住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-10-14 16:33:51

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ!

[スレ作成日時]2013-05-30 22:56:44

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない? 固定金利は無駄じゃない? パート54

  1. 81 匿名さん

    77
    すごい妄想ですね…何をもって破綻すると思ってるのか。
    ハイパーインフレ?そんなことになるわけないでしょ。
    大丈夫、あなたが思ってるほど日本経済は危なくありません。

  2. 82 匿名さん

    煽る固定も釣られる変動も不安感だし過ぎwww

  3. 83 匿名さん

    流石にハイパーインフレとかに不安は覚えないでしょう。

    もし本当にそう思うなら金利がどうとかじゃなくて、食糧どうしようとか、失業したらどうしようとかになるし。

  4. 84 契約済みさん

    >短期金利が長期金利を上回る事は、理論上ありえない。
    >そこが、変動の恐いところでしょ。

    >変動金利の支払いに、耐えられなくなった時は、
    >固定金利は、はるか上をいっている。

    そのときにローンを組む人は、どう選択する?
    変動を選択するとすると、
    それまでにの期間、そのときにローンを組む人よりも低金利で借りていたことになる。
    固定金利ならなおさらだ。

  5. 85 匿名さん

    ここに来る固定くって、多少株価が上がってくると、
    リフレ派が優勢になって、来年にも政策金利が上がるようなことを言うし、
    多少株価が下がっただけで、根拠もなくハイパーインフレを持ち出してくる。

    目先の経済情勢に振り回され過ぎじゃない?
    それとやっぱり、固定金利は無駄じゃない?

  6. 86 匿名さん

    株価は、NYが下がっちゃいましたね。

  7. 87 匿名

    変動金利を組む人はデフレ派財政緊縮派が多いのね

  8. 88 匿名さん

    ゼロ金利解除を唱えてる人なんか変動にもいませんよ。
    それから、変動の人間も景気が上向くことを強く望んでますよ。

    ただ、トンデモ経済理論である貨幣数量説に基づく金融緩和なんかじゃ
    景気は回復しないし、デフレすら解消できないと考えているだけです。
    黒田バズーカが何をもたらしましたか?
    長期金利の上昇ですよ。笑っちゃいますね。
    これでも専門家なのですか?単なるピエロです。
    白川の爪の垢を飲ませたいです。

    第三の矢は構造改革による格差拡大政策ですよね。
    限定社員や解雇の自由化で所得が増えるのですか?
    庶民の所得は減っていく一方ですよね。ごく一部の
    勝ち組の人の収入は上がるかもしれませんが、
    日本人の総所得は減っていきます。
    何で、景気が回復するんですか?

  9. 89 匿名さん

    実際のところ、失業リスクとかのほうが高そうです。
    ローン減税中に完済と考えている人は多いんじゃないでしょうか。

  10. 90 契約済みさん

    ローン減税10年というけれど、
    10年返済だと、ローン実行日と、返済完了日との関係では、9年しか減税されない場合がある。
    2013年1月4日ローン実行で26日払いの場合、
    1年目の1回目は、2013年1月26日返済で、完了は、2022年12月26日
    10年目の2022年12月31日のローン残高は0だから、受けられない。
    ローン減税という観点からは、12月ローン実行で、翌年1月が代1回目の返済となるのがベスト。

  11. 91 サラリーマンさん

    >>90さん

    普通はローン実行月の翌月から返済が始まるかと思います。
    なので、そのケースはありえないかも。

  12. 92 匿名

    88さんなんかブログとかでよく見る反リフレ派の
    主張そのものだな。いや、いいんだけど。
    前日銀総裁の爪の垢云々って言うけど彼の時に
    少しでもデフレ脱却したか(笑)

  13. 93 契約済みさん

    >91
    ローン返済日を決めて、
    ローン実行後後の最初の返済日になったときは、1ヶ月経過していなくても、1回目の返済と言われました。
    21日実行、返済日11日なので、1回目はローン実行から20日目でした。
    26日返済で、1月4日に実行の場合、1月26日が1回目と思っていました。

  14. 94 契約済みさん

    >91
    書き忘れたけど、
    仮に翌月からとしても、
    1月実行2月から返済なら、最初の年の残高は(元金-11が月分の元金返済分)、最期の年は、最期の1ヶ月分の返済額
    なので、ローン実行日により、ローン減税額に差が出る。

  15. 95 匿名さん

    >92

    デフレ脱却って本来の日銀の仕事じゃありません。
    第一、デフレと言っても下降率はごくわずかで物価が安定していた
    というのが実態。電気製品なんて技術革新と途上国の進出で
    価格が下がるのが当たり前。

    白川は長期金利の急上昇なんて招かなかったし、
    円の貨幣価値は守っていたよ。
    銀行の銀行として潤沢に通貨を供給していたし、
    通貨が不足したことなど、いまだかつてありません。

    不足しているのは消費需要と設備投資需要。
    これにつきます。こんなもの日銀ではどうにも
    なりません。それをトンデモ経済学で無理やり
    官製バブルを起こそうとするからあっちこっちに
    無理がでるんです。ヘッジファンド辺りに裏をかかれて
    国富を根ごそき持って行かれるのが関の山だと思います。

  16. 96 匿名さん

    >95
    支持します。

  17. 97 匿名さん

    >95
    黒田より白川の方が良かった?

  18. 98 匿名

    そもそも今って長期金利急騰してないよ。
    グラフの推移見てから言ってる?
    むしろ昨年より低い(笑)

    ごちゃごちゃ言わずに変動金利が上がったら
    困るから出来れば株もドン底で円高で苦しかった
    あの時代に戻りたいって言えばいいのでは?

  19. 99 匿名さん

    黒田よりは白川の方が百万倍はマシです。

    黒田が黒田バズーカのような馬鹿なことをやり続けると、
    藤巻の予言どおり国債暴落&円の貨幣価値暴落が起こってしまうん
    じゃないかと心より危惧してます。

    白川さんに望むことがあったとしたら、
    スイスのような為替介入をして
    電機メーカーが壊滅する前に円安に誘導して
    もらいたかった。
    ただし、この策にはアメリカが猛反対するだろうから、
    誰が日銀総裁でもやれなかったと思うけど。

  20. 100 匿名さん

    お二人、なんの因果か苗字からして、真逆ですね。

    黒田さんは、以前よく、旧12chで見かけましたね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸