ＭＪＲ大分駅前　《契約者・住民板》

そうですね！もう１３階くらいまで出来上がってます？楽しみですね。

南側の情報は何か入っていませんか？？

りんたさん宜しくです。
出勤途中に見る位なのでそれ位でしょうね。
南側の情報は全く無いですね。
出来ても八階建てのケアマンションではないでしょうか？

ＭＪＲ大分駅前は、かなり線路に接近していますよね。
みなさんは騒音について心配はありませんか？
南側ではないから気になりませんか？

南側なのでそんなに気にしてませんね。
ココさんはどうですか？

主寝室は南側にもってきてますので、大丈夫と思います。
北側の部屋の子どもが気にするかどうかですが…。

コロコロさん、ココさんよろしくお願いします。

うちは食器棚もですが、家電もほとんど買い換えようと思っています。
内覧会くらいから一気に買い揃えようかなぁと考えています。

我が家は、ほとんど間取りの変更はしていませんが、ウッドデッキを付けました。
バルコニーがこだわりの一つだったので、高いけど仕方ありません。
その代わりに、家具は食器棚とテレビボード以外は今使っているものをそのまま使います。

ココさん、りんたさんありがとうございます。
私は何も無いので全て買います。
どれだけかかるか金額が怖いです。

今1、3棟は最上階に入りましたよ。
2棟は13階位ですかね？パッと見ですが。

コロコロさん、りんたさん、
家具などのコーディネートは自分でやりますか？
それとも、専門の方に依頼しますか？

基本的には自分でしますが少しはアドバイスを頂くと思います。
まだまだ部屋の感じとイメージがつかないのでどうしたら良いのやら。
少しづつ家具等見に行ってますか？

私も基本的に自分で選ぼうと思っています。
モデルルームにないタイプの部屋なので、実際に見てから決めるつもりです。
まだ家具は全く見に行ってないですねぇ。

我が家もモデルルームにないタイプなのでイメージするのが難しいです。
家具店を何軒もまわりましたが、今使っている家具に愛着があってそのまま使うものが多いです。
１軒家からの転居なので、捨てるものも多いのですが…。

りんたさんもココさんもモデルルームに無いタイプ何ですね。
私も同じです。

そろそろ家具等詰めてみようかと思います。

来月家具の注文行ってきます。
カーテン皆さんどうされますか？
モデルルームにあったのにされますか？それとも普通のカーテンにされますか？

2/16現在の様子です。既に最上階のコンクリート打設も終わって仕上げの段階に入っています。
北側の駐車場も殆ど形になっています。完成が待ち遠しいです。

こちらは北側の駐車場の方です。

南側は通るときに見るのですが、北側も駐車場できていたのですね！
写真ありがとうございます。
完成本当に楽しみですね。

カーテンについてはMJRから何の連絡もありませんが、いろいろお店をみてまわるのも大変なので、我が家は決められた業者で注文する予定です。
気に入ったものがなければ、他で探すかもしれません。

＞入居前さん
自宅から徒歩圏内なのでちょくちょく進捗を見に行ったりしてます。
新駅ビルの方も鉄骨がどんどん突き出るように建ってきましたし、こちらも完成が楽しみです。

契約済みさん、入居前さんこんばんは。
これからも宜しくお願いします。

現在の状況の写真ありがとうございます。
着々と出来てますね。
完成が楽しみです。

これから中もどんどん出来るんでしょうね。
工事関係者の方寒い中大変でしょうが頑張って下さい。
楽しみにしてます。

足場解体中〜
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

足場が解体され、外観が見られるようになったのですね。
明日見に行って見ます。

みなさんは、火災保険や地震保険はどこの会社に入りますか？
先日資料が送ってきましたよね。

火災保険も悩むところで検討中ですが、みなさん住宅ローンはどちらで組まれますか？
金利選択も同じく悩み中です。
どちらの金融機関で、どのタイプにする予定ですか？
参考にさせていただけたらと思います。

足場解体中ですね。少しずつ姿見せ始めてますね。
現状教えて頂きありがとうございます。

保険ですがさっぱりわからないので検討中です。
ローンはMさんで変動にしようと思います。
皆さんはどうされますか？

　遂に東棟が姿を現しましたね！

　私は地震保険は入らないつもりで、火災保険は先日の案内に入っていた三井住友海上火災保険さんか、他社さんかで決めようと考えています。

　住宅ローンはＲさんの変動で決めました。１０年固定と悩みましたが、最終的に全額変動にしたところです。提携ローンも条件がよかったので悩みました。

　今日も家具を見に行って大まかなイメージはできたんですが、やはりマッチするかは実際に部屋を見てみないとわからないので、内覧会後に一気に購入しようと思います。


　もうすぐですね！楽しみです！

今日家具を決めて来ました。
悩むは保険ですね。
提出書類はいつ出しますか？

保険は先日案内があったもので決めようかと考えています。

ローンのタイプは悩むところです。
変動が一番金利が安いけど、向こう１０年は変動でも心配ないでしょうかねぇ？

１３階と１４階のベランダって、透明パネル？でしたよね？
どうして半透明になったんだろう？

ベランダの件、問い合わせてみました。
まだ施工途中で、最終的には透明になるそうです。

3日前に西棟の足場が解体中だったのを
走行中の車からチラッと見ました。
西棟は13階と14階だけベランダのパネルを取り付けてない⁇もしくは透明のパネルが取り付けた状態⁇に見えました。
チラッとしか見てないので確認不足ですが、
東棟とは随分印象が違いました。
まさか‥‥東棟は業者の取付け間違い‥‥なんてことは‥‥‥‥

提携ローン以外はいろいろ不利になるんじゃないですか？

3月24日現在

その②

その③

その④

なんか東棟の高層階ベランダパネルは間違えてつけちゃったんじゃない？って疑っちゃいますねー
明らかに目に見える間違いだからいいけど？、他が大丈夫か不安になるな
夜遅くまで明かりがついて、一生懸命工事してる状況をみると、あまり言いたくないけれど…

工事関係者さん、よろしくお願いしますね

これだけパネルがハッキリ違うとビックリですね。入居前さんの写真が楽しみです。いつもありがとうございます。来月から説明会等始まるので段々実感してきますね。

ほんと、少し違って見えますね。。写真ありがとうございます。


提携ローン以外の場合、引渡しが後日になるほか、登記手数料が大幅に増えるようです。

提携外のローンの方、ほかにいますか？

入居が迫ってきましたね。楽しみです！

こんにちは！そろそろ家具をみてまわろうかと思いますが、部屋のくわしい寸法などが書いた平面図ってもらいました？
家具の配置とかパソコンでシュミレーションしてくれる家具屋さんって大分にありますか？

3月28日現在
13階14階のベランダが透明に替わってました。

色が明るすぎると汚れが目立つし
暗すぎると建った瞬間から中古マンション見えるけど‥‥
この感じは
明るすぎでもなく、暗すぎでもなく
ちょうど良い色調ですね。
美しいです。

東側エントランスです。
西側はまだまだ工事中でした。

入居前さん新画像ありがとうございます。
色具合もかなりいい感じですね。
私だけですかね？南側の道路からみると思ったより小さく見えますが。
早く南側全て御披露目して欲しいです。

入居前さん、ありがとうございます。

コロコロさん、私もマンションギャラリーのジオラマで抱いたイメージより少し小さく思えました。
でも下から見上げると、やっぱり高かったですね！

入居予定さん、平面図は初めにいただいた図面集以外はないですね。
先日、福岡のＩＫＥＡまで行きましたが、いくつかモデルルームがあり、家具配置のイメージができました。

りんたさん
ありがとうございます。
うちもIKEAも見に行きました！
IKEAのななめ前くらいにMJRが建っていたので、外観の予想はつきました。
インテリア相談会のお知らせも来てましたね。
部屋のコーディネート楽しみです！

皆さんインテリア相談会行きますか？
見積もきてましたけど良い金額ですね。
私は検討中です。

見積もりとは、事前にお願いしたものですか？
うちには来ていなかったような…

すみません。
照明の設置箇所などの図面の用紙の右上に金額が出てましたよ。
一度見てみて下さい。

今日前を通ったら、真ん中の棟もシートが外されてました。
急いでいたので、写真はないですが。
全体をみるとかなり存在感ありますね。
入居が楽しみです。

着々と入居に近付いてますね。
外装は出来てるみたいですね？
入居に向けてかなり楽しみです。

入居予定さんありがとうございます。

今日はホルトホールで説明会ですね。
指定時間までまだ間があるので写真を撮ってきました。
裏側が足場の解体 & 駐車場の舗装工事中でした。

ＭＪＲの北側何が出来るんでしょうか？

これからインテリア相談会。
平日なのか希望者いないのか来客数０。

やはりインテリア相談会で購入すると、家具、カーテン等は高かったですか？
参加者、少ないのですね…

見積出して頂きましたが考え所です。
が、帰って考えてとりあえず三カ所カーテンのみお願いしに再度行って契約しました。
エアコン（ダイキン）、照明は見積のみで他を観てギリギリ迄考えて返事する予定です。
今日午前中は多かった様で明日、明後日は少ないみたいですよ。

久々に書き込みます。昨日みたらまだエントランス工事をしてました

提携外ローンの方もいて安心しました、私は提携外ローンのR金庫の火災保険にしました。色々考えると一番安いと聞きました


カーテンは内覧会で業者さんをつれてきます。ディベロッパーを通すのとでは半額以上くらい違うと聞きました
知り合いにマンションのカーテン代聞いたら70万と…
カーテンのお値段てそんなにするのですか…ビックリ
相場はわからないですが、みなさんディベロッパーかおすすめする業者さんですか？

説明会のときに見積りもらい、指定の業者さんに頼みます。入居前につけていてくれる利点があるので。
カーテンはものによっては、高いと思いますので、お知り合いの方は良いものを選ばれたのだと思いますよ。
今回の業者さんは輸入カーテンなどもあったので、すべての窓をそういったもので選ばれたり、遮光をいれたりすると高くなると思いますよ。
我が家はリビングだけちゃんとしたもので、他の部屋は安価なものを選びました。一万円代のところもあります。
業者さんは親切で、欲しい所だけでもいいし、今のを持ってきてもよいということで押し売りのような感じはなく、見積りだけもらい契約は五月でもよいとのことでした。マンションは防炎じゃないといけないので選ぶ幅は少ないので、防炎を集めてくれているので選びやすかったです。
ちなみに赤いシールがついているものが、割引率の高いもの（五割引き）だったと思います。
いろんな所で見積りもらえると比較できていいですね。

家具やカーテン選び、悩みますが楽しい時間ですね！
入居はみなさん、鍵の引き渡し後、すぐですか？

こんばんは。
私はあと電化製品関係と照明器具ですね。
インテリア相談会で見積出して貰ってるので時間が足りないです。

引越は鍵引渡の翌週です。
皆さんはどうなんでしょう？

工事の状況ですが、1F共用施設とエントランスの仕上げや北側スペースの植樹等いよいよ完成まで追い込み中という感じですね。
さて私の場合、
・インテリア相談会で購入したもの：エアコン、照明、カーテンレール、リビングのカーテン。
引越しが真夏なのでエアコンは必須ですね。家具は太陽家具、ニトリ等で物色中です。
・入居日：初日です。当日は年休を取りました。指定業者(日通)にも見積もり済みです。

No.99の投稿修正です。

>北側スペースの植樹等
→ 南側スペースの植樹等

>No.99の投稿修正
→No.100の投稿修正

重ねての誤字申し訳ありません...orz

皆さんこんばんは。
オリぜーさん宜しくです。
工事状況ありがとうございます。

引渡迄もう少しですね？
楽しみですね。

初めまして。初投稿です。

インテリア相談会、私もオリゼーさんとほぼ同様で、次のものを頼みました。

・インテリア相談会で購入したもの：カーテンレール、リビングのカーテン、リビングとダイニグの照明、エアコン2室。

初めは、全く買うつもりはなく見学だけのつもりだったのですが、話しを聞いてみたら意外と高くはなくて（特売品を別とすれば、取付費も込みで電気店やホームセンターの価格ととあまり変らない）、カーテンレールについては私の部屋タイプは直線だけでなくL字型のレールもあった自身で手配することが面倒そうで、相談会で購入すると入居前から付けてくれてるので、頼むことにしました。
カーテンは品物にもよるけど、押売りはなくリビングのみ頼みました。カタログ価格の半額だったのですが、自身の手間をおしまなければ、感覚的にはニトリなどで買った方が安いかもしれません。カーテンは、ピンキリなので、考え次第ですね。
照明は、一律カタログ価格の35%引き（取付費用込み）で、現在の住まいか転用しない数だけ、エアコンはメーカーは限定されるようですが、部屋内外のホースの化粧カバーや取付工事費も含めて電気店と大きく価格は変らないようだったので、現在の住まいから転用しない台数を頼みました。
家具は、我が家は新調しないので購入はしていないけど、割引はあったようです。
私が行った時間帯は比較的空いてたらしく、購入しない物でもアドバイスしてくれて、個人的には面白かったですよ。

入居が楽しみさん宜しくです。
私も買う気無かったのですが取り敢えずカーテンのみお願いしました。
エアコンは只今色々回って検討中です。
返事するまで時間あるのでゆっくり考えてます。

カーテンはこの辺の家具屋やカーテン屋さんにはないオシャレな物も、沢山ありましたね。
物によっては割引率も大分の業者よりもよかったですよ。
家具を新調される方、どちらで購入しますか？大分は家具屋が少ないから、悩み中です。よいお店があったら教えて下さい。

私は見て回ってタカハシさんで購入しました。
図面と部屋の色で相談して決めて色んなアドバイスを貰って助かりました。

相談会本当よかったですよね！
家具のおおよその大きさのアドバイスや色のアドバイスも細かくやってくれてとても参考になりました。

タカハシさん、種類豊富で対応もよかったです。配送無料でした。
太陽家具さん、種類はあまりありませんが、取り寄せができます。メーカーや品番がわかれば他店や相談会で見たものと同じものでも割引率が高かったです。配送料が1080円かかるそうです。


昔ニトリでソファを買いましたがすぐだめになりましたのでおすすめできません。

家具屋さんに行くとMJRに入居予定の人がたくさんきていると言ってました。
大分は家具屋さん少ないですよね。。でも家具選び楽しいですね。

色々情報をありがとうございます。
やはり家具はタカハシか太陽家具になりますね。
ニトリは安いけれどそれなりですよね。
他にまだオススメ情報がありましたら、引き続きお願いします。

内覧会に専門家の立会いを依頼する方いらっしゃいますか?

まだ未定です。
立ち会って貰った方が色々話しながら確認出来るので良いのではないのでしょうか？

インテリア相談会では食器棚を購入しました。
カーテンレール、カーテンも契約しようかと考えています。

家電等は量販店の方が安いので、そちらにしようかと考えています。

家具は臼杵市にタカハシ家具と大見家具が並んであり、一日中見れますよ！
先日一度見に行きましたが、また改めて行くつもりです。

まだまだ先と思っていた引越しが迫ってきましたね！！

内覧会は終わりましたか？
終わった方、
説明の内容や室内の印象など、教えていただけませんか？

皆さんこんばんは。
ココさん同様内覧会終わられた方色んな情報下さい。
内覧会は今週末からでしたよね？
私は来月なので宜しくです。

今週末、内覧会です
内覧会て、話を聞くだけなのかよくわからないので、親戚の二級建築士に同行してもらうようにしてます
行かれた方情報ください

誰か内覧会行きましたか？
行かれた方情報教えて下さい。

初めての投稿です。皆さんよろしくお願いします。

２６日（日）、内覧会に行ってきました。当日の流れについて報告します。

１．エントランスで受付を済ませると、施工業者さん（２名）が我が家へ案内してくれます。
２．家の中では、以下の内容について説明があります。
　①スタイルセレクト工事内容の確認（図面を見ながら、注文したものがちゃんとできているか）
　②キッチン周り（レンジフード、食洗器、コンロなど）、お風呂などの設備について説明
　　（パナソニックの人が、約１５分程度で説明してくれます）
　③インターホンの使い方についての説明
　　（専門業者の方が、１０分程度で説明してくれます）
　④各部屋を、施工業者さんと一緒にみてまわります。
３．最後に、共用施設（メールボックス、駐車場のチェーンゲート）について説明

以上、駆け足で説明があり、私の場合１時間程度で終了しました。

その後、自由に部屋を見る時間があるため、そのときに時間を掛けて部屋に不良箇所がないかなど、じっくり確認しました。
小さな点かもしれませんが、手直しが何箇所かありましたので、これから内覧会に行かれる方は、時間を掛けてゆっくり確認されたほうがよいと思います。

長くなりましたが、皆さんの参考になればと思い、投稿しました。

引っ越し前さん、沢山の情報をありがとうございました。
とても参考になります。
修繕箇所とは、どのようなところですか？差し支えなければ教えて下さい。

引越前さん沢山の情報ありがとうございます。
これから宜しくお願いします。
また部屋の感じや気付かれた点ありましたら教えて下さい。
参考にさせて頂きます。

内覧前さん、よろしくお願いします。

修繕箇所について、詳細に言えないですが

１．床（フローリング）のキズ　
２．窓や網戸、カギ等の締りが悪い　
３．設置されたものが斜めになっている
４．設置されたものの固定が不十分　などです。　

ちなみに、以前内覧前さんが、言っていました専門家の同行は
ありませんでしたが、素人なので事前にYahoo！不動産　内覧会時のポイントを熟読。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

そして、このマニュアルを作成した、専門業者「さくら事務所」のチェックリストを印刷し、
各部屋これにチェックをしながら、確認しました。
（あくまで個人的な感想ですが、これのおかげで見つけられた修繕箇所もあり役立ちました）
http://www.sakurajimusyo.com/expert/listmn.php

ささいなことでも、気になる点があれば、その場で施工業者の方に聞いたほうがいいと思います。
今回、気になる点はすべて聞きましたが、業者の方には親切丁寧に対応していただき、大変よかったです。

コロコロさん、よろしくお願いします。

120の投稿の補足なりますが、
部屋の仕上がりについては、大変よくして頂いたと思います（ほかを見たことがないので比較はできませんが）。
細かい点が気にならなければ、すぐにでも住めそうです！！

また、共有部分のトレーニングルームやキッズスペースもパンフレットどおりキレイに仕上がっていました。
（中には入れませんが、ガラス越しに見えます）

時間があればいろんなところを見てくださいね！！特にメインエントランスからサブエントランスまでの距離は
驚くほどあります。

引越前さんありがとうございます。
私は内覧会最終日なのでかなり待ち通しいです。
時間はゆっくりあるのでじっくり見て楽しみたいと思います。

内覧会終わりました。業者さんの説明後、しっかり時間をかけてチェックしました。すごく大きな修繕箇所はありませんでしたが、やはり床や壁、天井等に気になるキズや汚れがありましたので、業者さんに修繕をお願いしました。あと、一階部分共有の長い通路に、目に付く床のシミや壁のキズもありましたので、気づいた 範囲で伝えておきました。内覧会にこれから行かれる方は、ぜひ共有部分もご観察下さい。素敵なマンションにしたいですよね。

久しぶりに投稿します。私も内覧会に行ってきて、あれこれ補修箇所指示してきました。床に結構、傷があったんで、引渡しの時は再度ワックスするんですか？と聞いたら、ノンワックスタイプなんでこのままです。と言われました~_~;普通のワックスではなく、専用のワックス使ってくださいとのことでしたが、床仕上げとかワックスのこと聞いてましたか？もしかして聞き忘れてたのかなあ。

昨日内覧会行って来ました。
一階は上品な感じで良かったですね。
部屋も良く入居が楽しみです。
かなり細かいですが気になる所がかなりあり修正をお願いしました。

たまさんのワックスの件ですが専用があるんですね？
そこまでは聞いてないですが手入れは水拭きで良いと言われました。
基本的にはしなくて良いようですが。

流しの蛇口のフィルターは皆さんどうされますか？

こんにちは。
わが家も細かいところを３０箇所近くチェックしました。
その中には、床の塗りムラも数箇所ありました。

フィルターは注文しませんでした。
アルカリイオン精水器を付けたから、飲み水はそちらをすべて使います。

リビングは、思ったよりも狭い印象を受けました。
皆さんはどうですか？

ココさん同様リビングは狭く感じました。
もし差し支えなければどのタイプか伺っても宜しいですか？
私はＩタイプです。

Ｇです。
部屋の色調を白っぽくすればよかったかなと思っています。

Gなんですね。

部屋の色具合はかなり難しいですよね？
シックな感じで攻めたので家具が入るとどんな感じで仕上がるか完全な博打です。

部屋の図面よりも狭く感じました。
家具レイアウト用の切り貼りできる用紙（水色のサイズを記載したもの）はおさまっていたのに、内覧会で測ってみると、入りそうにない…。こんな誤差はあるのでしょうか。

再内覧に行ったら、指摘した場所がかなりきれいになっていて満足しました。

みなさん、インターネットの申し込みしました？
どこがお得かわかれば教えてください。

インターネットは検討中です。
OCTかNTTのどちらかにしようと思いますが、
皆さんどうされますか？

皆さんの意見を教えて下さい。
因みに暫くは固定電話つけない予定です。

わが家は、固定℡、インターネット合わせて今入っているＢＢＩＱ光です。

ココさん、コロコロさんありがとうございます。
検討してみます。

インテリアオプション会のdiacollection さんが、先月末で閉店してるようです。
うちは、注文してるので、なんだか心配です。

入居予定さんありがとうございます。
閉店っち困りますね。
せめて入居してからにして欲しいですね？
私も同じく心配です。

みなさん、引越しは終わりましたか？

今後ともよろしくお願いします。

入居後、浄水器、レンジフィルター、コーティングなどの訪問販売が4社ほど来ました。

皆さん契約されました？

まだ引っ越していませんが、
ちょっと寄ったときに、換気扇のフィルターの訪問販売が来ました。
換気扇は、フタを洗うだけでいいと聞いた気がするのですが、
みなさんは買いますか？

まだ半数近い方が、入居されてない感じですね。
浄水器の会社らしき人が来ました。水質調査とか言ってました。夜間に訪ねて来たり、出ないと何度もチャイムを鳴らしたりと、ちょっと信用できない感じだったので、お断りしました。

入居しました。
色んな業者うっとうしいですよね？
私は全て断ってます。
これからも宜しくお願いします。

レンジフィルターはどうなんでしょうか、楽天とかも見ましたが…
みなさんつけますか？

空気口はホームセンターや楽天でつけようと思います。

この場をかりて質問させてください。
キッチンの蛇口、たかぎの分ですが、裏側のビスが二ヶ所あります。
二ヶ所ともビスがありますか？
うちは上があいてて、下がビスしてます。
たかぎに電話したらこれで問題ないと…

みなさんの水道の裏側もビスの穴が一ヶ所塞がれてませんか？