匿名さん
[更新日時] 2013-10-31 13:12:24
奏の杜のもうひとつの大規模マンションが始動!
所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区 1~48画地
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(駅舎)徒歩8分
敷地面積:24,009.18平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上24階、地下1階建・免震構造
総戸数:869戸(事業協力者住戸含む)
間取り:2LDK~4LDK
着工:2013年4月1日
竣工:2015年7月初旬(予定)
入居開始:2015年12月下旬(予定)
売主:三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)
設計・監理:(株)フジタ首都圏支社一級建築士事務所
施工:(株)フジタ
管理会社:管理組合設立後、三菱地所コミュニティ(株)に委託予定
・関連URL
奏の杜 http://www.kanadenomori.jp
【物件情報を追加しました。2013.6.15 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-31 22:08:49
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津田沼奏の杜「(仮称)津田沼区画整理29街区プロジェクト」ってどうですか?
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>342さん
池があったのは知らなかったので、大変勉強になりました。ありがとうございました。
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344
匿名さん
一中の横に、ここにあった池の説明板がありましたよね。
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345
購入検討中さん
A棟 販売47戸 地権者3戸
B棟 販売319戸 地権者57戸
C棟 販売271戸 地権者103戸
D棟 販売30戸 地権者39戸
D棟は半分以上が地権者の方なんですね。
そもそも地権者の方は低層階を中心に住むんでしょうかね?一般的な場合でもよいので、ご存知の方おられますか?
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346
匿名さん
>345
都心の17階建ての物件では、最上階とその下の階が地権者の住む階、
建物の2~4階までが地権者が貸すための階、という物件がありました。
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347
購入検討中さん
地権者が住む階と、貸すための階とがある場合があるのですね。地権者用の住戸が200程あるので、こちらもそうかもしれませんね。
346さん 勉強になりました。ありがとうごさいました。
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348
匿名さん
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350
匿名さん
地権者はあくまで貪欲に自己の利益のみを追求するんですね。怖っ。
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351
匿名さん
これだけ地権者が多いマンションは見たことないけど、どうなんでしょう?
最後まで待って失敗したかな?
やっぱり小規模にしとけば良かったかなと後悔(^-^;
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352
購入検討中さん
前回の大規模は気付いた時は完売。テラスは抽選にて落選。三井は見送りで、こちらの大規模をあと2年待ちます。今回のように地権者の方が2割位いる分譲マンションの価格は高めになるんですかね。気になりますね。
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355
匿名さん
>354
新船橋なんてクラスが違う物件のことは構うなよ。
つきまつわれて、鬱陶しいだけ。
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357
匿名さん
そりゃー最優秀でしょ。
あれだけの規模があんなに安く売られたんだから、売った側も買った側もみんな大喜びでしょうね。
そんな人気マンションに住めてさぞかし嬉しいでしょうね。
おめでとうございます。
奏の杜からエールを送りますよー
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358
匿名さん
だから、新船橋をいじるなよ。
それじゃなくても住民板まで覗きに来る粘着質なんだから。
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359
匿名さん
地権者住居が合計202戸、でも地権者は54人。
ということは、実際は202戸の大半は賃貸になるでしょうね。
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360
匿名さん
地権者の子供とか孫の世帯も住むってことなんじゃないの?
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