ジオ伊丹ザ・レジデンス　居住者専用板

有岡の方に、スポーツジムができると聞きました。そこと、比べてから入ろうかと思っています。

むかし、マンションギャラリーがあった近くですよね。
あとは、少し遠いけどつかしんかな。
小西酒造跡地に、スポーツジムが出来たらさいこうなんですがね。

249さん
工場社宅で培った人間関係はジオでも強固な連帯感で繋がっています。
同じ職場の奥様方は皆さんパートに出られている人多いのですが留守中に何かあってもお互い助け合いの精神で大変心強いです。

ここは世間体の良い企業勤務の人が多いです

より正確に申しますと、大手の電機工場、自動車工場、電線工場、マヨネーズ工場、あと千僧駐屯地がありますので自衛隊の方々などが大変多いです。いずれも安定したご職業の方々ばかりです。 
伊丹は昔から製造業の拠点ですから当然この辺の工場で勤務される方が多いのでしょう。 

跡地は、さら地のままですが、何ができるのかしら？
あんな大きな土地だから、上手に使って欲しいな。
楽しみにしています。
スポーツジムは、有岡に出来るから、他の企業がやるかなー。
有岡でも十分近いですよね。

No.251さん
このマンションで私立に行ってる人ほとんどいませんよ～。
有岡小、北中学の制服の生徒さんばかりです。うちは小学生がいるので毎日見てるので。
浜学園伊丹教室は少人数ですし、その中でも南小、伊丹小、その他の小学校の子供が多く、
有岡小はほとんんどいないので、個人特定されてしまうかもしれませんよ。ネタかもしれませんが・・・

南側のモータープールのところなにか工事してますね。何かできるのかな。

私も、何人か、お見かけしました。私学の学生さん。公立と時間帯がかわっちゃいますよね。どうしても、通学が公立よりかかるから、行くのは、早かったり。帰りは遅かったり。見かけたときは、頑張っているんだなーと、思ってました。

実家のマンションも、私学の学生さんいましたよ。だから？って感じですが。ネタになるような話でもないような。
どっちがよいかは、わからないものね。その子の親が、この子にはこうしてあげたい、と思う進路が一番その子にはいいんだろうと、思うし。大きくなれば、自分で決めるようになるしね。

伊丹三丁目のところですか？もし、そこなら、マンションだと思います。

262さん

それって、お隣りの墓地のことですか？
墓地がなくなりマンションが建つのでしょうか？

263　墓地は東隣りでしょ。マンション建つのは南側です。

南側のお風呂やさんの隣です。
マンションなんですか？！
大きいのたつのかなぁ。

墓地はなくならんでしょ

本日4月5日土曜日　昼過ぎから上の階の子供が走り回る音が凄くてビックリしています。
以前から同じ事があり　どうしたら良いのでしょうか　困っています
お昼間はしかたがないのでしょうか
風邪をひいて　体調の悪い時はとても辛いです

夜遅くなら問題だけど仕方ないんじゃないですか？

毎日ですか？

お気の毒だとは思いますが、昼間は子供の足音位しますよ。
夜9時頃までなら仕方ないと思います。
上の階と言っても真上と両隣が対象だし、我が家も横の部屋や下からも聞こえてきますよ。
でも集合住宅なんで、気にしたことはありません。
人によって気になり方は違いますが、最悪は、一戸建てに引越しするしかないでしょうね。

うちの横もかなりひどいです。
上かと思ってたのですが、横からの音でした。
その時頭がいたくて横になっていたので、正直いい加減にして！！！と思いましたが、子供に静かにしろといってもなかなか難しいですよね。
うるさいですが仕方ないかなと。昼間であれば尚更。
マンションなのでどうしても音は聞こえますもんね。

体長不良の時は、辛いですよね。
我が家も小さい子が居ますが、親として、小さいから仕方がないではなく、おうちは、走り回らない。と、根気よく言います。まだ、日本語もしゃべらない子供ですから、わかっているのか。
でも、お友達の家に行っても、走り回る子になってほしくないし、集合住宅だからと、親として、開き直るのも嫌です。
子供にはマナーを知ってもらいたい。
でも、部屋から部屋へ移動や、パパが帰ってくると、走っています。遊びで走るのは注意しますが、こういうときは、注意しない時があります。

静かに暮らしているご家庭は良く聞こえると思います。そういうときは、やんわり、伝えてくれると私は、ありがたいです。
なるべく、上下左右の方にお会いしたら、聞くようにしています。

そして、我が家もよく聞こえます。

水景はいつ直るんでしょうか…
もう1年ぐらい止まったままですよね。
水景の管理も管理費に含まれてるし、いつまで放置しておくつもりなんでしょう。
管理組合もいい加減な管理会社のいいなりだし、いくら輪番とは言え、しっかりしてもらいたいものです。

ほんと、すいけいの、管理費って？水が出ないすいけいって、縁起悪いなー、と、毎日通る度に思っています。
片方だけながしているけど、ちょっと、止まっている期間が長すぎますよね。管理会社の怠慢としか、思えない。
原因がわからなければ、壊れるのが早すぎるのだから、メーカーか、管理会社の責任で、取り替えてから、原因を探るべきだと思います。
他の場所で、同じシステムのすいけいが、設置されているかもしれないですよね？売っているかもしれませんよね？
原因が、わからない故障をしている商品を。
メーカーも、管理会社も、ちょっと、対応が、遅すぎるのと、怠慢ですね。

私も気になってました。
水景が止まってからかなり経ってますよね。

とまったままなんておかしいですよ。
致命的な問題で放置されているならそれこそ早く対応してもらわないと。

少なくとも入居者に状況を説明すべきではないでしょうか？
「お知らせ」みたいな貼り紙とかありましたっけ？

うろ覚えですが、故障したときに出てた気がしますね。
てもそれ以来音沙汰なしだったような…。

あれから一年くらい経つのですから、
その後の経過をお知らせすべきかと思います。

理事会が動いて、管理会社を変えないとどうにもならない。
アフターでも、不具合だらけで、毎週のように熊谷組が来てるのに、エントランスで野村サポートと熊谷組の人がソファーに座り込んで、爆笑してたのには引いた。
下請けの職人さんは、立たせたり、地べたに座らせて、踏ん反り返ってる。
不具合だらけの住民の目を気にせず、笑ってられる神経に呆れた。

水景をほとんどの方が気にしているのではないでしょうか
毎日通り　目にする所ですよね
５月２４日総会で案内があるのでしょうか

既得権にあぐらをかいてお客様（住民）をないがしろにするような業者は「チェンジ」すべきでしょうね。

普通、住民の目に付くところで堂々とソファに座るか。
住民のものであって彼らのものではないでしょ。そういう無神経なところがいやだ。
野村にはイライラする。
ジオなんて名ばかりだし、阪急のほうがいいんだろうな。

お風呂やさんの横、店舗ができるようですね。
何ができるんでしょうね。

コンビニですよ。６月下旬にオープンです。

そうなんですか？？
裏にもあるし、便利ですね。
高い建物じゃなくてよかった。
でも夜中までうるさくなりそう。

セブンイレブンですね。確かに車の出入りや人でうるさくなりそう。

白雪のところは何ができるんだろう。

伊丹の雄がなんかつくるみたいね。
飲食系。マンションではない。

熊谷組が横浜で、手抜工事してたのが、ニュースに出てました。

理事会でも話に出てましたが、対応がすごく酷い。

例えば、アフターのずさんな対応。事前に住民の休日を使い説明させといて、当日は業者だけに来させ、1から説明のやり直し。最後の確認印だけ貰いに来て、納得行かない点を説明しても全く無視。納得いかなければ印鑑は押しても押さなくてもいいと開き直る始末。

未だに修理されていない水景。水景は修理の仕方をじっくり検討してたみたいな言い訳してるが、そのくせ準備が全く出来てないようにしか見えず。結局、梅雨の突貫工事かな。

結局、管理してる野村が悪いんだけど、、、
野村の担当者は、表面上は仕切ったり、偉そうにしてるけど、完全に熊谷組に舐められてるのは丸わかり。だってユーザが、アフターの印鑑を押したかどうかの確認さえ出来てないんだから。

こんなんだったら、野村からユーザーが離れて行くと思うな。

強い憤りを感じますね。
代えれないのですかね？業者。

水景のタイルの所　どろどろに汚れていますが　水を流す前に　工事担当者掃除しないのですかね？
入り口はマンションの顔なのに　なにも感じないのでしょうか？　

業者は直ぐに代えれないとしても、せめて野村の担当は代えて欲しい。
住民の立場になって、施工会社を管理出来る人に。

熊谷組がダメと言ったら、一緒になって住民にダメと言うだけなら、いない方がまし。

のむらのらりくらり
ここのひとはみんないいひと
かもかも

うるさい。泣
娘は寝ているし、主人も、体調悪くて寝ているので気になっちゃう。
もう、８時半なんだけどなー。
やっぱり、よるは、止めて欲しいな。
ピアノだって、この時間は、自粛しますよね？
声も聞こえるので、あきらかに、遊びではしりまわってる。
いやなら、引っ越しですよね。
考えようと思います。
でも、先方も、集合住宅を選んだのだから、自粛して欲しいわ、夜くらい。

我が家も、小さいこがいるのですが、何時までなら、騒いで良いものなのでしょうか？
そもそも、家の中を走り回って遊ぶのは良いのかしら？
小学生なら、学校の廊下は走らないように言われますよね？家は、マナーとして、良いものなのでしょうか？
親として、自分の考え意外を知りたいです。

そもそも、このマンションは、コンクリートが少ない安物だなーと、ガッカリしています。分譲で、これだけ響くのだから。

引越して下さい。
神経質な人は一戸建てに引越しても、犬の鳴き声が云々言いますよね。
ここは集合住宅なので、法的手段に訴えられないレベルなら我慢してください。
子供の足音なんて、当たり前の許容範囲だと思います。

ベランダ喫煙、ベランダでペットのマットレス叩き、夜間のピアノ、共用廊下に自転車、等々

確かに気になること多いです。

でも堪えるしか無いかも知れません…

契約済み→入居済み

間違えましたミマセン

堪えるとは、表現が違います。
集合住宅だから当たり前です。管理規約と法律違反は勿論ダメですが、
それ以外なら、ダメ元で頭を下げてお願いに行きましょう。

集団生活が出来ないなら、出て行くしかないです。

そうですね。引っ越します。

>>298さん

>>ベランダ喫煙、ベランダでペットのマットレス叩き、夜間のピアノ、共用廊下に自転車、等々

>>確かに気になること多いです。


「ジオ住民は民度が低い」などと言われないようにお互い気をつけたいものですね。

ベランダでのタバコ、窓閉めきってる間は忘れてたんですが、窓を開ける季節になって思い出しました…。
子供も産まれたのでとっても気になります。

南のコンビニ明日オープンですね。
夜間うるさくなりそうです。

管理会社を野村系から、阪急系に変えれないですかね。
アフターの対応見ても、野村の2軍社員を充てがわれてるように感じます。
ジオなんだから、阪急を使って貰いたいです。

朝早くから下手なクラリネットの練習音がうるさく、休みの日位ゆっくり寝たいのに起こされてしまいます。
せめて、窓くらい閉めて練習して欲しい。

>>305

何時ごろですか？

高年収の方がお住まいのようですが、皆さん嫉妬されないですか？
ここの立地は伊丹一ですしね。

他スレでこのマンションが墓地に隣接していることが浸透し、住民としては理解して購入したつもりでいましたが今更ながら複雑な心境です。
伊丹郷町シリーズの中でここだけアッパーブランドであるプラウドのネーミングを得られず、ブランドとしては劣るジオとなった経緯も隣地の存在があったとは勉強不足でした。

308
墓場あってもかまわんよ。気にせえへん

資産価値に影響するゆうても、皆さんたいがい売る気ないし

ここ近所の工場勤めが多いからチャリで行けるし

嫁さんたいがいパートが多いからこのへんスーパーようけ有るから

レジ打ちあぶれる心配ないしね

一流企業にお勤めの方が多いから、凄く気を使います。

マンション偏差値が出てます。
http://www.mansion-review.jp/city/1299_96.html#page_list_link

資産価値高そうで良かった。

迷惑な騒音って規約で禁止されてますよね。
集合住宅で騒音だしていい時間帯などありません。
集合住宅で生ピアノ騒音を他人の家に響かせてるのって、非常識ですよ。
楽器を趣味をやるのは自由ですが、サイレントか防音で、
他家へ鳴り響かせるのはやめるべきですね。
趣味だからって他人の家にステレオやテレビの音響かせたら駄目でしょう。
ピアノは構わないって事はありません。
思いっ切り生音だして引きたいなら、一戸建てへ引っ越して下さい。
時間帯かからわず、カラオケの練習音、それも同じパートを繰り返し繰り返し繰り返し延々家中に鳴り響かせられたら
嫌でしょう。

生活音に過度に神経質な人は共同住宅は無理だと思います。山間部の庭の広い一戸建てに引っ越すしか仕方ないですね。

ピアノ騒音が、うちのテレビの音よりずっと大きな音で、すぐ側で弾いてるような音で家中どの部屋にいても鳴り響かされてとても迷惑。

歩く音や話し声、掃除機や洗濯機の音なら生活音ですが、
道楽でやってるピアノは、生活音じゃありません。騒音です。
迷惑騒音は駄目って管理規約にもあります。
思いっ切り騒音だしたい人こそ、山間部の一戸建てに行って下さい。
今時街中なら一戸建てでさえ、防音一切なしピアノ騒音って苦情きますよ。

迷惑騒音に過度に無神経な人は共同生活は無理です。
山間部の庭の広い一戸建てに引っ越すしかないですね。
集合住宅は他人に迷惑かけない前提で住むところです。

お互い平行線になったときストレスたまるのはどっちかな（笑）

大音響で演歌でも聞いて、ピアノの音消すといいですよ(笑)
ただしスピーカーはピアノ騒音主の方へ向けて下さい。
騒音元が階下なら、ストレス発散で思いっ切り飛び跳ねて運動してもスッキリしますよ。
ジム行く手間がはぶけますね。

それって以前、ご近所トラブルで逮捕された「奈良の騒音オバサン」と全く同じじゃないかwww

あれは当時双方ネットで名前出てましたね。みっともないｗ

テレビで顔まで繰り返し出てたのは騒音オバサンご本人ですねw

＞317
＞大音響で演歌でも聞いて、
＞ピアノの音消すといいですよ(笑) 
＞ただしスピーカーは
＞ピアノ騒音主の方へ向けて下さい。 
＞騒音元が階下なら、
＞ストレス発散で思いっ切り飛び跳ねて
＞運動してもスッキリしますよ。 
＞ジム行く手間がはぶけますね。

逮捕されたら「みっともない」どころでは済まないですよ（笑）

アフターの悪さに、呆れてます。水景半年以上ぶりに動きましたが、根本欠陥が治ってないから、どうせまた止まるでしょう。
先日の総会の後の住民の本音の声を聞いた限りでは、次もし止まったら管理組合として弁護士を立てて、訴訟騒ぎになりそうですね。

信じられないヤブ医者
伊丹市西野の内科・循環器科－毛野内科循環器科

血尿と右腹部の痛みがひどく、診察に行ったが。触診もせずに、咳と微熱だけで風邪と診断し。解熱剤のロキソニンなどありえへん薬を渡された‼　

肝臓悪い人に、ロキソニン飲ましたらどうなるかもわからんのかヤブ医者が

ご存知でしたらすみません
宅配ボックスで受け取る時、受け取りの操作をせずに、直接カードを差し込むだけで荷物を受け取れます
結構便利です

>>325
定説です。

犬を飼っている方は窓閉めっぱなしですか？
鳴き声対策をどのようにされてますか？

対策ってここペット可ではないですか？でもワンコは静かな方がええですね。

ペット可ではありますが、夜中明け方に犬の鳴き声がどこからかひびいてるときがあるんです。

窓あけてるのかなぁと思って。
静かな方がいいですね。

ピアノですが、うちは電子ピアノで音の大きさを調節して小さめにしています。廊下と隣の部屋に人がいたら少し聞こえると思います。夕方なら大丈夫でしょうか。時間は１５～３０分程度と短めです。夏休みになるとピアニカの練習をしなければなりませんが、ピアニカは電子ピアノよりは音が大きいので気になります。でも宿題で休みあけにテストがあるのでさせるつもりです。本当に楽器されている方って頭を悩まされていると思います。良いアイディアがあれば教えてください。

>>330
ヘッドホンは？

ピアニカにヘッドホン出来ないですよね。勉強中なのにうるさいなって思う側がヘッドホンをするって事じゃないですよね。まあそれもありですけど。そう言えば私は学生の頃耳栓して勉強してました。ピアニカを練習する時は必ず窓を閉めてほしいです。長時間の練習は控えてもらえたらと思います。せめて30分かなと思います。ピアニカは義務教育の中での課題なので時間を考えてすれば全然OKですよ。お子さん頑張ってくださいね。

この時期、窓締め切ったら暑いじゃないですか

>>333
エアコン無いのですか？？

冷房の使いすぎは健康に良くないのをご存じないですか？

>>335
熱中症になるよりマシです。
楽器使うときくらいエアコンつけても大して身体に影響ねーだろ。
臨機応変って言葉知らんのかね

>>336
エアコンありませんが…。

>>337
御愁傷様です。アイスタオルなどして夏を乗り切ってくださいませ

>>338
濡れタオルだけです。

うるさいと思うほうが冷房かけて窓締め切ったらいいのでは？

だからそう言ってるやーん

ピアノ弾くのも、エアコンかけるのも、各々の自由

３３６さんに賛成です。過剰にエアコンを嫌がって結局熱中症になって死ぬ人いますよね。窓開けたからって熱中症にならないってわけじゃないんですよ。ここに住めるんだからエアコンくらい買えるでしょうに。家族が気の毒ですね。
それと私も楽器しますが、窓を閉める事は最低限のマナーだと思っています。一人変な考えの人がいるだけで、楽器する人が全員悪いみたいに思われるのは嫌です。

ペットもそうです。マナーを守って迷惑かけず生活している人まで白い目で見られるのは可哀想だなと思います。私はアレルギーなんで、ペット連れの方と一緒にエレベーターに乗りたくないです。

>343さん
>ピアノ弾くのも、エアコンかけるのも、各々の自由

おっしゃる通りです。
あと窓開けようが閉めようが個人の自由です。
他人にとやかく言われることではありませんね。

真夏はともかく
気候が良い春や秋は窓開放が気持ちいいです。
ピアノと言っても長時間弾くわけではありませんから。
神経質なこと言い出したらキリがありませんよ。

どんだけ窓開けたいねん。長時間じゃないからこそ大きな音が出る時は窓閉めるのが最低限のマナーです。常識ないにも程があるわ。

他人にとやかく言われることではありません。

規約には載ってないんでしたっけ？

皆さん、
貯蓄−マンションローン＝2000万円って少ないですかね？
老後に1人2000万円、子育に1人2000万円必要として、我が家では8000万円必要。
不足の6000万円のうち、退職金と親の遺産で。4500万円賄えるとしても、1500万円は貯金が必要で、一見余裕そうですが、
車も買い替えたいし、将来家財道具や、リフォームもいるだろうし、子供を私学に入れるかもしれない、病気になる等考えたら、結局計3000万貯金を加えるつもりでいかないと厳しいかな。

隣のお寺に保育園ができるようですね。
そのためにお墓を移動させてたのかな。
にぎやかになりそうです。