ＭＪＲ大分駅前　《契約者・住民板》

ふと気になったので質問です。
北側のバルコニーって何か使い道ってあるんでしょうか？
日も当たらないだろうからベランダ菜園とかできなそうですし
線路側だし、３Fまでは駐車場から丸見えだろうし
専有使用権があってもどう使えばいいか分からない…

施工会社・者さんの他のデベでのボイドスラブ関係の問題事項について、
購入者さんへ営業の方から説明がありましたか？

>>27
特に何か使い道は考えてないですが…
とりあえずエアコンの室外機は置けますし（笑）窓の汚れを拭くにも便利じゃないですか？
でもベランダ掃除の手間は増える…かな？

契約住みの者です！
一つ皆さんに質問なのですが、ＭＪＲはオール電化じゃないマンションですが満足ですか？
私は勢いで契約したので少し後悔してます。
皆さんの意見を聞かせてください。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

>>29さん

ご返事ありがとうございます。やっぱりそれぐらいですよね。間取りに完璧はないので考えないようにします(笑)

>>28さん

説明はなかったですね。

>>30さん

キッチンはガス派なのでオール電化という拘りはなかったので満足しています。

だいぶ出来てきましたね
皆様のところにも進捗状況を知らせる手紙がきましたか？
我が家はカーテンをどうするか悩み中です。
安物ですませるか、相談会で注文するか…
以前レースカーテンをカビさせた事があるので、レースカーテンだけ安物を自分で注文しようかしら？
そんな人、いませんかね？（笑）

カーテンレールは最初からつけて欲しかった。と、思います。業者と調整して寸法を測って、取り付けてとなると、鍵の引き渡しの前にするのか、引き渡しの後にするのか、戸数が多いので、大変だなーと想像します。

ところでＭＪＲの北側は何ができるのですか？

北側、気になりますね！
どなたか知ってる方がいたら、教えてほしいです。

北側？
南側じゃなく？

南側はこの前聞いてみたけど、決まってないのか秘密なのか教えてもらえませんでした

たまたま見つけたんで投稿しますね。私も契約してます。北側はJRが手放さないと担当の方が言ってましたが。。。
なんでも、将来大分に新幹線が通った時の駅の用地だとか(>_<)(>_<)
嘘だと思いますが、真面目に説明してくれました。

北側は暫く変化しないでしょうね？

食器棚等買いかえされる方はいつ位にされますか？
消費税上がる前と考えてますが一度部屋を確認してからの方が良いですか？

書込少ないですね！
少しづつ出来上がってきてますね。
入居される方お話しましょ！

そうですね！もう１３階くらいまで出来上がってます？楽しみですね。

南側の情報は何か入っていませんか？？

りんたさん宜しくです。
出勤途中に見る位なのでそれ位でしょうね。
南側の情報は全く無いですね。
出来ても八階建てのケアマンションではないでしょうか？

ＭＪＲ大分駅前は、かなり線路に接近していますよね。
みなさんは騒音について心配はありませんか？
南側ではないから気になりませんか？

南側なのでそんなに気にしてませんね。
ココさんはどうですか？

主寝室は南側にもってきてますので、大丈夫と思います。
北側の部屋の子どもが気にするかどうかですが…。

コロコロさん、ココさんよろしくお願いします。

うちは食器棚もですが、家電もほとんど買い換えようと思っています。
内覧会くらいから一気に買い揃えようかなぁと考えています。

我が家は、ほとんど間取りの変更はしていませんが、ウッドデッキを付けました。
バルコニーがこだわりの一つだったので、高いけど仕方ありません。
その代わりに、家具は食器棚とテレビボード以外は今使っているものをそのまま使います。

ココさん、りんたさんありがとうございます。
私は何も無いので全て買います。
どれだけかかるか金額が怖いです。

今1、3棟は最上階に入りましたよ。
2棟は13階位ですかね？パッと見ですが。

コロコロさん、りんたさん、
家具などのコーディネートは自分でやりますか？
それとも、専門の方に依頼しますか？

基本的には自分でしますが少しはアドバイスを頂くと思います。
まだまだ部屋の感じとイメージがつかないのでどうしたら良いのやら。
少しづつ家具等見に行ってますか？

私も基本的に自分で選ぼうと思っています。
モデルルームにないタイプの部屋なので、実際に見てから決めるつもりです。
まだ家具は全く見に行ってないですねぇ。

我が家もモデルルームにないタイプなのでイメージするのが難しいです。
家具店を何軒もまわりましたが、今使っている家具に愛着があってそのまま使うものが多いです。
１軒家からの転居なので、捨てるものも多いのですが…。

りんたさんもココさんもモデルルームに無いタイプ何ですね。
私も同じです。

そろそろ家具等詰めてみようかと思います。

来月家具の注文行ってきます。
カーテン皆さんどうされますか？
モデルルームにあったのにされますか？それとも普通のカーテンにされますか？

2/16現在の様子です。既に最上階のコンクリート打設も終わって仕上げの段階に入っています。
北側の駐車場も殆ど形になっています。完成が待ち遠しいです。

こちらは北側の駐車場の方です。

南側は通るときに見るのですが、北側も駐車場できていたのですね！
写真ありがとうございます。
完成本当に楽しみですね。

カーテンについてはMJRから何の連絡もありませんが、いろいろお店をみてまわるのも大変なので、我が家は決められた業者で注文する予定です。
気に入ったものがなければ、他で探すかもしれません。

＞入居前さん
自宅から徒歩圏内なのでちょくちょく進捗を見に行ったりしてます。
新駅ビルの方も鉄骨がどんどん突き出るように建ってきましたし、こちらも完成が楽しみです。

契約済みさん、入居前さんこんばんは。
これからも宜しくお願いします。

現在の状況の写真ありがとうございます。
着々と出来てますね。
完成が楽しみです。

これから中もどんどん出来るんでしょうね。
工事関係者の方寒い中大変でしょうが頑張って下さい。
楽しみにしてます。

足場解体中〜
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

足場が解体され、外観が見られるようになったのですね。
明日見に行って見ます。

みなさんは、火災保険や地震保険はどこの会社に入りますか？
先日資料が送ってきましたよね。

火災保険も悩むところで検討中ですが、みなさん住宅ローンはどちらで組まれますか？
金利選択も同じく悩み中です。
どちらの金融機関で、どのタイプにする予定ですか？
参考にさせていただけたらと思います。

足場解体中ですね。少しずつ姿見せ始めてますね。
現状教えて頂きありがとうございます。

保険ですがさっぱりわからないので検討中です。
ローンはMさんで変動にしようと思います。
皆さんはどうされますか？

　遂に東棟が姿を現しましたね！

　私は地震保険は入らないつもりで、火災保険は先日の案内に入っていた三井住友海上火災保険さんか、他社さんかで決めようと考えています。

　住宅ローンはＲさんの変動で決めました。１０年固定と悩みましたが、最終的に全額変動にしたところです。提携ローンも条件がよかったので悩みました。

　今日も家具を見に行って大まかなイメージはできたんですが、やはりマッチするかは実際に部屋を見てみないとわからないので、内覧会後に一気に購入しようと思います。


　もうすぐですね！楽しみです！

今日家具を決めて来ました。
悩むは保険ですね。
提出書類はいつ出しますか？

保険は先日案内があったもので決めようかと考えています。

ローンのタイプは悩むところです。
変動が一番金利が安いけど、向こう１０年は変動でも心配ないでしょうかねぇ？

１３階と１４階のベランダって、透明パネル？でしたよね？
どうして半透明になったんだろう？

ベランダの件、問い合わせてみました。
まだ施工途中で、最終的には透明になるそうです。

3日前に西棟の足場が解体中だったのを
走行中の車からチラッと見ました。
西棟は13階と14階だけベランダのパネルを取り付けてない⁇もしくは透明のパネルが取り付けた状態⁇に見えました。
チラッとしか見てないので確認不足ですが、
東棟とは随分印象が違いました。
まさか‥‥東棟は業者の取付け間違い‥‥なんてことは‥‥‥‥

提携ローン以外はいろいろ不利になるんじゃないですか？

3月24日現在

その②

その③

その④

なんか東棟の高層階ベランダパネルは間違えてつけちゃったんじゃない？って疑っちゃいますねー
明らかに目に見える間違いだからいいけど？、他が大丈夫か不安になるな
夜遅くまで明かりがついて、一生懸命工事してる状況をみると、あまり言いたくないけれど…

工事関係者さん、よろしくお願いしますね

これだけパネルがハッキリ違うとビックリですね。入居前さんの写真が楽しみです。いつもありがとうございます。来月から説明会等始まるので段々実感してきますね。