- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 14:04:11
貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう！
[スレ作成日時]2013-06-02 21:51:30
[PR] 周辺の物件
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】
-
1551 匿名さん
このスレのマンション派も今回の数字に驚愕するでしょうね。
マンションの方が空き家が多い。
-
-
1552 匿名さん
賃貸共同住宅の話はどうでもいいや。
戸建の300万戸の空家はこれから雪だるま式に膨らんでいく。
戸建終了。 -
-
1553 匿名さん
戸建ての空き家は邪魔だから更地にしないといけない法律を希望します！
-
-
1555 匿名さん
一戸建ての方が圧倒的に戸数が多いのに、マンションの空き家率が六割とは驚くべき数字だね。
-
-
1557 匿名さん
>>1554
空き家757万戸の内訳をみると，「賃貸用の住宅」が413万戸で空き家全体の54.5％
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/1_2.htm -
-
-
1561 匿名さん
マンションが良いんじゃない？
-
-
1562 匿名さん
えっ共同住宅？やだよ。
-
-
1563 匿名さん
なんだ、今日も戸建ちゃん負けたのかよ。
-
-
1564 匿名さん
大敗みたい。
-
-
1565 匿名さん
水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒い時点で戸建ての負け。
-
-
1566 匿名さん
足音に快感を覚えてる時点で人と終わってるんだが。。
マンションの何がそんなに気持ちいいの？ -
-
1567 匿名さん
分譲マンションの敷地権とか敷地利用権とかって何よ？中古マンションを購入しようと考えていますが、敷地権無しとかの物件もあり違いがサッパリわからないな
-
-
1568 匿名さん
さ、いつもマンションさんが逃げまくる「建て替え問題」でも話しますか？
-
-
1569 匿名さん
50年後の閑静な住宅地の空家問題にしましょう。
戸建ちゃんの逃げっぷりを観察〜 -
-
1570 匿名さん
戸建の場合、所有してると固定資産税は土地と建物に税金が掛かりますが、借地権とかから推察すると各人が占有している建物にしか税金が掛かってないのでは？だとしたら土地の課税分がないから得ですね。詳しくないので推察の域ですけど。
-
-
1571 匿名さん
あれだけ大きな事を言っていたマンションさん。
マンションが６割の空き家を占めていたなんてちょっと笑えるかも。 -
-
1572 匿名さん
！借地じゃなく敷地権の間違い
-
-
1573 匿名さん
あと20年もすれば郊外の三軒に一軒は空家。
やっぱり、郊外終わりだな。 -
-
1574 匿名さん
郊外のマンションのスラム化は一戸建てどころの騒ぎじゃないよね。
-
-
1575 匿名さん
郊外の賃貸オーナーも終わりだな。
郊外にマンションや注文住宅買ったアホも終わりだけどさ。 -
-
-
1576 匿名さん
空家だらけで、住宅地そのものがスラム化するから仕方ない。
-
-
1579 匿名さん
すごいのはマンションの空き家率でしょ。
空き家数の６割がマンションだって、山間部やへきちの一戸建ても分母にあるから
マンションのスラム化は深刻だね。 -
-
1580 匿名さん
日本全国の空き家は６割以上がマンションを中心とする共同住宅！
http://news.livedoor.com/article/detail/7658335/
これはビックリ、マンションは買えない -
-
1581 匿名さん
借地権のマンションは「固定資産税」の代わりに「借地料」を支払っています。
永遠に自分のものにならず、賃借期間が過ぎたらマンションを解体し更地に
戻さなければなりません。
マンション解体費用は当然住民の割り勘です。
地主から借地を買おうとする動きも、住民間の意思疎通が纏まらず大変です。 -
-
1583 匿名さん
空き家のほとんどがマンションという事実。
マンションは買えない・・・買っちゃいけないと思います。 -
-
1584 匿名さん
賃貸の空室400万戸以上。
空室率23%
賃貸オーナーさん悲惨だな。
特に郊外のオーナーさん、お先真っ暗。
マンション借りるなら賃貸って必死になるのも分かるわ。 -
-
1585 匿名さん
同額で比べると一戸建の方が田舎なので、過疎化に苦しみます。
-
-
-
1586 匿名さん
マンションさんが言うには「賃貸の空き家数も一戸建てどころではない」らしい。
分譲、賃貸問わず、マンションはスラム化が進んでいるようです。 -
-
1588 匿名さん
1585
同感。同額なら立地の良いマンションを選ぶべき。
資産価値も高いし、便利。
一戸建てという選択肢はありませんね。 -
-
1589 匿名さん
そら新しいマンションに住み替えるから空き家は増えるでしょうね。
知ったこっちゃないけど。
快適性と利便性を重視してます。 -
-
1593 匿名さん
マンションの共有部分の管理は住民が払います。一戸建ての共有部分にあたる公道部分は税金で管理されます。
-
-
-
1596 匿名さん
>>1590
共有部分の管理必要経費は決まっているよね。
空き室の分は誰が支払いするの？
管理放棄しなければ入居者で空き室分の負担が必要だよね。
解りやすくしようか？
毎月 １０万円で管理会社が清掃等の業務をしていたと仮定しようね。
１０世帯が総数として、毎月１万円づつ負担していました。
５世帯が空き室となりました。
さて、１世帯当たりの負担額は幾らになるでしょう？
マンションちゃんは小学生からやり直せ。 -
-
1598 匿名さん
マンションは駅から遠いとか言ってる戸建てさんは人間やめたら？
-
-
1599 匿名さん
首都圏では分譲マンションは駅遠で多くはバズ便は常識ですよ（笑）
駅近にあるのは賃貸マンションです。そんなに悔しがらなくても・・・事実ですし -
-
1600 匿名さん
>>1587
残念ですが、分譲マンションの空家率は高くないですよ。
持ち家の空家数347万戸
一戸建の空家数298万戸 総戸数2746万戸
持ち家共同住宅の空家数49万戸 総戸数528万戸
-
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
