住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-14 16:33:51

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!

[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44

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変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54

  1. 551 匿名さん

    日経平均が緩和前の水準に戻った。
    固定君の好きだったアベノミクスの蜘蛛の糸が切れてしまった。

    この期に及んで「調整局面」などと強弁することもできまい。

  2. 552 匿名さん

    景気が悪くなって胸をなで下ろすような***にはなりたくないねぇ〜。

  3. 553 匿名さん

    固定君の予想には乗りたくないな。

  4. 554 匿名さん

    変動さんは怖いだけだから。

  5. 555 匿名さん

    >552

    いやいや。「胸をなでおろす」にあたっては
    「ひょっとして金利が上がるかも」という不安が前提にあるわけでしょ。
    それと「景気が悪くなる。」というためには、一度
    「景気が良くなる。」という局面が前提として必要なはず。

    残念ながら、どちらの前提も成立していないんだよね~。固定君の妄想の中なら
    いざ知らず、だけど。

    普通にファンダメンタルズを読む能力があれば、株価の上昇がまやかしで、
    まやかしの化けの皮は早晩外れる、という点について、容易に予想できたはず。

    個人的には安倍ちゃんは嫌いじゃないよ。アベノミクスもそんなに間違っているとは思わない。

    だけど、それにすがって一喜一憂していた固定君たら、正直爆笑ものだった。

  6. 556 匿名さん

    変動の煽り屋登場!

  7. 557 匿名さん

    555のレスを要約しよう。
    「や~い、や~い、固定の嘘つきヤロー」
    以上。

  8. 558 匿名さん

    次に固定の煽り屋登場願います。どうぞ!

  9. 559 匿名さん

    ふ~ん。あおり屋ね。そう読んでもらっても構わないけど。
    だけど、固定君の煽りときたら、「来年にも政策金利が上がる。」とか、
    金融緩和の出口戦略がどうとか、のーたりんな意見が多かったよね。
    それと比べたら、「まし」なあおりかと思っているんだけど。
    どうだろうか。

  10. 560 匿名さん

    >557

    違うよ。嘘つきだなんて思っていないよ。
    固定君のことだから、きっと真実景気が浮揚する、と信じていたっぽいし。
    正確に要約するならば、やーい、やーい。固定のノータリン野郎、ってとこかな。。。

  11. 561 匿名さん

    煽りに「まし」とかあったんだ、初耳。
    君は固定君の煽りと真剣に向き合ってたんだね。

  12. 562 匿名さん

    そうそう。やっぱり変動派と固定君の一番の違いは、
    将来予測の能力だと思うんだよね。
    昔懐かしい、趣味固定君は、「予想なんて占いと同じ。」と言い張って、
    結果バカの烙印を押されてしまったけど、あの人も結局は、
    将来予測ができない自分を開き直って自慢していたみたいなところがあったし。

    今回のアベノミクスに期待していた固定君を見て、はっきりわかった。
    やっぱり先を見通せないと、ダメな人生を歩むことになる、とね。

  13. 563 匿名さん

    >真実景気が浮揚する、と信じていたっぽい

    という固定の煽りにマジで反論するて、どんだけ真面目なの?
    あなたも本気すぎて、認めたくないから反論してるんだね。

  14. 564 匿名さん

    >561

    うん。まあね。それなりにきちんと返答していると思いますよ。
    確かにただの煽りには違いないんだけど。
    だけど、やっぱり、バカな将来予測を立てている煽りには、
    笑える、というか、恥ずかしい人だな、とか思っちゃうんだよね。

  15. 565 匿名さん

    >563

    あらあら。今になって「あれは嘘だよ~。」とか
    「俺だって信じてなかったよ~。」とか言い出すわけね。
    安倍ちゃんが可哀そう。

  16. 566 匿名さん

    普通に考えれば「予想なんて占いと同じ」なんてないってw
    固定君が本気でそう言っている。と本気で信じてしまった変動は
    ある意味、固定の啓蒙活動の被害者というか、見事洗脳されてるよね。

  17. 567 匿名さん

    変動が上がる要素が殆どなくなりましたね。

  18. 568 匿名さん

    変動金利は景気に順張りポジションだから
    景気がどうなろうと全く怖くないよ。
    むしろアベノミクスに一喜一憂してるのは固定の人たちじゃないの。
    短期で情勢が変わりやすいのは固定金利の方だからね。

  19. 569 匿名さん

    >563

    まあ、でも、さすがにここまで来ると、バカな固定君でも、
    「当面政策金利の上昇はないな。」という将来予測には
    同意しているってことね。

    最近の固定君ときたら、そうした予測に向き合いたくないばっかりに、
    ギリ変攻撃とか、ギリ変の定義とかに懸命になっていたみたいだけど。

  20. 570 匿名さん

    >566

    結局さあ、もう完全に立場が悪いものだから、
    「言っていることは全部ウソだよ。」とか言わない限り、
    自分の立場がたもてなくなっている、てことじゃないの?

    そんなに涙目になって、自分の言い分を守らなくても。。。
    ちょっとあわれ過ぎ。。。

  21. 571 匿名さん

    変動も固定も言ってることに大差ないと思うよ?
    最初からお互い「同意」なんて考えてないし、煽り合いしてるだけでしょ。
    煽りに対しての反論に正論はないよ。

  22. 572 匿名さん

    将来予測とかアベノミクスは成功する訳ないと思っていたとかさ、
    ずいぶん得意げに語っているけどさ
    そもそもアベノミクスの登場する予測していなかったんでないの??
    壮大な自己矛盾をも内包する器のでかさ。参りました!

    質の悪い評論家でしょ?
    コロンブスを馬鹿にしていた雑魚キャラと同じ類か。

  23. 573 匿名さん

    >そもそもアベノミクスの登場する予測していなかったんでないの??

    なんか。。。興奮しすぎて、日本語が破たんしているんだけど。
    そんなに怒らないで。。。血圧上がるよ。。。

  24. 574 匿名さん

    >>570
    566だけど、自分は変動だよ。
    過去スレでは散々固定さんと戦ってきた、いわば君たちの同志だったわけだけど
    過去スレ読み返してみ?
    固定なんてただ煽ってるだけだよ。
    それに真面目に反論して勝利を得ようとしてる変動がなんと哀れなことか。
    「煽りに対しての反論に正論はない」ってことが理解できるかどうかが重要だよ。

  25. 575 匿名さん

    変動で組むと気持ちが忙しいのか毎日大変そうだな。
    固定だとハワイのビーチサイドでカクテル飲んでるような穏やかさなもんで
    勉強になるわ。

  26. 576 匿名さん

    なんかさ、固定くんって、ハワイでカクテルとか、
    メルセデスとか、高級感とか、いろいろと貧乏くさい表現が好きだよね。
    変動に成りすまして「勝利」とか書いているし。

    ただの言い合いというか、遊びみたいなもんなんだから、
    もっと楽しんでレスしたらいいのにね。スマイル、スマイル。

  27. 577 匿名さん

    573

    グッドかつシャープなツッコミだね。
    質もいいよ!
    変動さんにはいつも脱帽ですよ。

  28. 578 匿名さん

    >「煽りに対しての反論に正論はない」

    そんな当たり前の話を2度にわたって力説している君って。。。
    もしかしておばかさん?

  29. 579 匿名さん

    576もいいよ。
    年季が違うね。
    息子みたいな上司に使われてるだけあるよ。

  30. 580 匿名さん

    >579

    あれ?ほめてくれていると思ってたけど、
    やっぱりけなしているわけね。だけどなんかわかりにくい表現だよね。
    残念ながら、私は専門職なので、あなたの想定するような会社では働いてないんだよね。
    そんなところの予想も外しちゃうんだね~。残念さん。

  31. 581 匿名さん

    変動さんは今日も元気に正常運転でございます

  32. 582 匿名さん

    >581

    くだらない。もっと面白いレスを望む。

  33. 583 匿名さん

    バカだなぁ。今は景気回復への再スタートを切ったばかり。もう終わったみたいな書き込みには呆れる…。

    これからだろうに。

  34. 584 匿名さん

    むしろ変動は景気回復はどんどんウェルカム。
    早く何でもやっちゃってくださいよ。
    でもフラットの方々がちょっとでも長期金利が上がると
    すぐ文句を言うように見えるのですけどね。

  35. 585 匿名さん

    うん、そうだね。「景気回復はこれから。」という掛け声だけは、
    15年前から繰り返されてきたんだよね。

    たしかに「これから」であることには違いあるまい。
    でも、そのころには、ここにいる変動派の大半が、完済してかもね。

  36. 586 匿名さん

    >584

    そうなんだよね。景気回復はずっと待ち望まれているんだけど、
    結局いつも掛け声ばかりで、中身のない政策ばっかり。
    安倍ちゃんの成長戦略には期待してたんだけど。
    あれじゃあね。。。

  37. 587 匿名さん

    580

    いいよ無理せんで。
    アベノミクスも何もないよな。
    君には。。。

  38. 588 匿名さん

    固定の人は理論上可能、と実際に実現可能なことを
    混同しすぎなんだと思う。

    例えば日本全国の全ての人が東京のテレビ地上波チャンネルの全てを
    普通に見れるかといえば理論上はそれが可能だけど
    実現出来るかといえば実際にはほぼ不可能と言える。
    (もちろんP2Pソフトとか難視聴チャンネルみたいな特殊例は除く)

    それと同じで日本の景気が無尽蔵に回復して政策金利が無尽蔵に上がるか
    といえば、理論上は可能だが実際にはそんなことは起こり得ない。
    それはそのことによって利益を得る人と不利益を得る人が混在するから。

  39. 589 匿名さん

    前年の企業の決算報告もこの間終わったばかり、今期の結果は1年後。
    大多数が前期より業績は上がってると思う。

  40. 590 匿名さん

    >588

    そんなこと考えてるのあんただけと思うぞ・・
    センスない例えだから言う訳じゃないからね。

  41. 591 匿名さん

    確かにこのままデフレ脱却、緩やかなインフレ、諸外国並みに政策金利って
    流れがきそうな感じなのはそうじゃないかな。

    今みたいな政策金利ってのはある意味異常値だからな。
    諸外国並みになるってのは悪いことじゃないよ。

  42. 592 匿名さん

    >>585

    ここにはギリ変しかおらへんで。
    しかも生粋の。

  43. 593 匿名さん

    >>589
    そりゃ前期よりいいに決まってるだろうけど
    前期より上っていうのは既に株価に折り込んでしまっているワケで
    ここから株価上げるには予想以上に良くないとダメということに。

  44. 594 匿名さん

    変動金利の見直しって年2回ですよね、今度は7月?、10月?

  45. 595 匿名さん

    >>591
    諸外国並みってアメリカゼロ金利、ECB0.5%なんですが…。
    むしろ日本のゼロ金利が世界の標準になりつつある。

  46. 596 匿名さん

    >>588
    変動さんって以前から「例え話が下手すぎる」って苦情が殺到してるのに
    諦めないね。使うのはいいけど多少は上手くなってくれよ。

  47. 597 匿名さん

    >>595
    政策金利が変わった場合のタイムラグとして半年に1度なだけで
    日銀会合は毎月あるよ。でもアメリカを見ればわかるが金融緩和終了しない限り
    政策金利を上昇させることはない。日本の場合は消費税10%に上げるまでは無い。

  48. 598 匿名さん

    インドネシア中銀、主要政策金利を25bp引き上げ6%に 市場は据え置き予想
    http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPT9N0CZ03N20130613

    諸外国ってこんな感じか。

  49. 599 匿名さん

    ブラジル中銀:政策金利を0.5ポイント引き上げ 8%に
    http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MNL2ZA6JIJUQ01.html

    こんなとか。

  50. 600 匿名さん

    >>598-599
    日本は先進国なので日本がそれらの発展途上国並みの経済に
    没落したらそんな金利になることがあるかもしれませんね。
    先進国は豪州除いたらほぼゼロ金利ですよ。

  51. 601 匿名さん

    まあ、今日は円高株安たけど、そう悲観する事もあるまいて。実態経済は上向いてきているよ。

    足元は永きに続くデフレな訳で、消費者物価指数も今はマイナス。年度末頃で0%になるかどうかで、現時点でもう駄目とか性急すぎ。

    下期は駆け込み需用、為替円安による外需の回復、緊急経済対策の3本柱が効いてくるよ。

  52. 602 匿名さん

    父さんしないといいな

  53. 603 匿名さん

    アメリカも5年ぐらい前以前は高いなぁ。 http://seisakukinri.nekokuro.jp/?p=496

  54. 604 匿名さん

    >>603
    アメリカの方が日本よりも先にゼロ金利解除するだろうけど
    実態経済が株価よりも回復していないように考える人が多いから
    なかなかQE3終了とならない。金融緩和やめた途端に株価が急落する恐れがあれば
    金融緩和はやめられないということ。今後はまずアメリカの動きが大事になるかな。

  55. 605 匿名さん

    変動も数年位は上がらないと思うけど、上がる時はガーンと上がるんじゃない?

  56. 606 匿名さん

    >>603

    アメリカの5年前ってサブプライム層が家買い漁ってて時代じゃん。
    3000万で買った家が翌年には倍になるとかそんな時代。

    日本もそうなってくれたら低金利時代に家買った人は資産倍増。みんな大金持ちだね。

  57. 607 匿名さん

    >601
    筋書き通りにいかないのは黒田緩和で経験済。

  58. 608 匿名さん

    >601

    別に悲観なんてしてないけど。実態を直視しているだけ。


    >下期は駆け込み需用、為替円安による外需の回復、緊急経済対策の3本柱が効いてくるよ。

    しょせん付け焼刃だと気付いている?

  59. 609 匿名さん

    上がるときはガーンw

    固定さんの妄想。

  60. 610 匿名さん

    以前はどうだったってのは変動さんは一切教えてくれないからな。

  61. 611 匿名さん

    黒田緩和、緩和前に戻っちゃったね。

    結局実態が伴わなければ期待だけで上がった相場は調整されるって事だね。

  62. 612 匿名さん

    ヨーロッパも5年ぐらい前は4%ぐらいなんだよな。(ボソッと)

  63. 613 匿名さん

    ヨーロッパも4年くらい前は土地バブルだったからね。

    賃金も上昇し続けてたし。

  64. 614 匿名さん

    世界的に景気が持ち直してるからいわゆるそういう流れなんだろうね。
    そもそも昨年とか株価8.000円とかだったからな。
    軌道に乗りつつあるってことだね。

  65. 615 匿名さん

    >>612
    そんな時でも日本の政策金利が0.5%までしか上がらなかったってことは
    相当な経済回復をしないとそれを超える政策金利にはならない、ということですね。
    しかも今回は2回の消費税増税を経て。いったい何年後のお話になるのかな。

  66. 616 匿名さん

    >608
    その通りだね。しかしあの異常な円高が解消された事は実に大きい。

    安倍さんの成長戦略は評判悪いみたいだが、私は違ってむしろ評価している。

    世の中夢みたいな話はない訳で、これから進むべき日本の有り体について、よく考えられていると感じている。

  67. 617 匿名さん

    >>616
    本当に解消されたのかな。80円なんてあっという間ですが。

  68. 618 匿名さん

    今回のアベノミクスはちょっと今までとは違うみたいな感じだな。
    絶対にデフレ脱却絶対したくない人もここにいらっしゃるみたいだけど。

  69. 619 匿名さん

    株価8000円が安すぎたのは確か。ドル円が75円とかだったし。
    1万2千円ぐらいが、今の経済の実態を反映していると思われる。
    景気回復というより、より実際に近くなった、ということだよね。

  70. 620 匿名さん

    >>618
    そうだね。今までとは違うことをしたつもりだけど
    実際には日銀は今までと変わらない、ってことを再認識されちゃって
    株価が元に戻ってきちゃった。だからもっと大胆なことをやらないと。
    今の10倍ぐらい日銀券を刷ったらもっと円安になるかな。

  71. 621 匿名さん

    さて、各国の政策金利の推移見ながら寝ますかね。

  72. 622 匿名さん

    >618
    アベノミクスが今までと違う?
    そうは思わない。
    成長戦略で目を引くものがあるか?
    法人税減税は先送り。
    これで海外企業と競争出来るか?
    黒田緩和は今までとは違ったが、結局相場は緩和前に逆戻り。
    唯一、民主党時代と違うのはTPPに参加の意向を表明しただけ。
    それもまだ具体的には進んでいない。

  73. 623 匿名さん

    3本めの矢と4本目の矢ががっかりすぎて日経大暴落だからな。

    市場も黒田緩和が打ち出の小槌じゃなく、実態が伴わないとダメだって示したわけだ。

    固定さんは実態が伴って内需拡大所得上昇が起こると固定にした意味がなくなるから格差が広がって一部の金持ちだけ潤ってその他大勢の所得が下がる事を望んでるみたいだけど。

  74. 624 匿名さん

    >622
    消費税上げる前に法人税下げれんだろ。

    ちょっと考えたら、分かるだろ。

  75. 625 匿名さん

    お前ら一喜一憂し過ぎ。夜遅くまで。
    よっぽど期待感、不安感持ってたんだな。

    ちょっと考えたら、分かるだろってか。
    あんまり笑わすなよ。

    史上最低金利でSえこ実行した俺様は高見の見物。
    再見!

  76. 626 匿名さん

    Sエコってたった0.3をたった5年だっけ?

  77. 627 匿名さん

    日銀当座預金残高がどんどん増えていて70兆円。
    http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPTYE94Q05820130527
    実は日銀当座預金には0.1%の金利がつく。
    民間に資金需要なんてほとんどない。
    0.1%の日銀当座預金は民間銀行にとって安全運用ってことだ。

  78. 628 匿名さん

    626

    0.7。その後0.3。
    大分残債減っちまうよ。
    変動リスクもねーよ。
    収入もジリジリ上がってる…。

  79. 629 匿名さん

    >624
    622だが当たり前だろ。
    でも法人税増税の時期を示したか?
    必要性を理論的にかつ具体的に説明したか?
    それをしなければ今までと同じ。

  80. 630 匿名

    >628
    金利は?

  81. 631 匿名さん

    >628
    5年過ぎてるけど
    金利1%も越えませんが何か?

  82. 633 匿名

    >632
    金利は言えないの?
    1.5くらい?
    政策金利が0.25×2回利上げしても、まだ私の変動のほうが低いよ。(笑)

  83. 634 匿名さん

    安心感っていわれえもねえ。
    無駄な利息払ってるんだ、くらいにしか思えないんだけど。

  84. 635 匿名さん

    >633 634

    1.80だけど。全然安い。
    金利差が小さ過ぎて君達みたいに変動に魅力を見出せないよ。
    すごくお得感味わってるみたいだけど、低収入ギリ変の特権だね。すごくうらやましいよ。
    お幸せに。

    それと634慌てすぎ。文章メタメタ。

  85. 636 匿名さん

    1.8程度でお得って…
    旧フラットS組の中には1.0割ってる人すら居るのに。

    どうせフラットスレでは自慢出来ないから変動スレまで
    出張してきてるんだろうけど、固定は変動金利が長期金利ぐらい
    簡単に動くと思ってるから固定とは会話が噛み合わないんだろうね。

    実際にはまた馬鹿が何か言ってる程度にしか思われていない。

  86. 637 匿名さん

    フラットスレでは相手にされず
    変動スレでは馬鹿にされ

  87. 638 匿名さん

    まあまあ必死になるなって。
    雑になってるよ。
    1.8なんて超安いよ。数年間は優遇されるし。
    君らには高いのかい!?格差ってやつか。
    大丈夫。ギリ変の痛みはみんなわかってるから。

  88. 639 匿名さん

    1.8で安いって何と比べて安いと思ってるんだろう?
    旧フラットSで1.0の人と総支払い額の差を比べて見なよ。
    しかも旧フラットSみたいに10年はその金利が保証されるんじゃなくて
    たった5年なのに。変動と違って5年後・10年後には確実に金利が上がるのがエコS。

  89. 640 匿名さん

    変動スレでフラット安いよ安いよ、って言われても
    フーンそれで?とかしか思えない

    フラットが変動金利より安かったら考えてあげてもいいよ
    押し売りはお断りです 金利が決まるまでが一大ギャンブルのフラットさん

  90. 642 匿名さん

    >>641
    年収2000万の低収入で申し訳ないです。
    あなたさぞかし年収高いんでしょうね。億は当然超えるんだろうけど。

  91. 643 匿名さん

    金利を固定出来ただけでもう全てが安心と思ってるお子ちゃまってかわいそうね。
    何かあったら全てを一括返済出来る現金・金融資産を持っているか
    あらゆる状況に対応出来るだけの
    ヘッジポジションを持っている人じゃないと、真に安心とは言えないのに。

  92. 644 匿名さん

    生涯年収2000万!?

  93. 645 匿名さん

    1.8は旧sと比較しても4回利上げした変動と比較しても高い。
    主観の問題というより比較の問題でしょう。

    しかもあなたの場合余裕が無くて利上げ時に一括で返せないからフラットにしたんでしょ。
    それでいて高収入自慢されてもねぇ。

  94. 650 匿名さん

    でたぁ! 苦し紛れのギリ変攻撃。
    ギリとしか戦えないんだね。

  95. by 管理担当
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2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

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未定

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