クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

クリスマスツリーとか、エントランスに飾ったりするんですかね？

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イルミネーションを期待しましょう。

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クリスマスツリーのイルミネーションが綺麗です。目黒雅叙園でしょうかね？

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クロス広場のイルミネーションがないでしょうか？
とくにメインツリーのライトアップをして欲しいよね。

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いいですねいいですね。メインエントランスか３階の入り口か、１階メインロビーにデコレーションするといい感じですね！

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地下の駐車場に週末ほぼ毎日止めてて
毎回注意書き貼られてる白の日産車が酷い。
契約している区画に入れろって
紙を貼られてるのに読めないのかね。
人物特定されてるんだし、こういう奴こそ管理組合が対応方針決めないと。

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ここに書いてないで意見書を出せば？って思える書き込みがちらほら。
自分で何も言えない人もけっこういるもんだと思った。
そもそも意見書の存在自体を知らないのかな？

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和利道のつけ麺食べましたが、激ウマでした。並んだ甲斐がありましたよ！

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どこにありますか？

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721さんのご意見。
意見書出したことあるけど、
対応を検討してるのかの状況すらわからず。
夜から朝まで停めてるキャリア積んでる車ですよね。

お金払ってるし、平置きが空いてる時間だから
誰にも迷惑かけてないって考えなんでしょうね。

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http://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13096566/
ここです

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726
ありがとうございます。

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意見書を出したところで、何の対応もしてくれませんよね。
ここの理事会。
さいあくのマンション管理です。

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意見をお出しになるのはご自由．
すべての人の意見を聞き入れてもらえるとでも思ってらっしゃるのかしら？
沢山の世帯があってそう簡単には行かないでしょうに．
それが人とのお付き合いというもの．
ご自分の意見ばかりお出しになって，明日は我が身ということをご存じない投稿が多いのでは．
すぐ感情に走ると，人間関係もうまく行かないもの．
最悪とお思いになられるのならお住まいにならなければ？
こんなところで理事会の批判をする方ってどうなのかしら．
そんなことよりもう少しご自分なりに目黒の生活をいろんな面で楽しまれては？

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2000人以上もいるので大変でしょうね。

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とは言え、理事会の活動の不透明さがこのような不満を生じさせているのも事実。

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理事会はどの様な方々か存じ上げませんが、忙しい中を時間を作ってお集まり頂き、ご苦労をお掛けしているのだと思います。
それにもかかわらず、不透明だの不満だのとおっしゃる方のお気持ちがわかりません。
何もできない（しない）にもかかわらず、言うことだけは一人前で、その状況を理解できないことがお気の毒です。

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八雲のワンタンメンも病み付きになりますね。こういう明るい話題にしましょうよ。

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そう思います。皆ボランティアでやって頂いているものです。もうマンション3件目ですが居住者の方は皆こういうことをおわかりでした。
あまりへんな声に左右されないようにしたいものですね。

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議事録開示するだけで解決じゃん。
掲示板に貼り出すだけでいいのにね。
四件目ですが、理事会議事録を配布しない
マンションなんてはじめてです。

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自分がやってもらう立場でしか考えていないの？
誰が議事録配布するの？
忙しいのに　このマンション大世帯よ
あなたが全世帯に印刷して配ってくれるの？
見たい人が見に行ったら良いんでしょ？

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理事を占める地権者
地権者の中に東急関係者
管理会社が東急コミュ

問題は一目瞭然
反論ある？

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東急コミュも高いお金の割に働き悪いですよね。
他でもあまり評判はよろしくないようですし。

掲示板で暗躍していないで本業を住民のために頑張ってよ。

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水漏れだって隠蔽しようとする理事会。
何のための理事会なんだか。

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何で隠蔽しようとする事まで知っているの？
いいかげんな発言をしないほうがいいよ。

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740様

ということは、理事会は公表していただけるつもりであるということなのですね。
期待しています。

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フロントを歩いていても、水漏れのかけらもありません。被害にあわれた方がもしいるのならお気の毒ですが、そんなのどこのマンションでもあるよ。別に建造物に問題があるわけでもないのに騒ぎなさんな！！！！

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建造物に構造異常があるかどうかは調べてはっきりさせればいい。
まだ１年以内だし、もし思わぬ瑕疵があるならば早期に修理すべき。

建物に問題無いにしても、当たり前の使い方をしないとどうなるか注意喚起を促すくらいはしてもいいと思うが？
それこそ掲示板に紙切れ１枚出すくらいでたいした手間でもない。
何も言わずにやりすごすより、よほど住民のための行動だが。

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水漏れなんてデマです。
本当なら内部告発者がこの掲示板に書き込んでいることになります。

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へんな人が多いよね。

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たしかに

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結局デマか。。。変な人が多いな。
何だったんだ嘔吐とかw

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水漏れは、起きている。。。
実際はもっとたくさん。
焦らなくてもそのうち明るみに出るよ。。。
工事が始まればそれが証拠なんだから。

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だから議事録は防災センターで読めると何度…

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工事するわけないでしょ。建築物に非があるわけではないのだから。げろ水出した人に水漏れ被害額を請求して終わりでしょう。that is it.

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水漏れ真相
１.業者の洗濯機排水パイプの設置ミスによる水漏れ。
２.台所で使用不当（蓋が塞いたまま）で水が溢れて水漏れ。

防災センターの説明によるものです。

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上記が本当ならば、被害者がその間抜けな２者に損害賠償請求すればいいだけですね。自分のマンション自体の建造を非難する言動はやめましょうね、筋違いですから。

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洗面所でゲロが抜けているよ

水漏れはもっと起きている

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しつこい!

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八雲のワンタンメンはそうおいしいとは思いませんでした。しかしまた不思議と食べたくなります。

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わりとの付け麺はおいしいですね。先日は、夜の部のとりだしを食べたので、今度は昼の部のとんこつをぜひ食べに行こうと思います。

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関谷スパゲティ最近よく行きます。

お酒を飲まないので夕食メイン的な感じで入りやすいし美味しいです。

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たまには、東急コミュニテイーの掲示板でも、チェックして勉強しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581

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たまには、お隣プリズムタワーの掲示板もチェックですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43278

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関谷スパゲティですか、どこにあるんですか？

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商店街のワンツーチーもおいしいですね。中華やです。246沿いのトルコ料理はどうなんでしょうね？けばぶがおいしそうですが。。。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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あの間取りは廊下長くて有効面積が少ないし、向きが悪いんで採光もイマイチなので検討から外した部屋デスね。
転売屋に流して360とは恐れいった。

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＞７６４さん

山手通り沿いです。
中目黒駅手前くらいです。ドンキー側ではない方を進む（エグザエルビル側）
とありますよ。
白っぽいこじんまりとしたシンプルな外観です。

とても美味しいですよ。
個人的お勧めは塩バジリコです。
是非！！

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商店街のワンツーチーお勧めなんですね。
行ってみます！

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７６９さんありがとうございます。今度行って見ます。７７０さんワンツーチーは、ちょっとお店の対応に引いてしまうかもしれませんが、おいしいです。今日の夕焼けはかなり綺麗だったようですね。さきほど帰宅したので、見れませんでしたが。。。冬は空気が澄んでいるのでよいですね。

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最高です。

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うちは東側なので夕焼けは見れないのですが、そのかわり朝早く目が覚めたときだけ見れる
朝焼けは同じく最高ですよ。

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どの部屋か分からないのですがベランダでタバコを吸っている人がいるようです。
ベランダで吸うのは違反じゃないでしょうか。

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景色は本当に朝夕最高です。
山並みがくっきりです。

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バルコニーのスクリーンを通して朝日を見ると、丸い太陽がぽっかり見えて、日蝕の観察みたいでおもしろいですよ。

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朝日は本当に綺麗ですね。羽田に着陸する飛行機の列も面白いです。

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ロビーのクリスマスツリーいいね。

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夕焼けが最高ですよ。
特に夕方の富士山に感動しました。

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やっぱり「見ろ！人がゴミのようだ！」と上からやるのが高層階の醍醐味。

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たばこ吸う人いますね。
うちも迷惑しています。
洗濯物干しにでた時や、換気で空けたときに匂うとむかつきます。
吸うのは勝手だけど、タバコのにおいが嫌いなのに、何故家に居て嗅がなければいけないのかと思いますが。

こういうのは意見書書いてもなかなか難しいだろうなぁ。。
どうせこっそり吸われるだけだろうし。
地道に出し続ければどうにかなるかなーー。

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ドンキ手前のフレンチはおいしいです。ディナーで酒を頼まなかったせいもありますが、大人４人で１万しませんでした。従業員さんのイケメンくんたちは女性にもうれしいのではないでしょうか？店の名前を忘れてしまいました。思い出しましたら、投稿させていただきます

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どなたか不動産取得税の請求（？）来た方いらっしゃいますか？
2/28に引渡しで、半年後くらいという噂でしたが、まだ来ていません。
このままだと、使い込んでしまいそうで…

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別にとっとけばいいでしょ。
子供じゃないんだから。
お金の管理くらい自分でしっかりしましょう。

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取得税は建物の登記が完了後から最短で半年と聞きました。ですので、来年一月くらいではないでしょうかね。
なんだか未払な気がして気持ちが悪いですよね。早くすっきり完了したいですね。

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取得税は300万円ぐらいかかりそう。（泣）

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300万とはかなりのお部屋ですね。
今は控除があるとは言え100万以上はかかりそうですね

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お台場あたりから花火があがってます。とてもきれい！

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中目黒　聖林館のピザはおいしい！DA ISAより私は好きですね。並ばなくても入れますしね。

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どの辺りですか？

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東急コミュニテイーだけかと思ってましたが、
東急電鉄の子会社、東急ファシリティーも横領で国土交通しようから処分をうけてました。
東急コミュの後釜にいいかなと考えてましたが、ショックです。
どこの会社を信じたらいいのでしようか。
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000082056.pdf

＞790

中目黒駅の近く。
目銀の手前の路地を入ったところ。
昔のSAVOYですね。

クロスの近くなら土山人（蕎麦）もおすすめ。
目黒川沿い、赤い散歩橋の傍にあります。

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中目黒駅を通過し、線路沿いではない１本目の道を右折、さらに１本目を左折、さらに１本目を右折、数十メートル行った右手です。わかりづらいところがまたよいところ。先日の某グルメ番組では全員が、中目黒界隈のピザNO1といっておりました。Da　Isaは近くてよいのですがこの寒い中、かなり待ちますし店内がせますぎですよね。

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７８２のフレンチはフレンチではなく、ビストロでした。BELLPORTE。青葉台３－２１－１０

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７９２さん。確かに土山人の蕎麦はおいしいですね。ただ量がほしい方にはちょっとものたりないすね。

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792
ありがとうございます。
この辺はいいですね。

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ここは快適ですね。

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昨晩は、お台場フジテレビのイルミネーションがきれいでした！恵比寿か目黒の緑の木のようなイルミネーションはどこなんでしょうかね？これもきれいです

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巨大ツリーイルミネーションは品川駅前のホテルですよ

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大橋のイルミネーションはいつからできるんですかね。

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品川ですかあ。ずいぶん近くに見えるものですね。今週の東京タワーとフジテレビのイルミネーションもなかなかきれいですね！

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クロス１階のフロアにあるクリスマスツリーもよいですー！

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もうちょっと派手にして欲しかったけどね。

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落下物があったようですが、場所から特定できないのですかね？
或いはカラスの仕業？

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ムッシュヨースケのカレーはうまいですね！ちょっと盛りが少ないので男の人は迷わず大盛りを頼んだほうがよいと思います

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ある程度は特定できても、完全に特定するのは通常難しいです。
しかし落下物と言えば、布団を未だにベランダから外にむけて干すような家があるのに驚きです。万一事故にでもなったら大変なことになるのに。

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私もカラスだと思います・・・・

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落下物はカラスだとして、カラスが調理済みの鶏肉や柿を加えられる状況ってどういう状況ですかね。
カラスが勝手に室内に入っていくわけがないのだから、ベランダにそれらを放置されているのだと思いますが……
（ちなみにカラスは何階でも来るので最上階住民まで容疑者に含まれます）
しかし、別々のものが同じベランダに落ちているということは、
カラスなら2羽以上の犯行になりますが、それってあり得るんですかね…

複数のものが同じ部屋に落ちるということは、それらのふたつのものが、
同じタイミング（風向き・強さ）で落ちた（落とされた）ことになるんですよね。
カラスがそんな器用なことをするとは考えにくいし、自然に落ちたものだとすれば、状況がどんなのか想像が付きません。。

そして、自然落下だとするなら、これらはそれぞれ重さが違うのだから、
階が離れればまったく違うところに落下するはずのところ、それが同じベランダに落ちているということは、
割とすぐ上の階の家から落ちてる（落とされている）のだと思うんですよね。

で、総合的に状況を考えると、
「カラスではなく、ベランダで食事をしていて、子どもが投げ落とした」んじゃないですかね？
それなら、意図的に落としていることになりますが、
そういう子どもは善悪の判断が付かずに、今後もなんでも投げますし、エスカレートもしていきますので、
早めに特定して辞めさせていただかないと、本当に大事故になってしまいます。


管理としては、発見日時と現場の階、事件当日の天候と風向きから、
ある程度の絞り込みはできていると思いますので、早めに解決していただきたいところです。
＃心当たりのある方は、早めに名乗り出たほうがいいと思いますが、どうなんでしょう。

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四四０のステーキランチは格別でした。１５００円でライス、スープ、サラダ、コーヒー付き、かつに肉の質は格別です。土日祝日もやっており、ランチも予約OKです。目黒川を少し入ったところです。ししまるというのでしょうか？よかったです！

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普通にベランダから物が落ちたら一番したまで落ちるんじゃ無いですかねえ？
余程強い風が外からベランダに向かって吹いていない限り。
落ちてた場所がルーフバルコニーだとしたら同じところにいくつも落ちている
のは理解できますが。

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23階はルーフバルコニーです

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ベランダにいると、カラスはうち３X階まで、挑発するように飛んできます。
カラスの仕業です。

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しかしクロスの購入は正解でしたね。売り物が出ていないだけで、良い間取りの部屋はかなりの含み益ですよ。株も日経平均２万までは行くでしょうから、不動産も上がりまっせー。ちなみに同時期販売のお茶の水のワテラスタワーは、約２０％の含み益です。クロスもそれ相応ですよ。笑いがとまりませんなあ。

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810さんに同意だな
横から投げ入れもしない限りは普通に下に落ちますよね
横でなければ恐らくはカラスの仕業
ただバルコニーで食事でもされて、置きっぱなしにしてカラスに狙われたとしたら
食べ物置きっぱなしはカラスがバルコニーに常駐する恐れがあるのでそちらの方もこまりますね

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日経平均は１年少し前の約倍になっていますからね。
２０％くらいの含み益なら株を買っておいた方がよかったのかも。

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