LSバーチュオブレジデンス(三郷)・購入者用その6

マンションの購入時、担当営業から「周辺住民の移動が必須だが、最近できた家も多いので当分先だと思いますよ。」と聞いたよ。
拡張されて煩くなるのは嫌だし、今のままで不便はないからこのままでもいいかなーって思ってる。

東側の夜道が暗いので電灯が増えないかな。

最近できた家なんてあったっけ

拡張予定はあるけど、近隣の家との調整とかいろいろあるから、期待しない方がいいって言われたよ。

ま～たネットがつながらない
一体何なの

快適〜

また憂さ晴らしですか
直接言えとなんども・・・
同意してくれるお友達がほちいの？

家は無線で飛ばしてて一度もネットの不具合ないんだけども、壁に直接繋げても繋がらないんですか？
ルーターがおかしくなってたりするのでは？

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毎朝7:30くらいですね。
わかります。

掲示板に布団を壁がけするなって注意が貼られてるねブランコ前

3階の川のそばかな？

一階の駐車場二台止めも注意でましたね。

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そうです。
あれはひどいよね。

ハガキ職人が動いたか

管理人様

クルマを二台止めている人がいて
僕は、おこです。
そーゆーのは、きやくいはんだと思います
早くしないと僕は激おこぷんぷん丸になります
注意してください

別にええやん (´-ι_-｀)

ミニショップもなくなりそうだね。

あの店、入りづらいんだよね…

ネットが遅い…
ルーター原因かと思ったけど、直接つないでも同じ現象。

プロバイダー変更しましょう。組合さん。
ちなみに今のtv回線でBS見れます？

観れますよ

今と同じ値段だったら、好きに変えてください。
値段上がるなら依存症の方々我慢してください。

ネットが遅いのでスレに来たら、やはり他のお宅もですか。
うちもです。
なんだか不定期で遅くなるんですよね。
酷い時はタイムアウトでページを表示できません。
以前からたびたび発生してます。

UCOMに問い合わせたら、うちのせいにされました。
でも、下記を試しましたが改善されません。

・ルーターを外して壁直で接続
・別のLANケーブルで接続
・別のパソコンで接続
・セキュリティソフトを無効化後に接続
・セーフモードとネットワークで再起動後に接続

打つ手なしです…

ユーコム解約しましょ。

もうさー、個別に契約でよくない？
安かろう悪かろうじゃ困るんだよねー。

洗面所床はげてない？ トイレ床は大丈夫なのになんででしょうか。

はげてるよ！

張り紙のあった床の工事ってなんかありましたか？

家は入居してすぐに洗面台はげてしまいましたよ～。

はげてるはげてる

すぐはげた。

プロバイダのサービスレベルに満足しないなら
文句言うやつが個別に契約すれば良いだけ。
全体を巻き込むなという話。

ちなみにBS見れないって質問は
どういう仕組みで見れるのか
お勉強してみると解決できますよ。
(大体、どうすれば見れるか知ってるけど)

ココショップなくなるんですか？
ある意味それを売りにしてマンション売っていたような…
そんなに頻繁に使わないけど、あればあるでいざというとき便利です。

別件ですがメインエントランスからやぶそばの方に歩くときマンションの脇辺り牧場というか、家畜みたいな臭いがするときありませんか？
こんな住宅地でどこから臭ってるのですかね。

体臭でしょ。

１階でまだ1家族、車2台器用に注射している

周りの戸建が浄化槽で、バッキュームカーくるからクサい。川も、超くさい

ワキガの臭いかもしれない。

普通にウサギの臭いでしょ。

２台とめてるって、川のほう？

ここショップなくなった方がいい話しがでていますが、
なくなった場合どれだけのお金が浮くのかなど、はっきり
知りたいです。それによってココショップ継続した方がいいとか
意見がわかれるのではないかな。

すき家の隣に２階建てのショッピングモールみたい
のができるみたいです。

八潮のフレスポと同じ会社の名前が書いてあったから
フレスポみたいになるのかな。

毎日毎日監視員ご苦労様です

暇なのか趣味なのか、そんな方の近くの部屋にならなくて良かった。

ooは規約違反だ！
xxは規約違反だって逐一クレーム言われそう。

クレーム言われそうって
296が規約違反者ってこと？

二台車を止めることが誰の迷惑になってるわけでもないんだし、別にいいじゃん。
自分も二台止めたいのに止められなくて、妬んでるようにしか見えない。

規約を変えればいいのでは？
自分が良ければ何でもいいのですか？

迷惑になってないのかは知らんが
管理規約上は違反している。

そもそも、管理規約ってのは、
線引きが曖昧な領域に一定の白黒を定義するためにある。
そして、規約の有効性を出すために
契約時には規約を事前合意する。

つまり、規約に文句あるなら
そもそも最初から買わなきゃいい。

その前提で買ったのに規約棚上げで
自己主張するのは、ちょいと違うんじゃないかな

監視されてるとか、そういう観点ではないですね。一階専用駐輪場を月三千円で駐車場に変更できる。
と規約変えれば。
提案してみます

管理規約は何のために設けられてるか
理由考えればこんな話すら話題にもならない

その通り、規約は守りましょう。

がんばれ皆の衆

よく平気で「誰の迷惑になってるわけでもない」と言えちゃうよね。
むしろ全戸の迷惑になってるんだけど。
2台目の駐車料金を不払いなんだから。

その通りです。
決まりは守ろうよ。

管理費払ってない奴ら晒そうぜ

２台止めてるの道路側でしょう

規則といえば、結構廊下に子供の三輪車などもおいてあるお家があるけど
それもいけないんですよね？

ダメだね。
例え角部屋でも。

規約

規約

規約

規約

規約

規約

規約

規約

規約

みんな好きねぇ

よくはないけど駐車場台払わないよりかはましだよね。
じゃまにならなきゃ。

床工事多くない？

規約なんて誰も好きじゃないさ

だが、規約がないと価値観の違う人同士は
揉め事が多々起こるのは自然なこと

だから、規約がある

んー

モノサシないともめるもんねー

規約はある意味、過去のトラブル経験から
考えられたノウハウ集ってかんじだね

マンションって何人くらい小学生がいるんですか？今日結構な人数でキッズルームに
いたけれど皆マンションの子？一人はみた事ある子だったけど。
キッズルームはマンション以外の子が入るのはいいの？

人に聞く前に規約は読んだの？

そうですよ。
皆さんが大大大大大大好きな規約を読みましょうよ。
何かと文句ばかりで窮屈なマンションだよね。

もう少し余裕もって、住みやすい様に緩和してあげれないのかね？
スペース空いてるなら2台目もいいよね。
それに対応した規約にしようとか思える人いないの？
うちは1階ではないけど、緩和してあげてもいいと思うよ。

何かあれば否定から入る人が多いけど、、妬み、嫉みばかり。
ココでグチグチ言ってる人たちがマンション住民の総意でない事はらわかりますが、あまりにもひどいね。

規約を窮屈と言うのは自分の利益確保しか
考えていない人だけ。だから欲と規約が衝突する。
普通に過ごしてる分にはなんら窮屈に感じないがな。

規約に納得できないなら最初から買わなきゃいいのに

お前らゴミ捨て規約は守らないくせによくいうよな

大好きな規約に書いてあるぜ

駐輪場に車置いてる世帯はごみ捨て日も守らないだろう

>323
イラつくのは体に悪いですよ～笑)
例の酸素カプセルでも入ってリフレッシュしてみては
いかがですか？

んー、ゴミ捨て守ってる上で申し上げてるのですが。。

こんなの見っけました

管理規約って何なの？
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29526/?spref=

まとめると、

・規則が窮屈
→自分の利益にそぐわないから窮屈に感じるだけ。
家契約時は物件手に入れるため規約合意しといて、
入居済んだら今度は駐車料払いたくないから
規約曲げろは、もはやあきれる言い分。

・駐車は迷惑かけなきゃいい
→そう思ってるのは本人だけ。
掘り下げると、規約違反の上に、
管理組合が本来有するはずの駐車場利用料の収益機会に影響。

・規約を緩和すりゃいいじゃん
→既存の規約は各自治体が示す標準規約等を参考に
管理会社の過去何十年のノウハウを凝縮したもの。
緩和=グレーゾーンの拡大 につながり揉めの原因に。

・ゴミ捨ててるじゃん
→対象が混在しててヤケなのか意味不明。。

住みやすいように緩和 というが
住みやすくする解が果たして'緩和'なのかは
よく考えた方が良いとおもう

駐車料金を浮かせるように緩和 とならないように。。

まー なんにせよAllabout引用のような
客観性を持たせた説明は親切だと思う。

前に書いてた人いたけど、駐輪スペースを三千円で駐車スペースにすれば誰も文句言わないんじゃない？

駐輪スペースは元々小さく設計されてるから
そもそも車のサイズに合わない。
まとめて２台停めたい気持ちは分かるが
素直に空いてる駐車場を契約するといいよ

自宅前に平置き＋1台が保障されるため、資産価値の向上を考慮し、月3万円なら許してやる。

駐輪場のサイズより車の方が大きいから
車庫証明取れんし、公道に少しでも出てたら
警察に通報ですな。

慢性的なケースは処罰されるし、
車庫証明との付き合わせ依頼もすれば
詐称も発覚するから解決。

それでいこう。

頑張れよ。

無理だろ？

やってみろ

>334
ふてくされてる ┐('～`;)┌

自分中心に利益確保できなくて
ドンマイ。

もっと安い物件に引っ越しすれば
浮いた差額であなたの大大大大大好きな駐車場が
たくさんたくさん確保できるよ～

まぁ出費せず駐車場確保したいようだから
引越先でも自己中にゴネるんでしょうけど(笑)

恥さらしだな…

334だけどさ

俺は1階じゃないよ。

下階嫌いだもん

どーせネット依存の口だけの奴らだから頑張れって応援してやったんだよ

どれか具体的に実現したら謝るからね⭐

338のセリフが痛々しい.....

誰か338さんに痛み止めをあげなきゃ。。
あと追加で、自己中の鎮静剤も。

マンション管理はこのテーマだけでも
次々と雑誌や本が出版されるほど重要度が高い。

短絡的に住みやすく規約変えようとか聞くだけで
「あ、この方はもう少しお勉強必要な方だな」
と一発で分かってしまう。(↑の怪我人みたいに)

前提知識ない人とはすれ違いの議論にしかならない。
なので自分も含めて少しずつ学んで、話し合って、
よい方向に進めていけるようにできればと思う。

そろそろ、新店情報でも共有しませんか？？
すき屋隣とか。

ココショップなくなるの？

なくなるの？ の話をする前に
現状の運営で何か問題あるのかを考える必要アルネ。

駐車場の件、掲示板に張り紙されてるのはこのスレを見た人が行動したからでしょ。
あ、334＝338は掲示板に晒されて困ってる人ですか。

みんなすごいよね。
特に自分に迷惑被ってないのにネットでネチネチと文句ばかり。
良くも悪くも日本人らしいというか。
多少の事ぐらい大目に見てあげられる心のゆとりが最近の日本人に必要だと僕は思うな。

吐き気がする

開き直って、たち悪い

残念な人が１名いるようで...
残念な環境で残念な形で育ってしまったんだねー

たぶん 店の冷蔵庫入ったりピザに顔埋めたりの
写真を公開する人達みたいに
もう感覚がズレてるんだろうね

だから指摘されると、グチグチとか文句とか
迷惑かけなきゃいーだろ的な反応をするんだろうな

だから自分に被害ないっていってるけど、将来、機械式駐車場の修繕でみんな被害をうけるんだから。

大袈裟な