ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか

うちは落ちたら、価格を上げてまで１期２次販売には参加しません。
予算に余裕がある方は結構でしょうが、無理をしても自分の首を絞めるだけだと思います。
それは避けたいです。

Ａタイプはたくさん余っているけど、Ａにしたいとは思わないなあ。隣にマンション建つのがわかっているし、それほど離れていない場所に建設されるみたいだしね。角住戸の良さが半減する。間取りもＦの方が好き。

今日の午前中電話かけましたけど、一期販売物件は(希望確認書の登録状況で)全住戸二倍の希望が出されていると言っていました。
その中でも角住戸で数ヶ所三倍の物件が出てきたそうです。
ナイスが全住戸抽選になるはずがないだなんて、詳しくご存知ないのに決めつけすぎじゃないですか？
あなたが思っているよりここは人気ありますよ。

私のところは抽選になったら電話連絡が来ることになっています。今日も営業日ですが、お知らせは全く来ません。
だから抽選にはなっていないはずです。それとも営業さんの連絡ミスでしょうか。もしそうであれば、監督官署へ連絡しますけれども。不当な販売行為であるということでね。ではあす電話をして聞いてみましょう。

公開抽選するとしたら、こんな人数集められる開催場所がないですよね？？それ故の非公開なのかな、と思ってしまいました。

>>283の「あなた」って誰を指して話しているのでしょうか。わかりにくいからやめてもらえますか。

非公開の理由はそういうこと言っていなかったよ。場所に入りきれないとかさ。

>>283さんはね、何も知らないと思うよ。
なぜ営業さんがそういう電話応対をしたのか。
その計算じゃ、日曜の１日だけで５０～６０組近く来たことになる。
物理的にそんな案内は不可能です。

スゴイな全部屋抽選って。
住友なら価格設定担当が上にお叱りうけるね。
イイ物件と思ったけど私は出遅れてしまった…

ナイスだってお叱り受けると思うよ（苦笑）。
もっと高額設定できるもの。
だからこれを見たほかのデベは、絶対高く売り出すよね。
大和やワールドや住友とか。

284さんは自ら抽選から外されたいようでなにより。

283は知ったかぶりで話しをしているか、これ以上申込者来るなーとでも言いたかったのか。どっちにしろ相手にしないことです。
284さん、落ち着きましょう。全く心配なさらなくて大丈夫だと思いますよ。
私の部屋も抽選になりそうな時は事前に検討出来るように連絡くることになってますから。

大盛況ですな。出遅れた。今更駆け込んでも玉砕しそうなので、これから先どんな感じになるか見させてもらいますよ。

>>292
おっしゃる通りです。
>>283さんは、何を興奮しているのか意味不明です。これ以上人気が出てよいことがあるのか。よいことなど何もないのに煽っているだけですね。相手にしても仕方がない。

>>293
出遅れたとか思われなくても大丈夫です。これからも物件は供給されます。それもあすとだけで３つもね。ここの行く末を拝見して、他の物件も見て、じっくり検討されてください。中途半端に飛びついて、あとで後悔ということもありますよ。

294さんに私も賛成。
私も駆け込みでナイス検討してましたが、今の自分は冷静な判断ができていない気がするのでナイス後のマンションを時間をかけて検討しようと考え直しました。
大きな買い物ですからきちんと検討して納得のいく部屋に巡り会いたいです。
抽選になってしまう皆さんは心配だと思いますがいい結果になるといいですね。

私も以前ナイスの抽選で外れたことがあります。
営業の方は抽選にならないように配慮すると約束してくれましたが、
抽選の前日に電話が来て急に要望が入ったとか言われて結局抽選。
それでも何度も通ったんだから少しは考慮してもらえると望みを
託しましたが見事ハズレでした。
そのお陰でナイスを買わずにすんだけど。

今度はナイスへのネガ発言多発。
野村の陰謀か何かでしょうか。

それが至って健全だと思うけど。。
プラウド富谷は論外だけどね。

298さんに同意だなー
しかもネガってほどもない内容ばっかり。
もっとぐさりとくるネガがあってもいいくらい。

私は抽選覚悟で申し込みますが、抽選は公正とうたってますし。
以前から申し込んでいて外れてしまったなんて悲しいですけど、本当に公正な抽選を行った証拠と思ってみては？
296さんはその後どちらのマンションを購入されたのでしょうか。
ナイスが外れたときのためにぜひ参考にさせていただきたいです！

>298 富沢の間違いでは？（笑）
興味ないからどっちでもいいけどね。
ちなみに、
統計的にマンションは、消費税増税後は2～3割下がるみたいだけど、
今回は五輪も決まったことで資材不足による高騰は当分続きそうですね。

オリンピックまで関わってきちゃいますか！確かに鉄筋、コンクリ足不しそう。
ネガレス連発というよりは直前になって色々考えた結果、多くの方が冷静になりはじめたのかも。

7年後の五輪と一・二年で完成するマンションで資材不足の話を同列に語るって相当にア(略

どうでもいいけど7年後に何を建設開始するんだろうか。
無知な子もいるのかここは。

ネガレス好きな人もいるからスルーすれば。。
話題が変な方向に行ってますよ。
ナイスに戻して。

早くから動いてる方は冷静に考えてると思いますよ。みんがみんなバタバタ申込みでもないしね。

306さんの意見に賛成。うちも7月から検討して申込んでるので慌てないし焦って決めてもないです。
ナイスの話する場なんで、五輪は一旦忘れよう。

>>283の話は真っ赤な大嘘です。

全住戸抽選などあり得ません。

私も７月から動いていたので、何も焦っていません。ここは欠点の少ない物件です。なかなかないですよね。

駆け込み需要も先週末で終わりですよ。週末は登録だけですから、事実上今のままで１期販売です。
２期販売住戸は出ると思うし、本当にここがよければ、駆け込みしないでじっくり考えたらいいと思います。
消費税が上がっても、これから出る物件よりは安いと思います。

週末にはオプションの冊子が出来上がるみたいですよ。その前に送ってくれるといっていましたが、じっくり選びたいですね。

ローンの審査をしてもらっています。ＯＫなら登録しようと思います。

登録するならだれもいないところにしないと損しますよ。

登録してからローン申込みでしょ普通。
マンション買うつもりの人が審査通らないって余程の勘違いか計画性無いかですね。

312さん、310さんは住宅ローンの仮審査の事を言ってると思います。
ローン組む方は抽選に当たっても審査通らなければ買えないですから、希望住戸登録の時点で仮審査の申込みさせられます。
我が家は先週の日曜日に仮審申込んで結果もう来ましたよ！
私もオプションのパンフレットは先週末いただきましたが、まだ貰ってない方もいらっしゃるようです。
希望住戸登録は予約制なので、部数が足りなくなったとは考えにくいですが。
ま、もともと買った方が検討するものなので深く考える必要もないですね！

313そんなのマンション検討してる人間は知ってるんじゃないか？
ここは一期の二次販売の後も販売物件を残しておくのだろうか。

それは、登録した方が９７戸以上で、かつ抽選で落ちた方が全員２期分譲住戸に申し込んだ場合しかないです。仮にハズレの方が２期販売住戸に全員申し込めば即日完売で２期住戸はなくなりますね。ただ、残っている部屋は高い部屋ばかりですから、皆が申し込むとは思えませんけどね。ダメもとで安い住戸から抽選になっていますしね。価格を大幅に上げてまで申し込みはしないと思います。

オプションの冊子は、印刷したものはあるみたいですが、製本されたようなものは週末から配るとかって言ってましたよ。

>>312さんは仮審査のことをわかっていないんだと思います。

ダメもとで安い住戸に割り込んで入れている人は、投資用じゃないか？だとしたら外れたら買わないよ。

それに、オプションパンフは、まだできていないと営業から聞いている。
そして仮審査を信託で申し込んでいるとすれば、２日くらいじゃ結果は出ない。信託銀行は４～５営業日くらいかかる。審査厳しいからね。

どうも適当に書いている奴がいるような気がするな…。

オプションパンフもらってる人といにない人いるみたいですねー。
意図的になのか？興味あり。

そりゃ登録確定した順で差はありますわね

既に多少の贔屓があったりしてね

316さんウソじゃないですよー！日曜日に提携先で任せますとナイス営業さんにお願いした仮審の結果、昨日の夜 電話があって。今日の午前中ポストに回答書郵送されてました。登録日が間近なので急いでやってくれたのかと。

この物件じゃないけど、うちも銀行の仮審査はすごく早く返答もらえましたよ。

時と場合によるんですね。
他の借り入れがなくて信用状況がよければ最短で2日とかで結果出せてしまうかもですね。
それと、今日投稿少ないですね。そろそろ腹くくってバタつくのは止めたのかな。

お祭り騒ぎっていうのは、盛り上がってしまえばすぐ治まるものだよ。
そういうもの。
あれこれ投稿したって無意味だからね。

はははは。
323おっしゃる通り。

ここ見てるほうが少数派だろ。

もうすぐですね。抽選。
慌てず騒がずと決めてますが、運命の一瞬というか緊張します。

運命とか思わない方がいいですよ。
巡り合わせとかタイミングとかあるからね。
もし駄目でも、そんなもんだと思ったほうが
福がくるように思いますよ。

莫大の事例を出してください。いくらするのでしょうか。築１５年の免震マンションもあるけど、管理費も修繕積立金もそんなに高くなかったですよ。

想像だけの煽り発言にマジレスは駄目