ルネ追浜ってどうですか？part.4

何処にでも、いろんな人がいるんじゃないんですか。

にしても、室内での喫煙禁止には狂気すら感じる。

室内喫煙を禁止というより喫煙マナーについてでは？

住民版の方がすべて本当に住んでいる方とは
限りませんね。

荒らして楽しむ方もいらっしゃるので。

買ってからじゃないとわからないことはあると思いますが
それはここに限らずどこでも起こりえる事だと思います。

それを覚悟してもロケーションや周りの魅力が勝るのであれば
私は検討したいと思います。

タバコ、ごみ捨て、路駐、騒音など
どのマンションでもつきものだよ。
マンションとはそういうこと物だと思って購入した方がいい。

>>365
同感。
ただここは室内喫煙も嫌だと騒いでいる嫌煙クレーマーがいる。
こんなのは自分が気に入らないことがあると何を言い出すか分からない怖さがあるよね。

匿名の抗議文が投函されてたそうですが。
触らないようにして、プラスチックの袋に保管しておいたほうがいいです。
何かあったとき、証拠の一つになるかもしれません。

喫煙場所が設けられてていいなと思っていたのですが蓋を開けたら案外意味ないものだったんですね。
しかし抗議文はこわい。

眺望良いけど海街区は人の目を気にせずに何でもできてしまうから隣が良識のない人だと本当大変そう。
喫煙棟と禁煙棟と分けて作ればよかったのに。

>>368さん

いい考えだと思います。

今の時代
そのくらい徹底したほうがお互快適に過ごせる気がします。

それなら、ペット棟とペット禁止棟でも分けて欲しい。
ペットの騒音やにおいとか嫌だし。
エレベーターでペットと一緒に乗るのは嫌だし。そのためにエレベーター見送るのだってなんだか。
動物苦手な人にも対応しよう！

>>370
タバコにしろ、ペットにしろ承知の上で契約、購入したんでしょ？
それでタバコが臭いやペットがうるさいはないでしょ。
分かっていて購入したんでしょ？

結論
多少のことも我慢できないなら共同住宅買わない。

なんだ、いろいろ言われてけど
ここ、結構売れてるじゃないですか

全然売れてない。

予想
パーク完売→売れ残り住戸1年後400万値下げ→第３街区は賃貸にだす

悪くない物件だけどパークの価格が安すぎ

一期は大幅値下げをして何とか完売したけど、二期はさっぱり。
厳しいですね・・・

>悪くない物件だけど

じゃあ、悪い物件ってどんなだよ、と思ったけど、
背も年収も低くて、頭も悪く運動もできないブ男に対して、

「（性格は）悪くない人なんだけどねぇ。」

ってフォローが入るのと同じか。

追浜の需要が底をついたんでしょうね。
川崎、横浜近辺の人からしたらわからない人多そう。
価格安いから行ってみたら古い商店街で街並みも微妙。
再開発がある程度形として公表すれば少しは売れそう。

いろいろ言われてますが契約しました(*’▽’)

横浜の住民ですが追浜は正直名前を聞いたことがある程度でした（笑）

でも来てみたら、海が見えて、駅からも近く、金沢エリアにも近くとても魅力的な町だと思いました♪

お魚も美味しいとのことで引っ越しが楽しみです！

>>380さん
ご成約おめでとうございます。ご入居はどのくらい先になりますか？新生活が楽しみですね！

公式ホームページを見てみると大規模マンションであるからか随分と共用施設が充実していますね。
交流イベントも活発だそうで、これまで開催されたイベントは七夕コンサート、親子サロン、
木工教室、お月見コンサート、野菜の販売など魅力的だと感じました。
ただ、2013年4月22日現在イベントは終了していると出ていますが、これらは全て竣工記念の
一時的なイベントだったんですか？

381は見え見えすぎる！

>>387さん
380です。

しばらくぶりに来てみたら間が削除されてました。
私まで疑いを、もたれてしまうのは嫌ですね。　

入居してからいろいろ違いは感じるのでしょうが、購入したからには楽しいマンション生活を過ごしたいと思います。

どんな場所にも一長一短はつきものですから・・・。

どんなところか分からないですが、住む所の周辺もよく見ておきたいものですね。
本当なら、実際にマンションとその部屋も見たいものですが、見学はさせて貰えるのですかね。
場所としては静かなところの様に感じますが、近くに自動車工場があるので、
通りは、トラックの往来が多そうに感じますがどうですかね。

>389

ＨＰにもありますが、全戸内覧可能です。

トラックの往来については、今は向かいのパークハウスや小学校が工事中のため
毎日ありますが、工事が終わればなくなると思います。そもそも、音はほとんど
気になりません。
それよりも、マフラーを改造している普通車やバイクの方がはるかにうるさいです。

このスレのNo290～もご参照ください。

住人の方に質問なのですが、最近の湿度の高い日は、窓をあけて潮の香りはしますか？塩害が出てしまわないか気になっていまして。

ここはお部屋が説明よりも小さかった
なんてことはないの？

夜の雰囲気も見たくて現地行きましたが
路駐の多さにビックリしました。
ほぼ片側埋まってました。

>394さん
昼なら可能ですが夜に現地に出向く事ができない為、このような情報は大変参考になります。
路上駐車は普通自動車ですか？
何故この辺りに停められているのでしょう？周辺住民のものなのでしょうか？
マンション出入り口付近であれば影響がありそうですがいかがですか？

路上駐車の件、近々警察署に相談しに行きます。

395さん
夜の路駐は普通車ばかりでした。
周辺のかたではなく住民の知人などがとめてるのかなと思います。396さんのように警察に相談するレベルですね。

警察に通報してレッカー移動してもらったら減るんじゃないですか。

ここは、日照は確保されそうですね。
特に東側は、戸建てが建っているので大丈夫かと。
ただ地図を見ていると、どこまでがマンションの敷地なのか微妙ですが。
かなり共用空間は充実していますが、入居してから1年後ですよね。問題は。

これだけのビッグコミュニティになると共用施設はすごいですね
基本はあまりランニングコストはかからない物ばかりかな？
パンコーヒーサービスがどれくらい需要があるかというところ

けっこう人が集まる系の施設が多いですが
騒ぎすぎずに適度にワイワイしていくのが理想ですね

先日見学に行きましたら、みなさん和気あいあいと利用されていましたよ。
カフェも利用させていただきましたがラテもパンも、美味しかったです。
ただ夏休みは子供さんたちでにぎやかでしょうかね？

>>394
見た事ないけど。

10日は総会ですね。
カフェの存続が気になります。

こういうカフェ付き大規模物件の5年後サービス存続率って大体どんなもんなんでしょうね？

うーん。正直カフェはいらなかったです。家で作った方がおいしい。
というか共用施設思っていたよりほとんど利用できてないので私には管理費が割高に感じます。
だったら来客用駐車場をもっとたくさん作って路駐減らしてほしかったです。

やっぱりカフェは風前の灯なのかな？

カフェあったほうがいいのになー

カフェのあるマンションだなんて素敵だなぁと感じていましたが、既にご入居されている方の間では不評なのですか？
メニューはドリンクとパンのようですがどれくらいの種類が出てるのでしょう。
スタッフさんはカフェ専属で外部からテナントとして入ってらっしゃるのですか？

カフェはもうちょっと安ければもっと人気がでるかも・・・と思ってます
コーヒーが120円～なんですが最近コンビニでコーヒーが100円ですからね。
あと10時～17時なんで自分は平日使えません。

コンシェルジュさんがパン焼いたりドリンクを用意してくれます。

せっかく他のマンションにはない施設なのに・・・。
横浜もいろいろ見ましたがなかなかないですよ、カフェ付きなんて。
管理費のお話が出ていますが一軒当たりの割合は数百円だと思います。
パンなどの料金を検討してもらい、安価なものを出してもらえたら
利用する方も増えるのではないかと・・・。
金額の問題では測りきれない付加価値だと思うのです。
Ⅲ街区ができる前になくしてしまうとマンションとしての魅力も
低下してしまい、ますますパークとの人気差が広がる気がします。