LSバーチュオブレジデンス(三郷)・購入者用その6

店員二人いるからね。

レーベンの管理委託費が月一戸で六千円ぐらいかかってますね。
高くないですか？

両親がタバコ吸うなんて子供にとっては悲劇だよな。

上のスパは気持ちいいし上手い。
使ってみたて。

出てこなかったし気づいたんでしょ

窓開けて気持ちいいのにタバコの煙くると本当に萎える。。
臭い空気が流れてくる。

なんとかならんかね。

咳払いや音じゃ気づかないもんな

でも本当、窓開けないで室内でタバコ吸えよなって思う

副流煙も吸えて一石二鳥でしょ

落ち着いて下さい♪

業者？のひとが、インターホン押してるけど、何のセールスかな？

>>64　さっきの業者は給湯器の掃除の話でしたが、聞いたことない会社でした。
名刺もないし、、、どうなんでしょう。

夜遅くにインターホン鳴らす業者。
鳴らされる側の気持ち考えてないんだろね。

業者名は？

名簿みたいなの持っていたようだけど。個人情報流出？

今日六時過ぎぐらいに小学生か中学生位の大きい女の子達がエントランスのソファー押したり飛び乗ったりして遊んでました。床が傷ついたりしそう

>>67　株式会社スタイルっていうところでした。まだセールスを受けたわけではないですが、活水器商法に似た話をしていました。まだ活水器の話が出たわけではないので、決めつけは良くないですが導入の話が↓これと似ていまして。。。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1332600033

なぜか名簿持ってたね

>69
みました。たぶん中学生です。
白い丸のソファの上に2人のり、一人がそれを押しエントランス内を縦横無尽に動かしてました。
黙って睨みながら見てたら気づいたのかそのときはやめてましたが、その後ふたたびキャーキャー言う声とソファを引きずる音が。
中学生にもなってそういうことも分からないのかと。
中学生女子のいる家庭…わりとしぼれますよね。

ソファーを引きずる押す…考えるだけで恐ろしいです。みんな住民の子達ですよね

マンションのエントランスは近所の子供達の溜まり場にもなりやすいようなので

小学生でしたよ。高学年の

撮影して破損の場合は保護者に請求

>>75　そんな。朝なんて近所の小学生の集まり場になってますよ。あきらめの境地です。

さすがに高学年がソファで遊ぶのはどうかと思いますが
自分が小学生の時おとなしくできました？
友達とはしゃいだりするのが楽しい年頃じゃないですか。
度が過ぎてることをしていたら大人が注意すればいい。
それだけのことですよね。

エントランスで幼稚園バス待っている親のほうが挨拶もしないし、感じ悪いですよ。

さぎしゅうだん

何でソファーで遊んでた子供を見たときに注意しないで、今さらネチネチ書いてるの？
その場で注意しないで見て見ぬふりをしたあなたたちも同罪です

今の世の中、そうやって注意するとでしゃばるMPもいるからね～。
そういうところからご近所トラブルになることもあるかもって思うと自分でも注意は二の足踏むかも。
昔みたいに雷おやじ的な人はすっかりなりを潜めちゃったね。

管理人さんに言って、ここでは遊ばないって貼り紙でもしてもらう？
実際、住民の子供が遊ぶならキッズルームも解放されてるわけだし。

先日来てた業者が名刺もなくネット検索しても出てこなかった為、本人へ連絡しその旨伝えてみました。
「名刺にあるＱＲコードなら一発で出るんです。株式会社スタイル　代表・くろだかおる　で検索したらすぐ出る。」とのことでしたが出てきません。固定電話番号・フリーダイヤルを教えてもらいましたが検索しても出てきません。
ご報告まで

夜に30分間隔でしつこくインターホン押してくる業者なんて迷惑。

だから悪徳系だよ
他のマンションにもきたらしい。
消費者相談に電話してみたら

またインターホン鳴らされた。同じ業者。

ここに書き込むより、その業者に直接クレーム入れた方がいいですよ
直接何も言わないから、業者になめられて何度も訪問されてるんです

>81
「株式会社スタイル 黒田」で調べたら確かにすぐ出ましたよ。
http://www8.ocn.ne.jp/~style/company.html

最近、BS放送の受信レベル低くない？
アンテナに不具合出たのかな。

日テレだけ画像悪い

本日の報道によると、
JCOMがケーブルテレビ、インターネット、電力をマンションむけにセットで販売してるみたいですね。

うちのマンションの電気料金も安くなるといいなぁ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130620-00000017-asahi-ind

ベランダの白いところ、雨のあとが、黒く、せんに なりませんか？

もう少しわかりやすく。

最近下の階の方で赤ちゃんが叫ぶ様に長い間泣いているけど大丈夫なのかな。
心配です。

川沿いのほう？

同じく聞こえました。
心配です。

毎日の様に聞こえるから心配。

児童センターに電話してみたら？
早いが一番です。

今日、自販機設置だよね

うちの隣のガキも毎日ギャーギャーうるさいよ。

本当どこまで我慢できるか心配になる。

自分の心配よりもやはり放置にされていないかなとか、何かされていないかな
とかが気になります。昨日はなんとなく泣いていなかった様な。様子を
みて通報も必要かも。

ここ見てるんだよ。きっと

うちの隣のガキも、、いつまで我慢出来るか。って、我慢出来なかったらどうするつもりですか？

うちは隣に赤ちゃんいるけど、鳴き声一度も聞こえてこない

自販機できたからジュースすぐ飲めるね

よくもまぁ朝っぱらから、廊下で大声出せるよな。

田舎の一軒家と集合集宅は違うっていつ気づくのか。

ここでこんなことしたら誰かの迷惑になるとか、
恥ずかしいとかという気持ちが欠落してるのか？

何階？

3階？

三郷中央も田舎だけどね

7階⁈

土曜か日曜の朝に罵声のような大声が聞こえましたね。

毎朝7時半くらいに親子が大声で何回も「バイバーーーーイ！」って叫んでるよな
廊下で

いいでしょ

節度の問題だよね。

微笑ましい
ウルさい
ウザい

受け取る側の認識でどうとでもとれるから。
子供なんだからいいでしょとかいう奴必ず出てくるけどな。

そんな部屋ある？
毎日は迷惑だけど、1回や2回くらいならしょうがないんじゃない？
子供なんて、あっという間に大きくなって、そんなことしなくなるでしょ。

エレベーター、階段付近の家、1階は人通りが多いことを考えたらそもそもそういうリスクは容認した上で家を買うよね普通。

ミニショップなくしてよ。

自分で総会で発言しなよ。

ミニショップなくすに１票！
来週理事会あるみたいだね。
ミニショップ運用についてアンケート実施していただけませんか？

総会は年に１回しかありませんよ。115は住民ですか？

なくなったって、管理費が安くなるとは限らない

出たでた。

またココショップなくせ。
聞き飽きたって。
早く総会で発言しなよ

無くすとしても予約システム導入とかでまた維持費かかるからどうなんだろうね～
まあ、ほんとになくしたい人が理事になって動かないと、延々先送りになりそうな案件ではある
単に無くすだけじゃないからね

こんなとこに書いてるより次の総会で理事に手をあげたほうが早く進むよ
がんばれ！

無くせ無くせと騒ぐのは楽だけどね。119さんの言うとおり
なくなったあとの事をキチンと論じておかないと困りますよ。
ココショップでやってる業務の洗い出し。
それらの代替え案。
代替え案のイニシャル、ランニング。
すべてトータルで考えないと。

なくせ房達はその辺りの、考えもあるのかしら？

>>120
ところどころおかしな日本語ですが、言いたいことはわかります
まあ強制力があるわけでもないので、とりあえずアンケートをとって様々なアイデアを募集するのがいいと思います
ココショップをなくせば、さすがに今の経費よりは安くなるはずですから

管理費が下がるとは思えないけどね

でも浮いた分修繕とかにまわせるならいいんじゃない？

そうですよね。

じゃぁ、ここで張り切ってる人達

次回総会期待してるからちゃんと発言してね★

購入時の修繕計画では、5年ごとに修繕積立金を値上げしていくはずだったけど。
管理費の余剰金が年々減ってはいるけど出ているので、まだ値上げの話はでていないのかな？
そもそも、修繕積立金の値上げが予定されていることを、知らない住民もいたりして。

築10年過ぎの他の中古マンションの修繕積立金を見れば、大体の相場はわかると思います。

消費税率を2014年4月に8％、15年10月に10％に引き上げ予定ですね。
消費税の税率変更などにより管理費の余剰金が減る。
最悪、管理費の値上げもあり得るかもしれませんね。

確かに消費増税までは見込んでないですよね。
加えて原材料の高騰等色々考えると、余剰資金は多めに見積もってためるべき。
ココショップだけでなく、無駄資金を抑え、管理費値上げの前に無駄をなくさなきゃ。

隣の川、臭いし汚な
一応リバーサイド

ココショップはいらない

なんの脈絡もなくどーしたよ？

花火の日って屋上の開放しないんでしたっけ？

してないね～。
夜だし、鍵を管理する人がいないし。
でもせっかくだから、管理組合名義で花火鑑賞会でも開催したらどうかな？
ただ屋上解放するだけでいいんだけどさー

そもそも、屋上から花火が見えるかどうかも試したいですよね
まだ一回も屋上を使ってないんじゃないでしょうか
もったいない…

三郷の花火なら見えるよね。
廊下側に出れば４、５階でも見えるくらいだし。
まぁ容易に解放すると子供が危ないとかあるからいかがなものかと思うけど
花火の時とか、限定で解放するのはありだよね。

子供が怪我したら、解放した方が悪いとか変な言いがかりつけられても困るしね。

またバルコニー喫煙の張り紙してあったね。
どうして何回も何回も注意されてるのにやめないのかね。
それを止めない家族もおかしいわな。

ネットつながりますか❓

つながらないねー

また？
かいやくしたら？

すぐに復旧したし、価格相応だから困らない。
解約をけしかけるのは一部の依存されてる方のみ。

月々1400円程度なんだから、過度の期待すんな。

嫌なら自分で線引きかえたら？

依存症には厳しいかもしれないがなんの問題もない、

でもフレッツ光とかこのマンション対応してないんだよねー。
おそらく、既存のネット回線があるからだと思うけど。
しかも、使ってないからって解約はできないでしょ？
二重にお金を払うまではネットしないからなー。

まあそうだけとまさ、あまりにもお粗末すぎる。
レーベンとつるんでる会社だから
なんでも許すのは、おかしいだろ。

だったらグダグダ言う前に変えるように動けよ

近くに焼き鳥屋さんができますね。
楽しみです。
http://www.via-hd.co.jp/o-giya/business/ohgiya.php

サロンもあるし便利になってきた。
http://m.locoplace.jp/t000145724