Brillia Tower 池袋 パート８

じわじわ値段を上げるなっ

大久保が気になる。
場所が良いから高くなりそうですね｡

無理なら池袋や板橋も視野に入れようかと思います｡
不便で環境もいまいちだけど庶民的で楽そうだし｡

>>498
ビックリですよね
三井住友三菱野村しか知らなかったので
こんなやり方のデベがあるとは思いませんでした…

金額聞くと一旦奥に引っ込んでメモ紙に書いたのを持ってくるとか？

価格高すぎ。相場から離れすぎてる。冷静に考えたらここよりいい物件たくさんあるよ。

街並みが汚いね
豊洲みたいなきれいな街並み、都心の街に住みたい

＞５０５
たしかに豊洲、すごくきれいな街でした
池袋はチャイナタウンだし汚いイメージしかない

まあ、所詮は匿名掲示板ですから、ネガさんには好きなだけガス抜きせてあげましょう。

欲しいけど買えないストレスのあまり、竣工後にイタズラとかされても困るし。

その言い草、湾岸ネガに対する豊洲民そっくりですよ。

ネガさんの稼ぎじゃ、ここはおろか豊洲の物件だって買えないでしょ？

ネガするのは自由ですが、買えもしない物件のモデルルームに冷やかしに行ったりするのはやめましょうね。
興味があるんでしょうけど、営業の邪魔になって迷惑ですから。

>505
>506

何もない状態をきれいというなら、豊洲はきれいだね。
やっぱり豊洲とか湾岸の街外れはその点有利だよね。

>508
豊洲くんがポジって遊んでるんでしょう？
ネガはネガ、ポジ両刀使いですから。

買えない物件のモデルルームに行く人って、やっぱアンケートの年収とか自己資金とか盛ったりするの？

8000万円の物件で、年収も自己資金も３ケタ万円とかじゃ、相手にされないよね？

すげえ感じ悪いな
将来の住人なのか社員なのか知らんけど

やっぱ天井が低いかなぁ
普通の2200mmのサッシュなのに、「天井までのフルハイウインドウ」ってどうかと。
サッシュより低い下がり天井も微妙だよね。

所詮はイケブクロですから。

>514
これのこと？

そうそう、それ。
目からビーム出てるけど、実際には下がり天井で遮られてるし。
リビングですら2400mm～ってのも低いね。

西向きも良いよね、富士山方面だし

「私たちの富士山」が、今日、「世界の富士山」になりました。心から嬉しく思います。

最高天井高２４００ｍｍからの下り天井だと埋め込みエアコン部分で２２００ｍｍ。
梁のところで２０００～１９００ｍｍくらいでしょうか？

御影石天板も1枚ものじゃなくて貼り合わせなんだね・・・

>519
どこのマンションの事書いているのか。

最高天井高２６００ｍｍからの下り天井だと埋め込みエアコン部分で２４００ｍｍだよ。
ウソを書き込まなきゃいけない程、追い込まれてるのかな?

～くらいでしょうか？
なんて、質問してるフリして陥れようとしてるのはバレバレ。
違うなら、もう少し調べてから書き込みなよ。

最高天井高２６００ｍｍの住戸もあれば最高天井高２４００ｍｍの住戸もあるってことですよ。

図見れば一目瞭然なのだから、ごまかしても無駄ですよ。

ここのこといちばん知らないのは>521さんでしたね。

前回は他の住宅情報サイトのイメージ図だったので天井高を虚偽記載してるから抗議しなきゃって書いてた人がいたけど
今回は公式にも載ってますからね。

ブリリアタワー池袋　最高天井高　約2400～2600㎜（プレミアム約3000mm）

ブリリア仙川　最高天井高　約2500～2650mm
http://bs3.jp/concept/index.html


ダイレクトタワー池袋　最高天井高　約2500～2600mm
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamecho/equipment11.html


シティタワー池袋ウエストゲート　最高天井高　約2,680mm

天井高はどれぐらいが良いのだろうか？
天井高が高いと部屋が広く感じられるという説もあるが、冷暖房の効率は悪くなる。
それに天井高くて狭い部屋より、天井高低くても広い部屋に暮らした方が良くないか？

天井高くて狭い部屋よりってのが何で出てくるの？
天井高くて広い部屋がいいでしょ。
デコボコのないスッキリ天井のね。

広い部屋を買う資金がある人なら、いくらでも選択肢がありますよ。
「天井高低くても広い部屋」に拘らなくても。
基準階の天井高の比較なんでしょうから。

天井低いことを指摘されると営業とかはだいたい暖房効率がーとか狭く感じる、とか言うよねｗ
2層吹き抜けならともかく今時天井の20cm程度で効率変わるかよｗｗ
狭く感じるのは実際に狭いのであってまともな広さなら天井は高いに越したことはない。

物理的な天井高はどうにもならんから、
妥協するか他の物件にするかの二者択一。

悩むだけ無駄だな。

>521さん、間違ってますよ。
2ヶ月も経ちましたから間違いに気づいてください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/res/355-370/

>522

何回も言われているけど最高天井高は２６００ｍｍ。
正式な図面集を見てみなよ。
最高天井高が２４００ｍｍなんてタイプは無い。
あるなら具体的に何タイプか言ってみれば?

>523
あなたもここの事、何も知らないのね。
知らないなら黙っててくれ。

最高天井高が２４００ｍｍって言ってる人達はホームページしか見ていない人なのね。
モデルルームに行けば正式な図面集貰えるけど、行ってもいないのね。
検討もしていない版で朝からご苦労様です。

>535

ちゃんと営業って名乗って間違いを指摘するならいいけど、検討者の振りして書き込むのはステマだよ。

検討者のフリしてポジってる方が、知ってか知らずか間違ってるのが痛い。

MRで感じるあの圧迫感はなんだろうね…

ダイレクトウィンドウのところを順梁にしてるから、梁のところが低くなって圧迫感を感じさせる。ダイレクトウィンドウにするなら逆梁にして天井すっきりにしないと。設計が下手としか言いようがない。

買いたくても買えないネガさんは、せいぜいネットの匿名掲示板で存分にガス抜きしてくださいね。

興味本位でモデルルームに営業妨害しに行ったりして、実社会で他人様に迷惑を掛けないようにね。

冷やかしできた人を契約させちゃうのが営業の手腕じゃないの。無理なローンもさせちゃって。営業は売ったらおしまいだから、審査さえ通れば返済できなくても無問題。

逆梁にするとコスト増になるからね。
順梁でコストダウンして分譲価格を下げてるなら我慢してもいい。

コストダウンしてあの価格なの？ぶっ飛び~。

逆梁にすると、リビングの床に梁がでてくる。その場合、専有面積にカウントされるのに、使えないスペースになる。
それよりは天井下がっても、使える今の状況の方が俺はいいたと思う。
でも、影響あるのは角住戸だけだから、多くの人は関係ないよな。

アウトフレームでない柱もしっかり専有面積にカウントされているよ。

逆梁、腰高窓が重厚感があって良いですね。
高級と言われるマンションはほぼ逆梁アウトフレームです。
値段もお高いですが。
順梁でもＰＣ富士見のようにコストをかけて作ったものは天井がスッきりしていて良いと思います。

好きな方、選べばいいんじゃない？