奏の杜のもうひとつの大規模マンションが始動！
所在地：習志野都市計画事業ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内２９街区 １～４８画地
交通：ＪＲ総武線快速・総武線「津田沼」駅（駅舎）徒歩８分
敷地面積：２４,００９.１８平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上２４階、地下１階建・免震構造
総戸数：８６９戸（事業協力者住戸含む）
間取り：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
着工：２０１３年４月１日
竣工：２０１５年７月初旬（予定）
入居開始：２０１５年１２月下旬（予定）
売主：三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
設計・監理：（株）フジタ首都圏支社一級建築士事務所
施工：（株）フジタ
管理会社：管理組合設立後、三菱地所コミュニティ（株）に委託予定
・関連URL
奏の杜 http://www.kanadenomori.jp
【物件情報を追加しました。2013.6.15 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-31 22:08:49
ここのモリコアのwebページは野村担当かな。新船橋のそれの、なんだったかのノリに似ているような。
ってことは販売の幹事は野村かな？
ユトリシアとかプラウド船橋と似たタッチ
もう少し何とかすればいいのに
HPのプロデュースのところで、野村は鉄筋不足の市川タワーを実績として出してる。どういう感覚なんだろう。また、やっちゃうかも、そうなっても勘弁してねって意味だったりして。
情報が何もないとこんなもんですね
匿名
こちらはパークハウスに比べて勾配がありますよね。再開発前から勾配ありましたっけ？あれば西側は盛土ですよね。免震構造ですが、盛土によるデメリットは考えられますか？
災害時に崩れているのは盛土だった場所です。盛土は危険ですね。
基礎地盤まで抗を打っていれば、問題ないと思いますよ。震災で倒壊するのはほとんどが抗を打っていない戸建てと、古いマンションですから。
そうだよね。高層マンションは、土の上に建っている訳じゃないからね。
盛土は3丁目だと思う。2丁目は盛土ではないと思いますよ。地盤調査の結果は確認する必要ありですけど。
2丁目も相当盛っています。
この物件だと、北西側は従来このエリアでも低い場所でした。
その昔は池ですね。
ちなみに、奏で最も盛っているのは１丁目。
暗渠のある場所です。
建物本体は支持層まで基礎を打ってるから沈むことはないけど、盛り土だと建物の周辺が下がることがある。エントランスに段差ってこともありうるよ。
そうそう
東名高速か忘れたけど、盛土が崩れて道路が欠落したことがあったね
パークハウスのＭＲに足場が組まれましたね。解体？リフォーム？いずれにせよ、モデルルームオープンが楽しみです。
まだまだ、先の話しですね￣(^^)d
この辺りの古地図みたら、一中からくるみ幼稚園の辺りまで大きな池があったんですね。
池の中の小島に弁天様、てのはよくあるけど、その名残で開発前は畑の中にポツンと小島＆弁天様があったよね。
あれどこ行ったんだろう？
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市新松戸北２-15-4 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.71m2～82.06m2 |
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総戸数 94戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92m2～88.63m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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6098万円～7598万円 |
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2LDK～4LDK |
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59.04m2～82.01m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4400万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
