匿名さん
[更新日時] 2016-08-27 08:07:55
ナイスとJX日鉱日石不動産による共同開発、ナイスパークフロンテージあすと長町について情報をお願いします。
所在地:仙台市太白区あすと長町土地区画整理事業地内26街区3画地
(地図)http://www.asto2.jp/as-map.html
交通:JR東日本東北本線 長町駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩10分
間取り:4LDK
専有面積:73.03平米~86.20平米
総戸数:97戸
売主:ナイス・JX日鉱日石不動産
施工会社:松井建設 東北支店
管理会社:ナイスコミュニティー
完成:平成27年2月下旬予定
入居:平成27年3月下旬予定
[スレ作成日時]2013-06-01 14:11:05
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番地8(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩9分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:未定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]JX日鉱日石不動産株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ナイスパークフロンテージあすと長町口コミ掲示板・評判
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421
申込予定さん
あとはなんだろ。。
ここのネット接続ってどうなってます?
各自契約??
各部屋にマルチメディアコンセント?はあるみたいだけど。
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422
匿名さん
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423
申込予定さん
マンションによっては月額1000円だったりするけど、普通の契約ってことですかね。。
各部屋への分配はどうなってんだろ。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
ディスポーザーはとても便利です!
しかし流していい物、ダメな物を把握していない人のお陰で他の列が被害あって溢れて高圧洗浄機を呼び大変だったようです。
最近はマナー無視の人も多く、最低限のマナーは守るべきだと思います。
それから私のマンションは最初からインターネットマンション契約です。今は1,470円/月です。
これは入居後の総会で個別契約ではなく、見積をとって検討すればかなり負担も大きく変わると思います。
私はこのネット契約の月々の安さも魅力で、今のマンションに住んでいます。
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426
匿名さん
425
突然何を言いたいのでしょうか。自分がよければそれでいいと思いますが。
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427
申込予定さん
>>426
みたいなコメントが一番いらないと思います。
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428
契約済みさん
可動式のルーバー面格子、アルコープ門扉って高いんですね!!
皆さん、オプションでつけるんでしょうか?
私は、面格子はすべて着けようかと思ってるんですが、門扉を迷ってます。
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429
契約済みさん
オプションはいろいろ申込みたいと思っています。
私はルーバー面格子は迷ってますが、門扉は付けません。
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430
契約済みさん
429さん
ありがとうございます。
門扉も面格子も角部屋なら要らないかと思ったんですが、中部屋なので迷いますよね。
ルーバー面格子もつけると30万くらいになりますからね。
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431
匿名さん
NO.426に投稿にはがっかりです。
前々の質問の方に参考になるかなと思い、書き込みしました。
別に自身の住まいを自慢している訳では決してありません。
反対に売却予定で他物件を検討している最中です。
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432
契約済みさん
431さん、
私は自慢しているようには感じませんでしたよ。
ディスポーザーは初めてなので、とても参考になりました。
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433
匿名さん
皆さんはどのようなオプションをお考えでしょうか。ご参考までにお教えいただければと思います。
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434
匿名さん
ナイスはオプションが多数なんですね。
門扉やルーバーは共用部分に接する箇所なのに、
各戸が違うことに驚きました。
ナイスは安いイメージがありましたが、オプションで
高額になりそうですね…
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435
契約済みさん
我が家は、計140万位のオプションになりそうです。
付けない物の方が少ない感じですね。
付けない物→大きい所で食器棚、IHとトイレのグレードup、トイレホーローパネル、手すりなど…。
迷ってるのが、先日質問した門扉と無料オプションのシンク上の吊し棚をどうしようか当日まで迷います。
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436
契約済みさん
門扉はあっても、門扉の中に物を置いてはダメだと要らないかなぁー。とも思います。3パターンあるデザインもちょっとお掃除が大変そう。
でも、後付け出来ないからなぁー。とか悶々としてます。
とりあえず、キャンセル出来るらしいので今回は申し込む!!(今、結果でました)
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437
契約済みさん
我が家は食器棚、布団干し、洗面台のホーローパネル、下駄箱&クローゼットのミラーです。
やはり要らないとなったら外せるので、とりあえず気になるものは消費税が5%のうちに契約した方が良いと
言われました。
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438
契約済みさん
私はキャンセルする可能性のものまで入れたら、80万円くらいになるかもしれません。
皆さん食洗機はどうされますか?
共働きとかで忙しい人はあると便利だと所有者が言ってたので・・。
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439
契約済みさん
私は、今回はとりあえず付けることにしました!!
・共働きで帰宅遅い
・外付けになるのはイヤ
・万が一水漏れなどのトラブルがあった場合、オプションなら強気に言えそう…。
ビルトイン後付けって、手もありますがお勉強する時間がないので、今回は付けて置こうと思います。
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440
物件比較中さん
>>438
食洗機は最初使って結局使わないという家庭が多いと思います。戸建てマンション問わず。
最初は楽で感動するんですけどね。手で洗ったほうが手っ取り早いし、楽です。
食器洗いなんて一瞬のことだから時間がないなんてことはないものなんですけどね。
ご存知だと思いますが、食洗機でも多少汚れをおとしてから入れないといけません。
ただでさえせまいキッチンの収納も減ることを考えたら入れないほうがいいと思います。
もし設置してしまえば、使わなくなったり故障して直す気がなくなったりした場合、ただの場所ふさぎ。
ただこれも人それぞれ。
食洗機がなくてはならない家庭もあると思います。
自分の環境で必要だと思うならつければいい、そういう代物です。
現在ではなく、将来的な生活も考えた上で検討するのもひとつです。
関係ない話ですが、浴室乾燥機は電気代がはんぱないので、なるべく乾燥機付き洗濯機をおすすめします。
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441
匿名さん
食洗機便利ですよ。今の所が無くて以前ありました。
入れてしまえばまわりすっきり、乾燥すめばすぐしまえる。
拭く作業が無いのが楽。殺菌効果も。忙しい方や私の様に
片付け苦手な方は使うと思いますよ。ただ高額ですよね...
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442
契約済みさん
使う人によって行く末は違うので、人それぞれですよ。
ここの食洗機は最新式のが入るので、よさそうです。
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443
契約済みさん
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444
周辺住民さん
ほんとにここかうんですか??
場所はいいけど、あとはどこらへんがいいんですか?
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445
匿名さん
あすとだけでこれから3棟も建つというのに、何を期待しての投稿なのか…あほらしい。
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446
匿名さん
周辺住民さんはネガレスですから、みなさんスルーしましょう。
購入したい方が購入するだけです。
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447
入居予定さん
ナイスの営業さんってなんであんなにへんなんだろう、、、、、
不思議
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448
購入検討中さん
私の担当の営業さんは、落ち着いていてしっかりされた信用出来る方に当たりましたね。
確かに若そうな方も居ますね。
他のマンション見学に行ったときに、アポなしで行ったら、いかにも新人です。って方がお留守番してました。
もし、予約してみたらいかがでしょう。
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449
匿名さん
私は何年もマンションの検討をしてきましたが、
ナイスの営業さんはいい方ばかりですよ。
押し売りもしないし、付かず離れずの対応で好感が持てます。
三井や住友も悪くありません。
営業さんの質では野村さんがちょっと低すぎると思います。急かす上に知識がなさすぎるし、すぐ不機嫌になります。
大京も同じような感じですね。
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450
匿名さん
ナイスの営業さん、私はどこのデベよりも良かったですけどね!
野村と大京こそ変な人多くないですか?
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451
匿名さん
住友の営業さんも良くありませんよ。財閥系を鼻に掛け、上から目線です。
医者や会社経営者には腰が低いのに、私達サラリーマンは小馬鹿にします。
まだ購入の意思も示してないのに年収や職場の地位をしつこく聞かれます。
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452
契約済みさん
PCから契約済みさん専用スレにいけませんでしたのでこちらに失礼します。
オプションあれこれ合わせると結構な金額になりますね。
我が家は中住戸なので主人がルーバー面格子を希望していましたが、友人のマンションにもついてませんでしたし見た目的にも暮らしてみても問題なしと聞いたので却下しました。
アルコープ門扉は設置する予定です。後から設置出来ないのと、内覧会(完成後→引き渡しの間)の時に設置すればよかったという声が多いようです。もちろん私的な物は一切置けない共有スペースなので、最後は好みの問題になりますが。
・玄関モニター画像付きインターホン
・アルコープ門扉
・スロップシンク
・システム食器棚
・システム収納ミラー扉
・洗濯機上吊戸棚
上記を申込みました。
その他にもフロアーコーティングや照明、エアコン、カーテン、インテリアオプション etc…。
まだまだかかりそうなので、こんなに申込んでいいものか悩ましいですね。
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453
契約済みさん
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454
物件比較中さん
マンションの営業なんてどうだっていいんですよ。
日本人は匿名掲示板ですぐ汚いことばかり言う人種なんですから、
客がとんでもない場合も多々あるでしょうね。
本当に立派な人間はわざわざこんなとこで気に食わないなんて言いません。
というか、たいていネット民はその人の悪いとこを見つけようとする人種です。
まずいいところを見ようとはしません。自分の胸に聞いてみてください。
マンションの場合、営業が嫌いなタイプでも気に入った物件なら買うべきです。
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455
契約済みさん
454さん、落ち着きましょう。
あなたのおっしゃっていること、すごく正しいと思いますよ。
ただ、ネガレスを止めることは出来ませんから全力でスルーしましょう!
話がそれてしまいますから。
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456
入居予定さん
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457
匿名さん
営業マンとは本契約までのお付き合い
その後は内覧会とかあって、建築関係や管理関係の人が中心のお付き合いに
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458
契約済みさん
>>456
どうしても営業さんを変えてほしかったら、申し出たらいいと思いますよ。
変えてくれると思います。
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459
物件比較中さん
一生の買い物なんだから言うべき。
むしろ言って欲しい。
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460
匿名さん
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461
物件比較中さん
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462
物件比較中さん
今手を出すべきじゃないね。増税後なわけだし、これからどんどん他のマンションも発表される。
それからでもおそくない
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463
匿名さん
週末は新しいお客さんでにぎわってますね。当分他の物件は建たないから、今選ぶか、大和とかを待つかしかないんですよ。
立地を考えたら、ここがいいと思います。大和は間取りとか考えてもよさそうじゃないです。立地も大通りに面しているし、目の前は河川国道事務所だし、あまり良いところが感じられません。もちろんここより高くなるでしょう。
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464
匿名さん
大和の後、住友も建てるでしょ。
実質、あすと長町で選ぶならこの3社の中から選択することになる。
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465
匿名さん
ナイス以外では、大和かワールドレジデンシャルが先。住友はいつになるかわからない。遺跡調査中ですからね。住友が一番いいと思うけど、一番高いでしょうね。免震、オール電化で仕様も下げないでしょう。先にナイスが完売すると思う。
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466
匿名さん
住友、気になりますが、眺めがいい所となるとかなり高くなりそうですよね。
公園前のナイスもいいかなと検討してます。
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467
物件比較中さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
1期2期で90戸とは、ずいぶん売れましたね。
今週末が契約会ですか。オプション申し込みまで年内でやるのかも。
プレミストも出たし、1月には完売かな。
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470
匿名さん
二重サッシは使い辛くないのかな。
掃除も大変そう。
そんなに騒音がひどい場所ってこと。
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