【契約者専用】ザ・パークハウス横浜吉野町

照明付きファンだと、確実に圧迫感がでてきます。慣れれば大丈夫と言う人もいると思いますが。
または、照明なしのファンを設置するという手もあります。

リビングの窓、幅が440ってカーテンに困りますね！

昨日までで内覧会が終わりましたが、
皆さんどれくらい指摘箇所があったのでしょう？
あと、あまり内覧屋っぽい人を見かけませんでしたが、どうだったのでしょう？

指摘箇所ですが、リビングのフローリングに目を凝らして確認したところ三箇所の傷を見つけました。(ほんの少し剥がれてるor傷)あとは、汚れてるところ指摘した程度です。ドアの開閉、ダウンライト、仕様設備等は特に問題ありませんでした。
内覧会時、スタッフの方々が溢れかえるくらい多くて驚きました…。どこでもそうなのでしょうか？
ゴミ捨て場も拝見したかったのですが、スタッフが使用しているとの事で見れませんでしたね。

自分は30ほど指摘箇所がありました。
実際に見て思ったのは、筐体や構造に関しては判断が難しいです。ていうか無理ですね。
一部壁面の水平がやや傾いている箇所がありました（水平器の目盛りに水泡が1mmくらい重なる程度）。
目視ではわかりませんでした。
指摘しませんでしたが、これもきちんと指摘するべきでしたでしょうか？
あと、直床だからかフローリングの鳴りがかなり気になりましたが、これは仕方のないことなのでしょうか？

ベランダから見下ろすと、専用庭で子供がはしゃいでいる姿が見えました。
なんか微笑ましかったです。

私は、5、6つありました。プロではないですから、どれもつまらない傷や汚れですから、直ぐ終わると思います。内覧屋さんは、一組みかけました。
直床のせいか、ミシ、ミシいいますね。

床が、思ったよりも、汚れがつきそうな素材で、1番白いのを選んだため、急遽、ハウスコーティングを検討してます。
内覧会が終わった入り口に、家具やと、内装さんが営業してましたよね？
誰か、そちらを検討されてる方はおりますか。

マンションでのオプションだと、ハウスコーティングは30万でしたから、高いと思いましたが、マンション前で営業してきた営業さんは、半額でした。
どうなんでしょうか。

それから、直床はコーティングする際は注意が必要との話も聞くから、悩みます。

内覧会ではドアの開閉、ライト点灯、インタホンチェックしかしませんでしたが、
私は５か所程度のひっかきキズ・汚れがありました。
ドア、床、クローゼット表面などです。
もっとよくみればまだ出てくるかもしれませんが、人の多さ、急がせぶりに
そこまで落ち着いてチェックできませんでした。

もちろん補修お願いしていますが、
その他の構造的な部分は建築士でもないので判断ができません。
万が一の場合は壁面の傾きまでチェックしなかったこちらが悪いことになるのでしょうかね。。

初めてお家に入ることが出来てテンション上がりますね！
壁の汚れ、フローリングのキズなど２０ケ所ほど指摘しましたが構造面はとくになしです。

白いフローリングはたしかにキズや汚れが付きやすそうですね。私もコーティングで悩んでいます。
あとキッチンの人工大理石も柔らかそうでキズが心配なので、こちらもコーティングに悩み中です。自分で出来るならやってしまおうかなとも考えてます。

うちはシーリングファンは数年で壊れますと
お店の方に言われて普通の照明だけにしました。

フローリングのコーティングは年数が経つと
黒ずんでくると聞いて躊躇してますが
引越し時の細かい傷がつくのが嫌なので
やった方がいいのかなと迷っています。

うちは20箇所ほどありました。
どれも些細なもので、汚れ、ちょっとした傷、網戸の音なり等です。

床のミシミシ音もありましたが鳴ったのは最初だけで、
一度鳴ったところはもう鳴っていないようでした。
フローリングの場合、ワックス等が継ぎ目に入って固まり、
人が乗ることでそれが剥がれて音が鳴るってことも
あるようなので、それなのかなーと思ってます。

それよりもバルコニーにコバエが沢山死んでいたのが
気になりました。。。
何故あんなにいたのか不明ですがとりあえずその場で掃除
してもらいました。
確認会の時にもう一度チェックしてみようと思います。

実はこのマンションのエントランスには不満があったんですけど、
実際に見てみると意外と高級感があり驚きました！
引っ越しの日が待ち遠しいです！

うっかりしてましたが、エレベーターの入口サイズって皆さん測られましたか？
800mmありますかね？ちょっと不安です。。

ベランダがペラボーではないので、思っていたより占有感があっていいと思いました。

もう少しで引渡しになりますね！
早くミスティのお風呂に入りたいです。

フローリングのコーティングは悩んだ結果やめました。
ノンワックスタイプのため下手に挑戦してシミになるのも困るかなと。

増税前で本当良かったと思います。
家電・家具もろもろ買い揃えましたが、結構な金額ですよね。

いま、ミスティのＣＭやってますね。
はやく入りたいです。

南向きの、2LDKはすでに賃貸に出されてますね。
とても残念です。

もう賃貸が出てるとは！

日当たり良くてリビングが明るいですね！
ベランダが完全に仕切られているのも快適です。
あとは古紙や古布などの資源ごみの曜日を把握したいです。月２回とあるんですが、いつなのかわからず。。

皆さん、お隣さんには挨拶に行かれましたか？
やはり、行くのが普通なのですか？？

周りがまだ引越しされていなかったりしますが
上下左右の方には挨拶出来ればと思ってます。

ゴミを出す日は指定されていますが、
結構みなさん気にせずバンバン捨てられていますね。

この前、小さな金属類を当日朝に出しにいったら、
段ボールやら燃やすゴミやらが山積みで足の踏み場もないような状態でした。。

当日朝が無理でも、せめて前日夜に出すとか、
周知徹底した方が良いと感じました。

西側の空き地（モデルルームがあった場所）ですが、何ができるのでしょうかね？
最近、空き地を調査している方がいらっしゃるようですが…。
高い建物が建築されてしまうのでしょうか…。

夜になるとどこからか音楽のベース音が聞こえるのですがとても響きます。。

西側のあの小さな場所に高層を立てる事は不可能に近いと思いますが、、。
どうなんでしょうか。

単身者用のワンルーム賃貸なら、ありえるのでは？
ただ、30メートルは厳しいと思います。
ポッキリいきそう。。

すでに目の前にある単身者用マンションなんかも、
ポッキリいきそうでコワイ。。

どこで聞けば、建てられるものがわかりますか？

設立総会のお知らせが来ましたね。
役員の方以外も参加するものですよね？
初めてのことでわからず、、。
なんとか都合をつけて参加したいと思います。

>44
役所に届けが出ていれば、建築計画概要が見られると思いますが、、どうだったかな？

廊下に自転車置いている人、結構いますね。良いんでしょうか？

規約を確認しないとなんとも言えませんが、
防災上良くないことは明白です。
災害時、アルコープに置いてあった自転車が玄関ドアを塞いでしまった、
という事例も報告されています。

ア◯トの養生はいったいいつになったら取れるのでしょう？
もう引っ越しは終わってますよね。
いつまでって告知ありましたっけ？

養生について私も気になっていました。
一ヶ月程度って聞いていた気がするんですが。。
エレベーター内など剥がれかけてますよね。

西側の空き地ですが、工事中の方にお聞きしたところ駐車場を作ってるとの事です。建物が建つようではないようです。

西側にはいつかマンションが建ちそうですね。

駅近くだとしょうがないことですね、、、、、。

西側ですが、敷地面積が大きくないので、
大物を建てるとするなら隣の駐車場、さらに隣の戸建も買収してでないと、
計画が建てづらいんじゃないでしょうか。

養生取れましたね！

リビングのカーテンレール部に、ヒビを発見しました。最近の地震のせいでしょうか。どうしようもないとはいえ、買ったばかりの家なので少しショックです。。

ええ！そこまで大きい地震なかったですよね。
今カーテンレール確認しましたが今の所大丈夫でした。
３ヶ月点検で直してもらえると良いですね。

私は、浴室のカランについて気になる事があります。
出始めの水(湯)の量ですが、２～３秒の間ちょろちょろとしか出ない事が多々あります。
仕組み上、仕方ないのかも知れないですがどうにかならないものか悩んでます。
また、ここ最近水(湯)を使い始めると「コオォーフォォー」というような音が鳴ります。
この音もしばらくすると、鳴り止むのですが皆さんはどうでしょうか？
他にも使用中、極端に熱かったり、冷たかったりする事も多々あります。(これはシャワー)

>55
気になるようでしたら点検時に指摘し、
確実に直してもらいましょう。

>57
うちは今のところそんな現象は発生していません。
給湯設備の不具合かもしれないので、管理に相談されると良いと思います。

55は定期点検を待たず早急に連絡して原因の調査と補修をしてもらったほうがいい。

二重天井のボードのゆがみとか、大したことないレベルの問題だとおもうけど、
こういうのが一か所あると、ほかにも同様の問題が生じる可能性もがあるからね。

天井すごいヒビですね。地震でなってたらみんななってますよ。早く見てもらって補修してもらえるといいですね。

浴室のコォー分かります。鳴るときと鳴らないときがあります。シャワーの具合はエコモードになってるからとか？それも点検の時に聞いてみた方がいいですね。

自転車置きたいけど、順番待ち考えるとしばらく後になりそう。
空いてる場所は結構あるみたいだけど、みんな念のために取ってあるんですかね。。

みなさん、住宅ローン減税の手続きは終わりましたか？確定申告は17までですよー

先月減税手続きに行ってきました。
横浜南税務署の遠さと激混み具合に驚きです。

3ヶ月点検、手際良く直してくれました♪
さすが大手？

4月6日に南区さくらまつりがありますね。
昨年はモデルルームを見学してからお花見したと思うと感慨深いです。

うちも3ヶ月点検補修終わりました。
当日中の補修はムリかなと思う場所も職人さんに手際良く直していただけました！

木枠に、ワックス？糊？みたいなのが浮いてきませんか？

壁に時計を掛けたり、絵画や写真を飾りたいのですが、
みなさんどのようにされてますか？

隣室との壁はコンクリートなので通常のピンフックは当然無理ですよね。
でもここの壁に飾りたいのです。
天井に取り付けるピクチャーレールとかならいけそうなのかな。

うちはキッチンの吊り戸棚を前面につけているので、そこの壁面に時計を掛けています。
天井取り付けのピクチャーレールは外れやすいと聞きますが、どうなんでしょうね。
壁紙を剥がして接着するという荒技もあるみたいですが。