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変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!
[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44
変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!
[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44
固定でカツカツ生活スタートって厳しくない?
>>280
そりゃそうでしょう
それは年収1200万じゃなくて年収1200万~ だから
最低でも1200万なら全然違う話になるわな
だから、こういう所でケースバイケースの話をするのは
個々の事情までわかるわけじゃないから、本来不毛
スタート時の金利が高い固定も負担多いですよ
ギリ変ばっかりなんだな。
ギリ固さん降臨!
年収1200万円でローン6000万円が無謀なら年収600万円とかはローンを組むこと自体が無謀という話になるのでは?
だったら単純に年収1200万、借入6000万で
変動と固定のローンを比較すればいいんじゃないの?
>>290
借りる額にもよると思うけど。
ただ、この時代に35年ローンを35年かけて返すのはあまりにもリスクが高い。
最悪でも20年以内には全額返せるぐらいの額に留めた方が。
出来るだけ早く返す為の変動、という考え方が基本なのだし。
年齢は言わないからある程度年食ってるのかもな。
45歳の共働き1200万で融資6000万で80歳までのローンみたいな。
年収600万の4200万借入のギリ変参上!
無謀スレへgo!
なんだか、チャレンジャー多いですね。
294は固定の自演くさいけどな
6000万の借り入れのシミュレーション
(三井住友でのローン例)
〇変動金利35年 2.475%(優遇1.6%)=0.875%
毎月=約16万6千円 総返済額=約6970万円
※変動金利ゆえに、金利上昇時には返済額が増額される
〇固定金利35年 3.05%
毎月=約23万3千円 総返済額=約9770万円
※固定金利のため、これを上限とする
同じ条件としてみました。一定期間固定にするプランも考えらえれますが
その場合には固定期間が終了した後の返済プランが未定であり
変動にする場合にはプランの立てようがなく、再度固定にするにも
金利情勢がつかめない為、35年(固定はそれでも低い方)で計算してみました。
>>294
年収の7倍やね。審査に通るもんなんだな。
みんなでギリ変戦隊デフレンジャーでも結成出来そうやな。
株価や景気を押し上げるリフレ政策をやっつけて利上げを阻止するのだみたいな。