東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【旧称:(仮称)目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-25 23:18:13

Brillia(ブリリア)Towers 目黒に関するスレその2です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか?
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

 計画概要:目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」(Aゾーン)
      Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟(約450戸)41階のツインタワー
      花房山側の住宅ゾーン(Bゾーン)、
      Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟(390戸)
 敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所:品川区上大崎三丁目

売主:未定
施工会社:大成建設竹中工務店 他未定
管理会社:未定 事業協力者:東京建物、第一生命保険、大成建設竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS(メグロ-リンクス)」

2014年着工 2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-29 03:17:35

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    隈健吾来るかな来るかな隈健吾来るかな

  2. 402 匿名さん

    近隣中古が坪300切るくらいで出てる。目黒川方面は特に安い。それを考えれば坪340ぐらいじゃないと売れないと思う。

  3. 403 匿名さん

    そんな訳ない笑
    400でもすぐ売れるでしょ

  4. 404 匿名さん

    富久クロスと、大崎と比べた際、富久クロスが、うえですね?

  5. 405 匿名さん

    大崎パークシティが@375からすると軽く400-ですね。500は覚悟です〜ね

  6. 406 匿名さん

    大崎は365位だったのでは?

  7. 407 匿名さん

    富キユは、おいくらですか?

  8. 408 匿名さん

    だいたい今の相場からすると450-500といったとこ
    ただ、販売開始が遅れれば遅れるほど500にちかづく状況

  9. 409 ご近所さん

    @400なら即決します。

  10. 410 匿名さん

    富久クロスの高さと、目黒はどちらが高いですか?

  11. 411 匿名さん

    大崎は360、富久は320。ここは340。

  12. 412 匿名さん

    ソースをだしていただきたくぞんします。

  13. 413 匿名さん

    会社務め人でも、買えますか?

  14. 414 匿名さん

    ワテラスが坪単価380万円~700万円、平均で440万円。

    ここは同程度かそれ以上(景気回復と建設費上昇のため)

  15. 415 匿名さん

    標高6mの低地のワテラスでも、その価格で瞬間蒸発だった。

    ここは標高29mの高台。
    低層で坪370万~、中層以上で平均460万、プレミア戸680~750万なら、即日完売。
    プレミアを坪800万で出すと、赤羽橋のシティータワーのように売れ残る。

  16. 416 匿名さん

    いい線かもね
    ねらいは低層階の400万円前後かな

  17. 417 匿名さん

    411 真面目に言っているの?

  18. 418 匿名さん

    目黒のマンション公開は、いつですか?その時まで、きえまーす。

  19. 419 匿名さん

    ここだよ。

  20. 420 匿名さん

    たまに340とか書いてるのは?
    目黒川の中古も想像以上に高く売れてるから安くても380は行くと思うが。

  21. 421 匿名さん

    目黒徒歩8分のイニシアが坪300で出てるね。

  22. 422 匿名さん

    恵比寿ガーデンテラスが20年前、代官山アドレスが10年前でそれぞれほとんど値下がりなしで取引されている
    つまりこうした再開発マンションは価値が下がりにくということ

  23. 423 匿名さん

    ネガリストたちよ。ネガないでしよ。

  24. 424 匿名さん

    今のマーケット環境だったら、ここは中層で坪400超えるでしょう。
    でも450とかでファミリー向けの需要が付いてくるんだろうか?
    良く8,000万超えると需要が減るってあるけど。。

  25. 425 匿名さん

    80平米12000万円になると医者弁護士企業オーナーと高給外資社員中心の顧客層になるけど、銀行が1億貸せば普通のサラリーマンも無理ではないけどね
    一般的には2億から3億ぐらいが真空地帯と言われてるよ

  26. 426 匿名さん

    目黒は人の数がさほど多くなく、街も好きなのでここ欲しいです。

  27. 427 匿名さん

    すべては価格次第。

  28. 428 購入検討中さん

    ネガがあるとしたら、ファミリー世帯にとっては目黒駅周辺に風俗が散見されることくらいでしょう

  29. 429 匿名さん

    田舎でそういうの何も知らずに天真爛漫に育って、大学で都会に出てきて夜の遊びに溺れてるやつるよね。
    子供のころからある程度の嫌悪感を持って育つと、スマートな大人になれるよ。

  30. 430 ご近所さん

    風俗ではないですが、昔目黒川沿いにお城の形をしたラブホテルがありまして、小さい頃は何なのかわからずにすごく憧れてたものです。
    それにしても、目黒駅周辺ってもうちょっと整然とできないもんですかね。
    東急目黒線と地下鉄がなければ、ただの山手線が停まる汚い駅でしかないですよ。駅ビルもしょぼいし。

  31. 431 匿名さん

    これから変わるわけでしょ

  32. 432 匿名さん

    お城の形のホテルに子供のころ意味もなく憧れた、あるある。だけど親の態度で話題にしちゃいけないとちゃんと学習できた。繁華街を通り抜けて学習室がある図書館に行ってたが、教育上別にどうということはない。というより、郊外エリアから都心に電車通学してきてる坊主達のほうが、車窓からそういうの探したりしてるし。ネガネタにもならない。

  33. 433 匿名さん

    東口のバスロータリーが変わればかなりイメージ変わりますよね。
    東口を洗練されたエリア、西口を下町エリアにして街づくりしてほしいですね。

  34. 434 匿名さん

    >>430

    目黒エンペラーですか?今でも健在ですよ。

  35. 435 匿名さん

    整然としてないから再開発するんだろーが

  36. 436 匿名さん

    再開発ってここだけですよね。他にどこが更地になるかご存知ですか?

  37. 437 ご近所さん

    >>434

    もう私の方が健在でなくなりました。

  38. 438 匿名さん

    目黒駅前に寄生虫博物館てまだあるの?

  39. 439 匿名さん

    あるよ。目黒エンペラーも寄生虫館も坂下でマンションとは駅挟んで反対側だから目黒駅ってだけであんまり近くなくて残念ですけど。

  40. 440 匿名さん

    目黒駅は、田町より、魅力あるが、飽きるよ。恵比寿、渋谷、原宿、代々木、新宿が、1番かな。反論ありますか?

  41. 441 購入検討中さん

    新宿は、駅が広いし環境悪いからだめ。
    魅力は人それぞれ感じるものだから
    代々木は何もないと思うけどね。
    原宿も、休日は田舎もんでいっぱいだし
    渋谷は人が多いし。
    恵比寿はまあまあだけど

  42. 442 匿名さん

    新宿は厳しいね。恵比寿や目黒がいいね。代官山や中目黒を遊び場にしたい。新宿は大人はいかないよね?

  43. 443 匿名さん

    目黒は、なにもない。イメージは、よいかも。

  44. 444 匿名さん

    昨年の物件だがオーベル目黒って今の時点では安かったね。
    現地の雰囲気が好きになれず辞めたが、投資としては良かったのかも。

  45. 445 匿名さん

    なんで新宿が、駄目かな?便利だし。大崎でおいらのことおかしいといわれた。

  46. 446 匿名さん

    駄目ではないですよ。
    新宿はスミ不がタワマン売ってますから、そちらをお買いになれば?
    それで445さんは解決。

  47. 447 購入検討中さん

    ダメではないけどね。たまに行くだけで疲れる
    実際、山手線新宿駅の改札出てから地上に出るまで、どんだけ歩くか
    西口から東口なんで一駅分くらい歩く。
    新宿がいいって人は、イメージで地図だけ見てる人かな?
    東京住みの人は、決して恵比寿と新宿を一緒にはしないです。

  48. 448 購入検討中さん

    確かにおかしいね、感覚。
    東京じゃないでしょ?新宿物件スレいけば?
    新宿物件に住む方は、ほとんど車での生活ですよね?

  49. 449 購入検討中さん

    逆です。
    目黒はイメージは悪いけど、ツタヤ以外ないものはない。

  50. 450 匿名さん

    やつぱ山手線の駅で住むなら品川から代々木の間でしょ
    区でいうなら、港区品川区目黒区渋谷区

  51. 451 匿名さん

    449
    目黒に、デパートや大型家電店がありましたっけ?

  52. 452 匿名さん

    新宿駅と新宿区を混同しない方かいいですね。
    私は新宿区に住んでたけど最寄り駅は目白で繁華街は池袋が 近かった。

  53. 453 匿名さん

    目黒駅と目黒区もだいぶ違うよね。
    目黒駅は忘れられているがかつては目蒲線のターミナル。池上線のターミナルである五反田と似ている。

    地下鉄直通で目黒駅で降りる人は減ってしまい商業施設は低迷している。デパートや家電量販店は渋谷が近いので発達しなかった。大井町くらい都心から離れると独自に発達するのだがね。

    日用品は駅前、おしゃれな雰囲気は隣の恵比寿なり白金台方面に行けば良いのではないか?首都高出口が近いのもよし。

  54. 454 匿名さん

    目黒駅はかつてはパイオニア本社があり、今は再開発されてスターバックスの本社となっている。
    アマゾン日本法人も雅叙園にあるし、外資系の会社も結構多いよね。

  55. 455 匿名さん

    それを言ったら品川区だって色々です。
    目黒駅と品川区を混同できない。
    目黒駅を目黒区と勘違いしている人も多いだろうし。

  56. 456 匿名さん

    453さん、目黒駅を目黒区と勘違いしている実例ですか?

  57. 457 匿名さん

    そういう意味ではなく新宿はいい(もしくはダメ)という話をするとき新宿区の特定エリアの話なのか新宿駅周辺の繁華街の話なのかを曖昧なまま話すからかみあわねーなと思っています。

  58. 458 匿名さん

    しかし目黒駅付近の区界ってなんであんな不自然な形してんだろうね。目黒、渋谷、品川、港の四区が複雑にからまっている。恵比寿ガーデンプライスも大部分は目黒区だし。

  59. 459 匿名さん

    目黒駅は目黒区ではなく品川区であるってトリビアはドヤ顔で語る以外に実生活じゃあんまり役に立たないね。

    どこすんでんの?
    品川区
    品川のどこ?
    目黒駅の近く
    目黒区じゃないの?
    目黒駅は品川区なんですよ(ドヤッ)

    なんねめんどくさい

    どこすんでんの
    目黒駅の近く
    あそ

    の方がシンプル

  60. 460 匿名さん

    品川区の税務署など港区の高輪にありますよ。
    区界は複雑ですね。

  61. 461 匿名さん

    459
    その流れなら

    どこすんでんの?
    品川区
    品川駅の近く?

    になってしまうケースがシンプル。

  62. 462 匿名さん

    だから港区品川区目黒区渋谷区がいいわけよ

  63. 463 匿名さん

    施工は大成建設ですか?

  64. 464 匿名さん

    大成と竹中

  65. 465 匿名さん

    大崎みたいに、大成がやるのかと思ったら
    タワマンだけ別の建設会社がやる例もあるし…

  66. 466 匿名さん

    竹中なら問題ないだろ

  67. 467 匿名さん

    大成、竹中、他は未定
    じゃなかった?

  68. 468 匿名さん

    目黒早く買いたい!待ちきれないよ。

  69. 469 匿名さん

    大丈夫。高杉て買えなくなるから。

  70. 470 購入検討中さん

    >>451
    書き方が悪くて申し訳ないです。
    それらの話なら別ものね。
    生活する上での、最低限必要なものです。
    スーパーとかクリーニングとか銀行とかね
    電気屋は、有楽町ビックカメラや渋谷、碑文谷、品川シーサイドに行きます。

    デパートあるとこ住みたいなら、やぱり渋谷か新宿へどうぞ。

  71. 471 購入検討中さん

    目黒駅、品川区の話とか
    ほんとめんどくさい。

    目黒駅=目黒=下目黒 って思っている人もめんどくさい。


  72. 472 匿名さん

    その面倒臭いエリア、に建つマンションなんだから
    仕方ないでしょ。

  73. 473 購入検討中さん

    品川区でも上大崎は特別扱いだから、高輪税務署が管轄ですよね。

  74. 474 購入検討中さん

    エリアがめんどくさいんじゃないの

    そういうふうに言う人たちがめんどくさいの!

  75. 475 匿名さん

    富沢クロスが最高だね?

  76. 476 匿名さん

    富沢梅男さんか、富久梅男さんか?

  77. 477 購入検討中さん

    富沢クロスってどこですか?

  78. 478 匿名さん

    新宿区富沢町のタワーマンションです。

  79. 479 購入検討中さん

    日本橋じゃなくてですか?

  80. 480 匿名さん

    中央区日本橋にもあるのですか?目黒の土地由来わかりますか?

  81. 481 匿名さん

    広尾ガーデンヒルズの雰囲気ですか?

  82. 482 匿名さん

    473
    高輪税務署、品川区管轄の税務署なんだが。
    高輪に住んでるのに管轄外で高輪税務署を使えないで、港区管轄の三田まで申告に行ってる。

  83. 483 匿名さん

    482
    ですね。前、4丁目に住んでいましたが、何故か田町にいかねばならず、でした

  84. 484 匿名さん

    トミキューサンキュー!

  85. 485 購入検討中さん

    港区内ならわかるけど
    品川区で高輪だとわかりずらいですな。
    4丁目って税務署すぐなのにね。

  86. 486 匿名さん

    高輪税務署?
    住所は高輪だけど名前は品川税務署だよ。

  87. 487 匿名さん

    富○さん***

  88. 488 匿名さん

    富沢梅男さん?

  89. 489 匿名さん

    高輪にある税務署って意味ね。
    確定申告開始のニュースによく使われてる。

  90. 490 匿名さん

    選挙の時の投票所ね

  91. 491 匿名さん

    投票所は税務署ではなく裏の消費者センターですよ。
    テキトーなウソばっかりいうなよ。

  92. 492 匿名さん

    つまらないスレやな。マンションの話し、しましょう

  93. 493 匿名さん

    いま、暇なんですよ。カタログもないし。

  94. 494 匿名さん

    お金ない人はオープンレジデンスで我慢だね

  95. 495 匿名さん

    どおした?ここの人気なしか?

  96. 496 購入検討中さん

    お金ないとか夢のないこと言わない

    2017年てまたのびたの?

  97. 497 匿名さん

    西新宿がでたね。

  98. 498 匿名さん

    60かいだて

  99. 499 匿名さん

    西新宿のタワマンって、人気出るのもあれば、人気出ないのもあるからなあ。

  100. 500 匿名さん

    あれは人気出るだろ。25年越しの念願プロジェクトだしな。

  101. by 管理担当

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