千葉の新築分譲マンション掲示板「津田沼奏の杜「(仮称)津田沼区画整理29街区プロジェクト」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-31 13:12:24

奏の杜のもうひとつの大規模マンションが始動!

所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区 1~48画地
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(駅舎)徒歩8分
敷地面積:24,009.18平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上24階、地下1階建・免震構造
総戸数:869戸(事業協力者住戸含む)
間取り:2LDK~4LDK
着工:2013年4月1日
竣工:2015年7月初旬(予定)
入居開始:2015年12月下旬(予定)
売主:三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)
設計・監理:(株)フジタ首都圏支社一級建築士事務所
施工:(株)フジタ
管理会社:管理組合設立後、三菱地所コミュニティ(株)に委託予定


・関連URL
奏の杜 http://www.kanadenomori.jp

【物件情報を追加しました。2013.6.15 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-31 22:08:49

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津田沼奏の杜「(仮称)津田沼区画整理29街区プロジェクト」ってどうですか?

  1. 451 匿名さん 2013/08/06 15:02:22

    「過去に汚染があった土地のほうが安心理論」
    久しぶりに見たな。

  2. 452 匿名さん 2013/08/06 15:27:02

    自然由来の汚染って何なんでしょう? 思いつかないんですが…

  3. 453 匿名さん 2013/08/06 21:33:25

    重金属は天然に存在する。利根川の上流には鉱山があった。関東の場合、砒素、鉛、水銀は結構、基準値を超えて検出される。豊洲の新市場の土壌汚染もベンゼンはガス工場操業由来だけど、重金属は自然由来と言われている。

  4. 454 匿名さん 2013/08/07 00:23:38

    今日もコミニュティ君は元気そうだw
    ところでこのスレッド名、正式物件名にはならないの?

  5. 455 匿名さん 2013/08/07 00:50:44

    現地を見たり投稿を見た契約者からの問い合わせで三菱が動いた。
    無視することもできたのに素晴らしい会社じゃないですか。

  6. 456 匿名さん 2013/08/07 04:02:04

    >455

    そうじゃなくて、無視できないのをわかってやった住民がモンスターと言いたいのでは?
    後があるから断れない。

  7. 457 匿名さん 2013/08/07 08:49:24

    453さん、解説ありがとうございました。
    まああくまで一般論であって、この物件だから注意が必要などということはないですね。

  8. 461 匿名さん 2013/08/07 10:51:05

    >457

    どこの物件でも土壌調査の確認は必須。地所の場合は、口頭での確認でなく調査結果を書面で確認ってのがポイントかな。隠して販売って前科があるわけだから。

  9. 464 匿名さん 2013/08/07 13:15:25

    排水管は、内覧会で言われる前に地所が受入確認した段階で直すべきだったよね。あんな状態で内覧会しちゃってるのも問題。受入確認してないってことでしょ。

  10. 465 匿名さん 2013/08/08 00:50:54

    今回は地所の物件じゃないから

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  12. 466 匿名さん 2013/08/08 01:53:23

    自然由来の重金属って、そこに鉱脈があるってことじゃないの?

  13. 467 匿名さん 2013/08/08 11:47:10

    最近、野村もえぐいよね。

  14. 468 匿名さん 2013/09/03 00:41:29

    今度のマンションのウリは、バルコニーにスロップシンクがあること。

  15. 469 匿名さん 2013/09/03 02:43:04

    確かにそうですね。
    植木はなくても、バルコニーの硝子フェンスやサッシの硝子掃除をするだけでも、
    水を運ぶ時にフローリングに水が垂れたりして後始末が大変です。

  16. 470 購入検討中さん 2013/09/03 05:18:04

    高度な返し技なのか、天然なのか…

  17. 471 匿名さん 2013/09/03 05:47:30

    旧モデルルームの改修は、何も進展していないようですね。

  18. 472 匿名さん 2013/09/04 10:08:34

    今日、外壁のボードを張っていましたよ。

  19. 473 匿名さん 2013/09/04 11:21:35

    大規模のときはスロップシンクなんて不要って大量に書き込まれて、今度はスロップシンクがあって便利ですか。スロップシンクつきなら、露骨なステマだね。

  20. 474 匿名さん 2013/09/05 01:12:48

    人の好みは、十人十色だからね。ころころ変わるよ。

  21. 475 匿名さん 2013/09/05 11:42:16

    完璧にピックルの手口だね。

  22. 476 匿名さん 2013/09/05 13:46:03

    475さん、ピックルの意味が分からないので教えて下さい。

  23. 477 匿名さん 2013/09/05 14:04:37

    ピットクルーの略。ネットの書き込みを監視して情報誘導する会社。

  24. 478 匿名さん 2013/09/05 14:57:25

    まだ、情報が出てないスロップシンクがあるって知ってるのはインサイダーでしょ。

  25. 479 匿名さん 2013/09/07 14:29:22

    今朝、初めてここのバカでっかい折込チラシが入ってましたね。いよいよ始動です。

  26. 480 匿名さん 2013/09/25 14:46:40

    ザ・レジデンス津田沼奏の杜って正式名称なんですか?

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  28. 481 匿名さん 2013/09/26 05:06:36

    ここは谷津小に通えるのでしょうか?通えないと買いません。

  29. 482 匿名 2013/09/26 06:20:55

    どうなるのかわからないから止めといたら。

  30. 483 匿名さん 2013/09/26 23:35:23

    そうですね、途中で変更にされたらたまらないし。きちんと決まらるまで、様子みます。

  31. 484 匿名さん 2013/09/27 00:55:19

    ここを販売する頃にはどうなるか決まってますよ。

  32. 485 匿名さん 2013/09/27 14:06:48

    幼稚園バスのように、ここのエントランスからバスが出るようになるのかな?

  33. 486 匿名さん 2013/09/28 10:11:38

    それ良いね。
    ドアツードアで安全だし、傘も不要。

  34. 487 匿名さん 2013/10/23 01:06:47

    習志野市の新しいモデル街区、奏の杜で児童増による通学校の学区割でもめています。
    モリコアの通学小学校が、目の前の谷津小でないと分かれば、子育て世代はここを購入対象から
    外す可能性がありますね。デベの3社連合にとっては、谷津小にしてもらわないと売価を下げて
    利益減を覚悟せざるを得ない。早期完売するには、通学校と価格のバランスか?
    27日、TBSテレビの噂の東京マガジンでこの問題を放映するらしいですよ。

  35. 489 匿名さん 2013/10/23 03:00:27

    小学校は、どうなるのか分からないけど、市立谷津幼稚園の移転はどうも避けられそうもないですよ。
    保育園もフォルテ内に民間が1ヶ所しかないし、子育てに関しては、習志野市は消極的と言うか施策が
    まったく無いようです。

  36. 490 匿名さん 2013/10/24 01:58:54

    ここで買いは、AB棟だけかな。ただ、A棟は賃貸が多いかも。
    C棟の低層階は、毎日パークハウスの裏側を見ながら生活することになるね。

  37. 491 匿名さん 2013/10/27 04:58:45

    幼稚園はなくなるわ、行政は無能だわ、物件は悪くないのに。
    これで子供が向山に行けとか言われたら、買う価値まったくない。
    なんおための再開発なんだろうか?

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  39. 492 匿名さん 2013/10/27 05:18:06

    保育所はモリシアの中と丸善のビルにもできましたけど、ほんとは庭のある保育所がいいですね。

  40. 493 匿名さん 2013/10/27 07:01:32

    ですから。
    習志野は全く考えてないよ、子どものこと。

  41. 494 匿名さん 2013/10/27 07:39:28

    公立の幼稚園は移転するかもですが、私立幼稚園はいくつもありますよ。

  42. 495 491 2013/10/27 08:38:41

    いや、あるかないかではなく、応急処置的なことで
    公立の幼稚園がなくなり、通っている子供たちのことはそっちのけというのが問題なんでしょ。
    おまけに小学校はこのザマ、中学校だって敷地内に小学校の校舎を建てるかもしれないなどと
    場当たり的な対処で小学校の子供だけではなくこの地域全体の子供たちに大きな不利益を生じさせている。
    これが習志野という街の再開発事業だということが信じられない。

    引っ越ししてしまったら、どんな小手先の対応に巻き込まれるのかも分からないんですよ?

  43. 496 匿名さん 2013/10/27 08:46:12

    ここから通える私立幼稚園は激戦ですよ。

  44. 497 匿名さん 2013/10/27 09:00:56

    いやここ検討板だから。
    買わなきゃいいだけなのに、なぜにそこまで熱くなるのかわからない。
    何のための開発って、そりゃ地権者とデベが儲かるためでしょ。

  45. 498 匿名さん 2013/10/27 12:49:22

    幼稚園が〜とか熱くなってるのは地元の人でしょ。

  46. 499 匿名さん 2013/10/28 01:34:58

    ここの前市長だけど、ここの開発がらみで市民から、なぜ、どうしてという噂が色々とあったよね。
    そして街の開発工事着手と同時に後継市長を指名してさっさと辞めちゃった。

  47. 500 匿名さん 2013/10/28 01:45:07

    きのうのテレビで近隣公園ができるのは確実ということが確認できたよね。
    公園内にテニスコートができるのは、当初設計だとB棟の前になるけど、眺望の代わりに打球音が
    1日中うるさくてしょうがない建物になる。大通り側に設計変更した欲しいな。

  48. by 管理担当
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