豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう97

土壌汚染は、実生活する上でどれぐらいの成約を受けるのだろう？
ねずみとか猫の肉が入った餃子を食べても、気づかなかったら実生活に影響がないかもと思うと、それほどでもないよな。
地震リスクは、どれぐらいのリスクになるのだろう？
浦安の例に取れば、＠１００/坪ぐらい下がってもいいぐらいの余裕があればいいような気がする。
株と同じで、有り金全部投資するのはよくないけど、最悪なくなってもいいぐらいの余裕があれば、買ってもいいかも。
買った。地震で住めなくなった。売れない。というときに、移住できる余裕がある人が買う場所なのかな。

酔っぱらって間違って買う、とかかな。
悲劇だね。

豊洲、土地値上がり中なので,買いたくても買えないよ。6丁目でもあの価格ですから。

ご当地ナンバーの東京湾岸はちょいダサい気がする。
足立より10倍マシですが。
港区も入るみたいだからお台場とかの方がなんとなく高貴な気がしないでもないな。

あと世田谷杉並と来たら文京もくるんだろうね。
練馬嫌がってるし。

蒲田さんのコメントより
『豊洲民の憧れ大田区は蒲田で決まりだねー（震え声）』

>>2

>>酔っぱらって間違って買う、とかかな。
>>悲劇だね。

ドアホネガの代表だな。

お前の物件は悲劇がないというよりあったんだろ！

世田谷の人がベンツ何回か乗って今回軽を買ったってニュースで特集してたね。
いよいよ軽の時代到来で、品川ナンバーより、足立ナンバーが似合う時代が来る。＾＾ｖ

豊洲の美しさと進化は誰にも止められませんが、なにか。

これで足立ナンバーネタから開放された。

エレベーター閉じ込め
津波

恐い！

蒲田恐い！！
完全液状化真っ赤な危険エリア！
民度も風俗も！

なんだかんだ言っても、豊洲は災害に強い。

火災に強い広く美しい道。
いざというとき陸路がたたれても、海や運河の水路。
有明の航空設備付き防災センター。
豊洲にできる新巨大総合病院。
有明や築地のガン研や聖路加病院。
なんといっても前震災で、揺れが少ないと評価された近代的マンション。
液状化被害も特に問題なかったことも実証済み。
新震災の津波予想も2.5m程度と問題なし。
震度7と言われる立川断層からは離れて問題なし。

ここはやはり凄い。

>>17

>>結局、埋立地や低地はやめておけってことだね。

また、言ってる。
根拠を示せず論破は何一つできない癖に、アホネガばかり貼り付けいる、不良不動産屋めが！

たった震度5であれだけ液状化が発生し、マンションは破損箇所の修復すらまだ済んでないのに。

豊洲の昭和大の病院は４丁目から５丁目への移転。
川向こうの聖路加は豊洲と直接の関係は無し。

都内№1　イエー！v(^_^) 　

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

うわぁ歌舞伎町より危ないのかよ(汗
この場合、蒲田さんに目の敵にされて嫌われてるのは豊洲民としては喜ばしい事でよろしいですね？
遊びにこないでしょうから…

犯罪者に嫌われ相手にされない街、豊洲

真面目な話、枝川とか辰巳って言われてるイメージと違って全然安全なんですね。

>20
既に2年が経ちましたがまだ修繕が終わっていないマンションって都内であるのですか？

豊洲で修復終わってないなんてマンション聞いたことないけど、仮にあったとしても犯罪が無い方が全然いいや（につこり）

豊洲と違い蒲田には警報犯罪はさておき震災では被害者はおりません（震え声）

テレビドラマの中でも殺人や凶悪事件の舞台には蒲田あたりがよく選ばれるよね。そういうイメージの街なんだろうね。

アベノミクスで経済特区に設定された豊洲。
他の追随をも許しません。

いい感じに揺れましたね、今。

都内随一の犯罪発生地区、蒲田！
ヤ○○、風俗、中○系、朝○系なんでもござれ！！

辰巳､枝川って言われてるほどというか全くですよ(^-^ゞ
治安は良すぎるぐらいかと。
パチンコやら風○とやら いかがわしい怪しいお店(そのかわり大型スーパーとかも)一切ないし住みやすいです。

今月はさらに下落するなー。。。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

江東区って名前からしてドブ臭くない？
昔から地名に水っぽい言葉が入ってるところは買ってはいけないって言われてるよね？

港区とか？横浜とか？

>>36

>>江東区って名前からしてドブ臭くない？

また、超ド屁理屈だな！
『江』は、江戸から来たものだろ？
それに『東』が付いている。
それでどこがドブなんだ？
また、江戸川区はどういう解釈ですかね?
江戸川は幕府が利根川からの治水洪水対策として、河川を新設したもの。
江東区に『門前仲町』と言う地名があるだろ。
その由来は何だ？

お前の言うドブとは隅田川を指している。
その川はどこから流れて来て、どこが河口かわかっているのか？
隅田川の川向こうは中央区だろ｜

ドブドブと言うなら、お台場もドブだし、東京湾のクラゲが目立つ海もドブだろ！

アホネガ粉砕、再完了！
蒲田の不良不動産屋らしきめが

実際、街がどぶ臭いんだからしかたない。

>>40

>>実際、街がどぶ臭いんだからしかたない。

全然理由になっていない。
江東区はかつて江戸に木材を献上する街として発展した。
『木場』という地名がそうだ。
そして、江戸前寿司の食材を献上する漁村はどこだったか答えてみろ！

超ド屁理屈めが！

ホント、ネガは説得力ゼロ！

マップ見たよ

世田谷の治安悪化が心配だよ

なんで江東区の人は格上の区と比較するんだろう？
足立区とかに勝ってればいいんじゃないの？

>>45

それらの地区を城東と言う。
文句あるか？

http://moneyzine.jp/article/detail/208218

2013年以降に完成予定の超高層マンションの動向をみると、23区内で122棟・4万9,469戸の完成が見込まれている。地区別では、港区の24棟・6,619戸が最も多く、港区以外では中央区の14棟・8,843戸、品川区の13棟・4,829戸、新宿区の12棟・7,586戸など、都心部を中心に超高層マンションが計画されている。


江東区を買う必要がないのでは？

デベはとことん作り続けるだろう。

戸建ての半値でも高い印象がうまれる。

大暴落は必ずくるな。。。

中央区なんて、完全に住宅街になろうとしてるよな。企業のビルの売却が凄まじい。

39はあまりにもマンションが売れなくて頭がおかしくなった営業なんでしょう。
沖縄育ちの俺に言わせれば東京湾全体がドブですよ。
だってドス黒いでしょ？こんな海にはとても入れませんね。
39は東京下町の工場地帯で育った貧乏人だから東京湾も美しい水辺に感じるんでしょうね。

>>39
中卒のマンション営業では仕方ないですが、ウソを平気で言うのは詐欺師の証拠ですよ。
＞『江』は、江戸から来たものだろ？
→おいおいあなたの勝手な論理ですよね？それ。
江戸時代は江戸の外れの、人も住まない未開の湿地。それが江東区ですよ。
そもそも昔は両国が国境でそこから東は下総国といって、今でいう千葉だったわけです。
つまり、両国から東は江戸じゃないんですよ。

江東区のwikiから転載。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA
＞「江東」の区名は、隅田川の東に位置するという地理的な意味から、辰巳区、東区、永代区などの候補の中から選ばれた。

江東区は江戸時代は隅田川河口の湿地帯。
ジメジメした水はけの悪い土地で、人が住める場所ではなかった。
それも江東区の北半分で、東西線から南側はこの世に存在すらしていなかった。海でしたので。

47
厳しいのは郊外物件でしょうね。

>>51

>>中卒のマンション営業では仕方ないですが、ウソを平気で言うのは詐欺師の証拠ですよ。

何でこんな詐欺的な想像をするのか？
それは、おまえが消費者に対して上から目線の建築・土木の知識ゼロのアホ営業だからだろう。

中卒の営業でもなければ、おまえみたいな経済の事しか頭にない人間と違う。

ここには、アホネガを貼る殆どの人間が不良不動産営業と証明されたな。

>>39は東京下町の工場地帯で育った貧乏人だから東京湾も美しい水辺に感じるんでしょうね。

は〜はっははは。（腹が痛い）

横田のアメ公の管制空域の真下で育ったんですがね。
不良不動産屋のお前はアメ公の家族の物の子供の破壊ぶりを見たことがねぇだろ！

ここに巣食うアホネガは、消費者いじめの不良不動産屋確定ですよ！ ＞湾岸人の皆さん

以前、モデルルームで営業の人と話したときに言ってましたが、この掲示板に書いてるのはほとんどが不動産営業らしいです。
だから埋立地関連スレが盛況なんですよ。売れてないから。

豊洲の奥さん、綺麗な人、多いねえ。何で？

56
何処のモデルルーム?

これでやっとわかった。

既に住んでいる不動産営業ではない純粋な消費者たる住民を罵倒しているのは、不良不動産営業が圧倒的に多いことが。

自分が売らんとしている物件を引き寄せるために、消費者を罵倒しているんだろ！

てめぇら、汚ねぇぞ！

>>51
鬼平犯科帳や江戸を扱う時代小説読んだことがないのかね…
無知ってこわいね。

もちろん、同時代の蒲田なんて、刑死場の先の泥田でしかない（笑）

蒲田を罵倒するためにそんな昔までさかのぼるかい？
同じく鬼平の一節に、下っ端の同心が「麻布なんて最悪の荒れ地で見周りにいくのもイヤだ」とのくだりもある。
昔は昔、今は今。

＞61
仲間ですね。

真っ赤な地域はアウトでしょ
世田谷の勢いは凄いよ

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

いくらネガしても無駄。
豊洲、土地、5期連続値上がり中ですから。
都内他にこんなエリアなし。
skyzで、とうとうマンション価格にまで、
反映されちゃったし。
結果がすべて。

アベノミ苦スはもう終わりました。
明日は12500円割れです。

＞69
リンク先に豊洲、見当たらないんですけど？

>>62

おい！ 不良不動産屋！
何しにこのスレをネガりに来ているんだ！

何で蒲田なんて出てくるんだよ。
蒲田に現在販売している物件があるのか？

ここにくるネガは榊ではないが、榊と特徴的に似た人物で

アホネガ連投＝不良不動産屋

が圧倒的なのが確定だな。
ネガのお前らは、

在住する住民 vs 不良不動産屋

の展開で消費者を罵倒して良いのか？
地歴だけ詳しくて、どんな地域でも表土から下の地質、つまりボーリング図のn値は無関心の様な建築・土木の知識ゼロ。
高額な住宅と言う商品を売るのに、そんな素人以下の知識しか無くて良いのか？
何で消費者に向かって『中卒の営業か？』と何度も書くのか理解できない。
最初に聞いた時には、寝耳に水だった。
それはお前ら不良不動産の自らの劣等感からだろ！
このeマンションの主役は、不動産営業ではなく消費者だろ！

アベノリスク？
じゃあ、ローンの金利は、もう心配いらないかなあ～。
繰り上げ返済するか、悩んでたんだけど。

不動産を買うのに地歴はもっとも重要だろ。
それとも地歴のひどい埋立地では地歴は見なかったことにするものなの？

>>75

バ〜カ！
建築・土木は、この地球上に人類が存在する前から地質を見ているだろ。
そんなの気にしなくて良いのはまんしょんではなく民家だろ！

76が意味不明なこと言ってますがわかるひといますか？

>>77 は、意味不明と言っている段階で不動産屋なら最悪のネガ不動産屋。

構造物で地表から下に何が必要なのか全くわかっていないようだ。それは『基礎』。
これが無いマンションがあると言っている様なものだ。

この基礎を設計・施工する前に、地中のN値の測定をすることすら知らないのか？
消費者から見てそんな営業が居るとは呆れたわ。

大規模構造物を施工する際に地歴なんて重要ではない。

氷河期に大陸から日本列島に渡ってきた人類以前にまで堆積している地質すら意識しないのか？

地歴なんかより地質の方が重要なんだろ！

アホネガ不良不動産屋を1件粉砕！

埋め立て地なんてN値も悪いし、砂やシルトだらけで地下水位も高いし液状化には最適な地盤なのですけどね？
薬剤で無理やり寄せ豆腐地盤を堅豆腐くらいに固めて食い止めているだけだって何度説明してもファビョーンして日本全体が危険な土地だからここは安全とか超理論を持ち出すと（笑）

フジテレビでアベノミクス効果で消費が好調とまだ言ってるぞ。
株が下がってるのはほとんど言わないのな。

蒲田は真っ赤な液状化エリア
犯罪統計断トツの危険地帯
こんな場所に住まざるを得ない人はお気の毒です
物件売ってる連中はハタン予備軍とけなされるべき

>79
余計なお世話。あんたは住まないんだから、
もうかかわらなくていいよ。

>76この地球上に人類が存在する前から見てるって…君は人類じゃないのか！


冗談はさておき地質は古代から安定していても海の底なんて土地はいくらでもある。
逆に風土記や民間伝承の類いは生活に根ざしているから侮れない。

東日本大震災で壊滅的被害を受けた女川町にも原発があるが１人の技師の独断で海沿いに建つはずだったものを山の上に移した。

何十万人の命と生活を救ったのは技術を背景にした想定ではなく風土記や民間伝承。


まあ覚悟して住めばよい話ですよ。世の中見た目が魅力的なら新しいうちは大丈夫。
年を取ったらリスクばかりが顔を出してしまうけどね。

割高掴まされた内陸君か?それとも買えない妬みか??

>82
つれないな、親切にダメな地盤だと教えてあげているだけなのに（笑）

>>79

>>薬剤で無理やり寄せ豆腐地盤を堅豆腐くらいに固めて食い止めているだけだって何度説明してもファビョーンして日本全体が危険な土地だからここは安全とか超理論を持ち出すと（笑）

この行の前までは基本的な事はまともだったが、上記の行でおかしくなっている。
特に豆腐地盤と素人臭い書き方。
誰が東京湾岸が安全と書いたの？

ファビョーンなら、埋立地ではない強固な地盤を選定していながら建屋の周囲から浸透してくる地下水が汚染水を増やしている福島第一原発、中越地震時に脱線した上越新幹線の他に、意外と知られていない東北地方太平洋沖地震時に乗客が乗っていない回送列車が脱線した東北新幹線は何なの？

どうしても絶対の安全性をこの日本列島で求めるのはアホ。

大陸の人間なら大陸に帰れ！てなものだ。

>86
ファビョーン（笑）してるじゃん

そんな事より、蒲田地区の地盤の安全性を最新データで確認しようぜ！


・・・何!?怖くて見たくない？（笑）

>86

実は自分でも何を書いているか分かっていないだろ。

嘘つきウメタテ人は嫌い。

2000年以降、マンション購入した人は、キツいだろうね。
それが埋立地なら処刑みたいなもんだと。

豊洲凄いですね
県と比べられるなんて

埼玉県 2,891,045世帯
豊洲 12,298世帯

豊洲って歌にもなってますからねー

メジャーデビューする前の「ゆず」がとららぽーと豊洲前で路上ライブを行っていたのは有名な話。
ゆずの２人は「豊洲は心のふるさと」と言っている。

週刊ダイヤモンド
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」より。
http://dw.diamond.ne.jp/

東京江東区の豊洲駅。周辺には、近年、大規模なタワー型マンションが増加、街の様相や住む人々は劇変した。新たな女性の住人たちは、「トヨネーゼ」と呼ばれ始めている。

35歳の佐藤誠一郎さん（仮名）は、夫婦でＩＴ企業に勤め世帯年収は1,300万円ほど。共同設備が気に入り豊洲のタワー型マンションをローンを組んで購入した。
佐藤さんが住むマンションで、毎朝、見られる光景があるという。
マンション下に幼稚園の送迎バスが止まる。そこには、子供を送りに行く母親たちが群がるが、子供を送りに行くだけでもきちんと化粧をして、びしっときれいに着飾っている。
佐藤さん夫婦は、「彼女たちは生活水準を競い合っているように見える。自分たちに子供ができてもあのコミュニティには入りたくない・・・・。」と話し合っている。

子供の送り迎えだけではない。トヨネーゼは晩ご飯の準備のために近所に買い物に行くときもオシャレを忘れない。

豊洲には客層が対照的なスーパーがある。一つは高級食材を扱い価格も高く、一つは東京の下町を拠点とし、庶民的な店だ。
高級店の方では、「専業主婦らしき女性が、買い物するために、ブランドもののバッグをぶら下げてくるのも珍しくない」という。
さらに高級店のほうは自前のおシャレなエコバッグを利用する客が多い。タワー型マンションに住むある住人が、庶民的な店のほうのビニール袋をいくつもぶら下げて、マンションの入り口に戻ってきたときのこと。

「いかにもトヨネーゼというような外見の女性に、ビニール袋をじろじろ見られた。庶民的な店で買っちゃいけないのかと、むっとしましたね」と苦笑する。

トヨネーゼは大変なんだね。いっそのこと中央区に来たら？下町の肩肘張らない生活があるよ。

銀座も近いし、品川ナンバーだし、聖路加もあるよ。

一部でも多く売上るために 人気のある豊洲を題材にする

ﾀﾞﾙﾋﾞｯｼｭの気持ちがわかるな～

102さんはポジだと思う。

>101ﾃﾒｰ それは横浜伊勢佐木町の松坂屋前だろうが！

豊洲ららぽーとができた頃にはデビューしてんじゃねえのかい？

東京DEEPというサイトの

「東京DEEPコラム　（４）　東京タウンマトリックス」

という記事が腹がよじれるほど面白かったｗ
このエリアの評価は以下３つの複合だったよ。

・勘違いゾーン
実利よりも見栄を張りその街に住んでる事をやたら鼻に掛けたがる、ブランド信仰の激しいおめでたい人種の住む街。往々にしてデベロッパーの乱開発が目立つ。中心円の外側に行く程勘違い度が高い。

・勘違いスイーツ（左）
例えば... 新百合ヶ丘 たまプラーザ 青葉台 お台場 横浜
安易なブランド志向だけで住む街を選ぶスイーツ脳が好む街。その多くはバブル期に郊外の高級ニュータウンを買った成金や、２１世紀に入ってから開発されたタワーマンションの住人である事が多い。豊洲とか勝どきとか昔はしょぼい倉庫と工場の街でしかなかったのに。離れ小島のお台場にあるマンションは勘違いスイーツの極致だ。

・液状化ゾーン


的確すぎるｗ

でも、豊洲は、5期連続、土地、値上がり中なんだなあ～。

>>87 以降不良不動産屋のアホネガ攻勢が始まった。

アホネガ不良不動産営業は何一つ論破出来た事は無く、変な画像を貼るような低俗化する。

それでも高額商品の住宅を売るプロなのか？
恥ずかしく無いのか？

ここにネガを貼る輩は圧倒的に不良不動産屋確定‼

ここに巣食うアホネガは、消費者を罵倒する悪意ある不良不動産屋ばかりなのか？

2chのやりとりと同じだし、巨悪の榊と同じじゃねぇか？
消費者 vs 住宅を売るプロとの対決をしているのか？

不動産のプロが住宅の知識が素人以下とは飽きれてしまう。

唯一、詳しいのは住宅ローンの銀行の知識だけなんだろ？
売り込むために、返済計画の知識を生かして有利に立とうとする。

ダメな物を材料を揃えてダメと評してけしからんと感情的にふぁびょーんされる、これ如何に。宗教か？（笑）

材料が揃ってないからね。

>>ダメな物を材料を揃えてダメと評してけしからんと感情的にふぁびょーんされる、これ如何に。宗教か？（笑）

おい！そこの不良不動産屋！

材料？ 手抜き工事ゼロの物件、構造物が何処にあるか答えてみろ！

札束だは不良品は許されないと考えるお前が全ての科学技術に当てはめている。
アホか？

何でカルト宗教の話まで出てこようとしているのか？

日本列島の堆積物にイリジウムがある。
このイリジウムって何？

人気スレですね。100までに、豊洲は坪400万だ！

>113
何を話しているのか説明してくださーい

キチガイ豊洲民によって2ちゃん化してしまいましたね。

113は精神が病んでいるんですね。全然売れなくて心が病んだ営業なんでしょう。
もはや文章が日本語になってません。

＞でも、豊洲は、5期連続、土地、値上がり中なんだなあ～。

ヒント１：震災後の大暴落

ヒント２：大暴落後に暴落前の価格に戻っていない

このレスを読んで人気スレと呼べるようなったら豊洲を買えると思う

>>116

>>キチガイ豊洲民によって2ちゃん化してしまいましたね。

キチガイと2ch言葉を使う事しか反論ができないのは本当にアホ不動産屋だ！

>>117

>>113は精神が病んでいるんですね。全然売れなくて心が病んだ営業なんでしょう。
>>もはや文章が日本語になってません。

どこが不動産営業なんだよ？
その根拠を示せ！
消費者を冒涜しやがって。

お前こそ不動産営業なら、手抜き工事ゼロの物件・構造物が何処にあるか最低のことは答えられるはずだ。

ここに来るネガは本当に不良不動産屋ばかりだな。

不良不動産屋と叩かれると、違います！ と猛反論を一度もして来ないことから、お前らネガの正体が明白だな。

売れないなんて、何で消費者が気にするんだろ。
完売していない未入居の管理費はお前ら不動産屋が最後まで責任を持って負担するんだろ。

それに、新宿区でも高度制限のある地域の低層共同住宅で完成済み未入居の物件がまだあるんだな。

アホタレ不良不動産営業め！が。

>>122

>>相変わらず、住民のレベルが低いな。

その程度の文句しか書けないのに何言ってんだ？

相変わらず知識レベルが素人以下なのは、お前らアホネガ不良不動産屋の事だろ！

消費者を敵に廻してどうするんだ？

このeマンションの主役は、ここに食い込む不良不動産屋ではないだろ！

まぁまぁ。
人気エリアになってしまってから言っても仕方ないでしょうに。

もう上がり始めました。ｓｋｙｚの価格みればわかる。6丁目であの価格ですからね。

>127築地の魚市場を移転できなかった汚染土壌でも表土を入れ替えたら高値の土地に化けるんですかね？

あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。

>128
安いくらいでしょ。
開発が進む地域だし。
値上がりも期待できます。

>129ゆりかもめにお乗り換えですから良く上がっても芝浦止まり。

芝浦より豊洲の方が良い。

流石勘違いスイーツの巣食う液状化ゾーンだけあって民度が素晴らしいな。

次の巨大地震の後は、ここのサイトの江東区は大変なことになりそう。

http://www.oshimaland.co.jp/

地震が心配なら、湾岸がお勧めですよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

俺の知り合いがバイトで買え買え書き込み（ここでいうポジ？）をしてるらしい
このサイトでもそういうことあるんかな？

豊洲貝塚は海に面した高台にあって連続した２つの地点からなります。
豊洲貝塚は縄文の前半から後半にかけての遺跡です。
周辺には３ヶ所の大きな貝塚があります。ここは墓地でもあり、19体の人骨が発掘されました。多数の竪穴住居跡や 盛土遺構、貯蔵用の穴なども見つかっています。

つまり豊洲には古くから人が住んでいたことが想像され、故に、地盤も問題ないものと思われます。

>>135 の様なバイト関連情報の真意はどうかはわからないだろう。

>>136
>>つまり豊洲には古くから人が住んでいたことが想像され、故に、地盤も問題ないものと思われます。

アホネガ不良不動産営業では無いけど、上記の様な事を書かれるとネガから眉唾ものと思われますよ。
人が住んでいたかどうかは地歴に当たり、地質とは全く関係ありません。
縄文時代の人類はボーリング調査なんて不可能な文明の時代だと思います。
たまたま、その地域に人が住んでいたに過ぎないと思います。
例えば、姶良カルデラの地球最大級の火山の付近に住んでいて、大火砕流で多数の日本人が犠牲になった。

そして海面埋め立てだからと言って全て100％液状化するとも限りませんし。

浦安の新町では以下の事例があります。
http://the-isles.jp/safety.html
よって、施工時期、埋立土質によっても極端に変わってきます。

中山トンネル工事が青函隧道より工事が困難を極め史上最悪の山と言われたように、ボーリング調査はとても重要なんですけどね。
内陸・港湾地域にも関わらずボーリング調査は、日本列島に人類が住む前の地層まで掘削調査する訳ですから。

ここの名は、埋立地５号だよ。

まぁ人気エリアなんだから、これくらい言われても仕方ないと思いますけどね。

Skyzって坪260万くらいでしょ？

この価格で高いってどういう年収の人？？？？
普通に激安だと思いますけどねぇ。

なら、もっと安かった東雲はなんと表現しましょ？
普通ではない超激安？

>>128

>>あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
>>消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。

ホント、アホネガ不良不動産屋が言い出しそうな内容だな。
高いとはいうがどの部分にカネが掛けられているか、わからんアホネガ不良不動産だろ！

消費者のこちらから素人以下のアホネガ不動産屋へ教えてやろう。
それは基礎工事。

じゃあ、おまえが何を言っているのかわからないと言いそうな物理的に苦手なテストがある。

海峡に海底トンネルと長大橋梁を作るにはどちらがコストが掛かるか？

素人の一般消費者からアホネガ不良不動産営業に突っ込まれるなんて恥ずかしく無いのか？

>140
いや割高という意味でしょ。
基本的に本当の金持ちはケチだよ。
あの立地で＠260は割高なのが分かるから買わない。

<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/all/



No.864 by マンション住民さん　2011-03-08 21:12:35
皆さん！！来週火曜日日テレの「火曜サプライズ」見ましょうね！！本日の予告で私たちのマンションが写りましたよ！！

No.883 by マンション住民さん　2011-03-11 14:55:21
今、部屋にいないのですが地震の揺れどうですか？
No.884 by マンション住民さん　2011-03-11 15:14:26
２０階のオフィスですごい揺れを体感しました。
家がどうなっているか、すごく気になります。
ご在宅の方、いかがですか？
No.885 by マンション住民さん　2011-03-11 15:47:59
運河はどうですか？
No.886 by マンション住民さん　2011-03-11 16:40:06
３２階住民です。
正式に「平成２３年東北地方太平洋沖地震」と名付けられたようです。
地震が起きる前から家にいました。
今もたまに震度３前後の余震があります。
　大地震はもうかなり揺れがやばかったです・・・
　緊急予報通知がインターコムで流れて６０秒カウントダウンがあったんだけど、残り２０秒ぐらいからいきなりすごく揺れ始めて家の観葉植物、ランプ、棚が動いたり落ちてきました。
　ランプが頭に落ちてきて軽い打撲も受けてしまいました。
　揺れが激しかった分、同じ高層階の方も家具などの被害があると予想されますので、お気をつけて帰宅されてくださいね。
　ちなみに現在、エレベーターやタワーパーキングは動いておらず、復旧のめどがたたないらしいので、防災センターから新たな情報待ちです。
　既に家にいる方は無理して外に出るなと指示されております。
　他にマンションにいる方も大丈夫でしょうか？
　ここで情報提供していきましょう。
　　３２階住民より。
No.887 by マンション住民さん　2011-03-11 16:41:10
液状化が心配です。資産価値がー…。
No.888 by マンション住民さん　2011-03-11 16:51:45
ずっとギシギシ音してすごくこわかったです。
　　家具の転倒心配だったのですが大丈夫でした。
No.889 by マンション住民さん　2011-03-11 16:58:20
８８６の３２階住民です。
　　防災センターから下記のマンション被害が報告されております。
　　・１階の壁の一部にヒビがあるとのこと。
　　・エントランス付近の地面にちょっとした段差。
　　・２階の窓一部が割れた。
　　とのことです。
No.890 by マンション住民さん　2011-03-11 17:01:16
ギシギシ音がほんとにすごくて崩壊するんじゃないかと思いましたね・・・タワーマンションは通常より耐震がしっかりしていて安全だと思ってますが、そういう音は普通なんですかね。
　　予報通知のカウントダウンも余計に緊迫感に上乗せした感じでした。
　　とにかくかなり怖い体験でしたね。
No.892 by マンション住民さん　2011-03-11 17:19:42
東側です。
　　運河は見た目は特に問題ないかんじです。
　　千葉の石油コンビナートすごい炎があがっています。
No.893 by マンション住民さん　2011-03-11 17:41:58
エレベーターやタワーパーキングはまだ動いてないと思います。
　　防災センターの報告待ちです。
No.896 by 住民さんＡ　2011-03-11 19:08:23
先ほど非常用のエレベーターのみ運転再開しました。
　　タワーパーキング含め、その他のエレベーターはまだです。
No.903 by 住民　2011-03-11 21:54:39
　　まだ帰宅されていない方もいらっしゃると思います。
　　余震も続きますよね。
　　晴海でも津波が１ｍ警報と先ほどNHKでやっていました。
　　新築とは言え、タワー怖いです。
　　冷静に対応ですね！
No.913 by 入居済みさん　2011-03-12 01:14:38
家も柱とかの継ぎ目にヒビが…ちょっとショックです。
　これって3カ月の修理で直してくれるのかなぁ…。
No.919 by 住民　2011-03-12 04:05:20
　　窓ガラスがキシキシと音をたて、怖いです。
No.935 by マンション住民さん　2011-03-12 12:58:04
コンビニ行ったら殆ど全ての商品が無くなってる・・・食料確保が出来ない現状。
　３２階の廊下に天井から床まで上下長い亀裂が発覚しました。
　他の階やマンション内でも恐らくそういう亀裂はあるのでしょうね。
　この大地震でこのマンションの地盤や構造は平気なのでしょうかね？
　本震や余震によって鉄骨構造や窓枠がかなりギシギシメキメキと音をたててたので、実際大丈夫かかなり不安です。
　下行ったら人が多いけど、食糧がない分、みんな今日は外出してるのかな？
No.936 by 住民さんＡ　2011-03-12 13:34:35
壁のつなぎめやキッチンに取り付けた家具のつぎめからひび割れが出ています。
　こういった場合は誰にすればよいかご存知の方教えていただけると助かります。
　定期点検の項目として直してもらえるもんなんでしょうか。
　高い買い物をしただけに悲しいです。
No.958 by 住民さんＡ　2011-03-12 21:39:05
今日になって洗面所、浴室へのドアがゆがみしまりにくくなっています。
　ドア上部をこすってしまっています。
No.960 by マンション住民さん　2011-03-12 22:05:24
＞９５８さん
　うちは玄関の鍵が片方しまらなくなりました。
No.962 by マンション住民さん　2011-03-12 23:11:23
　 それだけ鉄骨が変形したってこと？
　去年出来たばかりなのにこのマンション大丈夫なのか？
No.988 by 住民さんＡ　2011-03-13 18:12:18
地震保険の対象でないよ。
　一部損壊までいってないもの。共用部分も占有部分も。
　修繕積立金からの切り崩しですね。たぶん。
No.989 by 匿名さん　2011-03-13 18:57:59
埋立地により地盤貧弱からくる建物破損も、
　地震保険は適用されずデベも天災と言い張り知らん顔。
　結局は住民が負担ですか。なんだかねぇ…
No.995 by マンション住民さん　2011-03-13 22:46:24
江東区ホームページより
　江東区内の被害状況と対応
　http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html

　次の箇所で液状化の発生を確認しています。
　・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
　・新木場全域
　・新砂2-5
　・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
　・辰巳1-10
　・辰巳2-1
　・辰巳2-9
　・東陽1-3
　・東陽2-4
　・豊洲3-5
　・豊洲5-6
　・若洲2丁目

　「豊洲3-5」も液状化したみたいですね

坪260万で割高って言われてもなぁ。
都心なんて350万超えるのなんてざらだし、普通に考えても割安だと思うよ。

そりゃ、東雲のほうが豊洲より割安でしょうよ。

豊洲の方が便利だし知名度も高いでしょ。

欲しい人がいれば割高じゃない

260万で高く感じるなら、千葉とかで買うか、団地みたいなマンションにするしか無いよ。

とりあえず、タワーマンションは諦めた方がいい。

買う人がいなければ例えタダでも維持費分だけ損です。

高度な突っ込み情報が書かれて返答に屈すると >>144 みたいに屁理屈で何度も同じ長文のコピペ文を送ってくる。
これは、不良不動産屋と判断しましょう。

豊洲に住んでいるとビジネス上も有利だよ。
取引先などでも「豊洲に住んでいる」と知ると手のひらを返したように下から目線でくる。
一目置かれる存在になるんだよな。

「豊洲に住んでいる人は信用できる」ということなのかな。

>>149 もド屁理屈で解説も出来ない何回も同じことを書いてくるのも不良不動産屋確定。

１４４

豊洲３－５の液状化は、国の専門家による調査では、報告されていません。
http://www.ktr.mlit.go.jp/bousai/bousai00000061.html


区の土木職員が慌ててやった調査なので、間違ったのかもしれませんね。

>>154


だからなに？

「買ってください（土下座）」ってこと？（笑）



本当、こんなに言い訳が必要な場所買っちゃうと大変なんだな。

ずっと監視してなきゃいけないし


これからも監視活動がんばってくださいね。精神が病まない程度に。

この地域は、まさに以下のとおり。

「しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

＞１５４
本当だ。３丁目液状化してないね。

首相の演説、よかったね。
わざわざ演説に来るくらい、このエリアを重要視してるんだな。

NAI・NAI ネガさん

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ

ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ

ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!

NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI

ネガ代表の不良不動産屋は、たいしたことがない噴砂のネガを必ず貼ってくる。

問題なのは不同沈下による耐震性を考慮していなかった上下水道管の損傷であり、噴砂した程度では問題になるのか？
砂が出た！って程度で大騒ぎすることしか出来ないのか？ と。

自分の販売している物件が売れていないことに悲観してちょっとした噴砂で大喜びをするイカれたえいぎょうなのか？

砂と言えば降灰なんだけど、地震と火山はほぼ連動しているのだが、アホネガはそのリスクをいつも忘れている。

富士山が外れて何もなかったとしたら浅間山か？ と考えることも出来ないアホなのか？

アホという単語多いな。ネガ、ジタバタ、ポジ、江東区クオリティー。。

東雲は10年前の豊洲だよ。
10年後完成された豊洲、有明、大規模建て替えが始まる辰巳に挟まれて発展する地域だよ。
先見からドンキと関西の大手パチ屋が最近進出。今、水面下で用地の取り合いが始まっているのではないかな。

>>161

>>江東区クオリティー。。

この言葉の特徴は自ら不良不動産屋を自白している。
バカか？

じゃ、このスレでお前のエリアで地域の情報ではなく実際に販売中でお勧めの物件を堂々と挙げてみな。

できなかったら、ホンマにアホネガ不良不動産屋確定。

アホネガがウザいのなら、屁理屈ネガに変更しょうか？

江東区は、奇怪な犯罪が多そうだなー。

世田谷区が都内№1に！
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

ホンマにアホだなんだって結局あなた関西人か？

東京を知らないから偉そうにずらずらとピントのズレた屁理屈が並ぶんだね。
どうせリタイアしたら処分してお里の関西に帰るんだろ？
東京の土地に対する考え方が違うからお話にならないや。

まあこーゆう おのぼりさんから税金せしめるための集金スポットなんだよね見かけ倒しのおしゃれスポット豊洲。


よーわかったデエ〜 ほなさいならぴょん！

>163豊洲でなく大阪南港を語ってろ！

>>169
ヒント

豊洲を買う＝人生の大勝利者（大勝利）

それ以外＝公園で中学生に・・・（以下略）

結婚したい男（丸の内OL５０万人アンケート）


豊洲住まい　５８％
医師・歯科医師　２１％
弁護只　１２％
その他　１９％

販促目的の豪華な共有施設、それを保持するための高額な維持管理費


すべてがデベとその子会社である管理会社の利益です。

しかもハイリスクで評価が別れる豊洲の土地建物の区分オーナーになるなんて最悪だよ。

でもそんな今どきの湾岸タワマンビジネスモデルにはまりたくなければ東雲のＵＲタワーに住みましょう！

どっちもやだね

東京を知ってる人こそ、
ここ買うでしょ。
東京で伸びる可能性のあるのここくらいだから。

地震でかなり揺れますぞ

首都直下でも、南海トラフでも

>175ないね、一口で東京と言ってもみんな少なからず地元愛があるから港区お台場や品川区以外の埋立て地は一段下に見る。豊島区板橋区北区あたりの北方領土民ですらそう。

豊洲に親近感を抱く都民がいるとすれば同じ足立ナンバーの地域だな、御愁傷様。

近いね。



＜地震＞和歌山で頻発　震度２～４

毎日新聞 6月8日(土)19時18分配信

８日午後、和歌山県北部を震源とする地震が相次ぎ、和歌山市で震度４を２回観測した。午後４時１７分ごろと同８時３９分ごろに和歌山市で震度４、和歌山県海南市などでも震度３を観測。さらに和歌山市では同４時１０分以降、震度３と震度２の揺れをそれぞれ２回観測した。

　大阪管区気象台によると、震源はいずれも同県北部で深さはごく浅い。同８時３９分ごろの地震の規模を示すマグニチュードは４・０と推定される。

177
貧乏だとそうかも。

中央区湾岸もあるんだが…

家は年収2馬力で2500万。豊洲のタワマンです。お金に困ってるわけではないけどお金持ちでもない。豊洲とはそんなところです。

本当にそうなら、引っ越したほうがいいんじゃない

豊洲がちょうど良いんです。背伸びはしたくないので。

なんで無理やり埋立地なの？

危険なのに。

都心が近くて、綺麗な町だから。

１０年後、売りものが急増する気配を感じます。
果たして、１０年落ちのタワマンの中古に買い手がつくかどうか。

私は、これが湾岸のタワマンにとっての一番の心配事だと思います。

なら都心へは、埼玉の方が近いでしょ。

そもそも10年後にマンションの形で残ってるかどうか。

湾岸は便利だから問題ないでしょう。心配なのは郊外物件でしょうね。

便利？

ホームセンターのこと？

銀座5分!

ホームセンター、テレビ撮影多いね。ワンコ連れて行けるのも良い。

銀座で何を買うの？

年収450万足らずでwww

なんやかんや嘘列べても

現実は

銀座は仕事帰りに妻と待ち合わせて食事しますよ。ブランド品も買います。日用品は豊洲で揃うので。

四六時中、ネット掲示板に貼りついて庇護してないと、価値が下がる街、埋立地。笑

現実は5期連続 国交省のレポートで土地値上がりです。豊洲。

現実見ようね。

埋立地の呪縛、怖いね。

正常性バイアス常に臨界点。

メルセデスのディーラできたし、アウディと悩むなあ。どっち買おうかなあ。本当はBM がいいんだけど。