匿名さん
[更新日時] 2016-08-27 08:07:55
ナイスとJX日鉱日石不動産による共同開発、ナイスパークフロンテージあすと長町について情報をお願いします。
所在地:仙台市太白区あすと長町土地区画整理事業地内26街区3画地
(地図)http://www.asto2.jp/as-map.html
交通:JR東日本東北本線 長町駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩10分
間取り:4LDK
専有面積:73.03平米~86.20平米
総戸数:97戸
売主:ナイス・JX日鉱日石不動産
施工会社:松井建設 東北支店
管理会社:ナイスコミュニティー
完成:平成27年2月下旬予定
入居:平成27年3月下旬予定
[スレ作成日時]2013-06-01 14:11:05
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番地8(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩9分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:未定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]JX日鉱日石不動産株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ナイスパークフロンテージあすと長町口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
この物件じゃないけど、うちも銀行の仮審査はすごく早く返答もらえましたよ。
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322
匿名さん
時と場合によるんですね。
他の借り入れがなくて信用状況がよければ最短で2日とかで結果出せてしまうかもですね。
それと、今日投稿少ないですね。そろそろ腹くくってバタつくのは止めたのかな。
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323
匿名さん
お祭り騒ぎっていうのは、盛り上がってしまえばすぐ治まるものだよ。
そういうもの。
あれこれ投稿したって無意味だからね。
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324
匿名さん
はははは。
323おっしゃる通り。
ここ見てるほうが少数派だろ。
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325
匿名さん
もうすぐですね。抽選。
慌てず騒がずと決めてますが、運命の一瞬というか緊張します。
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326
匿名さん
運命とか思わない方がいいですよ。
巡り合わせとかタイミングとかあるからね。
もし駄目でも、そんなもんだと思ったほうが
福がくるように思いますよ。
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327
匿名さん
我が家は抽選ではないが、仮に登録終了時で抽選になったとしても、結果は粛々と受け止めようと達観しているよ。
こういうものは縁があってのものだと思うので、外れたらご縁がなかったということだろうと思う。
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328
匿名さん
免震ってメンテナンス費用が莫大でそのうち社会問題になりそう。
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329
匿名さん
莫大の事例を出してください。いくらするのでしょうか。築15年の免震マンションもあるけど、管理費も修繕積立金もそんなに高くなかったですよ。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
330に同感。
相手にするだけ時間のムダ。
社会問題さんが耐震に住めばいいだけのこと。
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332
匿名さん
ポストにチラシが入っていました。
てっきり売れていないかと思いましたが…
抽選なんですね!
高層階はまだ空いてるのかな?
駐車場が破格で羨ましいです。
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333
匿名さん
免震層は30年後に億単位の修繕費用だろうね。
免震層の修繕費用を見込んでいないマンションだと、修繕積立金が安くなる。
60年持ちます、だから修繕費用を見込んでいません、という無責任な業者が多い。
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334
匿名さん
免震装置が交換しなければならないほど古いマンションなんて、もう住民は住んでいないよ。
普通のマンションだって30年も経ったらほとんどのオーナーは手放すか貸しているかどちらかだもの。
ここは駐車場が平置きだからいいけど、機械式駐車場で免震だったら修繕費がとんでもないことになるだろうね。
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335
匿名さん
築30年のマンションを、手放したくても売れないこともありますよね。
貸していたとしても、管理費や積立金の請求はオーナーにきますし…
しっかり、修繕積立金を新築時からするべきだと思います。
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336
匿名さん
売れるか売れないかは管理次第ですよ。しっかり維持管理して資産価値を落とさないようにすることです。
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337
匿名さん
333さん
何を根拠に30年後の費用を算出してますか。
殆どの免震装置は国の基準で60年の耐久性が認められてます。
無責任はあなたでは?
匿名の掲示板だからといって、何でもありは、如何な物でしょうか。
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338
匿名さん
検討中の段階から【今後30年間の大・中規模修繕計画書】事前に提出してもらって調べてるから30年後までチェック済み。
333はここを検討している人の心配をしているのか、ケチつけてんのか知らないけど心配ご無用。
こっちもそんなにバカじゃない。
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339
匿名さん
免震装置が持たないとか、正直不毛な議論ですね。
心配などしてもらわなくて結構ですよ。
直下型地震でも着たらどうなるかわからないけど、その時は他の耐震マンションも同じ目に合うから、
これもまた不毛な話。
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340
匿名さん
60年の耐久性を認める国の基準ってあるのでしょうか。
該当する法令と条文を教えてください。
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