プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

２５万近くもかかって意味ありそうですかね

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現金で用意しておけば、25万を超えるリスクはあるけど10年間そのまま手元に残る可能性もありますからね。

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>>634
気持ち悪い書き込みですね。
お幸せに

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住宅取得等資金贈与の非課税額確認された方いますか？
免震なら1000万らしいのですが制震も対象なんでしょうか

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>>638
購入前に確認しました。1000万です。

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639さん、ありがとうございました！

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正しい情報か間違った情報かは置いておいて、こんな掲示板の書き込みを見て信じる人って？？？
税務署なりにしっかり電話をして確認して正しい回答を聞くべきでしょう。
あれ？電話代もったいない？？？
ゴメンゴメン。

バーチャルな世界の人の殆どがお金ないのね。

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>>641
くやしいのうw

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まぁ、そこまでするほどじゃないってことでしょ。税務署じゃなくても野村に聞けばわかること。

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>>643
野村の頭の悪い営業マンに聞いても駄目だよ。

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そそ、野村の頭のいい営業パーソンに聞かないと！

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商業施設の北棟が屋上の植栽まで出来て来たようです。既存店舗のすぐ裏手なので、歩道含めて拡幅イメージがしやすいですね。区役所の駐車場が8月位まで拡幅工事で使用中止なので、その頃には北側エントランスの様子が伺えそうです。

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初書き込みです。初めましてー。様。
投資的な観点も含めて(もちろん実需です。)
買いました。

武蔵小杉は私の感覚では、東横線の西側の町と東側で大きく価値が変わります。
よくあるのは、町でも線路の北側のがいい住宅街でとか(湘南は線路挟んでたいてい南側)がありますね。

以前から町を知ってる方は西側に住みたい方が多いと思いますが、
東側の工場跡地のが、新しい人にとっては、過去を知らぬが仏で良いみたいですね。

高級住宅地ではないですが、武蔵小杉は西側のが格上だと思ってるので、多勢に無勢で立地が悪いという人がいるのはしょうがないでしょうけど。

ライバルの多い東側より、希少価値の西側で間違いないと思ってます。

元デベ勤務、東向き契約者より

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でもGWTの周りを歩いたら、悔しくて泣けてきた。

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三井の人お疲れさまです！

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ここの購入者の多くは西側が格上だなんて微塵も思ってませんよ。今のところ利便性では東側が優れているのは事実ですし。
横須賀線を最重要視しない、70㎡台の3LDKが欲しいファミリー層が消費税増税前に買える選択肢の一つがここだっただけ。
余計な波風は立てないで。

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うちは年に数回しか横須賀線に乗らないし、西側の雰囲気が好きで職場も近いからここを買いました。

あと東側は計画停電でほとんど毎日壊滅的だったのを見てたので…。

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小杉三丁目は一度も計画停電していませんね。役所と警察署のおかげ？

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役所とかがあるのと電車と同じ電源だっていう噂をきいたことがありますがよくわかりません。

ただ東側はいつも夕方にはご自慢のネオンが消えてました…。

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レジデンスが消防署や鉄道と系統が同じとかで計画停電対象外だったのを、とても羨ましく見ていました。ここも同じならちょっと嬉しいサプライズです。

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地下には貨物列車走ってますもんね

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実害はないでしょ。逆に将来地下鉄駅ができる可能性があると夢見ることもできる。

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地下鉄駅が近いといいですね。

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川崎市営地下鉄の構想は昔からありますね。

今の市長じゃ無理かな

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結局ご破算なりましたよね・・・

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キッチンの棚は備え付けで業者につけてもらうのと家具やさんのキッチンボードとかを買うのはどちらがいいと思いますか？

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値段次第ですね。そろそろ決めないといけないですよね。

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オプションで普通の棚だけ取り付けるのと、ガラスの扉とかいろいろ付いてるキッチンボードが同じぐらいの値段でした。

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間違いなく業者で造りつけてもらう方が良いに決まってる。
置いた家具はかっこ悪くて人をお招きできなくなります。
タワーマンションというだけで来訪者の期待感が高い。
そこでニトリの家具なんて並んでいたらドン引きされます。

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既製品でも上部戸棚を1センチ単位で指定出来たりしますよね。面材を揃えることにこだわらなければ私はありですね。

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663にドン引きだ。
要するに人に自慢したい？
別にニトリでもイケアでもいいじゃないですか。

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ご自身のセンスに頼った方が満足度は高いかと。

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綾○製作所とかのを家具屋さんで見ましたが良さげでした。

だいたい４０万弱ぐらいで機能性が全然違う感じです。

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そろそろ内装を考えないとね。
キッチンは収納庫は業者に作ってもらう事にしました。
散々ここで叩かれていた業者に挑戦しました。（笑）
叩かれている理由は分からなかったのですがプラウドが良く見えました。
我マンションを見れるだけでも行ってよかったと思った。
写真まで撮ってしまいました。
みんなも冷やかしで遊びに行くといいよ。

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IKEAでいーとかって、IKEAの食器棚って普通に2〜30万するし、逆に本物志向で重量級ですよね？

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オーダーメイドのキッチンボードは高めですけど、左右広さ一杯にパーティション無しで作れたり、同時に造作家具等が割引になったり単純比較が難しい。

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結果、どうしようって感じっすね。

大して値段変わらないなら頼んどこうかなというとこですかね。

売ったり貸したりするときに、作り付けのがいいかもしれないんで。

それより、強風なバルコニーをおされな空間にしたいっすね。

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バルコニータイルが王道ですかね。でもMRみたいにウッドチェアやテーブルを置くのは実際難しくないですか？すぐ汚れちゃいそうで、使う度に水洗いみたいな。都度出し入れは大変だから、あまり使わなくなりそーな…

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モデルルームよりお洒落な空間にするには、どーしたらいいでしょうか？

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バルコニータイル、MRの営業さんには止められましたよ。ゴミがたまって不衛生だから、結局捨てる人が多いとか。

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確かにバルコニーは時間とともに塵が積もるので、タイルを敷いたら上から水で流してもある程度溜まりそうですね。悩ましい…

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バルコニータイルは大規模修繕の度に撤去が必要になるので、業者に設置を依頼した場合は維持にそれなりにコストが掛かります。自分で設置すると大体数万で済む場合もありますし、撤去・再設置も自分で出来るようになるのでありじゃないですかね。ただ、万が一飛ばされて近隣に被害が発生した場合に備えて、カバーできる火災保険などに加入が必要ですが。

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>>679
デベより高いケースってない気がしますが…

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MSTがショールームがわりですからね。ちょーど見易い方角なのかしら？

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