横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part7」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 鶴見区
  7. 尻手
  8. 八丁畷駅
  9. YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part7
マンション住民さん [更新日時] 2013-12-09 22:44:00

新規スレッドをたてました

前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321038/



こちらは過去スレです。
ヨコハマ オールパークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-26 17:31:34

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド新横浜
リビオ新横浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判

  1. 221 入居済みさん

    アフターサービスはじまりましたねー

    そういえば、どこまで対応してくれるのか、詳しいかた、共有していただけませんか(>_<)ヽ

  2. 222 マンション住民さん

    221
    明らかな経年劣化や、仕様以外は、対応してくれますよ
    気になっているとこは全部聞いた方がすっきりするよ

  3. 223 マンション住民さん

    >>214さん
    たい焼きがおすすめという書き込みは私も見ていたのですがやっぱりおいしいのですね(=^ェ^=)
    散歩には確かにちょうど良い距離ですもんね!
    ところで、コーナンに行く途中には大きな空き地がたくさんありますよね。
    ああいったところを店舗として開発すれば、踏切にも影響されないし、すごーく便利だと思うんだけどなぁ(*^^*)

  4. 224 マンション住民さん

    佐川急便で配達された荷物(陶器)が割れてました。。
    茶髪のにいちゃんが脇に抱えて持ってきました。
    弁償してもらえるのかな〜
    ヤマトのほうが対応良いし、ヤマトにすればよかったなんて後悔してます。泣

  5. 225 マンション住民さん

    佐川急便は時間指定してもその時間内に来ないし 間違えて不在通知入れられたり誤配達もされたことあるし間違えてます。の連絡しても誤りもしないしいい加減だから辞めたよ

  6. 226 マンション住民さん

    モデルルームの前を通ったら、解体工事が始まっていました。
    数年間ではありますが、随分とお世話になったので、感慨深いものがありますねぇ。

    もう、次の予定は決まっているのでしょうか?

  7. 227 マンション住民さん

    前から気になっていましたが、L棟の皆さん、ベランダ柵の外干し多過ぎです。

    大変危険ですので、やめてください。

  8. 228 匿名

    >226

    場所柄、戸建て住宅地になるようです

    >227

    確かに気になってしまいますね

  9. 229 マンション住民さん

    >228
    戸建かあ。
    三和の前に建ったのと同じサイズの戸建になるとすると、かなりたくさん建つね。
    中を通り抜けられるように道を作ってくれるといいですね。

  10. 230 住民さんB

    花火見えました。小さくですが。
    鶴見川の花火大会とみなとみらい近辺の花火が見えるのは買ってよかったなぁーと思える。

  11. 235 マンション住民さん

    先日外出から戻ったらポーチが綺麗になっていてうれしかったです。
    ナイスさんが掃除してくれたのでしょうか。
    真っ白なポーチは気持ちがいいですねー!

  12. 237 マンション住民さん

    235
    4街区は週末ポーチ清掃でしたっけ

    綺麗になるし、変なものを放置しない抑止力にもなるし、良いですね

  13. 238 マンション住民さん

    書き込み内容とタイミングから言って、
    理事かその知り合いの可能性は高いでしょう。
    臨時総会の話があったのは昨日だそうですから。

    理事ではなくてただの知り合いだと信じたいですが。

    この掲示板は匿名ですが、
    書き込み内容が中傷の場合には
    情報開示が請求できる規約になっていることをお忘れなく。

    書き込み前にそう表示されてるはずですね?

  14. 239 マンション住民さん

    みんなすごいね
    理事会がいつ実施されたかすぐ分かるんだ
    前回の議事録には、次回の予定が書かれるけど、今回は切り替わっていて、そういうのもないのに

  15. 240 マンション住民さん

    共有棟(プールのある棟)に「理事会会場 こちら」って紙が貼ってってあるから、
    それ見た人はわかるじゃないかな?
    うちも昨日旦那が今日理事会やってるんだねー。
    貼り紙してあったよって言ってましたよん(笑

  16. 241 マンション住民さん

    私もママ友も理事会があったこと知ってましたよ。ダンナから聞いていたし。少なからず関心を持ち、ここに友人知人がいれば情報は入ってくるよ。

  17. 244 マンション住民さん

    なるほど、共用棟を使う人は、そういう情報も入ってくるわけですね。
    1街区だと、共用棟に行くこと自体が稀なので、気がつきませんでした。

    ところで、そろそろ暑くなって来ました。
    プールの利用状況はどうでしょうか?
    今度の休みに、共用棟のプールに息子と行ってみようかと思っているのですが。

  18. 245 242

    総会はヤジも悲しかったですけど、ひどく偏った議事案を作った理事会にも残念な気持ちになりました。SJSにそこまで?って。
    何か安心とか信頼を築けるような場が必要な気がしますね!

  19. 246 マンション住民さん

    そこまで?って程のものは感じなかったな
    それよりも、書いてあることが、読めてない人の多さ?にびっくりでした
    読めてる人は騒がなかったので目立たないだけかも知れませんが

  20. 247 マンション住民さん

    夏の昼間はプールはやはりたいへん賑わってるのでしょうか?

    うちは子供がいないのですが、暑い時期はピンクや水色の浮き輪を持った子供とそのご両親が
    ワイワイ楽しそうにしている姿をプールエリアでよく見かけます。
    とってもかわいらしく微笑ましいです。

  21. 248 匿名

    >247

    私にも、その微笑ましい光景が目に浮かびます

    でもその行く先が隣のヨネッティーなんて落ちだと悲しいかな(笑

  22. 249 住民さん

    久々に来てみましたが、だいぶ落ち着いてきたようですね。
    臨時総会ってどうなっているんですか。
    あるんでしょうか、無いんでしょうか。

  23. 250 マンション住民さん

    去年の感覚だと、そこそこ混雑程度かな~
    市民プールのピーク時を100とすると、10くらいの混雑度でしょうか。
    実はヨネッティには行ったことはないのですが、両方行ったことがある人の評価を聞いてみたいです。
    わざわざ古くて距離のあるヨネッティに行く気にはなれないです

  24. 251 マンション住民さん

    ヨネッティは入ったことないですが週末の昼間は元気な小学生がたくさん居ますよね。
    みんな日焼して健康的でおばちゃんは嬉しいぞー!と勝手に見守っています(笑)
    子供の声がする町っていいですよね。

  25. 252 匿名

    >250

    ヨネッティーですが、古そうに見えて、広さや設備はやはり川崎市の施設です。
    万人に利用できるよう色々な工夫が感じられます。

    しかしそれをここでやって欲しいとは思わない。
    満足している現状で、さらに管理費、人件費を多くするのはみなさんは望んでないと思うから。

    選択肢が有るって良いことだと思って両方利用しています。

  26. 253 入居前さん

    これから入居するのですが、皆さんは引っ越し業者どこにされましたか?
    良かったところと悪かったところ、注意するところ等教えて頂けると嬉しいです。
    よろしくお願いいたします。

  27. 254 マンション住民さん

    252
    具体的にどこが良かったですか?

    253
    アート引越センターを使いました
    荷物が多いとトラックを止められるところが遠くなるので、安いパックだと、大変かも知れません

  28. 255 マンション住民さん

    今日、配布された総会議事録を読みました。「第3号議案は反対多数で否決とした」と
    なっていますが、「尚、同社への成功報酬については臨時総会を開催し、審議する
    こととした」という一文も加えられています。
    そもそも第3号議案を否決した時点でSJSへの成功報酬を再度、臨時総会で諮ると
    いう帰結が出てくること自体、不可思議です。
    何故、こんなことになったのかいまだに訳がわかりません。

  29. 256 入居さん

    SJSへの成功報酬って、何が成功したんですか?
    億を切る委託費になったからですかね
    難しい要望はほっといて、やっていくラベルなんですから
    血にはならない範囲ですよ
    将来、この規模の大規模修繕を請け負えるなら、コンサル関係なく
    どこに見積もっても下がってるラベルじゃないですか

    今回決まった方って、元よりなんでしたっけ

    へー

  30. 257 マンション住民さん

    そもそも無料相談会的な所から検討を進めたはず。
    いつからお金が絡んできたのか全く不明。
    支払う必要まったく無し。

  31. 258 マンション住民さん

    256の日本語が理解できません。
    私が読解力が無いだけなのか…?ごめんなさい(>_<)

  32. 259 マンション住民さん

    >255
    2号の金額が変わったからだよ

  33. 260 マンション住民さん

    >257
    2月だよ。
    1月までが無料で、2月からが成果報酬型のコンサル契約になっているはず。
    (請負じゃなくて委任契約 支払額は0~XXX万円 弁護士とかと同じ契約形態ですね)

  34. 261 マンション住民さん

    >259さん

    第3号議案の内容を何度も繰り返して読みましたが金額が変わったから
    臨時総会で成功報酬を審議することになるという帰結はなかなか理解
    できません。

    もし総会の承認を得ずして成果報酬型のコンサル契約を結んでいたと
    したら問題では。でも総会でコンサル契約をするかどうかを諮るぐら
    いですからそんなことはないと信じたいですね。

  35. 262 マンション住民さん

    ヨネッティーのHPを見たけど15歳未満はヨネッティーの方がお得なんだね。

  36. 263 マンション住民さん

    >261
    第3号議案は、2号議案の金額が変わることを想定してないけど、
    元の2号議案の金額をベースに成功報酬が決定されると書いてある。
    元の2号議案の金額より下がった分が、報酬対象となり得るということだと思います。

    あと、いつだったか理事長の資格の件で全戸配布された資料に、コンサル契約の件も書かれてましたよ。
    管理組合としては、契約自体の有効性を問題にすることは出来ますが、
    第三者であるコンサルに対しては、契約の無効を主張できません。(区分所有法の第二十六条)
    どの道、払う払わないは総会決議ですが、管理組合として「裁判上等!」で行くのか、
    腹を決めろっていう意味かなと思います。

  37. 264 マンション住民さん

    >263さん

    ご説明、ありがとうございます。

    臨時総会の決議次第ですね。

    それにして臨時総会のスケジュールを早く決めて
    もらわないとスケジュール調整が出来ません。

  38. 265 マンション住民さん

    すみません、教えて下さい。

    YAPの車庫証明って、どこかにお願いすれば何か対応してくれるんでしたっけ?

    入居前に聞いたのですが忘れてしまい…最初に貰った資料もざっと見たのですが、見つけられませんでした…

    どなたか、教えて頂けませんでしょうか。

  39. 266 マンション住民さん

    >265
    共用棟の受付の人に言えば用紙貰えるよ。

    用紙に必要事項を書き込めば、理事長のハンコ貰って返してくれる

    それを車屋に持っていけばいい。

  40. 267 住民さんA

    あいかわらず、自転車をポーチに置いている人多いね。それも何台も。どうしてルールを守れない人多いんだろう。

  41. 268 マンション住民さん

    >>263
    第三者といっても、あそこまで理事会に入り込んでいたんだから、
    契約自体がマンションの管理組合として必要な手続きを経ていない
    事を知らなかったとは言えない情況だと思いますよ。
    度合いはともかく、過失責任は免れない。

    少なくとも裁判にはならないと思いますよ。
    SJSからすると、得られる金額より、今後の業務における
    デメリットの方が遥かに大きくなるだろうから。

    個人的には、元の2号からの減額分をSJSの成功報酬対象と
    認めても良い気はするけど。
    それにしても、せいぜい本来の50%くらいかな。

  42. 269 マンション住民さん

    268
    それは、あちらさんの経営判断ですからね

    重要なのは管理組合としての立場を明確にしておくこと

  43. 270 マンション住民さん

    早く臨時総会の日程を決めてほしいですね。

  44. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ガーラ・レジデンス横濱富岡

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸