ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか

>>101
でも、誰も要望入っていない部屋に要望を入れても、後から入ってきて抽選になる可能性はあるよ。
ナイスは野村みたいに出来レースの抽選しないから、抽選になったら当たるか外れるかわからない。
そこはほかのデベと違うところかな。公平というか。

ナイスなんて、買うのは、
愚の骨頂。後悔しますよ。

出た、震えるプラウドマン。野村の営業こそ愚の骨頂です。最上階までバキバキに亀裂が入ったマンションもあるしね。こちらに来ないでください。

ナイスの抽選って、ピンポン玉をカゴに入れて
ぐるぐる回して出た番号が当たりってやつですか。
公平なら急ぐ必要はないね。

ナイスの抽選は見たことがないからわからん。
普通のガラガラじゃないかな。ただ、要望書取っているということは、それなりの意味はあるだろうね。
じゃなければとる必要全くない。

野村ここにも来てるのー？やだ。ナイスのほうが断然いいわ。

ナイスは子持ちのファミリー層が多いとよく聞きます。
例えば、上階の子供が走り回ったりするとどの程度下界に響きますか？
大人が歩く音は聞こえませんよね？
分譲マンションを検討しています。
ナイスを経験済の方、教えて下さい。

多分、何処のマンションでも聞こえます！
高めの分譲だと、大丈夫かなと、思って買ったのですが！！！
友人の違うメーカーのマンションも聞こえるそうです！
ビルとか、学校が全然聞こえ無いので、勘違いしてました？
足音が気になるなら、最上階か？
戸建買うしかないですね？

今出している中では住友タワーは大丈夫でしょう。
ファミリーもいないと思うけど。
子供の足音は、成長するまでなので３年は我慢ですよ。
その後は、ベランダ越しの声が方が大変だよね。
ナイスは外張りだからベランダからの音は少ないのかな。

>>111
子供が飛び跳ねたりしたら、それはどこのマンションでも響きます。
真上の部屋じゃなくてもどこかしらから聞こえることも多いですよ。
ナイスは４Ｌだし、ファミリー層が多くなるのは当然です。

音が嫌なら、中心部の物件を購入検討された方がいいですよ。
それか最上階ですね。
集合住宅はどうしたってそういう音の欠点はあるから、それを良しとする人だけ買えばよいのです。

ただ、二重床ならまだマシかもしれません。
隣にできるワールドアイシティの物件は二重床の可能性が高いですから、それを待つのも手ですよ。

１１１です。
色々なご意見、ありがとうございます。
私は今他社で、二重床・二重天井の分譲マンションに住んでいます。
購入前、素人なりに沢山住宅雑誌で勉強したつもりですが、入居直後から上階のリビングの椅子を引きずる音・深夜の大人と思われる歩く音・子供がドンドン走りまわっている音が酷く、正直驚いています。
私は戸建てからのマンション購入者です。
冒頭の二重床・天井にひかれ音に気にしなくてよいかと思ったら、それがストレスに変わって売却検討する程です。
皆さんの投稿を見る限り、マンションは最上階を購入しないと大体どこでも音の問題はあるのですね。
外観は立派な鉄筋なのに、私の勉強不足もありますがとてもショックです。
また、何かありましたら皆さんのご経験を教えていただきたく思います。
色々ありがとうございました。
予算に合った戸建ても少し検討してみます。

音といっても、アパートなんかよりは全然聞こえないと思うけどねえ。
アパート住まいのおいらでも、上でドタドタ子供の音はするけど、大して気にならない。まあうちは１階だから子供が走っても迷惑はかけていないと思うけど。
中古を内覧していても、上の音聞こえたことはあまりないよ。

ただ、子供の音がする時期って、ずっとじゃないですから、何年かすればその時期は去ると思いますよ。

一階だから迷惑かけてないだろう ってのは間違いですよ。
ドタドタの振動が床から壁に伝わり、お隣や上階に十分聞こえる事が多いです。

まあ、子持ち家庭はお互い様なんだって。戸建てじゃなければ音には気を遣わざる得ないけど、小さい子はどうしたって音を出すからね。それがお互い様と理解できないようじゃ、ファミリーマンションに住んではいけませんよ。中心部の子供がいないところへどうぞって感じです。

>115　どちらのマンションですか。
その仕様でそのなに上階の音が響くなんて逆に興味ありますね。
ソファーからジャンプするぐらいじゃないと気に
ならないと思うけど。

足音、ドンドン歩けば、二重床でもハッキリ聞こえます。
スラブ、壁、全国的にみても厚い構造買ったつもりだったんですがね。
でも自分の所も子供がいるので、お互い様だと思ってます。

ナイスを検討してるってことは
それ以下の仕様ってことですよね。
アパとかなら分かるけど。
森や赤では聞かないけどね。

>>121
レスの意味がわかりません。赤とかと比較してどうするんですか。
構造的には、財閥物件とほぼ変わらないですよ。
ここはボイドだけど３０センチのスラブ厚は確保しているようだから…どうだろうね。

121は、何が言いたいのか、なんかカチンとくる。

どうでもいい内容だね。敷地内駐車場が1000円で借りれる方が興味あるね。

１１５です。
マンション名は公開するつもりはありません。
しかし、管理員からは以前から他居住者からも音の事で苦情がでていると教えられました。
１２１さんの投稿のマンションではありませんので、それだけは断言します。
ナイスにも興味があったので、音の質問をしてみました。
うちは子供はいないので、再検討します。

おかしな人はスルーすること。みなさんそれくらいの度量を持ちましょう。>>115さんは中心部のマンションでも検討されるか、賃貸物件に住むことをお勧めしますよ。音で嫌な思いをしたら、すぐ出ていけますから。戸建てだったら一番いいと思いますけどね。

あすとの真ん中に住まうだって。

住まうぜ！

仮面ライダーが来ていました。トォー！。

３連休も、耐震博覧会のある中、営業さんご苦労様です。
かなりの方がギャラリーにおいでになっていたようですね。

駐車場安いのはかなり魅力的。

本当だわ。500円だって。

５００円は軽自動車とかですよ。

軽ではないはず。

軽を含む小型車オンリーです。これ正しい情報。

2～3区画しかないらしいよ500円は。1000円の区画が多いらしい。

1000円でもいい！安い！！

それを言ったら、ワールドだって同じ価格設定してくるよ。向こうは１００％以上用意するらしい。
もうボーリング調査始めているよ。

ワールドは、ご遠慮しようかな、うちは。

ワールドは所詮、サンシティでしょ。潰れた会社の残党がやってるだけ。

旧サンシティですが、南仙台の物件と同じようなものを考えてくると予想します。
ハイブリッドガス発電とか。そうじゃなければ、名前だけですでに売れにくくなるかもしれません。

ナイスは、キッチンの仕様下げましたね。あれはちょっといただけないなあ。収納少なすぎます。

あすとの真ん中に住めて、公園の開放感を享受できる立地で決めました。

私も決めました。でも、まだ少し部屋タイプで悩んでいます。抽選にならないとよいのですが。

ここ高くないですか？今の仙台では普通なんですか？

こんなもんでしょう

ここは震災前の太白区マンションと比較したら、びっくりするほど高くなっています。
長町のマンションは２０００万円台主流でしたが、
いまは長町に限らず資材高騰などでどこも価格は上がっていますよ。
だから、以前より５００万以上は価格が上がっていますし、
ここもキッチンとか仕様を落としているので（収納も少なくアパートみたいですが）、
削ってこの価格ということなのでしょう。
駐車場が安い分価格を上げているかもしれません。

もしかしたら、もっと立地のいい大和と同じくらいかもしれません。
ここは震災後初のあすとなので、実験的販売になっていますよね。
ワールドとかは行く末を見ていると思いますよ。

結構な価格なので、ワールドや大和を待ってもいいと思います。

ちょっと高いね。ここなら安めの部屋を買って正解だと思う。３５００万以上は待つのが吉かな。他と比較しても十分間に合うと思うよ。秋には大和ハウスさんもワールドさんも案内が始まるみたいですから。

ここを参考に他社も価格を付けるから、余り変わらないでしょう。立地はナイスが大通り沿いでないので悪くないね。

それは、ここの値付けが成功すればの話だと思います。
売れ行きが芳しくなければ、他社は考え方変えると思いますよ。