他は緩徐に下落、と思っています。

  46. 599 匿名さん

    ひとり勝ちというより全部負けで生き残ったってことですか。

  47. 600 匿名さん

    やはり駅直結は強そうですね。横須賀線利用だと、実質ひと駅分くらい歩くんですけどね。
    でもさすが小杉、値落ち率は低そうですね。
    言い換えれば、中古で購入するのは旨味が少ないとも言えますが。

  48. 601 匿名さん

    もう上がり過ぎちゃったんだよね。街の実態と乖離している気がします。

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  50. 602 ご近所さん

    まだまだ5~7年は、今の価格でいけますよ。 その後、デベに食い荒らされてマンション計画がすべて終わり、アリオにも飽きたころ一気に値崩れする=地元不動産屋さんの見通しですが、なぜか当たっているように思えるのです。
    それまでは、売り抜けるor住み続けるか迷う楽しみもあるのが、今のコスギです。

  51. 603 匿名さん

    5~7年は今の価格で、てのは今の価格で頭打ちってこと?それとも今の勢いで上げ続けるってことですか?後者はちょっとイメージし難いです。

  52. 604 匿名さん

    >>603
    今後の小杉のマンション価格がどうなるかは
    小杉の固有要因より世間のインフレ具合が影響するんじゃないの
    バブル期には新川崎パークシティの普通の3LDKが億越えしてた訳だし

  53. 605 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン住民にはパークシティ新川崎の良さがわからないでしょうね
    1フロア2戸につきエレベータ1基の仕様とか敷地内住環境とか自治会の現状とか・・・

  54. 606 匿名さん

    容積率緩和前提のタワマンと敷地面積が広大なパークシティ新川崎じゃ比較にならないでしょ?

  55. by 管理担当

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