プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】

一般的に言って、後はカーテンと家電、フロアコーティング、水回りの防カビコーティングは出てくるでしょう。確かベランダのウッドデッキパネルもありましたよね。私の部屋は洗面室の収納が少ないので、洗濯機上に収納を建て付けたいんですけど、そーゆーのやってくれると嬉しい。

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オプション会よりも街の施工業者に御願いしたほうが全然安くできますよね！

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モデルルームのおばちゃんが、ベランダのパネルはやらない方がいいって言ってました。ゴミがたまるし、掃除が大変だって。捨てちゃう人が多いそうですよ。

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上の方の階は、ベランダパネルは、ダメでしょう。

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確か33階以上はベランダに物が置けないんでしたよね。

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何故でしょう？風のせいか？

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そーでしょーね。

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上層階ですが、バルコニーにテーブルとかイスとか、モデルルームみたいに置きたかったけど、ダメってことでしょうか？

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33階以上なら規約上NGなので、諦めるかルールをかえるかでしょう、

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モデルルームのようなテーブル、チェアが置けないのは残念です！さすがに風で飛ばされるということはないと思いますが。

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かなり風は強いと思います。
外廊下のマンションではドアの開け閉めが大変な日もあるくらいです。ちなみに10階で。
まだまだタワーが乱立しますし、風はさらに強くなると思います。
ウォーターフロントでもないし、バルコニーでくつろぐ物件ではないですね。

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高層階ですが、洗濯物も干せないイメージですか？

特に南側はタワマンが建たないと聞いていたので、ビル風の影響は受けないと思ってました。

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重要事項説明書には、オプションでつけることのできるバルコニーのタイルは３５階までと明記されていますが、
その他のテーブル等の設置についてはどこに規定されているかおわかりの方がいたら教えてもらえますか？

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このへんは多摩川の影響なのか全体的に風が強いです。
高層階で洗濯物はかなり危険です。
風が強い日にはハンガーごと飛びますから・・・。

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テーブルの設置とかは特段制限なしだと思ってましたが。

重要事項説明では、タイルはNGと聞いたと思います。

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常設かどうかが分かれ目じゃない？プランターはNG、テーブルやイスはグレーゾーンみたいな…

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せっかくバルコニーが広いのに、何も置けないなんて、もったいない～風が強いと、外も出れないかな？

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原則モノが置けない既存タワマンや、洗濯物も干せないエクラスよりはまだマシじゃない？干す時は、洗濯物は洗濯バサミとかで固定すれば基本大丈夫だし、24時間換気だから室内でもよく乾く(冬の乾燥はつらいけど)常設して避難通路として邪魔になるものは原則置けないもんだよ。SFTの低階層にはがっつり背丈の高い観葉植物を置きまくってる家があるけど、あれって認められてるのか疑問。。。

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私もタイルはNGと聞いていたのでショックです！
確かにタワマンなのでバルコニーでゆったり出来ないかもしれませんが、テーブルは置きたいと思ってました。

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このへん工事が多いせいなのか常にほこりっぽいので、
風の強さに関係なくベランダに洗濯物はお勧めできません。
クッションとかを日干しすると土埃っぽい臭いがつきます。
中国からの黄土の時とか窓も開けられなくて大変でした。

浴室乾燥機のほうが乾くのも早いし綺麗なのでお勧めです。
上層階なら日当たりもいいし、部屋干しに除湿機かければ外干しと大差ない仕上がりですよ。

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でもやっぱりダメなのはタイルだけっぽいですねー

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そうですよね。重要説明でもタイルの事しか話してなかったので、心配になりました。
インテリアオプション会の際には野村の営業マンもないるんですかね？
聞いてみたいと思います。

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ダメは、タイルだけと思うけど、何もおかない方が良いと思うよ。

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椅子とか置く時は理事会の承認を得るとかじゃなかったでしたっけ？
めんどくさいなあと思った覚えが

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ベランダ脇の部屋に保管して、使う時だけ出しては？でも出したりしまったりするならウッドデッキやタイル敷きたいか。常設したいとなると、規約変更が骨ですね…

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高層階からの眺めは、部屋から空を見て感動するとしようか。

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話は変わりますが、暖房器具は石油ファンヒーターの使用は可能なのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
タワーは色々と制約ありそうで不安になりました。

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タワーで石油ファンヒーター使うなよ
どんな神経してるんだ？
おのぼりか？

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やはりそうですよね。
常識外れな質問失礼しました。

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今はどれくらい出来ているのでしょうか？
最近小杉に行っておらず現場を見ておりません！

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東側の商業施設ビルのテナントは、どうですか。全てオープンしましたか？

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今月上旬時点で東側は見た目上まだ幾つか空きテナントがありましたね。北側は旧JA川崎の建物が更地になってて、既存の建物が残るばかり。今後は北側商業施設の建設か既存の建物の取り壊しか…タワー本体は違いがよくわからない…会員サイトの進捗情報がもう少し充実してると、契約者としては嬉しいですよね。

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BARBARの隣の開店準備してたお店はこれだったんですね！今までの小杉にはない、こんなお店待ってました♩
http://www.townnews.co.jp/0204/2013/11/22/213894.html

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本日の工事風景です。東棟商業施設は歩道工事の真っ最中。

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イトーヨーカ堂の屋上からだとこんな位置関係です。

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地域のなかの高層マンション。といった感があります。商業施設も徐々に充実していくでしょう。

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プラウドの手前の賃貸マンションはジワジワ埋まってる様で、駅前の不動産屋さんでも残り僅かとなってました。

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オープン前後ならではのものと、恒常的に張られそうなものが混じってる感じで…ま、明るく清潔感のある雑居ビルであれば気にしませんが。

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大分それっぽくなってきましたね。
あとはどのレベルの商業施設が入ってくるかですね！
期待はしてませんけど。
三角タワー建設の準備なんかもしてるんでしょうか？

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皆さん、さすがプラウド住人。余裕たっぷりですな。安心。

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本日、夕刻初めて気づきました。ＲＦ部に照明が点灯してました。
パーク３兄弟のティアラとは大分異なりますが。
３方向に見えた出っ張りはこれでした。北側は？です。
手持ちの印刷物は、図面的なものしか無く外観等々はＨＰに頼っていたので。
完成までとは言わないけれど、外観完了までＨＰの閉鎖は待って欲しかったです。

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何か、場末の飲み屋のネオンみたいな？

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見学者なら間取り図と一緒にカタログ類一式貰ってますよね？

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あと1年、先は長いけどあっという間でしょう。オーナーズサイトでの工事状況写真掲示を増やして欲しいですね。空に向かって伸びる、変化が見えなくなった今こそ建物内の様子をもっと見たいですね。地下階から完成させていくのでしようか？

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昨日の22時過ぎに南武線から見たら照明つけてなんか作業してましたね
まだ一年以上あるし、そんなに急がなくても良いんなじゃないの？と思った(笑)

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毎日遠くから眺めてますけどだいぶネットが外れてきましたね～
陽の当たり方かもしてないですけど思ってたより白い！

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とにかく手抜きがないようにしっかり作り込んで欲しいですね。
骨組みはもちろんの事、内装も重要です！

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ネットの有り無しは、何の差でしょうか？

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ネットは、バルコニー部分完成階を外しているのかな？ネットの青イメージが強かったので、おっしゃるように
建物は「しろっ」といった感じです。東商業棟前面道路も整備され、歩きやすくなりました。

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