都市にあるシャリエ松屋町タワーレジデンスってどうでしょうか。
物件の情報や周辺環境のこといろいろ情報交換しませんか。
駅にも近くて便利そうですね。
売主：東レ建設 株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区松屋町1番1(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分、
地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩8分、地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩11分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
[スレ作成日時]2013-05-25 17:16:50
上の階なら、日当たりも遮断されることがないのですね。
以前、西向きに住んでいましたが、それほど夏場も西日の強さは感じませんでした。
分譲マンションだとべランダに奥行があるので、そこまで気にしなくてもいいかもしれません。
やはり優先すべきは、利便性。
駅から徒歩1分は、非常に魅力的。
内容的にも高くないと思います。
収納が豊富という点もいいですね。
ここは内廊下ですが、内廊下だと必要以上に音に神経を遣います。
ホテルのイメージがあるからですけど。
価格帯はどんなもんでしょうか？
人気ないんですか？
上町断層大丈夫かな？ほぼここの直下でしょ。
2LDKでしたら3200万円台～とHPに書いてあります。他にも3LDKの部屋もあるようです。
上町断層は何千年も活動していないので大丈夫かどうかの判断は難しいですね。
断層がなければ魅力なんだけどなぁ。
本来なら竣工している時期になっても意外と完売しませんね。
場所と値段で見れば完売するとみていたのですが。
大阪市内のタワーマンションで竣工前の販売中物件はこれだけあるけど
この中でABCDEの5段階評価だとこんな感じかな？
まーこれからどんどん出るタワーマンションとの比較になるよね
エルグレースタワー大阪同心 A
ローレルタワー南森町ル・サンク A
クラッシィタワー淀屋橋 A
ザ・パークハウス 中之島タワー B
クラッシィタワー南船場 B
シティタワー梅田東 B
ロジュマンタワー梅田 C
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH C
シャリエ松屋町 タワーレジデンス D
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 D
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス E
ピアッツァタワー上本町 E
何の評価かが分からないけど、地下鉄から遠いパークハウス中之島は俺の中でE評価になる。
つまり人によって考え方が違うんだから、ほとんど意味がない。
やっぱ地盤条件で避けるが人多いんじゃないでしょうか。高麗橋から松屋町筋は上町断層直下のため、いくら安くて駅近でも当然候補から外す方はいるでしょう。
ここの制震構造がそれに耐えれるだけのものかはわかりませんが。
直下じゃなくて直上ね。
ピアッツァタワー上本町はなんでＥ？
ピアッツァタワー上本町は確かにビミョー。ラブホ街にあるしね。
ブランズタワーウェリスを契約しましたが、クラッシィタワー南船場よりランクが下なのはどうして？
個人的でもいいんで教えてください。
5段階評価の理由が知りたいです。
確かに意味がない評価。ただどう客観的にみてもブランズウェリスの方が上位と思いますが。
自分なら
エルグレースタワー大阪同心 C
◆持ち上げられるほど南森町っていいか？駅から遠いし。
ローレルタワー南森町ル・サンク B
◆同上
クラッシィタワー淀屋橋 A
ザ・パークハウス 中之島タワー D
◆中之島といっても寂れた側の西側の端も端。駅遠い。
クラッシィタワー南船場 知らん
シティタワー梅田東 C
◆CT天満と同じ売れ残り臭。
ロジュマンタワー梅田 B
◆コスパもイマイチ、タワーとは名ばかりだが交通アクセスは良い。
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 知らん
シャリエ松屋町 タワーレジデンス C
◆これだけ都心にマンションあると長堀鶴見緑地線はローカル線扱い。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 E
◆駅もビミョー、場所もビミョー。いくら安くてもタワー団地は。
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 知らん
ピアッツァタワー上本町 C
◆ラブホ街と言っても上本町。市内でお受験家庭とか奈良や生駒に実家ある金持ち層には至便。駅も近い。
まぁこの中でみたらここが間違いなく最下位だな。
比べられない。
不動産のプロが格付けしましたYO！
素人の皆さんは是非参考にして下さいNE！
エルグレースタワー大阪同心 A 場所がいい
ローレルタワー南森町 C 外廊下で安っぽい
クラッシィタワー淀屋橋 C ゆるキャラと被る
パークハウス中之島タワー A 腐っても鯛
クラッシィタワー南船場 C ゆるキャラと被る
シティタワー梅田東 A 北区で駅近
ロジュマンタワー梅田 C 場所はいいけどタワーっぽくない
ブランズタワーウェリス心斎橋 A 場所がいい
シャリエ松屋町タワー C 場所も仕様も微妙
阿波座ライズタワー E 阿波座
ユニハイム中之島堂島川タワー E デベが不安
ピアッツァタワー上本町 E デベが不安
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4088万円～8548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.62㎡～68.31㎡ |
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総戸数 53戸 |
大阪府松原市高見の里4丁目 |
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2890万円～4150万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.46平米～79.65平米 |
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総戸数 83戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.51m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府吹田市藤白台５丁目 |
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3900万円台～8900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.98m2～106.85m2 |
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総戸数 642戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
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未定 |
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1LDK〜3LDK |
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53.77m2〜80.08m2 |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3848万円～5958万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3680万円～5280万円 |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
