サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り：1LDK～3LDK
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12
ここの管理会社の悪口いってるのは賃貸夫婦だけ。
他はいってない。
まだパークタワー賃貸の人の方がここの賃貸者より層はいい。
ここは売れない営業マンみたいなしょぼい男いるし。
>>431
普通の賃貸マンションに住んだら管理会社も対等に扱ってくれるのでは？
分譲の人は修繕費も税金も払ってるし、神経質な騒音クレーマーの意見は軽く扱われても仕方がないとしか・・・
他は誰ひとりとクレームがないのにひとりだけ意地になってても難しいと思う。
気位だけ高くて金はあまり出せない人が一番やっかい。
４３１って大阪の事もあまりわかってないような気がする。
パークタワーもパークハウスもごっちゃちゃうか。
４３１>>
住み替えって言い方は分譲から分譲を言うんだよ。
賃貸は引越しと言う。
以前隣りにテレビの音がうるさいって文句言いに行ったら、
自分の音も漏れてて恥かいた経験があるから
それ以降は言った事ない。ここのマンションじゃないけど。
会社でいう正社員と派遣の違いかな
シティタワー大阪そんなええか？
ミヤネ屋
ブランズタワー備後町からシティタワー大阪に移った人はいるらしいよ。ブランズ備後町に住んで地域は気に入り、築年数はいっててもシティタワー大阪はグレード感が違うとのことで。ちなみにブランズタワーは売却益でたらしい。
ブランズは安いし普通のサラリーマンが買う物件。
ctは普通にたかい。
ブランズの上の階とctの中下階が同じぐらい。
あえて階段使える階を選ぶ人も多いけど。
プレサンスの営業マンって歩いてる人に声かけてるやん。 マンション買いませんかって。
りんご買ってくれと一緒。
真ん中の薄い柱を無くす事できます？
ここ内覧しに行ったけど普通の賃貸マンションみたいな外観だったな
３万の家賃交渉入れたから駄目だったら住まないけど内装は普通の分譲マンションだったよ
？ ３万って貧乏人
この辺の１ｄｋは余裕のある独身層ですよ。新築は。
通路に自転車とめてる１１階の人、頻繁にとめてますが
他の人が真似するのでやめてください。
みなさんお金払ってます。
>>457
まーリーマンだからな
社宅補助が7万までだし
新婚共働き子供いないからこの辺どうかな？
60平米3LDKで13万円までならオーナーさんに話せば下がりますよってことだからさらに3万で10万にして欲しいなと
13万なら他のマンションでも候補がたくさんあるんだよな
12.5万って返事が来たからいったん白紙にしたよ
あほか。１０万って
なんぼで買ったとおもてんねん。
どあつかましい
>>462
50平米2LDKのは管理費込の11万ではOKでたんだよ
でも夫婦で住むのに狭いかなと思ってやめた
実際に見るとたった10平米の差って意外と大きいんだな
あとここは間取りが悪いな
６０ヘーベーでも夫婦で住むのは狭い。
顔みるのも嫌になると思うぞ。
１１階の自転車、
来客用です、ちょっととめさせてとの貼紙、
あんな自分でペンキのったような安いチャリンコ、
大切にする方がはずかしいわ。
長時間とめとるし。
２ｄｋの奥の部屋、ほんと使いにくい。自分は買ったけど、次見つかったら売るつもり。
賃貸は安い客しかいないけど、売りは高値つくよ。
不動産なんて賃貸の客相手にしてたら金もうけできんわ。
賃貸の人は最初に３００円かかると聞いてない。
だから無断駐輪。
ベランダでタバコを吸うなとか
布団を干すなとか。。
分譲マンションって
こんな感じなんですか？
えっ 逆にいまどきベランダ喫煙する神経のほうがどうなの(笑)。
まともな分譲ならほぼ禁止だと思ってたけど。
てか賃貸でも苦情言われてるよね。
ベランダで焼肉してませんか？
ってゆう電話がありました。笑
こんな苦情だらけのマンションで
誰がそんなアホみたいな事するんですかって感じ。笑
↑管理会社からね
きっとみんなストレス溜まってるんだね
プライベートも仕事も上手くいってないんだよ…
だから苦情言っちゃうんだよ、怖いよね
掃除機の音まで気になり出すんじゃ？
そんなに神経質になるなら
何故、集合住宅を選んだの？
逆じゃないですかね？
喫煙やら騒音に気配りできない人こそ、集合住宅は無理でしょう。
あと土地柄もあると思います。喫煙者にも騒音にも寛容なエリアを選べば良いと思います(笑)
おいおいここまともな分譲か？
まともじゃない
審査も厳しくないし
他の賃貸マンションと変わらないよ
そもそも賃借人の為のマンションじゃないからな。
あくまで所有者優先の分譲マンション。
４７７は自分の事を言ってるかんじがする。
７，８、１１の賃貸は更新無理っぽいな。ってか時間の問題だろ。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
