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クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

物件比較中さん [更新日時] 2013-09-28 17:56:22
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クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332307/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産


クロスエアタワー THE SMART
販売スケジュール 6月1日（土）より第2期先着順受付開始
販売価額 3,170万円～3,300万円
最多価額帯 3,200万円台(7戸)※100万円単位
今回販売戸数 9戸 施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-05-30 00:04:19

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 854 購入検討中さん

    転売？転居？
    24階なんか　いらんわ
    転売目的でそんなとこ買うか？
    プリズムやったら駅近やから　変わりもんが買うかも知れへんけど
    なんでそんなところ買うたん？
    自分で住むんやったらやっぱり高層階やで？
    住む人の気になって買わなあかんわ。
    何でもそーや。相手の立場になって、よー考えてみー（24階の転売て　アホちゃう？）

  2. 855 匿名さん

    憧れの目黒区。

  3. 856 匿名さん

    実際成約は300ちょいだろうからプラス60万位で
    希望を出すのは普通ですよ。築まだ一年目です。

  4. 857 匿名さん

    プラス60万なら成約320万だが、アフターサービス無しになる中古に
    新築とほぼ同じ値段で買い手がつくかな？

  5. 858 購入検討中さん

    そんなんで誰買うねん？
    ほんま買うやつの顔見たいわ

  6. 859 匿名さん

    なんでスレ閉鎖されないの？

  7. 860 匿名さん

    ３ＬＤＫ出たら瞬間蒸発だろう。
    坪380でも一週間あれば売れる。

  8. 862 匿名さん

    アトラスもアドレスも間取り階数によりますが実際の成約は
    坪400万前後ですよ。売り出しが高値だった分一気に下落しま
    したが両者共に中目、代官山で唯一無二の物件なのでそこから
    なかなか下がりません。アトラスの成約はもう少し安いですし
    池尻のクロスだと坪350万いけば十分では。本当にアドレスは
    さすがです。代官山で眺望が得られる唯一の物件、10年後も坪
    400万キープできるかも。

  9. 863 匿名さん

    代官山アドレスも中目アトラスも中古は永遠成約してない。
    両者の希望価格は特に上階はステータスみたいなもので本気で
    売る気がないから破格の坪単価で出してるだけ。
    別次元の物件とクロスを何故比較したがるのだろう。
    渋谷も地下に潜り東横線意外に不便極まりないですよね。

  10. 864 匿名さん

    成約と希望は別物だからねー。
    857はごもっともも早く閉鎖すれば、あとはキャンセル待ちだけでしょ。

  12. 865 匿名さん

    中古の売り出し希望価格で喜んでいるようじゃ素人丸出しですよ。

    ここはあくまで大橋ですから。

  13. 866 周辺住民さん

    目黒大橋はいいよ。
    バカにしちゃいかんだぞ。

  14. 867 匿名さん

    大橋って世間のイメージは最悪だがこの周辺の環境に
    問題があるのであって大橋病院からプラウドの辺りは
    高台になるしとても環境が良いです。
    また大橋は池尻のイメージがありますが腐っても目黒区。

  15. 868 とくめいさん

    いやいや腐ってないですからｗ

  16. 869 周辺住民さん

    867
    来年末に新大橋登場する。
    腐ってるなんて言わせんぞ。

  17. 870 匿名さん

    ギリギリ高層（27）階の売りが出ました。
    坪３９２万です。
    まあ、相場はこんなもんでしょう。

    • 1
  18. 871 匿名さん

    あと交差点付近がクリアになって再開発終了です。

    事故物件となった不運や戸数は多いが竣工後も
    残っていた池尻一不人気物件だった事実だしね。
    アベノミクスの追い風で完売した物件を売り出し
    価格以上で買う人がいるのか。
    売る方は手数料考えたらまずは強気で希望出すし
    かないが坪380万なら中目の新築買えるし。
    もうここ中古だしキャンセル待ちが得策では。

  19. 872 匿名さん

    871
    永遠に待ってなさい。
    いつか坪350以下の部屋が出てくるかもしれない。

  20. 873 匿名さん

    ロジェも残ってるよ

  21. 874 匿名さん

    ここって坪280もあったよ

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