ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか

子育て世代のためだけのマンションではありませんから、それは勝手すぎませんか？

私は他物件ナ比較中ですが、ナイスの分譲が終わってからが勝負だと思っています。
もちろんナイスも素晴らしいですが、今後ワールドや大和もひかえています。

ナイスの価格をふまえてもっと仕様を良くしたマンションが出てくるのでは。
郵便局跡地の行方も気になります。

長町南駅周辺や太子堂駅周辺も今後狙い目ですから、ナイスのお祭り騒ぎに焦って駆け込んで後から後悔しないよう他所もじっくり検討してみてはいかがでしょう。

ともかく冷静な判断をなさって下さい。

他物件ナ比較中→他物件も比較中

でした。誤字すみません。

ほんと勝手な意見だと思います。
ここ位便利がいいところはどの年代だって考えるのは同じ。煩いだろう小さい子が多いかもしれないから子育て世代に譲っていただきたい～とは。
わが家も子育て世代。いつも静にとはいいませんが最低限のマナーは教えたいと思ってます。

私は独り身ですが、ファミリー層が殆どと言われるナイスを選んで住んでいます。
音はするのはお互い様なんですし、普通に住みやすい造りですよ。
ファミリー以外でもマンション持ちたい人って結構いるんですよ。

267は最後の部分は自分の中にしまっておかないと。
老夫婦、DINKSからすればあなた達が邪魔なんだから。
人気がある、当たったら嬉しいでいいんじゃない。

267です。
先程の失言、撤回し反省致します。

やっと気に入る新築に出会い、抽選確実と分かってからつい気をもんでしまい大変申し訳ありませんでした。

我が家は予算的に第一期販売の抽選に外れた場合は、第二期に申し込める体力があるか不安です。

申込みご予定の皆さんは抽選に外れた場合、そのまま残って第二期にかけますか？
その場合、一期の時よりも少なからず価格が上がると思うのですが少しなら無理をしてでも購入に踏み切りますか？

教えていただければ幸いです。

反省していただけたなら良かったですね。
親の考え方ってそのまま子供にも伝わりますからね！

私は一度目の抽選に外れたら潔く諦めます。主人とも相談済みです。
無理しても後々苦しいですし、身の丈に合った物件を購入して年に1回は子供をどこかに連れて行ってあげたいです。

それにしても、平日の日中なのに私もですけど書き込み多いですね！それだけみなさん気になっている証拠ですね～。

倍率3倍も出てきたようです。

＞273
いい物件だと思います。けど最高の物件ではないと思います。
ハズレた時は縁がなかったと次のいい物件を探しましょう！
無理に上階買ってハズレ部屋の方に会ったらいい気がしないのでは？
もしくは上階買って「勝手に」優越感に浸るというのもアリですけど(笑)

１期販売の部屋が全部抽選になどなるわけがない。

抽選になる部屋はＦタイプは全部抽選の可能性はありますが、他は５階～７階くらいまでの低層階でしょう。
中層階以上は抽選にならないですよ。
駆け込みで申し込む方で価格の高めな中層階以上に申し込もうとする人はあまりいないでしょうね。

それに、非公開抽選にしたということは、他の大手と同じやり方を今回はする可能性が高いと思いますよ。
ここは７月から要望を入れ、何度も足を運んでいる人がたくさんいます。
そこに今になってかぶせてきた人を当選させるとは思えないけどな。
結果としては、駆け込みでかぶせてきた方々は落ちると思います。

もしそうじゃなければ、たぶん先に来た方々は次にナイスのお客さんにはならないでしょう。
他のデベを選ぶでしょうね。

私はもし抽選になって、外れた場合は、ここ以外の物件を待ちます。
今残っている住戸は３５００万円以上がほとんどです。
あえて、高い住戸に申し込むよりは他を検討しますね。
仮に、外れて、空いている高い部屋に登録し直しても、
そこでもまた抽選になる可能性だってあるわけで、バカバカしいですよ。
そこまでお金を出して買うような物件ではないと思います。
３５００万円以上なら、青葉通レジを検討します。

大和やワールドがあるという方がいますが、
おそらく大和はここより高くなるはずです。泉中央の価格を見れば、安くするはずがない。
ワールドは免震ではあるけどガスに仕様を落とすと聞いているので、
価格はここと同じくらいかもしれませんが、部屋の広さは狭くなるでしょう。
住友は言うまでもなく高いでしょうね。
でも検討する価値はありますね。

それは抽選って言わないよ。
貴方の希望でしょ。
ナイスは足を運んでも外れる人は多いよ。
まだ余力があると見ると二次を勝手に応募すると
思っているしね。

>>279さんは何度もナイスで外れているのでしょうか。良くご存知ですね。

そもそも、ナイスの抽選住戸というのは、過去そんなに多くないのです。
数戸程度。それも公開抽選でやってきた。大手に比べたらかなり公平に。

ところが今回は、とんでもない戸数が抽選になった。
すると突然公開抽選だったものが仙台では初？の非公開抽選に。

結果を見たらわかりますよ。たぶん人によって違う今後のスケジュール案内をしていると思いますよ。

うちは落ちたら、価格を上げてまで１期２次販売には参加しません。
予算に余裕がある方は結構でしょうが、無理をしても自分の首を絞めるだけだと思います。
それは避けたいです。

Ａタイプはたくさん余っているけど、Ａにしたいとは思わないなあ。隣にマンション建つのがわかっているし、それほど離れていない場所に建設されるみたいだしね。角住戸の良さが半減する。間取りもＦの方が好き。

今日の午前中電話かけましたけど、一期販売物件は(希望確認書の登録状況で)全住戸二倍の希望が出されていると言っていました。
その中でも角住戸で数ヶ所三倍の物件が出てきたそうです。
ナイスが全住戸抽選になるはずがないだなんて、詳しくご存知ないのに決めつけすぎじゃないですか？
あなたが思っているよりここは人気ありますよ。

私のところは抽選になったら電話連絡が来ることになっています。今日も営業日ですが、お知らせは全く来ません。
だから抽選にはなっていないはずです。それとも営業さんの連絡ミスでしょうか。もしそうであれば、監督官署へ連絡しますけれども。不当な販売行為であるということでね。ではあす電話をして聞いてみましょう。

公開抽選するとしたら、こんな人数集められる開催場所がないですよね？？それ故の非公開なのかな、と思ってしまいました。

>>283の「あなた」って誰を指して話しているのでしょうか。わかりにくいからやめてもらえますか。

非公開の理由はそういうこと言っていなかったよ。場所に入りきれないとかさ。

>>283さんはね、何も知らないと思うよ。
なぜ営業さんがそういう電話応対をしたのか。
その計算じゃ、日曜の１日だけで５０～６０組近く来たことになる。
物理的にそんな案内は不可能です。

スゴイな全部屋抽選って。
住友なら価格設定担当が上にお叱りうけるね。
イイ物件と思ったけど私は出遅れてしまった…

ナイスだってお叱り受けると思うよ（苦笑）。
もっと高額設定できるもの。
だからこれを見たほかのデベは、絶対高く売り出すよね。
大和やワールドや住友とか。

284さんは自ら抽選から外されたいようでなにより。

283は知ったかぶりで話しをしているか、これ以上申込者来るなーとでも言いたかったのか。どっちにしろ相手にしないことです。
284さん、落ち着きましょう。全く心配なさらなくて大丈夫だと思いますよ。
私の部屋も抽選になりそうな時は事前に検討出来るように連絡くることになってますから。

大盛況ですな。出遅れた。今更駆け込んでも玉砕しそうなので、これから先どんな感じになるか見させてもらいますよ。

>>292
おっしゃる通りです。
>>283さんは、何を興奮しているのか意味不明です。これ以上人気が出てよいことがあるのか。よいことなど何もないのに煽っているだけですね。相手にしても仕方がない。

>>293
出遅れたとか思われなくても大丈夫です。これからも物件は供給されます。それもあすとだけで３つもね。ここの行く末を拝見して、他の物件も見て、じっくり検討されてください。中途半端に飛びついて、あとで後悔ということもありますよ。

294さんに私も賛成。
私も駆け込みでナイス検討してましたが、今の自分は冷静な判断ができていない気がするのでナイス後のマンションを時間をかけて検討しようと考え直しました。
大きな買い物ですからきちんと検討して納得のいく部屋に巡り会いたいです。
抽選になってしまう皆さんは心配だと思いますがいい結果になるといいですね。

私も以前ナイスの抽選で外れたことがあります。
営業の方は抽選にならないように配慮すると約束してくれましたが、
抽選の前日に電話が来て急に要望が入ったとか言われて結局抽選。
それでも何度も通ったんだから少しは考慮してもらえると望みを
託しましたが見事ハズレでした。
そのお陰でナイスを買わずにすんだけど。

今度はナイスへのネガ発言多発。
野村の陰謀か何かでしょうか。

それが至って健全だと思うけど。。
プラウド富谷は論外だけどね。

298さんに同意だなー
しかもネガってほどもない内容ばっかり。
もっとぐさりとくるネガがあってもいいくらい。

私は抽選覚悟で申し込みますが、抽選は公正とうたってますし。
以前から申し込んでいて外れてしまったなんて悲しいですけど、本当に公正な抽選を行った証拠と思ってみては？
296さんはその後どちらのマンションを購入されたのでしょうか。
ナイスが外れたときのためにぜひ参考にさせていただきたいです！

>298 富沢の間違いでは？（笑）
興味ないからどっちでもいいけどね。
ちなみに、
統計的にマンションは、消費税増税後は2～3割下がるみたいだけど、
今回は五輪も決まったことで資材不足による高騰は当分続きそうですね。

オリンピックまで関わってきちゃいますか！確かに鉄筋、コンクリ足不しそう。
ネガレス連発というよりは直前になって色々考えた結果、多くの方が冷静になりはじめたのかも。

7年後の五輪と一・二年で完成するマンションで資材不足の話を同列に語るって相当にア(略

どうでもいいけど7年後に何を建設開始するんだろうか。
無知な子もいるのかここは。

ネガレス好きな人もいるからスルーすれば。。
話題が変な方向に行ってますよ。
ナイスに戻して。

早くから動いてる方は冷静に考えてると思いますよ。みんがみんなバタバタ申込みでもないしね。

306さんの意見に賛成。うちも7月から検討して申込んでるので慌てないし焦って決めてもないです。
ナイスの話する場なんで、五輪は一旦忘れよう。

>>283の話は真っ赤な大嘘です。

全住戸抽選などあり得ません。

私も７月から動いていたので、何も焦っていません。ここは欠点の少ない物件です。なかなかないですよね。

駆け込み需要も先週末で終わりですよ。週末は登録だけですから、事実上今のままで１期販売です。
２期販売住戸は出ると思うし、本当にここがよければ、駆け込みしないでじっくり考えたらいいと思います。
消費税が上がっても、これから出る物件よりは安いと思います。

週末にはオプションの冊子が出来上がるみたいですよ。その前に送ってくれるといっていましたが、じっくり選びたいですね。

ローンの審査をしてもらっています。ＯＫなら登録しようと思います。

登録するならだれもいないところにしないと損しますよ。

登録してからローン申込みでしょ普通。
マンション買うつもりの人が審査通らないって余程の勘違いか計画性無いかですね。

312さん、310さんは住宅ローンの仮審査の事を言ってると思います。
ローン組む方は抽選に当たっても審査通らなければ買えないですから、希望住戸登録の時点で仮審査の申込みさせられます。
我が家は先週の日曜日に仮審申込んで結果もう来ましたよ！
私もオプションのパンフレットは先週末いただきましたが、まだ貰ってない方もいらっしゃるようです。
希望住戸登録は予約制なので、部数が足りなくなったとは考えにくいですが。
ま、もともと買った方が検討するものなので深く考える必要もないですね！

313そんなのマンション検討してる人間は知ってるんじゃないか？
ここは一期の二次販売の後も販売物件を残しておくのだろうか。

それは、登録した方が９７戸以上で、かつ抽選で落ちた方が全員２期分譲住戸に申し込んだ場合しかないです。仮にハズレの方が２期販売住戸に全員申し込めば即日完売で２期住戸はなくなりますね。ただ、残っている部屋は高い部屋ばかりですから、皆が申し込むとは思えませんけどね。ダメもとで安い住戸から抽選になっていますしね。価格を大幅に上げてまで申し込みはしないと思います。

オプションの冊子は、印刷したものはあるみたいですが、製本されたようなものは週末から配るとかって言ってましたよ。

>>312さんは仮審査のことをわかっていないんだと思います。

ダメもとで安い住戸に割り込んで入れている人は、投資用じゃないか？だとしたら外れたら買わないよ。

それに、オプションパンフは、まだできていないと営業から聞いている。
そして仮審査を信託で申し込んでいるとすれば、２日くらいじゃ結果は出ない。信託銀行は４～５営業日くらいかかる。審査厳しいからね。

どうも適当に書いている奴がいるような気がするな…。

オプションパンフもらってる人といにない人いるみたいですねー。
意図的になのか？興味あり。