シンボルロードやホルトホールをはじめ，駅南の整備も進んできました。
これから住むのが楽しみですね☆
所在地：大分県大分市大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業施行地域内43街区1号（仮換地）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～99.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：九州旅客鉄道株式会社
管理会社：日立ビルシステム株式会社
【物件情報を追加しました 2013.11.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-01 06:37:48
No.99の投稿修正です。
>北側スペースの植樹等
→ 南側スペースの植樹等
>No.99の投稿修正
→No.100の投稿修正
重ねての誤字申し訳ありません...orz
皆さんこんばんは。
オリぜーさん宜しくです。
工事状況ありがとうございます。
引渡迄もう少しですね？
楽しみですね。
初めまして。初投稿です。
インテリア相談会、私もオリゼーさんとほぼ同様で、次のものを頼みました。
・インテリア相談会で購入したもの：カーテンレール、リビングのカーテン、リビングとダイニグの照明、エアコン2室。
初めは、全く買うつもりはなく見学だけのつもりだったのですが、話しを聞いてみたら意外と高くはなくて（特売品を別とすれば、取付費も込みで電気店やホームセンターの価格ととあまり変らない）、カーテンレールについては私の部屋タイプは直線だけでなくL字型のレールもあった自身で手配することが面倒そうで、相談会で購入すると入居前から付けてくれてるので、頼むことにしました。
カーテンは品物にもよるけど、押売りはなくリビングのみ頼みました。カタログ価格の半額だったのですが、自身の手間をおしまなければ、感覚的にはニトリなどで買った方が安いかもしれません。カーテンは、ピンキリなので、考え次第ですね。
照明は、一律カタログ価格の35%引き（取付費用込み）で、現在の住まいか転用しない数だけ、エアコンはメーカーは限定されるようですが、部屋内外のホースの化粧カバーや取付工事費も含めて電気店と大きく価格は変らないようだったので、現在の住まいから転用しない台数を頼みました。
家具は、我が家は新調しないので購入はしていないけど、割引はあったようです。
私が行った時間帯は比較的空いてたらしく、購入しない物でもアドバイスしてくれて、個人的には面白かったですよ。
入居が楽しみさん宜しくです。
私も買う気無かったのですが取り敢えずカーテンのみお願いしました。
エアコンは只今色々回って検討中です。
返事するまで時間あるのでゆっくり考えてます。
カーテンはこの辺の家具屋やカーテン屋さんにはないオシャレな物も、沢山ありましたね。
物によっては割引率も大分の業者よりもよかったですよ。
家具を新調される方、どちらで購入しますか？大分は家具屋が少ないから、悩み中です。よいお店があったら教えて下さい。
私は見て回ってタカハシさんで購入しました。
図面と部屋の色で相談して決めて色んなアドバイスを貰って助かりました。
相談会本当よかったですよね！
家具のおおよその大きさのアドバイスや色のアドバイスも細かくやってくれてとても参考になりました。
タカハシさん、種類豊富で対応もよかったです。配送無料でした。
太陽家具さん、種類はあまりありませんが、取り寄せができます。メーカーや品番がわかれば他店や相談会で見たものと同じものでも割引率が高かったです。配送料が1080円かかるそうです。
昔ニトリでソファを買いましたがすぐだめになりましたのでおすすめできません。
家具屋さんに行くとMJRに入居予定の人がたくさんきていると言ってました。
大分は家具屋さん少ないですよね。。でも家具選び楽しいですね。
色々情報をありがとうございます。
やはり家具はタカハシか太陽家具になりますね。
ニトリは安いけれどそれなりですよね。
他にまだオススメ情報がありましたら、引き続きお願いします。
内覧会に専門家の立会いを依頼する方いらっしゃいますか?
まだ未定です。
立ち会って貰った方が色々話しながら確認出来るので良いのではないのでしょうか？
インテリア相談会では食器棚を購入しました。
カーテンレール、カーテンも契約しようかと考えています。
家電等は量販店の方が安いので、そちらにしようかと考えています。
家具は臼杵市にタカハシ家具と大見家具が並んであり、一日中見れますよ！
先日一度見に行きましたが、また改めて行くつもりです。
まだまだ先と思っていた引越しが迫ってきましたね！！
内覧会は終わりましたか？
終わった方、
説明の内容や室内の印象など、教えていただけませんか？
皆さんこんばんは。
ココさん同様内覧会終わられた方色んな情報下さい。
内覧会は今週末からでしたよね？
私は来月なので宜しくです。
今週末、内覧会です
内覧会て、話を聞くだけなのかよくわからないので、親戚の二級建築士に同行してもらうようにしてます
行かれた方情報ください
誰か内覧会行きましたか？
行かれた方情報教えて下さい。
初めての投稿です。皆さんよろしくお願いします。
２６日（日）、内覧会に行ってきました。当日の流れについて報告します。
１．エントランスで受付を済ませると、施工業者さん（２名）が我が家へ案内してくれます。
２．家の中では、以下の内容について説明があります。
①スタイルセレクト工事内容の確認（図面を見ながら、注文したものがちゃんとできているか）
②キッチン周り（レンジフード、食洗器、コンロなど）、お風呂などの設備について説明
（パナソニックの人が、約１５分程度で説明してくれます）
③インターホンの使い方についての説明
（専門業者の方が、１０分程度で説明してくれます）
④各部屋を、施工業者さんと一緒にみてまわります。
３．最後に、共用施設（メールボックス、駐車場のチェーンゲート）について説明
以上、駆け足で説明があり、私の場合１時間程度で終了しました。
その後、自由に部屋を見る時間があるため、そのときに時間を掛けて部屋に不良箇所がないかなど、じっくり確認しました。
小さな点かもしれませんが、手直しが何箇所かありましたので、これから内覧会に行かれる方は、時間を掛けてゆっくり確認されたほうがよいと思います。
長くなりましたが、皆さんの参考になればと思い、投稿しました。
引っ越し前さん、沢山の情報をありがとうございました。
とても参考になります。
修繕箇所とは、どのようなところですか？差し支えなければ教えて下さい。
引越前さん沢山の情報ありがとうございます。
これから宜しくお願いします。
また部屋の感じや気付かれた点ありましたら教えて下さい。
参考にさせて頂きます。
内覧前さん、よろしくお願いします。
修繕箇所について、詳細に言えないですが
１．床（フローリング）のキズ
２．窓や網戸、カギ等の締りが悪い
３．設置されたものが斜めになっている
４．設置されたものの固定が不十分 などです。
ちなみに、以前内覧前さんが、言っていました専門家の同行は
ありませんでしたが、素人なので事前にYahoo！不動産 内覧会時のポイントを熟読。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
そして、このマニュアルを作成した、専門業者「さくら事務所」のチェックリストを印刷し、
各部屋これにチェックをしながら、確認しました。
（あくまで個人的な感想ですが、これのおかげで見つけられた修繕箇所もあり役立ちました）
http://www.sakurajimusyo.com/expert/listmn.php
ささいなことでも、気になる点があれば、その場で施工業者の方に聞いたほうがいいと思います。
今回、気になる点はすべて聞きましたが、業者の方には親切丁寧に対応していただき、大変よかったです。
コロコロさん、よろしくお願いします。
120の投稿の補足なりますが、
部屋の仕上がりについては、大変よくして頂いたと思います（ほかを見たことがないので比較はできませんが）。
細かい点が気にならなければ、すぐにでも住めそうです！！
また、共有部分のトレーニングルームやキッズスペースもパンフレットどおりキレイに仕上がっていました。
（中には入れませんが、ガラス越しに見えます）
時間があればいろんなところを見てくださいね！！特にメインエントランスからサブエントランスまでの距離は
驚くほどあります。
引越前さんありがとうございます。
私は内覧会最終日なのでかなり待ち通しいです。
時間はゆっくりあるのでじっくり見て楽しみたいと思います。
内覧会終わりました。業者さんの説明後、しっかり時間をかけてチェックしました。すごく大きな修繕箇所はありませんでしたが、やはり床や壁、天井等に気になるキズや汚れがありましたので、業者さんに修繕をお願いしました。あと、一階部分共有の長い通路に、目に付く床のシミや壁のキズもありましたので、気づいた 範囲で伝えておきました。内覧会にこれから行かれる方は、ぜひ共有部分もご観察下さい。素敵なマンションにしたいですよね。
久しぶりに投稿します。私も内覧会に行ってきて、あれこれ補修箇所指示してきました。床に結構、傷があったんで、引渡しの時は再度ワックスするんですか？と聞いたら、ノンワックスタイプなんでこのままです。と言われました~_~;普通のワックスではなく、専用のワックス使ってくださいとのことでしたが、床仕上げとかワックスのこと聞いてましたか？もしかして聞き忘れてたのかなあ。
昨日内覧会行って来ました。
一階は上品な感じで良かったですね。
部屋も良く入居が楽しみです。
かなり細かいですが気になる所がかなりあり修正をお願いしました。
たまさんのワックスの件ですが専用があるんですね？
そこまでは聞いてないですが手入れは水拭きで良いと言われました。
基本的にはしなくて良いようですが。
流しの蛇口のフィルターは皆さんどうされますか？
こんにちは。
わが家も細かいところを３０箇所近くチェックしました。
その中には、床の塗りムラも数箇所ありました。
フィルターは注文しませんでした。
アルカリイオン精水器を付けたから、飲み水はそちらをすべて使います。
リビングは、思ったよりも狭い印象を受けました。
皆さんはどうですか？
ココさん同様リビングは狭く感じました。
もし差し支えなければどのタイプか伺っても宜しいですか？
私はＩタイプです。
Ｇです。
部屋の色調を白っぽくすればよかったかなと思っています。
Gなんですね。
部屋の色具合はかなり難しいですよね？
シックな感じで攻めたので家具が入るとどんな感じで仕上がるか完全な博打です。
部屋の図面よりも狭く感じました。
家具レイアウト用の切り貼りできる用紙（水色のサイズを記載したもの）はおさまっていたのに、内覧会で測ってみると、入りそうにない…。こんな誤差はあるのでしょうか。
再内覧に行ったら、指摘した場所がかなりきれいになっていて満足しました。
みなさん、インターネットの申し込みしました？
どこがお得かわかれば教えてください。
インターネットは検討中です。
OCTかNTTのどちらかにしようと思いますが、
皆さんどうされますか？
皆さんの意見を教えて下さい。
因みに暫くは固定電話つけない予定です。
わが家は、固定℡、インターネット合わせて今入っているＢＢＩＱ光です。
ココさん、コロコロさんありがとうございます。
検討してみます。
インテリアオプション会のdiacollection さんが、先月末で閉店してるようです。
うちは、注文してるので、なんだか心配です。
入居予定さんありがとうございます。
閉店っち困りますね。
せめて入居してからにして欲しいですね？
私も同じく心配です。
みなさん、引越しは終わりましたか？
今後ともよろしくお願いします。
入居後、浄水器、レンジフィルター、コーティングなどの訪問販売が4社ほど来ました。
皆さん契約されました？
まだ引っ越していませんが、
ちょっと寄ったときに、換気扇のフィルターの訪問販売が来ました。
換気扇は、フタを洗うだけでいいと聞いた気がするのですが、
みなさんは買いますか？
まだ半数近い方が、入居されてない感じですね。
浄水器の会社らしき人が来ました。水質調査とか言ってました。夜間に訪ねて来たり、出ないと何度もチャイムを鳴らしたりと、ちょっと信用できない感じだったので、お断りしました。
入居しました。
色んな業者うっとうしいですよね？
私は全て断ってます。
これからも宜しくお願いします。
レンジフィルターはどうなんでしょうか、楽天とかも見ましたが…
みなさんつけますか？
空気口はホームセンターや楽天でつけようと思います。
この場をかりて質問させてください。
キッチンの蛇口、たかぎの分ですが、裏側のビスが二ヶ所あります。
二ヶ所ともビスがありますか？
うちは上があいてて、下がビスしてます。
たかぎに電話したらこれで問題ないと…
みなさんの水道の裏側もビスの穴が一ヶ所塞がれてませんか？
レンジフィルターは付けようかと検討中です。
キッチンの蛇口の件ですがケイリンさんと同様で下はあり、上は付いていませんでした。
室内モップは皆さんどうされますか？
下旬に入居予定です。よろしくお願いします！
ソファ悩み中です。たかはし家具のトラック、しょっちゅう来てますねw
入居前さんお待ちしています。
たかはし家具さんかなり忙しいみたいですよ。
私はカウチにしました。
コロコロさん、さっそく返信有難うございます。よろしくお願いいたします！
室内モップ、使いやすいものありますかねえ？？市販のものを使っていて、あまりこだわったことがありませんでした。
床のワックスは不要とのことですが、自然派ワックスのAUROが残ってるので継続して使う予定です。
あと、入居前に、ドアノブ等にクリスタルコート(ツヤだし剤)を塗ろうかなと思ってます。
洗面所が少し狭いので、タオルや洗濯物をどこに置こうか悩んでます。
いきなり語りましたが、今後とも情報交換、よろしくお願いします^o^
皆様、入居後のご挨拶はどうされましたか？
よく上下左右と書いてありますが…
ドアノブとか考えていませんでした。
私も検討してみます。
室内モップは業者にしようかとまだ迷い中です。
洗濯物ですが１人なので一回一回なおしてます。
タオルは洗濯機前のクローゼット？ですね。
此方こそ宜しくお願いします。
入居後のご挨拶はまだ行ってません。
仕事で日中いないですし、夜遅く伺うのも失礼かと思いますので。
時間みて一度伺おうかと思います。
入居後挨拶、左右と下、にしようと思ってました。上もしたほうがいいですかねえ？？あと、管理人さんはどうなんでしょう。
コロコロさん、レス有難うございます！やっぱしタオルはそこかな〜(>_<)
散らかさないか心配ですう。
クリスタルコート、いいですよ！浴室かがみなんかも、コートしようかと考えてます。
ほか、何か気をつけるべきこととかあったら、教えてください！(*^_^*)
現時点では特に無いですね。
クローゼットや押入は湿気取を和室があれば簀の子置いた方が良いですよ。
入居前さん
クリスタルコートはどこで買うのですか？
コロコロさん、ドライペット詰替版、大量購入してきました。有難うございますー！
ココさん、クリスタルコート、アマゾンです。
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B000TLB266?pc_redir=1407791649&rob...
ピカピカなります、おすすめです。でも、レビュー読んでおいた方がいいかと思います。合う場所合わない場所あるみたい。
前の敷地にはマンション建つのですかね？
マンションギャラリーから出てくる人が間取り図を持っていたので…
ご存じのかたいますか？
マンションギャラリーのあとは、大分駅ビルの運営会社が入っているので、その関係の図面だったのでは？と思いますが。
マンション建ちますかね？
違うものが建つ候補地と聞いたことがありますが、確定ではないので、ここではひかえます。
引越し済んで、やっと落ち着きました。
入居前さん、クリスタルコート注文しました。
これって、木製品や木目には使えないのですか？
マンション住人さん
よかった
前にマンション建ったら日差しが遮られそうで…
でも高齢者向けマンションが建つ、病院が建つなどありましたが…今のところはないならよかったです☆ありがとうございます
ようやく入居しました！よろしくお願いいたします。
ココさん、遅くなってすみません！
クリスタルコートは、携帯電話みたいな、よく使う、プラスチックや金属、ガラスの保護を想定しているようです。木につかうとつるんつるんになりすぎる、と書いてあるのみたことあります。
でも、木のお盆とか、小さいものでしばらく試してみてもいいように思います。
そーいえばルンバの新型がでるらしいですよ！
アメリカでは、水ぶきもしてくれるルンバが出てるようですが、どうなるかなー。
何件か、賃貸に出てますね。
そのうち管理組合の役を決めたりするのでしょうけど、
賃貸物件はどうなるんだろう？
大家さん？がしてくれるのでしょうか？
そろそろ役決めがあるでしょうね。
賃貸は無しでいくんじゃないですかね？
役をするなら早い方が良いかもですね。
賃貸や売りに出すときは、駐車場を一旦管理組合に返すと聞いたような気がするんですけど、どうでしたっけ？
>>160
賃貸物件には「駐車場２台付」とうたってありますが、どうなんでしょうね？
うちは賃貸の予定はないのでその辺は聞いたことがありません。
正面側の植栽はきれいに手入れされてると思いますが、裏側の横が雑草が多いです。
管理人さん達は一生懸命なさってるようにみえるので、手が回らないのでしょうか。
今のうちにむしっておいた方が後々いいように思うのですが、勝手に入ってむしっても変な人と思われませんかね？
植え込みに入らないと手が届かない雑草たちなので、気になりながら通り過ぎる日々です。
住民ボランティアで草むしり隊？を募集してくれないかな…
定期点検の案内きてますが、皆さんもうだされましたか？
雑草、変な人ではないですよ！！
お見かけたらお手伝いしたいです。管理人さん、裏の雑草のこと知ってるのでしょうか？一度聞いてみてもいい気もしますが(>_<)
雑草凄いですね。
少しずつ皆さんで抜いていきませんか？
点検は書いてますが気になる点が幾つかありますよね。
それよりかめ虫凄くないですか？
何か良い方法ないですかね？
確かに、うちにもカメムシ来ます
植栽が多いせいもあるのかしら？
洗濯物とかについたら勘弁してほしいですよね
ミントの匂いとか嫌いらしいのでベランダにスプレーするのはどうでしょう？
ハトはまだ見ませんがハトよけにもなるかも。
とりあえず洗濯物はよく見て取り込みましょう…
帰り際に植え込みみましたが、もしかして抜いてくれてる住人がいるのでしょうか、私がみたあたりはとってもきれいになってました。有難うございます！
私も見かけたら抜くようにいたしますっ。
前の空き地、緑地帯にならないかなあ。けっこう切実にねがつてます(^-^;
ほんとに何ができるんでしょうね。
南の駐車場、何か始めましたね。気になります。
南側はやはりというか、シルバーマンションでしたね
購入時に８階建ての建物は建つでしょうと言われていた通りなので文句も言えませんが…
１号棟（駅側）は今回は建たないみたいでラッキーでしたね
将来は何か建つにしても、敷地が広くないから８階よりも低い建物でしょうね
9号室です。あまりにもひどい仕打ち(ToT)
あのでっぱり酷すぎませんか？？
しかも日陰時間が11時から3時なんて、、、
遂に本決まりですね？
建つのは良いですがもう少しどうにかならないのですかね？
29mというと、ｍｊｒでは何階に相当する高さでしたっけ？
普通は一つの階が３ｍ程度ですよね
そうすると下手すると１０階まできちゃいますね…
今度の総会？で説明があるのでしょうか？
そんなに階高のあるものを建てるんだなんて・・・
８階は８階の高さ（3ｍ×8）とこちらは判断しますよね。
あの北に張り出した設計もひどいです。
同じＪＲが建てるのだから当然配慮して下さるかと思っていました。
マンション建築説明会はないんでしょうかねえ？？
よそで、やってる話をよく聞きますが、、、
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
北側を寝室にしてる人はうるさいらしい
南側に寝てる人は全然気にならないって言う
我が家は実は北側寝室なんですが自分は慣れました
ツレは慣れないって（笑）
人によるのかな
唐突にかきこみますが、みなさん、水道の水、くさくないですか？
Ｔ社の浄水カートリッジを使っていましたが、数日前から完全にだめになり、水道水ともども臭いに参っています。水道そのものも、前に住んでいた地区（大分市ですが）より悪い気がします。これは何故なのだろう？？
＞＞１７９さん
水道局に連絡してみられましたか？
プランクトンの発生などで臭気がしているという話があるみたいです（飲用に問題ないとか）
でも１７９さんは味に敏感なんですね
うちもT社のカートリッジなんですが、わかりませんでした、、、
実はカートリッジをつけた最初からよくわからず、家族からバカにされています
慢性の鼻炎だからかな？
嗅覚・味覚が鋭敏な方は羨ましいです
>>180さん。
そうなんですか。情報ありがとうございます。
シャワーの水などでも同じく臭気があるので、ここ数日慌てて飲料（お茶）を買う始末です。
特に敏感でもないと思ってましたが、最近になって「ありゃ？」と騒いでいるもので（笑）・・・
３ヶ月周期にして新しいカートリッジを送ってほしいと、ヨメが連絡したようです。
今日九州直販という会社の人が来て、空気口のフィルターのセールスに来ました、フィルターつけた方がよいのでしょうか？
それと床のコーティングを進められました、コーティングすると水ぶきが出来ると言われたのですが、コーティングしたかたいらしゃいますか？
九州直販さん、来ました（笑）
床のことはうちでは言ってなかったな
空気口のフィルターはちょっと惹かれたけど、リビングのフラット？なとこはつけられそうですが
そこ以外の曲がったようなとこもつけられるのでしょうか？（我が家は角タイプです）
花粉症なもので、花粉のブロック効果が上がるかなぁと思って…
木曜日夜の７時半に、新しいマンションの建設、説明にきてくれるみたいですよ(^O^)
エントランスのとこだそうです！
そうなんですね！
案内状かなにか来てました？
ホルトホールの住民説明会行った方どんな話しあいでしたか？教えてください!!
>>184さん
我が家には特にそういう連絡は来てないようです
何か質問とかされたのですか？
対象を限定した説明会なのでしょうか
差し支えなければ、どんな話だったのか教えてくださいね
187さん、となりの人からききました。わたしも行ってみるつもりです。
１８６さん、理事とか役員とかきめました。素敵な自治会長さんから、自治会の案内もありました！
時間取れれば私も行ってみようかと思います。
もし、行けなければ教えて頂けると助かります。
宜しくお願いします。
コロコロさん、私もこころぼそいのでぜひ！
また駐車場外れました、どなたか良い駐車場知りませんか？
残念ながら参加出来ませんでした。
出られた方どうでしたか？
私も駐車場外れました。
どうしましょう。
駐車場はいいところ見つかりましたか？
近くで探そうとするとお高いですよね…
うちは１台で頑張ってますが、お子さんが小さい人などは２台必要ですよね
今日はハロウィーンですね
うちのマンション内でもマンション内ハロウィーンなどできないかな
騒ぎが困る方はいらっしゃるでしょうけど
事前に申し出てもらってそのフロアは出入り禁止にするとか
子供たちがお菓子をもらいにきてもいいよ、という御宅だけ目印をつけるとか
就学前のお子さんは保護者に一緒にまわってもらうとか
今年はもう間に合いませんが
ハロウィンじゃなくても何か大勢参加できる（もちろん希望者のみ）催しがあったらいいな
189さん、コロコロさん、今日説明の結果うけとりました！
でっぱりはやっぱり涙が出ます！
195さん、
結果見ましたよ
頑張ったのですね
北側の窓をなくしてもらった事で、我が家も恩恵にあずかれます
ありがとうございました
出っ張りは残念ですが、設計変更など普通なかなかないことを思えば
説明会に出た方達の頑張りもわかるし
JRさんも配慮してくれたんだなと思えます
お疲れ様でした
床にワックスを塗ってみようと思います
誰か塗った方いらしゃいますか？
我が家はやってません。
ノンワックスタイプの床なので、専用じゃないワックスを塗ると痛むと思いますよ。
すみません
皆様、ゴミ箱はどんなものを使っていますか？
以前住んでたところより分別が複雑なので、どんなゴミ箱がいいかわかりません
恥ずかしいのですが、今は引っ越しで出た段ボールを床やベランダに並べていますが
みっともないし掃除もしにくいので、、、、
ホームセンターなどに行ってもマンションにあうような分別がたくさんのゴミ箱がみつけられません
どのようなゴミ箱をどこに置いているか差し支えなければ教えてください
工事がはじまりましたね。
ついつい、じーっと見てしまいます。
