横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレシス本厚木レジデンス《契約者・入居者限定》」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-04-24 11:31:38

《契約者・入居者限定》
プレシス本厚木レジデンスについて情報交換をしましょう!
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

所在地:神奈川県厚木市中町2丁目622-1他(地番)
交通:小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩4分
間取:2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:59.85平米~76.47平米
売主:一建設
販売代理:アヴァンインターナショナル
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238733/

[スレ作成日時]2013-05-25 12:50:11

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プレシス本厚木レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 83 マンション住民さん 2014/03/06 03:08:53

    あゆ祭りですが、去年まではマンションエントランスの位置で屋台がたくさん出てましたね。
    今年はどうなるのかが少しだけ気になります。

    駅前は混みますね!

    混雑する駅前を回避して、屋台で色々買ってきて家で食べる・・・なんてことも出来るので、個人的にはそういう楽しみ方もアリかなと思っています。

    花火は見えるのでしょうか・・・微妙に見えない気はします。
    (南海辰村さんは、去年屋上で花火見物したそうですw)

  2. 84 入居済みさん 2014/03/11 01:22:43

     西からホテルが丸見えです
     何とかならないですかねぇ

  3. 85 ご近所さん 2014/03/12 00:45:46

    南側の道路の前に、夜になると路駐が増え邪魔なので、警察に取り締まりを依頼しました!
    少しは、路駐減りましたかね・・・
    定期的に取り締まりはしてくれるそうですが、その都度その時に連絡してくださいとのことです。
    なので、夜もうるさかったら、その時に連絡すれば。駅前の交番が来てくれると思います!

  4. 86 匿名さん 2014/03/28 14:50:36

    西からホテルが丸見えって…分かってご購入したのでは?

  5. 87 入居予定 2014/03/31 04:52:39

    ワイドタブルやクイーンのベッドは搬入可能でしょうか。
    ご存知の方がいましたら教えてください。

  6. 88 マンション住民さん 2014/03/31 07:54:43

    >87さん
    フレームはバラせるものがあるかもしれませんが、マットレスが難しいかもしれないですね。
    特にエレベーターが・・・。

  7. 89 入居予定さん 2014/03/31 14:46:38

    >88
    ありがとうございます。
    やはりエレベーターが厳しそうですね。
    ダブルあたりで我慢ですね。

  8. 90 88 2014/04/01 00:57:16

    >89さん
    ベランダ搬入をしてくれるところもあるので、窓のサイズを測って聞いてみるのもいいかもしれませんね!
    あとは配送業者さんに、階段で頑張ってもらうとか・・・でしょうか。

  9. 91 マンション住民さん 2014/05/05 22:03:17

    上の階の子どもの走り回る音に悩まされています。
    毎朝騒音で目覚め、夜もずっと走り回っています。
    今も足音で起きました。
    どこを走っているかわかる位、響いています。
    せめてマットや絨毯をひいてもらえるといいのですが。
    ノイローゼになりそうです。
    こういう場合どうしたらいいのでしょうか。
    みなさん足音などどうですか。

  10. 92 マンション住民さん 2014/05/09 02:45:55

    小さな子供のいる住民です。
    子供がよく生活するリビングともう一室にクッションマットを敷きつめて防音対策をしております。
    しかし、実際には下の階の方にご迷惑をかけていないかどうか、又は上や横の部屋の方に音が響いていないかどうか
    気にかかっておりますが、丁度お会いする場面が無くわざわざこちらから尋ねるのも躊躇してしまいます。
    子供のいる逆の立場からも、相手側にどう思われているか気にしているご家庭は多いと思います。
    今後の生活やお付き合いも長く続くと思いますのでやはり現状でお困りであれば個人的な考えではありますが
    直接相手にお伝えするのがお互いの為だとは思います。もちろん穏便に・・・
    ちなみに我が家の前後左右からは特に音は響いてきません。


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  12. 93 マンション住民さん 2014/05/10 22:54:05

    こんにちは。
    実はうちも上の階のご家庭のお子様の足音に参っています。
    12月に『子どもがいますので、何かあれば言ってください』とご挨拶に来られて、その直後から始まりました。
    おそらく保育園に通われているようで、朝と、夕方に激しく走り回る音が聞こえます。
    リビング〜廊下をドタドタと走り回ったり、地団駄を踏むようにダン!ダン!と足音を立てたり。うちは時間帯が一般と少しずれているのもあって、寝ていると廊下を走る音で飛び起きてしまう事もあります。大人の方の足音はまったく聞こえません。
    子どもがいるからしょうがない、お互いさまだと自分や家族に今は言い聞かせていますが、もうそろそろ声だけでも掛けに行こうかな…と考えています。

    92さんのようにうちの上の階の方も思ってくれてると良いな…
    言いに行くのも嫌な思いさせるかな、と考えてしまうんですよね(>_<)

  13. 94 マンション住民さん 2014/05/11 11:28:20

    私の場合、外廊下の話し声や犬の鳴き声が稀に気になることはあるけど、音の悩みは全くないです。
    当人同士の話し合いは、トラブルに発展する恐れもあるから、まずは管理会社に相談してみては如何ですか?
    掲示板に注意書きが1枚加わるだけかもしれませんが、多少気をつけてくれるかもしれません。

  14. 95 入居済みさん 2014/05/12 02:50:16

    ウチも、上下左右の音で困ったことは今のところ無いですね。
    たまに、上階で物を落とした時に音がするくらいで・・・これは仕方が無いと思うので気に留めていません。
    (私も物を落とすことはありますし)

    廊下や洗面所にいると、エレベーターのアナウンス音が良く聞こえるのが気になるかな、というところです。
    これは、差支えが無ければ音量を下げてもらえないか管理人さんにお願いしてみようかな、と考えております。

  15. 96 マンション住民さん 2014/05/12 14:54:55

    エレベーターのアナウンス音が小さくなると助かりますよね。
    賛成です。

  16. 97 入居予定さん 2014/05/29 06:32:22

    こんにちは。
    中古で購入した者です。
    近々、引っ越しますので、よろしくお願い致します。

    皆様に質問です。

    床のコーティングをされた方、いらっしゃいますか?
    売主さんより、コーティングやワックスは不要な床とは聞きましたが、
    本当にそうなの?って思っています。
    どうぜコーテングをするなら引っ越し前の方がいいですし、
    どうしようか迷っています。

    そこで、コーティングをされた方の感想やご意見、
    逆にコーテングをされなかった方の感想やご意見を聞きたいと思います。

    皆様の情報、お待ちしております。
    宜しくお願い致します。

  17. 98 入居済みさん 2014/05/30 02:17:36

    >97さん
    もう中古が出てるんですねー。
    ご購入おめでとうございます。今後ともよろしくお願い致します!

    私は、購入時オプションのフロアマニキュアを施工しました。
    施工していない床が分からないので、比較ができないところですが・・・。

    通常より、滑りやすくなっていると思いますが、ヨゴレは付きにくいと思います。
    掃除は、週1にモップをかけているだけですが、綺麗な状態が保てています。

    これは業者にもよると思いますが、施工が少々雑なところが見られました。
    よく見ると気泡があったり、というレベルです。

    このような内容で参考になりますでしょうか?

  18. 102 入居済みさん 2014/06/18 01:18:56

    管理人さんに、エレベーターのアナウンス音をもう少し小さく出来ないか相談してみました。
    次回、エレベーターのメンテナンスが来たときに、メーカーの人に伝えていただけるそうです。
    (実際に設定を変えてくれるかは別の話ですが・・・)

  19. 103 入居済みさん 2014/07/01 01:47:54

    先日のエレベータメンテナンスで、音量が少し小さくなりましたねー。
    私はエレベータのアナウンス音に困ってる方だったので、良かったです。

  20. 104 マンション住民さん 2014/07/11 21:19:14

    上の子供の足が音本当にひどいです。
    引っ越しを考えるほどです。
    早朝5時半から走りっぱなしです。
    掲示板の効果はないですね。

  21. 105 入居済みさん 2014/07/14 02:11:19

    音・声と言えばですが。

    先日の金曜日の夜11時半ころに、隣の部屋から女の子が「痛い痛い!」って泣き叫ぶ声が5分くらい続いたので、さすがにマズいだろうこれは、と思い意を決してピンポンならしました。
    ・・・が、居留守を使われました。
    その後すぐに静かになりましたけど・・・色々と心配です。
    (よく中国語が聞こえるので、日本圏のご家庭ではないようです)


    >104さん
    相当ひどいのですね・・・。

    あくまで私の意見ですが、
    引越しを考えておられる程なら、その前に直談判してみてはどうかなと思います。
    それで解決したら引っ越さなくてもいいし、ダメで険悪になったら予定通り引越しを進める・・・など。

    直接出向くのに抵抗があるようでしたら、下のポストにお手紙を入れるのも手段だと思います。
    まずは、もう一度管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか!
    管理人さんが代行でお話をしに行ってくれるかもしれません。

    しかし、朝の5時半で子供が走り回るというのも不思議ですね。(早すぎる気が)
    もしかすると、少し大型の犬か猫が走り回っているのかもしれないですね・・・。

  22. 106 マンション住民さん 2014/07/14 14:56:30

    あまり変なこと書くと、資産価値に影響します。
    ここに書き込んでも解決しない様なことであれば、中古で買おうか迷ってる人が見て躊躇う様なことは書かない方が良いです。
    別のマンション名を特定できない板で相談しましょう。

  23. 107 匿名さん 2014/07/16 16:23:08

    No.106 マンション住民さん

    こんばんは。ちょっとうかがいたいことがあります。
    この板で何のことを書けばよろしいでしょうか。
    資産価値を上げる内容ばかりアップしてよろしいでしょうか。

    私投資家ではないので、資産価値よりここの住まい環境がもっとよくなるために、
    皆さんでいろいろ情報を交換する場所だと思っていますが、だめでしょうか。

  24. 108 入居済みさん 2014/08/20 05:53:56

    あゆまつり、思っていた程エントランスは混乱しませんでしたね。
    ゴミも、そこまで酷くなくて良かったです。(掃除の方が頑張ってくれたのかもですが)

    東棟からは、花火が良く見えました!
    (1週間早く行われる、海老名の花火も良く見えました。)

  25. 109 入居済みさん 2014/09/17 01:21:30

    以前の話題を掘り返すようで恐縮ですが、
    隣のベランダでの喫煙に本当に迷惑しています。

    洗濯物にニオイは付くし、
    窓を閉めていても、換気扇の吸気口から煙が入ってくるし。

    折角購入した家なのに、いい風が入ってくるこの季節になんでガマンして窓を閉めていないといけないのか、という気持ちも大きいです。

    近頃は管理組合への苦情も多いようで、掲示板に張り紙はされていますが・・。
    難しい問題ですね・・・何か良い方法はないでしょうかね。

  26. 110 入居済みさん 2014/10/07 11:40:20

    うちも同じ状況です。換気扇のあるキッチン、トイレ、お風呂からも入ってきて本当に不快です。
    家の中で吸っていただきたいです。
    バルコニー喫煙禁止は大勢の同意は難しいんでしょうかね。

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  28. 111 入居済みさん 2014/10/08 01:18:05

    24時間換気を止めたらいい、吸気口をふさいだらいい、と言われる方もいらっしゃるかもですが、
    一時的にはそれでいいかもしれないですが、部屋に湿気がこもり、家に宜しくないんですよね。
    マンション規約的にも、換気扇は常時ONですし。

    上階からのタバコの灰が、洗濯物に落ちて焦げるという事例も起こっているようです。(他物件でなく、本物件で)
    火事一歩手前ですよ。
    大げさな言い方ですが、上から火の粉をバラ撒いてるようなモノなので本当に危険だと思います。

    同意の署名か何かを取って、管理組合に掛け合ってみたりしたほうがいいんでしょうか・・

  29. 112 入居済みさん 2014/11/06 00:03:44

    111さん
    貼り紙がされていますが、少しよくなりましたか?

  30. 113 入居予定さん [男性 30代] 2015/07/30 15:12:56

    もう既に2500万で売りに出ていますが
    正直、安すぎて逆に心配になります。
    質問が二つあります。
    ・何でこんなに価値が急に下がっているのか?
    ・今後価値は更にさがるのか??

    いかがでしょうか??

  31. 114 働くママさん 2015/07/30 15:26:35

    マンションなんて、新築で買っても住めば即中古になります。
    その時点で半値になるといわれています。

  32. 115 住民さんA [男性 40代] 2015/09/29 11:19:17

    中国の方など住まれてますか?
    最近まで気にならなかったのですが時々、日本語というか中国語のカタコトの怒鳴り声(?)が聞こえます。

    割と賃貸、中古マンションとして出回ってますね。

  33. 116 入居済み 2015/10/01 03:30:24

    >>115
    タイっぽい東南アジア系の方は見かけたことがありますよ。
    それより子供の泣き声をどうにかしてほしい。。

  34. 117 入居前さん 2016/04/27 13:58:06

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  35. 118 住民板ユーザーさん1 2016/11/15 09:06:11

    もうあまりこちらをご覧の方はいらっしゃらないかもしれませんが、相談させてください。

    すぐ上の階にお住いのお子さんの足音についてです。

    一斉入居の日から今までずっと悩まされています。今はおそらく4歳〜5歳くらいかと思いますが、一日に3回くらい、毎回30分〜1時間ほど走り回る音に参っています。

    先日どうにも我慢ができなくて玄関のチャイムを鳴らしましたが、警戒されたのか応答いただけませんでした(>_<)
    本当にストレスになり困っています。

    角を立てずに、穏便に伝えたいのですが、どう対応すべきかお知恵をお貸しいただけませんでしょうか。

  36. 119 マンション住民さん 2016/11/22 02:38:39

    >118さん
    管理会社さんに相談してみるのは如何でしょうか。

    私が隣人のベランダ喫煙で困っていた時、管理会社さんに電話で相談して対応して頂きました。
    電話をかけて「プレシス本厚木レジデンスの者です」と伝えると担当の方に代わっていただけます。

    ※管理人さんに言っても、良くわからない感じでした。
     「担当者に伝えておきます」と言いつつ伝わってなかった。
     管理会社に電話がオススメです。

    掲示板にも騒音について貼りだされている事がありますが、
    恐らく当事者は気付いてない or 自覚がないのでしょうね・・。

  37. 120 118の者です 2016/11/24 15:05:23

    >>119 マンション住民さん

    分かりやすくありがとうございます!

    管理会社さんに電話、という発想はありませんでした!
    管理人さんに言うか、上の住民の方に直接or手紙で伝えるかどちらかしかないのかな、と思っていたので、本当に盲点で、参考になりました。

    119さんもトラブルがあったのですね。
    解決するまできっと大変な思いをされましたでしょうね。


    きっと上の方は音が伝わっている事にお気づきになってないと思います。(^_^;)
    私自身も、上のお子さんの走り回る音がして初めて、思いの外音が伝わる事に気付きました。

    我が家は猫を飼っているのですがこの気付きがあったおかげで早々にクッションフロアを敷く事ができました。
    実際は防音効果がどれほど出ているかは分かりませんが…。

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  39. 121 住民板ユーザーさん1 2016/12/19 09:30:50

    私も上の階の方の騒音に悩まされています。子供の走り回る音と物を転がしたり引きずるような音が毎日朝と夕方と夜にあります。
    管理会社には何度か電話をして対応して頂いていますが全く改善されませんでした。
    体調が悪い日が続き、その間だけでも静かにして頂けないかと直接お願いをしに行きご主人には分かりましたと言って頂けましたが口だけでした。
    今も騒音は変わらずで本当にどいしたらいいか分かりません。訴訟を起こそうか迷っているところです。

  40. 122 118の者です 2016/12/26 09:20:15

    アドバイスいただいた通り、管理会社さんへ電話し張り紙にて対応してもらいました。

    張り紙の数日後から気持ち騒音は少なくなったように思います。
    こちらに相談して良かったです。アドバイスありがとうございました。

    121さん、そんなに辛い思いをされているんですね…
    朝、夕方、夜に騒音があるとの事ですが、拙宅からも真上ではないですが、しょっちゅうその時間に響いて聞こえるのでもしかしたら同じ御宅かもしれませんね。

    騒音問題は本当に精神的に参りますね…。
    体調がすぐれないとのこと、お大事になさってください。

  41. 123 119です 2016/12/27 03:06:53

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 124 住民板ユーザーさん1 2017/05/15 14:59:41

    こちらを見てる方はもういないかもしれませんが…

    私は今年に入ってから住み始めましたが、同じく上階の子供の騒音が酷く悩んでいます。
    管理人に相談し、現在貼り紙を掲示して頂いていますが、効果は見られません。

    夜12時過ぎまで走り回っている時もあり、眠ることも出来ない時があります。
    直接言うのは怖いので、手紙を書こうかと悩み中ですが…手紙を書いたことがある方いらっしゃいますか?

  43. 125 とおりすがり 2017/06/20 13:05:29

    124さん

    私の住むマンションでも騒音問題がありましたが、今は当事者同士話し合いをして貰ったお陰で落ち着いているようです。

    ところで、音は実は上階からではない事もあるようです。
    騒音に関して下記のスムログの記事がありますが、試してみては如何でしょうか。
    https://www.sumu-log.com/archives/6282/

  44. 126 住民 2017/11/06 13:01:28

    掲示板の騒音の張り紙が、過剰な表現になってきましたね。
    見ていて正直、気持ちの良いものではありません。
    きっと自覚が無いので対策も取りづらく、住民全てが嫌な気持ちになっていると思います。
    当人同士で(管理会社を通して)、何とか話合いをしてもらうことを願います。
    また音の出ているところの特定を願います。

  45. 127 住民板ユーザーさん1 2017/11/06 14:59:19

    >>125 とおりすがりさん
    今更ですが、アドバイスありがとうございました!結局我慢していましたが、ここ1ヶ月ほどで、引っ越したのか?というほど静かになり、逆に不気味です…(^^;

    久しぶりにこの掲示板を見たのも、126様も
    書かれてる通り、騒音の貼り紙についてです。同内容の紙がポストに投函されていましたが、、上階皆様にポスティングされているのでしょうか…かなり驚きました。

  46. 128 住民 2017/11/16 13:46:56

    127:住民板ユーザーさん1さん

    >ここ1ヶ月ほどで、引っ越したのか?というほど静かになり、逆に不気味です…(^^;

    あら、それは良かったですね。音は気になると辛いですからね…。
    ところで、貼り紙がそんなに大変な事になってしまっているのですね(汗)
    以前ご紹介したような貼り紙ならそんなに嫌な感じではないと思いますので、理事会に諮ってみては如何でしょうか?

  47. 129 ご近所さん 2020/04/24 02:31:38

    すみません、こちらは管理会社を途中で変更していらしたと思うのですが、どの管理会社にお願いしたのかお聞きしても良いでしょうか。

  48. 130 住民の人に質問したいさん 2020/06/18 08:17:07

    伏見管理サービスさん(ご近所のパークフロントはこちらのままみたいです)
    から、
    合人社さんへ変更になりました。

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    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

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    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸