プレシス本厚木レジデンス《契約者・入居者限定》

先週末、内覧は12月20日頃と聞きました。
引っ越し日程も指定されるとか。
いかがでしょうか？

内覧ではなく入居では？
一月前の情報ですが、内覧会は11月と聞きましたが…

住宅ローン申し込みは、10月５、６日、契約は11月初旬から下旬、内覧会は、8～14階は11月22～24日、再内覧会は、12月6～８日と聞いています。
鍵の引き渡しは、12月19日予定だそうです。
全然予定がわからず、オプション会のも参加できず困るので,担当に今後の予定を聞いたら資料が送られてきました。

同じく内覧は11月、入居は12月と聞いてました。（古い情報ですが）

インテリアオプション会の時に担当さんから電話があって、「そろそろ引き渡しの時期が近付いてきましたね」と言っていたので、変更があるならそこで教えて貰えてる・・・はず？

その時は、特にスケジュール変更のお話はありませんでした。

内覧会、鍵引渡しの案内が来ましたね。
いよいよですね！

住民が増えて周辺環境の治安が良くなるといいですね
夜の一番街も安心して一人歩きできる位に（今は20時超えると男性でも危険を感じることがあります）
あとＯＫの前の道路も意外と車通りが多いですし 場所柄 乱暴な運転する人もいるので
お子さんの居るご家庭は要注意ですね

OK前の道路はちょくちょく警察官が交差点で張ってるので、乱暴な運転をしているクルマは取り締まって欲しいですね。

ところで、結局１階の店舗はまだ決まってないんですかね。
工事中は現場の事務所みたいになってますｗ

マンション名に賃貸というキーワードを加えて検索すると、店舗の情報も見れますよ。
情報が公開されている間は、決まっていないということだと思います。

まだ店舗決まってないの？
これでは入居する年末年始の頃にも空のままだね。
店舗規制があるから入りずらいのかね。
始めから駐車場しておけばいいのに。

とうとう明日ですね〜♪
しっかりチェックしないと‼︎

駐車場抽選も無事終わりましたねー。

＞３０さん
私は今週末に内覧会です！
どこか気になるところ等はありましたか・・・？

内覧会行ってきたよ。
気になる所？一階の店舗がまだ決まっていない。
空だからそのスペースで管理会社、登記、引越し、インターネット、
ケーブルテレビ、浄水器、リビング保証の説明や契約をしていた。

部屋の中は洗面所のドア付近が狭く感じた。これだと大きい洗濯機は
入らない。メジャーを用意して寸法測定は絶対した方がいい。
自分は部屋の見取図のコピーに書き込んだりした。

お手洗いは管理室のトイレが使えるから問題なし。

最後にマンション正面玄関付近に某新聞社の勧誘員がいた。
まあ、無視すればいいでしょう。

それでは内覧会にいってらっしゃい！

＞31さん
NO.32さんが詳しく書いて下さっているのであまり付け足すことはありませんが、午後からの内覧の方は懐中電灯を持参した方が良いかと思います。
一方向から見ていると気付かないキズなども沢山ありましたので、よ〜くチェックした方が良いと思いますよ。

>32, 33さん
情報ありがとうございます！

やはり、店舗はまだ決まってないんですね。
寸法やキズなどには気を付けて見てみます。


余談ですが、レジデンスのモデルルーム跡地に、パークフロント（大戸屋裏）のモデルルームが出来るようですね。
近日公開、となっていました。

あらかず1万円ほど遺憾する。
もう一度はこれだ買い返した。

ずるい方向だと思えたです。

№32です。追記します。

通路側の部屋は日中でも暗かった。あのマンションの構造だと
日光が入ってこないのね。これだと部屋を使うときは日中でも
照明はつける必要があると思う。

お風呂は広く感じた。白い蓋が付いていた。
逆にトイレが狭いかなと思う。

キズって結構あったんですね。
かなり見逃してしまったかもしれません。
まあ、あまりに酷い不具合でなければいいかな。

内覧会いってきました。

今回、内覧会同行の業者さんを入れてみました。

部屋の水平・垂直、水回りなどなどは特に問題はなかったです。

が、みなさんも仰っている通りキズや汚れが気になりますね。指摘箇所も多々挙がりました。

キズ・汚れは、主に壁紙クロスでした。
クロスの継ぎ目が容認できる以上目立っていたり、重なってしまっていたり。
キズとしては、壁がヘコんでしまってるキズが２か所ほど。
点検口（PSの点検口）のクロスの接着が甘く、ベロンとめくれていたなど。

南海辰村さんも「これはアウトですね・・」と言いましたｗ
指摘箇所を修正していただいて、２週間後に再内覧となりました。

まぁ神経質すぎるかな、と思いましたが、
少しでも気になったらドンドン言ってくれとの事もありましたので、今回はそう言う基準で指摘しました。

私のケースはこんな感じです。

とりあえず床暖房あったかいですねー。今まで使ったことが無かったので感動モノでした。（電気代は怖いですが）

長文失礼しました。

いよいよ引渡し間近になってきましたね。
皆さん室内のコーティングはどうしました？
うちは知り合いに聞いて引渡し後に外の業者で頼むことにしたんですが
オプションより安いから良いかなって感じだったんですけど
オプションでやっておけばよかったかなぁ

ついに明日引き渡しですね！

> 41さん
私は、オプションのフロアマニキュア施工予定です。
全部屋割引きがあったので、オプションで決めてしまいました！

多少なりとも色々あったとは思いますが、やっと引き渡しですね。

私の入居はもう少し後ですが、皆様と協力し合って住みよいコミュニティを作っていきたいと思っております。

皆様が同じような思いの方々であって欲しいと願っております。

入居される皆様、これより末永くどうぞ宜しくお願い致します。

ベランダの壁に布団干してる世帯がいた。
道路に向かって布団をバタバタはたいてた。
早速規約違反する世帯がいて、無秩序なマンションにならないか不安。

２３日に引っ越し完了しました。
今後とも、よろしくお願い致します！

お部屋、結構冷えますねー。
２４時間換気のせいなのか、新築なのでコンクリートが乾ききってないのか・・・。
上下左右のお宅が入居したら、また変わるのでしょうか。

そして、気のせいか給湯温度が数値より低い気が。
旧居で使用していたものが古くて、数値より熱かっただけかもしれませんが。（笑

みなさまはどうですか？

ベランダに小さい虫がたくさん発生していますが・・・

皆さまのうちはどうでしょうか？

＞５６さん
ウチも同じです！
調べてみた感じ、ユスリカという種類ではないかと思います。
虫コナーズなどを設置してみてますが、効果なし・・・。
内覧会の時は気にならなかったんですけどねぇ。

刺したりはしないらしいですが、洗濯物にも張り付くし結構迷惑しています。
なにか良い対策はないでしょうか？

ウチもユスリカの発生に困っています。
今日はマンションだけでなく、一番街を歩いていてもユスリカが何匹も飛んでいるのを見ました。
害は無いとは言っても、ああも大量にベランダにいると気持ち悪いですよね。
何か良い対策があればいいのですが・・・

＞５６＞５７さん

やっぱりみなさんもお困りでしたか・・・

うちも虫コナーズ置いて様子を見ていたところでした＾＾；

良い対策があったらまた教えてください！

フォロアーコーティングについて教えてください。

かなり日当たりが良いので、床が日焼けしてしまいそうで今からやりたいと思っていますが、どこか良い業者さん知っていたら教えて頂けませんか？

みなさんはフロアーコーティングしましたか？

ユスリカという虫でしたか・・
うちもベランダに大量に張り付いています。
洗濯物についてくるし、ろくに窓も開けられません。
虫の嫌がる臭いのやつを置きましたが、効果無しです。一番街でも大量に飛んでました。。

賃貸に出してる部屋が思ってたより多い。

ポストにパークフロントのチラシが入ってましたね。
２件目を買えと言いたいのでしょうか（笑

ユスリカですが、年末にドトール向かいのビルの中身を全部取り出したりしてました。
屋上に植木がたくさんあって、ジャングル状態になっていたので・・・。
もしかするとその辺も関係しているのではないか、と勝手な予想です。

さすがにマンションのベランダで燻煙剤炊くわけにもいかないですしね・・・どうしたものか・・・！

> 60さん
ウチは、オプションのフロアマニキュアを施工してもらいました。
値段としては、プレシス割＋全室割を適用しましたが、やはり他業者の方が安いという声もありますね。

こちら、少々施工が雑な印象はありました。（気泡が気になる個所がある、など）
モノとしては、表面はマットな光沢感で、少し滑りやすくなるようです。
ヨゴレは落としやすいですね。
（他の商品と比較したことはありませんので、何とも言えないですが）

＞６３さん

少々高くても、入居前にやってもらった方が楽ですね。
情報ありがとうございました。

昨日から劇的にユスリカが減りました。
皆さまのお宅はどうですか？

駐車場の天井にものすごい数のユスリカが張り付いてました。
びっくりしました。。

ベランダといえば、うちはお隣さんがベランダでタバコを吸っているようで
洗濯物が臭くなってしまいました…。
換気口からも臭いが部屋に入ってきて、ノンスモーカーな我が家は結構困ってます。
管理人さんにそれとなく伝えたのですが、強くは言えないそうで。

なにかいい対策ないでしょうか？？

>67さん
タバコを吸う方には申し訳ありませんが、
それはとっても嫌ですね。
ベランダで吸うのは仕方がありませんが、煙対策をしてほしいですね＾＾；

私も違うことで管理人さんに言ってみたことがあるのですが、
同じく、あまり言えないと。
なんでも、管理人に言っても仕方がないかもしれませんが・・・
でも、マンションの管理はきちんとしてほしいです。
前にも書き込みがあったように布団干している人がいますが、いまだにほぼ毎日みかけます。
注意してないんでしょうね。

私もタバコが苦手な側です。
難しい問題ですよね。

マンションの規約や留意点を再確認してみましたが、
ベランダで火気禁止などの記述は無いんですね。

お隣さんが、お正月にベランダでイカ焼き？バーベキュー？をしていました。
（窓全開でリビングでしていただけかもしれませんが）
さすがに管理人さんに報告したのですが・・・。
やはり強く言えないと。

規約的には悪い事をしていたわけではない、という事になってしまうのですね。
常識としてはナシだと思いますが！

中には、ベランダ禁煙の物件もあるようです。
理事会で議題にだして、規約を追加変更することも可能らしいですが、全世帯の3/4の同意が必要とのこと。

吸う人吸わない人ともに納得のできる、良い対策があるといいのですがー。