ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

強いて言えば、タワマンでホテルライクな暮らしがで出来るのは、全部賃貸のタワー
全権限がオーナーにある賃貸タワーだな
納屋橋のＵＲタワーにでも住んでいろと言うことだ

>>913
その同級生が正しいわ
ぶっちゃけ誰にも分からん
そんなところやね

午前中に通りかかったのでパチリ。

残りがあと１４戸ですか。
１８３戸ある中で１割未満だもんね。

明日から第２期販売期間で販売予定数は３５戸。
最終期でもなさそうだから、残りはまだまだあるかと。

場所はいいのに２３階というのが残念です。
４０階くらいにして最上階をラウンジにしたら
入居者全員きれいな夜景も楽しめたのにと思います。
立地がいいだけにもう少し工夫がほしいところです。

某雑誌に掲載されてます、近鉄不動産の手掛けるマンションとしてね。

第2期2次先着順、20戸。

タワ－マンションも新聞は下まで取りに行くのしょうか？

マンションによります。
多くのタワマンは、管理組合が許可した販売店の配達員が
各住戸前の新聞受けまで配達してくれます。

タワーマンションではなくても配達してくれます

今や新聞読む奴は馬鹿丸出しだよな、特に社説
読むだけなら結構だが、購読するとか時代遅れだろ

↑この発言の方が馬鹿丸出し。
読めない漢字多いんだろうな(笑)

社会人なら新聞読むだろ
紙であろうが、電子であろうが、ビジネスマンなら2紙以上は読むのが普通
幼稚園児か？

俺の場合）
ぶっちゃけネットの方が時間掛かる
そしてどうでもいい記事ばかり見る
見なきゃいいと言っても見ちゃうんだな（笑）
おかげで仕事が進まん

＞読めない漢字多いんだろうな(笑)


低学歴君かな？ｗ
読むのは新聞だけでないだろｗ

何人かの知人のマンションは新聞の配達はNGです。
開錠は誰がする？との問題で、
下まで取りに行くそうです。
それって凄く面倒。

どちらにしても夕刊は下ですよ

どうでもいいことですけど、HP見づらいですね。
ここもコンシェルジュが導入されているんですね。
最近、高めのマンションで駅から近い物件は、結構、導入されてきていますね。
便利でしょうけど、使い慣れていないと頼むのがめんどくさそうですね。

他の物件サイトと比べてマウスを上に載せただけで
勝手にスライドしてしまいあまりマンションの良さが分かりませんでした。
実際は物件が良いのかなどが重要ですが魅力を感じる前に
サイトを見るのを辞めてしまう人も多いと思います。
このことから物件サイトなども売れ行きに関わる大切なことなんだなと思いました。
コンシェルジュは、最初は便利かもしれませんが長く住んでくると
自分自身で出来るようになるのであまり重要視する人は少ないと思います。

施工清水で東別院タワーと同じだって
簡単に言うとダサいｗ

住友は嫌いだが、これはかっこいいと思うね
これが都会のタワー型集合住宅だ





ラトゥール新宿グランド
https://www.google.co.jp/search?q=ラトゥール新宿グランド&espv=2&es_sm=93&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=1BM0U4vjBcGQkAW5j4DABg&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1920&bih=979#facrc=_&imgdii=_&imgrc=v88ykETWQDSIvM%253A%3BKqDp7f47LBYQYM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.property-bank.co.jp%252Fupload%252Fimage%252Farticle_3_35231392789002.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.property-bank.co.jp%252Frent%252F3523%252F35745%252F%3B375%3B500

たしかに東別院はダサい。
あの青色のガラスは何とかならんかったのかなー。
保護シートみたいな物をを外し忘れたように見える。

近鉄不動産は施工が3流以下です
上の階の歩く音が聞こえます
隣の号室の扉の閉まる音がきこえます
隣接壁の一部がコンクリートではなく軽量ボード仕上げ

天井と垂れ壁の目地部が半年で割れてきた
散々ですよ

近鉄不動産は施工しない。

オフィスビルも嫌です。

ここの掲示板、下品な人多いですね。
見ていて嫌になりました

この程度で下品とか、社会経験が乏しい人かな？ｗ

社会経験が豊富＝下品な事に鈍感になる訳やないけどな

そもそも上品なセレブは、このサイトを見たり書き込んだりしないだろうな(笑)

>>936

東別院は、値段が安かったからねえ。
限られた予算を考えれば青色のガラスも
太陽光線が反射して、それなり綺麗と思う。

>935
賃料
http://www.sumitomo-latour.jp/latour-shinjyuku-grand/list.php
全戸3m越の天井高がポイントでしょうね
これ高級マンションの条件の一つです
いま賃貸に出てる部屋だと160平米以上の3戸だけが高級マンション
それ以外は専有面積が狭過ぎるので高級マンションではありません
最低100〜120平米以上、最低分譲価格1億円以上が高級マンションの下限です

高級マンション評論家様のおな～り～

家賃100万円でもいいですか？

清水は、ヴィークタワー東別院でも問題を起こしていたけど、また大きな問題を起こしたようだ。

川崎市内で建設中の超高層マンション「パークタワー新川崎」で、4階部分の柱と梁の一部にひびや剥離が見つかり、解体・再施工することが分かった。販売主は三井不動産レジデンシャル、施工者は清水建設。
▽建設中の超高層マンションの柱・梁にひび、再施工へ（2014/04/01）
http://nkkp.jp/a/bn/20140401/657629/

▽清水建設JV施工の超高層マンション、柱の鉄筋不足で工事が中断 （2007/11/09）
http://nkkp.jp/a/bn/20071109/513184/

栄方面に行くことが多い人にとっては便利でしょうね、久屋大通がこれだけ近かったら休日に遊ぶ時なんかは自転車で
久屋大通～栄～大須まで足を延ばしてもいですね、駐車場が少ないようですけど、この立地だったら車を手放してもなんとかなるのでは？
便利ですが子育てなんかに向いている地域かと言えば微妙かもしれませんね。

栄のみにならず、隣にエビオとファミマ、サークルK、ちょっと行くとセブン・イレブンにローソン。便利でいいナ。

子育て期間なんて短いものです。
あまり子育て環境中心に考えすぎる必要はないんじゃない？

最上階にはどんな人が住むんでしょ？
ＩＴベンチャー社長とかがキャッシュで買ってそう。

毎日マンションの前に送迎の車が数台待機してるんだろうなぁ。

池下タワーは朝の通勤風景は､､､高級車が数台ドーン。

大金持ちと同じマンションというのも緊張する。

＞ＩＴベンチャー社長


一回病院行ったほうがいいｗ
誰かいい病院紹介してやれｗ

北側約160mに亀井歯科がありますよ！

第２期分での販売戸数は未定みたいですね。

販売戸数って、そんなに重要ですか？
あちこちのスレに投稿してるみたいですが。

同感です。この人、あちこちで販売戸数が未定、とか言っていますが、それの何が重要なのですか？何戸売れたのか？というなら気になるのも分からないではないですが。。何期で何戸販売されようがどうでもいいじゃないですか。そんなに気になるなら直接販売会社に聞けばいい。

買いたくても買えない
貯金なし、世帯年収低しの人は
無視しましょう。

所得を書くのが恥ずかしくてモデルルームに行けない人は、ホームページ頼みになってしまうのか？

わたしは年金所得だけですがあちこち見に行っています　ちゃんと相手をしてくれます

その年代の方たちはちゃんと貯蓄を持っていると思われているのでしょう。

おそらく年金生活者はローン組めないでしょうから
購入できる資金は当然お持ちだと思われているでしょう。
もっとも買えそうにない人にも丁寧に対応するのは
当たり前のことですし、特に高齢者には優しく対応するのでは
ないでしょうか。

年金って、社会的な弱者のために国が作った優遇制度。

実態は年金制度が無くても余裕のある人は充分な支給を受けていて
本当に制度を必要としてる人は支給額も多くない。

充分な年金を貰っている人は、充分な財産を持ってることは明らか。
優良な購入層です。