ミッドタウンコンド四谷ってどうですか？

最大公約数で言えば、都内のファミリー向け物件は豊洲エリアなのかもしれませんね。
2～30年後、いや子供が独立する10～20年後の事を考えると、郊外物件は慎重に選ぶ必要があると感じます。

ここは外廊下なのがもったいない！

完成してましたね、思ったより立派、見学に行った時なぜプレミアスイートをお勧めされたのか。
ただここ、夜でも相当五月蝿そうだけど

販売状況はどうなんでしょうか。
最上階って売ってるの？

2LDKの下層階はまったく日が当たらないのですかね？前に老朽化した建物が２つ・・・

2LDKは眺望等期待できませんね。
都心駅近最優先ならば…

>>108さん
プレミアスイートって、何タイプですか？
最上階の角部屋あたりですか？


間取りを見る限りでは、2LDKも3LDKも、やはり家族の人数が多いと
暮らしにくそうだなと思いました。
バルコニー側の部屋は開放してリビングとして使いたいですし。
場所的に考えると、広さを求めるより、利便性重視ですかね。

>>111さん
眺望は期待しないとしても、多少の日当たりは欲しいですが、
無理そうですか？

>>112
陽当たりも厳しいと思います。
風通しも悪いから湿気も対策が必要ですね。

112さん

こども１人か同姓の兄弟姉妹なら３ＬＤＫで行けそうですね。
公園も近いし都心のわりにはファミリー層も住みやすいのではないかと思います。

外観は完成しましたね。
通りからは存在感抜群ですね。
裏から見るとは真っ黒！？

ここの3LDK高層階は、神宮外苑の花火が見えそうですね。
いいなぁ～。

>>107

外廊下も開放感があっていいものですよ。

日当たりが厳しいというご意見が出ていますが、隣接するビルは将来建て替え計画があるんですよね？
工事の時期は未定との事ですが、建替え後は11～12階のビルになる計画だそうです。
そうなるとまた日照の条件が変わってきそうですよね。

目の前の交通量が凄まじい。
駅近で便利な場所ほどうるさいという都心ならではの物件。
賃貸用なら非常に良い。近くの病院の医師が借りてくれそう。

新宿通りは交通量かなりありますね。
甲州街道や山手通り、環七と同じ位かもしれません。
窓を開けると、ゴーっと音がするでしょう。
まぁそれも都心駅近ならばやむを得ないでしょう。

夜のエントランス外観はLED照明で格好いいとのこと。
ご覧になった方はいらっしゃいませんか。

こういう立地で検討する場合は、やはり利便性ですよね。
間取りの広さよりも、まず、交通アクセスが良くて外観デザインが、ちょっとおしゃれな感じで都心に住むんだけど、オンとオフの切り替えができる空間。
ホテルっぽい生活感がない感じとか。

こういう物件は、永住用ではなくて、
一時的に住むか、他人に貸すためのものです。
便利さが一番の売りなので。
まずファミリー向きではありません。
24時間体制で病院にかけつける若手医師などがターゲット。

まだ完売してなかったんですね

当初の価格より２割弱アップしていますね。
早期に決めた人はニンマリですな。