- 総合スレ
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北洲ハウジングで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。北洲ハウジングの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-05-27 16:41:25
北洲ハウジングの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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197 購入検討中さん 2016/06/07 11:52:18
以前に書き込みした181です。
あれから2回のプランニングをして理想に近い間取りが完成しそうです。
外観は使い勝手を重視するあまりに希望通りとは行きませんでしたが・・・
設計士さんとの打ち合わせも意見極力反映させ、悩んでいると的確なアドバイスと共にラフスケッチを描いて説明してもらえたのでとても有り難いです。
後は今週末プランニングを元に見積りが出るのですが、予定の範囲内である事を祈るばかりです。-
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201 申込予定さん 2016/06/08 13:15:41
>>197
いよいよ、見積書とのご対面ですね。
私の経験では、やや高めになりますのでショックを受けないようにしてください。
でも、照明やカーテン、外構などは、多めに予算取りしてあるし、造作や窓なども結構コストダウンできる要素があるので、200さんのおっしゃるような、「安くして後から上乗せ」というのはないかなと思いますが…契約したら、また報告します。
ちなみに、知人に北洲で建てると言うと、かなりの確率でつぎのように返ってきます。
「いいな〜。でも高いよね〜。」
そう、分かっているけど、建てたいんです。北洲で。
契約時にはダメもとで値引きお願いしてみます！
その結果も報告します。-
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203 購入検討中さん 2016/06/09 10:10:10
200さん
201さんのおっしゃる通り営業さんが見積りは全てにおいて高めに出してもらっていますので、引いていく形になります。
201さん
今一番気になっているのはのは基礎補強工事の費用です。まだ地質調査をしていないので、補強工事が無ければかなり助かるのですが(笑)
皆さんにお聞きしたいのですが、E1のアルセコとハウゼのタイル、どちらにしましたか？
営業さんに聞くと「売りはE1ですが皆さんタイル張りが多いんですよね」とのこと。
確かに周りでも北洲さんだとタイル張りばかり。
C値(今は表記が違うのかな？)だとE1が0.9、ハウゼは1.2と0.3の違いですが断熱に詳しい人だと0.1はかなり大きいんだとか。
たまたま北洲さんとプランニングで同席した支店長さんのお話では「体感では分からない差ですが、年間の暖冷房費だと使い方にもよりますが1～3万位違います」とのこと。
でも仮に年間3万なら10年で30万、大きいですよね？
最終的には好きな方で良いのでは？とは分かってはいるのですが、皆さんの意見も聞いてみたいと思いまして質問してみました。
何はともあれ、見積もりが出ましたら報告させて頂きます。長文失礼しました。
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204 申込予定さん 2016/06/09 15:04:56
>>203
201です。
基礎補強わが家はほぼ確定です（涙 ）建て替えなので解体後でないと正式には調べられませんが、大体は地域で分かるようですね。ま、それも見積もりに含まれているので、運良く必要なしとなればコストダウンもあるかもです。
確かにタイルは半永久的だし、高級感もあって一目で北洲と分かって素敵ですね。でも、我が家は、E1です。北洲は高いというイメージしかなかったけれど、飯坂展示場でE1の佇まいに一目惚れ。さらに中に入って遮音、断熱効果の性能と雰囲気の良さにハートをがっちり掴まれてしまいました。コスト抑えるために、造作の棚や壁、寝室の梁も削りました。無垢のドアは玄関のみ。でも、結果的には白ベリッシュの造作で統一したことでスッキリまとまり大変気に入りました。アルセコのW断熱への期待もおおきいです。シンプルな塗り壁と重厚な大屋根、三つ並んだスタイリッシュな窓が私たちの建てたいE1です。-
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208 購入検討中さん 2016/06/10 11:55:16
今は坪数と土地の形状の関係で制限の無い7Fで話を進めていますが、制限のある5Cで出してもらいましたら標準仕様の坪数38で本体価格約2400万でした。
制限内容は坪数は最大38坪、建物の形は決められた中から選択、建具の数を13個以内、水回りを１ヶ所に集中させる、といった事を営業さんに言われました。
間取りについては制限はないようでした。 -
209 匿名さん 2016/06/11 10:04:08
10年、50年かけて、育っていくもの。
家は自動車のように3年から5年で買い替える事はできません。一番考えなければならないのは、これから建てようとしているあなたの住宅が、10年後、20年後、30年後に、どのような姿になっているかです
それって本当ですか
50年いれても良いと思う -
210 購入検討中さん 2016/06/11 12:02:31
203です
見積りが出ましたのでご報告致します。
結果ですが、想像していたのとほぼ同じくらいでした。
他社でも地元工務店やローコスト住宅以外である程度納得した物を作るとなると北洲さんと大きくかけ離れる事はなかったですし、(むしろ要らない物の押し付けで高すぎるところも・・)本日の間取りや外観が充分納得できる内容でしたので北洲さんと契約に向けて話を進めようと思います。
ただ、そのままと言うわけではなく、造作など妥協出来る部分は妥協して費用でを抑えようと思います。
今、外壁でアルセコかタイルかで親戚をも巻き込んだ話し合いになってしまっております(苦笑)
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212 購入検討中さん 2016/06/11 21:53:24
>>211
有難うございます。
建築予定地は申込予定さんと同じ様な状況で、現存家屋を解体しないと地質調査が出来ない状況です。
解体費用＋地盤改良は大きな出費ですよね。
こちらの予定地は近くに小さな川もあることから「地盤改良はやはり必要？」と夫婦で話をしているところです。
この費用により内装に変化があるのだけは間違いなさそうです。
アルザスに憧れ、金額には一応納得したもののやはり状況によってはアルザスの大屋根から価格の下がるウェールズに代わるかもしれません。
湯水の如く予算さえあれば100%理想通りも出来るでしょうが、そう言うわけにもいきませんし(笑)
それでも北洲が醸し出す雰囲気が気に入っているので私はお願いしようと思っています。
今後何かあれば報告しようと思います。(営業さんには個人が特定されなければ全然OKと了承もらいましたので)
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214 購入検討中さん 2016/06/13 12:12:06
>>213
全くもって同じく大屋根で木製窓、太陽光無しです。
確かに大屋根だとデッドスペースが出来てしまうので２階の間取りに設計さんも苦労していました。
以前お邪魔したオーナーさんではデッドスペースの部分を収納にしていましたので同じようにとお願いしていますが、そのスペースを秘密基地にすると子供が張り切っております(笑)
おっしゃるように総二階のウェールズの方がスペースを有効活用出来ますし、アルザスに比べ価格も抑えられるので試しにウェールズでもプランを出してみるとの提案がありましたので、お願いしようと思っております。
今の悩みどころは太陽光無しでオール電化か、ガス併用かですが、スレ違いなのでこれは他でしたいと思います。
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- 匿名さん2022-08-16 21:39:37
北州と関係ない地元の工務店に、なにか悪い噂はありますか？と聞いたら聞かないなぁって言ってたのが印象的かな。プレカットで、基本的に現場トラブルが少ないからだってさ。値段とか断熱とかで、少しくらい悪い話が出るのかなと思ってたのに。
まぁその時は他のハウスメーカーの悪評が山ほど出てきて面白かったよ。- ー0％
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