シンボルロードやホルトホールをはじめ，駅南の整備も進んできました。
これから住むのが楽しみですね☆
所在地：大分県大分市大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業施行地域内43街区1号（仮換地）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～99.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：九州旅客鉄道株式会社
管理会社：日立ビルシステム株式会社
【物件情報を追加しました 2013.11.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-01 06:37:48
誰も書き込みないからお初で書きます(笑)
宜しくお願いします
よろしくお願いします。
情報交換して？住みよいマンションにしていきたいですね。
ですね(*^_^*)
春日に出来るマンションも魅力的でした。最近のマンションは太陽光つけてるし、メリットデメリットあるけど、メリットの方が大きいと聞いたので。
駐車場棟にエレベーターないのは荷物運ぶのにちょっと苦労しますね。私は二階の駐車場にしました。キャリーで運ぼうと考えてましたが、エレベーターないならキャリーはやはり要らないかなと。
ゴミステーションが遠いので、ゴミはキャリーで運ぼうかなと考えてます。
みなさんフィットネスとか申し込みますか？
なかなか書き込みが増えない…
とりあえず自分はフィットネス申し込もうかと思ってます。
ホルトホールにもジムがあるみたいだし、マンション内のは小規模みたいなので迷うとこですが（笑）、
性格的に、いくらホルトホールが近くて立派でも木枯らしが吹くと外出したくなくなるかと思って。
ランニングマシンの順番待ちの間も知り合いができるかもしれないですし（笑）
ゴミステーションまで屋根が続いてるとほんとにありがたかったのですが、回収車の都合もあるし、そんなに贅沢いえませんね（笑）
ホルトホールにもジム出来るのですね!(^^)! 知りませんでした
ホルトホールにもいきますが、私もマンションで申し込もうと思います。
なかなかこのスレ参加者少ないですね(笑)
駐車場決める抽選のときに知り合いでも作るべきでしたが、皆さんあまりお話しなかったから(T-T)
ここが情報交換の場になればいいですね♪
あと・・・来客用の駐車場スペースは一台だけですか？どなたかご存知の方いますか？
来客者用駐車場は図面集を見る限り１台ですね。
公式ＨＰに書いてありましたね＾＾；
物件概要に
その他来客用1台
とありますので１台でしょう。
連投すいません。
来客用１台って、ちょっと少ない感じですよね。
それこそ駅用駐車場とか活用するしかないかも。
あと気になるのが自転車駐輪場ですが…。街中の移動に自転車使う人は多いですよね。
自分の感覚だと一人一台位になりそうな気がするのに、それにしては少ないような…。
けっこう高齢のご夫婦などもいらっしゃる感じだったので（契約の日などに見た範囲で）、そういった方たちは一人一台も持たないでしょうか？
かえって料金を払って止めるような形の方が良いのでは？と思いますが、今のところそういう話はありませんね。
駐車場一台は本当なんですね。HP観てましたが、実際は増えるかなと期待してました。
あんな大所帯に一台なんてビックリです。
せめて5～7台は欲しかったです。
近所で格安で停めれそうなとこ探してみようと思います。
自転車は、少ないから早い者勝ちですよね。引っ越す前に自転車だけ先に持って行こうと思ってます。
年配の方もいましたね。その方が住まれるか、投資かわかりませんが・・・（立地的にも好条件）
最悪の場合は自転車は駅の高架下に無料でおけます、にぎわい市場のは有料ですが
駅駐輪場は、無料です。
こんにちは、子育て世代ですが、自転車うちは一台もないですよ。子供が買うかもしれませんが。
3LDKも多いので、老夫婦というか、夫婦で住まれる方も多いでしょうね。
来客用の駐車場、たしかに少ないですね。チェーンゲートの外なので、台数あれば、停めっぱなしの人が多くなりそうだから、一台なのか。
来客用一台は、どういう使い方になるかはわかりませんが、なかなか停めれないだろうなと思うので、
現在のように南側はコイン駐車場のままであってほしいと思いますが。。まぁ、駅ができればそれはないでしょうね。
南側は、結局何ができるんでしょう？
南側とは今のモデルルームの駐車場のとこですか？
最有力は老人ホームと聞いてます。まだハッキリ決まってはないみたいですが、その可能性もあると担当は言ってました。道路に面して建つかな？！と疑問はありますが、またマンションが建つより、年配の方のマンションの方が静かでいいと思いますね。
あそこは商業地域ではなく、住宅なので、8階以上のものは建てれません。だからマンションにしても小さいのになるでしょうね。
何ができるか早く発表してほしいものです。
とうとう完売したみたいですね。
あまり書き込みがないところを見ると
それほどネットを見る人は契約者では少ないのかな？
公式ページが見つかりませんね。「完売御礼」とかの字が見たかったですが（笑）。
ふつうはそんなの出ないものなんですか？
マンションを買うのは初めてでわかりません。
書き込みが少ないと寂しいですね。
大分は石を投げれば知り合いに当たるような土地だから、書き込みからプライバシーが漏れるのを恐れているのか？
それとも皆さん、興味がないだけですかね（笑）
カメラ付きドアホン（？）って、悩み中なんですが、つけた方いらっしゃいますか？
戸建てじゃないからいらないかな？
カメラ付ドアホン確かに私も悩みました。
担当の方がかなり親身になってくれ、相談した結果辞めました・・・
下のエントランスからのカメラは標準だから、下だけみれたらいいかなと思い・・・
ドアのが鳴るのは同じマンション内の方だろうから。
あとからどうしても気になるなら市販のカメラを後付けしようかなと思います、かなり安く売ってますよ。
みなさんキッチンはガスですか？
私はIHにしました。
カップボードはオプションのを付けましたか？私は自分の気にいったのにしようと、頼みませんでした。
私はキッチンはガスにしました。ＩＨも悩んだんですが都市ガスだと
料金もそれほど変わりない事とＩＨ用に買い直す物が増えてしまうので・・・
フルオープンタイプのキッチンにでコンロ背面壁設置する事にした人はいますか？
壁があるとせっかくのオープンが台無しになりそうだけど、油が飛び散るのも・・・
おお、ドアホンのお返事ありがとうございます。
ちょうど、悩んでケイリンさんと同じ結論に達しようとしてました（笑）
うちもＩＨですよ。
ガスも相当考えましたが。火力の点ではガスの勝ちみたいですけどね。
それで、フルオープンの背面壁も悩んでます（笑）
ＩＨはガスよりもっと油の空気が部屋に拡散するそうなので。
こっちはまだ結論にいたってません。
うちもカップボードは頼みません。
自分の気に入ったのを…ではなく、夫の予算計画で他を優先したらつけられなくなって（笑）
せっかく引っ越しするので、あったインテリアで統一したいですが、けっこう今のを持っていくことになりそうな感じでがっかりです。
あと１年もあると思ったら長いですが、あれこれ考えたりしてると案外あっという間かもしれませんね。
今は引っ越しに備えて、長年育ててきた鉢植え等を行き先を決めているところです。
マンションに置けるのはわずかだと思って。
では蒸し蒸しする季節ですが、皆様ご自愛ください。
ついに完売ですね。早かったなぁ。
カメラ付きドアホン迷います。一人が一階のロックを解除すると全部屋に行けるから、セールスとか来るかなと。
ドアに覗き穴があるからそれで対応すればいいかな。
キッチンはガスにして、背面壁うちも候補にいれてます。
私は手元が見えないほうがいいので、つける予定です。
今住んでるところも背面壁がありますが、さほど圧迫感もなく、意外と壁の裏の小スペースに小物や携帯の充電を置いたりと便利なので。
一年あっという間でしょうね。楽しみです。
背面壁私も一時迷いましたが、男性から見るとやはりない方がいいみたいですね。壁が透明ならいいのに
グレーみたいな色でしたよね？！
ないと空間の広がりは出るけど、油とか出しっぱなしにできないなと思ったり、男性女性とでは意見が食い違いました。
掃除をがんばろうと思いナシにしました。
残り一年、あとどんな流れなんでしょうか・・・わかる方いますか？
私は担当からカーテン業者が来て説明会があると聞きましたが、そんなのも含めて今後の流れがわかりません。
大事な証書を郵送で送ったりするものですか？
何度かそういったことがありましたが、みなさんもありましたか？
営業マンからは連絡がありましたが、電話連絡。
マンションの手続きってそんなものですか？
ご意見をお聞きしたいのですが？
２２さんへ
大事な証書というのは、今回の件では手付金の保証書事でしょうか？
うちにも電話連絡は来ましたが別に違和感は感じませんでした。
＞営業マンからは連絡がありましたが、電話連絡。
これは直接家に取りに来て欲しかったのでしょうか？それかモデルルームに直接行くとかかな？
購入者が全て近隣の人ではないと思うので対応としては無理そうに感じます。
郵送は心配になる事も分かりますが、送り先も確認できましたし、問題ないと思います。
マンションの手続きを何回もした人がこのスレを見てる確率も低いと思うので
疑問に思った事は直接、営業マンもしくは不動産会社等に聞く事をお勧めします。
証書のこと、ありがとうございます。
そうですよね、戸数が多いし...。
なかなか大きな買い物なので、いろいろ不安になってしまいます。
１年後が楽しみですね！！
今からインテリアをどのようにするか考えると 、ワクワクしますね！
偶然このサイトを見つけて、とても興味深く拝見しています。
私もキッチン背面壁の設置を検討しています。
９割方つけるつもりになっていますが、
本当はキッチンは手元は隠したいので、フルオープンじゃない
方がいいのですが、ダイニング側の収納に惹かれて･･･という感じです。
また、リビングに続く和室を狭くして、リビングを広げたいと
考えています。
同じようにお考えの方いらっしゃいますか？？
どれくらい費用はかかるんだろう･･･。
できたら、リビングにちょっとした収納も作りたいなとも
考えてまして、使い勝手を考えるとどんどん
変更したい箇所が増えていってしまいそうです。
パンダさん☆彡
わたしも和室をつぶそうか、迷いましたが、やはり金額的にかなりあがると思い断念しました。
収納私も欲しいですがオプションにもないし、あったにせよ、工務店などに頼む方が安くなると思います。
カップボードもオプションは定価ですが、牧にあるパナのショールームにいけばもう少し安く買えそうだし、色々安く仕上がらないかと模索してます。
収納の良いヒントやお店などあったらまた教えてください。
ふと気になったので質問です。
北側のバルコニーって何か使い道ってあるんでしょうか？
日も当たらないだろうからベランダ菜園とかできなそうですし
線路側だし、３Fまでは駐車場から丸見えだろうし
専有使用権があってもどう使えばいいか分からない…
施工会社・者さんの他のデベでのボイドスラブ関係の問題事項について、
購入者さんへ営業の方から説明がありましたか？
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
だいぶ出来てきましたね
皆様のところにも進捗状況を知らせる手紙がきましたか？
我が家はカーテンをどうするか悩み中です。
安物ですませるか、相談会で注文するか…
以前レースカーテンをカビさせた事があるので、レースカーテンだけ安物を自分で注文しようかしら？
そんな人、いませんかね？（笑）
カーテンレールは最初からつけて欲しかった。と、思います。業者と調整して寸法を測って、取り付けてとなると、鍵の引き渡しの前にするのか、引き渡しの後にするのか、戸数が多いので、大変だなーと想像します。
北側、気になりますね！
どなたか知ってる方がいたら、教えてほしいです。
北側？
南側じゃなく？
南側はこの前聞いてみたけど、決まってないのか秘密なのか教えてもらえませんでした
たまたま見つけたんで投稿しますね。私も契約してます。北側はJRが手放さないと担当の方が言ってましたが。。。
なんでも、将来大分に新幹線が通った時の駅の用地だとか(>_<)(>_<)
嘘だと思いますが、真面目に説明してくれました。
北側は暫く変化しないでしょうね？
食器棚等買いかえされる方はいつ位にされますか？
消費税上がる前と考えてますが一度部屋を確認してからの方が良いですか？
書込少ないですね！
少しづつ出来上がってきてますね。
入居される方お話しましょ！
そうですね！もう１３階くらいまで出来上がってます？楽しみですね。
南側の情報は何か入っていませんか？？
りんたさん宜しくです。
出勤途中に見る位なのでそれ位でしょうね。
南側の情報は全く無いですね。
出来ても八階建てのケアマンションではないでしょうか？
南側なのでそんなに気にしてませんね。
ココさんはどうですか？
主寝室は南側にもってきてますので、大丈夫と思います。
北側の部屋の子どもが気にするかどうかですが…。
コロコロさん、ココさんよろしくお願いします。
うちは食器棚もですが、家電もほとんど買い換えようと思っています。
内覧会くらいから一気に買い揃えようかなぁと考えています。
我が家は、ほとんど間取りの変更はしていませんが、ウッドデッキを付けました。
バルコニーがこだわりの一つだったので、高いけど仕方ありません。
その代わりに、家具は食器棚とテレビボード以外は今使っているものをそのまま使います。
ココさん、りんたさんありがとうございます。
私は何も無いので全て買います。
どれだけかかるか金額が怖いです。
今1、3棟は最上階に入りましたよ。
2棟は13階位ですかね？パッと見ですが。
コロコロさん、りんたさん、
家具などのコーディネートは自分でやりますか？
それとも、専門の方に依頼しますか？
基本的には自分でしますが少しはアドバイスを頂くと思います。
まだまだ部屋の感じとイメージがつかないのでどうしたら良いのやら。
少しづつ家具等見に行ってますか？
