| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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423
匿名さん
東京湾花火のかすかな音が聞こえない程度で、
防音がすばらしすぎるとか、、、
真面目に言っておられるのなら、ちょっと驚きです。
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424
入居済みさん
さすがに真面目に言ってないと思います。
あんまり余計なことで煽って欲しくないですよね。
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425
住民さんＥ
先日エレベータ乗っていたら
宅配便の配達員さんが入口でぶつけていた。
配達系は荷物用の大型エレベータ使ってもらう方が
良いのではないでしょうか？
１年もすればボロボロになっちゃうよ〜
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426
入居済みさん
＞425
セキュリティの絡みで搬入用エレベーターを使えないと思います。
たしかにキズ付けられたくはないですよね！
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427
住民さんＥ
今日見たヤマトさんは
カード式のパスを貰っているようでした。
途中階で乗って来て
台車には何軒分もの荷物が山積みで
エレベータ内でパスをタッチして
また別の途中階でおりて行きました。
あれなら荷物用エレベーターも
行けそうかも。
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428
契約済みさん
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429
匿名さん
大抵は忘れたころに納付書が送られてきます。
建物の固定資産税も評価が遅れて２年分ほぼ同時に納付書が送られてきたり。
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430
入居済みさん
だいたい６ケ月後に来ます。100万かかるかもしれませんね。
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431
入居済みさん
サイクルポートのキャンセル待ちしているのですが
順番がかなり後なので期待薄の者です。
でも実際、３階とかに言ってみると
全然使っていないサイクルポートいくつもありますよね。
当方、ファミリーで４台あり子供も小さく
３階４階に別れてしまっている為にかなり不便です。
どなたかこっそり貸して頂ける方おりませんか？
おねがいします〜
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432
入居済みさん
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433
入居済みさん
自転車置き場は空きが目立つものの、契約はいっぱいの様ですからね。
4階の2弾ラックの上段しか空いていないと聞きました。
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434
匿名さん
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435
入居済みさん
430さん
今年引き渡しのマンションで6ヶ月後に100万の税金の内訳は？
取得税と固定資産ではないと思いますが。。。その他ありますか？
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436
匿名さん
今年度は固定資産税は無しときいております。年初の所有者が販売主であるためです。
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437
契約済みさん
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438
匿名さん
固定資産税は今年度なしですが、不動産取得税って請求が来るのですか？
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439
匿名さん
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440
匿名さん
あー、購入価格のなん％ぐらいなのでしょうか？まったく考えておりませんでした。
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441
契約済みさん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
マンションだから土地代の所有分は知れているでしょうが、１００万ぐらい用意しときますわ
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444
匿名さん
建物もそんなにいらないと思うよ。
マンションの購入価格ではなく課税標準額が計算の元になるから。
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445
高層階住民
最近ＳＢの電波がだんだん悪くなった気がします。
ホームアンテナを付けましたが、最近ほとんど繋がりません。
ＡＵはギリギリセーフで、ドコモは問題ありません。
みなさんどうですか？
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446
入居済みさん
高層階の西側ですが、ドコモは割とよく通じます。
(完璧とはいえませんが…)
AUはかなり電波が悪く、通話が途切れ途切れになります。
SBは使っていないのでわかりませんが、そんなにビドいんですか?
マンションに基地局を設けるなどの対策はできないんでしょうか。
携帯が通じないのは辛いですよね。
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447
高層階住民
かなり辛いです、天下一の孫さんになんとかして欲しいですけどね。
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448
入居済みさん
高層階南側ですが、auの通信品質はかなり悪いです。
先日、auの電波調査に来てもらいましたが、「改善策なし」という結果でした・・・
auひかりを利用していれば住戸内にアンテナ設置ができるらしいのですが、
ここのマンションは始めからフレッツが敷いてありますからね。
しかし、管理組合等を通じてauに申請を出せば
マンションにミニ基地局を設置してくれるとのことでしたよ。
要望が多ければ、管理組合も動いてくれるものでしょうか？
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449
匿名さん
AUとSBの基地局を設置して欲しいです。
強く希望します。
みなさんはどんどん要望書を出しましょう。
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450
契約済みさん
ここの電波は悪すぎて、仕事に支障をきたすって配送業者の方が嘆いていました。
なんとかしないとですね。
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451
tokumei
docomoですが、窓際がだめです。部屋の中心部というか玄関まで行くとOKです。どうしたもんでしょう？
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452
匿名さん
docomo繋がりますが、通話中によくきれます。
高層階南西角部屋です。
SoftBankの方がマシです。
管理組合の動きがまったく報知されない
マンション初めてでビックリです。
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453
匿名さん
>>452
SoftBank繋がりますか？
同じ高層の南西ですが、全く駄目で悩んでいます。
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454
入居済みさん
携帯電話の基地局のアンテナは空に向かって受発信をしていないので、反射波に期待しない限り、建物内にアンテナを敷設しないとダメでしょうね。Wi-Fiと固定電話は安全のためにも必要かと…。
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455
マンション住民さん
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456
匿名さん
うちはホームアンテナを設置してもらいましたが、電波は非常に不安定です。
あまり効果がありません。
ほとんど通話もできません。
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457
匿名さん
東京オリンピックのおかげで、マンションの含み益が増えますね。購入大正解でしたね！
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458
匿名さん
今日は株式もREITも上がりましたね。不動産もあがりますね。オリンピック、渋谷再開発言うことないです。クロスエアタワー買ってよかったです。
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459
契約済みさん
クロスエアが坪500で売り出されているわ～
ホンマに凄いわ～
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460
匿名さん
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461
匿名さん
ここが上がるなら池尻物件全て上がるんだろうなあ。
そんな価格で成約する訳ではなくても強気な人が
多いのは良いことです。弱気で成約されたらたまらん。
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462
匿名さん
たしかに弱気ではまわりが困る。
しかし売れない値段で遊ばせておく程、売り主に余裕があればいいのだが。
ずっと売れないで居続けるのもみっともないし、売れないから徐々に下げるのもかえって足下見られる。
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464
入居済みさん
No.463
あんた東急に粘着している
名物クレーマーでしょ
うざいし契約者でもないのだから
もう来なくて良いよ
そんな暇あったら
ちゃんと働きなさい！
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465
マンション住民さん
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466
匿名さん
でも気をつけるに越したこと無い
管理組合も不透明だし
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467
匿名さん
464、465！判りやす過ぎるぞ。
コンプライアンスに対する意識ゼロ、、、この会社は厳重な監視が必要だな！
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468
匿名さん
５年後に売ればかなり儲かりますから、あわてないあわてない。ほんといい買い物させていただきました。東急さんありがとうございました。商品券までつけていただいて。
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469
契約済みさん
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470
入居済みさん
えっ！商品券て何？いくらくれたの？
うちはそんなのもらってないよ〜
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471
匿名さん
販売価格より高く成約した訳でもないのに希望価格だけで
語ってるとネガがわきますよ。目減りしても気にしない
気にしない。商品券って確かにいくら？後半組たけ？
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472
住民さんＡ
４６４ 465は、東急の社員ですよね。せっかく463さんが、投稿してくれたのに削除すろなんて、ひどいです。
管理会社による言論統制が、こんな掲示版まで及んでるなんて、恐ろしい世の中です。
とりあえず東急コミュニティには要注意ですね。
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