クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

まだ完売していなかったのですね。
当初から不人気物件だったとの話しが本当だったんですね。

偶々のキャンセルで騒いでる人々は可笑しくない？

確かに人気物件ではなかったけどアベノミクス相場で見事完売しましたよ。
リセールは期待できないだろうけどこの戸数完売は東急さんお見事です。
湾岸は売れ残りタワーも多い中たいしたもんです。

やはり渋谷、中目黒、代官山アドレスは強いな。

大橋ってだけで馬鹿にする人はいるが一応目黒区なんですが。

ネガさんてもしかして、湾岸タワマン住民さんなんですか？

可能性あるね。

北東だし普通に高過ぎるよ。
でも完売物件だから買っても気分いいね。

>491

ここの北東向き・高層階は、南東向きの次に良い気がするけど
何と言っても都心の夜景は素晴らしいし、東京湾花火も観れるんじゃないでしょうか
北西はもとより、南西の景色と日照強すぎより良いと、個人的には思います
低層階なら何の意味も無いですけどね。。。
これから販売の物件は、インフレ便乗値上げで高くなるんじゃないでしょうか
立地に納得できるなら良いと思うけど、たしかに間取りが～（その分安いかな）

もう申込み殺到で受け付けしないとの回答でした。
一歩遅かったから正直に悔しいです。

494
売れ残りじゃないんだな、正確にはキャンセル
理由はあるでしょ、それでも日本人？は高いところが好き
タワマンも高いところが価格も高いのは、それだけ見栄っ張りというか需要があるからでしょ
間取りがかなり・・・なのは認めるが、すぐ売れたらあなたの負け

494さんの負けだね。即日完売だったらしい。

この物件を狙っている人が多いと思う。

>497さん

494さん、秒殺でしたねｗ

まだネガ健在にびっくり~

都心で坪300-350万の大型ＴＭってまだありますか？

今はどこも強気だからないでしょう。消費税ＵＰ後に再捜索してください。

東池袋のクヤクションならあるんじゃ？

港、渋谷、目黒、品川限定です。

もう少し経ったらここより数段上の目黒のブリリアができます。
中層以下なら350万でかえるだろうし、三井の大崎とかまともなのが
待てばでてくるよ。
クロスは環境の難点があるからだけどそれでも他では300万では
買えないからそれがここのウリにはなるよね。

業者によって多少差はあるが、
目黒・品川は都心には入れないよな。

品川区アドレスはやだよ

やはり住むなら港、渋谷、目黒でしょう。

大橋が目黒区で一番下というのは目黒、世田谷区民
位しか認識ないから問題ない、品川よりイメージ良し。

写真を利用しながら意見が交わせる場を設けてみました！
入居前に物件の写真を見てみたい、すでに住んでいる方はどんな家具を置いたりレイアウトしているの？といったことから、意見交換などマンションコミュニティと併せて利用いただけましたら幸いです。
【高級賃貸コミュニティ】https://plus.google.com/u/0/communities/110543617899300838302

住所なぜ気にするんですか？

かいだ！

509
目黒区は目黒区だから、
ここはオ－ケ－、そこを除くなんて３歳の子供じゃないんだから。

516
オ－バ－過ぎる。話しならん。

>512
住所くらいしか自慢できることがない人達だからでしょう。

自慢じゃないけど、収入は518より多い自信あるよ。

それはどうかな。

住所が青葉台で、ワンルームのしょぼいマンションでも購入されたらいかがでしょうか？
見栄張ってもしょうがないでしょ。いちいち俺の住所はどこだとか感じて生きている人いるのかしら？かなり、人目を気にする方ですね。他人は自分が思っているほど、関心もってないですよ。自意識過剰

521さんのおしゃる通りです。

港区、渋谷区、目黒区、世田谷区は自意識過剰な人達が住む街です。
正直、滑稽です。
彼らの中では神奈川県も地域により認められているらしい。

それ以外は人でないらしい。

こういう物件を見るのは金持ちの人がいいから、仕方がないじゃないかな。

ここの新築買った人は、明らかに評価益になってますね。お見事です。あれだけ人気ないとかダメだしされてたのに立派です。人とおなじことやってても儲かりませんからね。

ま、今だけだけどね

再来年からもっと評価益が出ると思う。

ホームページが完売御礼になってる。
あの価格が瞬間蒸発するとは本当に人気物件なんだと思うよ。
中古で出してもすぐに買い手がつくだろうね。
小さい部屋はわからんが・・・

大橋は日々良くなっている。
将来を期待する人は少なくない。

小さい部屋ほど、出ればすぐ売れている
3000万台でタワマンは他に無いんじゃ？都心〜城南地区

27階以上の高層階なら資産価値が高そう。
低層も上がるけどね。

532さん
何故～？　高いところ好きだから？　高層階専用エレベーターで棲み分けされるから？

ここはかなり低地と言われていましたが、内覧したときのこと思い出しました

隣の20階建てのマンションよりこちらの方が、店舗や図書館等の関係でそれより上階はかさ上げされている感じ

隣の20Fとこちらの17～18Fが同じくらいだった記憶があります、どうでもいいかも知れませんが(笑)

もう完売だから入居が確認されたら、スレ閉鎖がルールのはずですが管理人さんどうなのでしょうか？

モノがないのに検討すれもないものですけどね。

あれだけクロスの悪口を書いたネガスレクンたちはすっかりいなくなりましたね(笑)惨敗でしたからね

不動産専門誌によれば、物件の資産価値を保てる3つの要素があります。
それは**都心**大型**外国人**だそうです。
クロスエアの評価は△○○でしたね。

クロスの総合得点は８５です。

◎◎◎だとおもいます。都心のド真ん中はスーパーもないし逆に生活に不便です

あれだけ悲惨なタワーの様相を呈してたのに
完売すると一気に住民さんの書き込みばかり
ふえてネガが飲み込まれてますね。
ネガは次にどこのタワーにうつったのやら。

541
そのとおりです。大橋の工事が終われば、めちゃくちゃいい物件になりそう。

ネガはクロスつながりの富久クロスに移動しました。

ポジも移動するしかないね。（笑）

住民みんなでポジポジ投稿はあったりまえ、
ネガ排除、富久へいってらっしゃい。

そうなんです。挨拶できない若者やＢＢＡには困ったものだ。

これだけ賃貸の多いタワマンなら当たり前。
嫌なら中規模以下の高級物件にすれば。
しかしここも上層階はそれなりの人が多いです。

上層階は本当に上品な金持ちの方が多いですね。

まあ、どんなマンションでも上層階の人ほど挨拶するもんだ。（ただし女性芸能人は除く）

高飛車が多いだろうな。

このマンションに芸能関係者が沢山住んでいますよね？
何回も見かけましたよ。

ぽいひとはいますが、有名人はいないのでは？

このへんでいい歯医者はありますか？

毎朝、池尻から渋谷方面へ歩く人がめちゃくちゃ多くない？

この辺りは芸能事務所多いからたくさん住んでそうですね。

やっぱりこの辺が違うね。
金があれば買いたいな。

来年以降にもっと良くなる。

町会の？御神輿まで、クロスに展示されるように納めてあるのには驚いた

クロスを買えなかった人達は富久クロスへ行っちゃったようですね。

こっちの方がいいですよ。中目黒までのお店にわくわくしますよね。

目黒大橋クロス対新宿富久クロス
軍配はどっちですかね。

大橋クロスでしょ

坪400万なら適正かもしれない。

成約価格が全然違うが。ここは契約者の
あおりを抑えないとまたネガがわきます。
早く閉鎖した方が良い。

制約価格ですけどなにか。

571　意味が分かりません

成約は一億越えたらしい(笑)

570
成立価格は9000万ですよ。
成立の意味はわかりますよね。

ここは分譲価格が安すぎた。
７５平米、９０００万円くらいが適正価格。

574さん必死だけど現実7000万が適正かな。
アトラスは順調みたい、池尻人気出るかも。

人気物件ならともかく分譲価格より高く買う
奇特な人がいるとは信じ難いが契約したのが
574なら事実。買った人が書くかなあと思うけど。

現実はそうなっていますが、
アベノミクスってマジで凄いわ。

575さんの見解は正しいです。
買った人はおめでとうございます。

アベノミクス始まる前に売ったクロスは割安価格で値上がりしてるけど
いま売ってる物件は売出しが高くなってるから値上がりは難しいね。
買い時はだいたい10年サイクル。