大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンマイン北浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2024-11-27 10:13:23

サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。


売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通:地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り:1LDK~3LDK

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12

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サンマイン北浜ってどうですか?

  1. 184 匿名さん

    >181
    一日に10人ぐらいくるんじゃないの?人数が多ければ予約いれようが関係ない。
    自転車で来る人とかだったら前にとめたり後々もめそう。

  2. 185 匿名さん

    >183 話のレベルが低すぎる。

  3. 186 匿名さん

    契約書みたけど、集客を目的としないってあった。
    会計事務所とか弁護士事務所のような

  4. 187 匿名さん

    >>181
    担当者が無知か、売りたいから適当なことを言っているかどちらかの様な気がします。何をするのか具体例を出して売主の判断を仰いだ方が良いでしょうね。入居後トラブルになりますよ!

  5. 188 匿名さん

    181さんは悪くないからね。
    シティートラストの従業員人相よくないし、
    あまりかしこそうな人はいないかんじ・・
    よく前に立ってるけど

  6. 189 匿名さん

    181です。
    興味本位で聞いてみただけなので、実際何か事業をしようと思っているわけではありませんし、そもそも購入に至っていません。参考になればと思い、担当者から言われた事を事実として述べているだけです。

  7. 190 匿名さん

    まだ、南向きは残ってますか?

  8. 191 匿名さん

    >>189
    いやいや貴方が質問したから皆が回答しているのですよ。回答不要なら、そのような言いまわしで書きましょう!

  9. 192 匿名さん

    docomoの横にいつの間にかコメダ珈琲ができてた。


  10. 193 匿名さん

    ネイルサロンやエステサロンはちょっとなあ。

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  12. 194 匿名さん

    質問したのは175さんであって176=181=189ではない。

  13. 195 匿名さん

    美容系なんて不特定多数だし、規約書にわざわざ法律事務所や会計事務所をあげてるんだから、
    全然職種が・・・

  14. 196 匿名さん

    ネイルさろんってローンとおるん?

  15. 197 匿名さん

    パパに買ってもらうんだよ。

  16. 198 買い換え検討中

    安心して住めないやん・

    変な客もいるとおもうし。

    やめてほしい。

  17. 199 匿名さん

    ネイルサロンなんて3か月以内でつぶれてるとこいっぱいある。

  18. 200 匿名さん

    ここはおじいさんの一人暮らしもいるのかな。 モデルルームの前でうろうろしてた。

  19. 201 匿名さん

    いろいろもらえるし、若いもんと話したいだけ

  20. 202 匿名さん

    1DKっていうと1LDKみたいにリビングとダイニングを両方設けるほどの面積ではないということですよね。一人で住むには掃除の手間もかからないほうだと思うし適度な手狭感が安心感に直結しそうな気がします。私なんかだと広すぎると死角もあるし何だか落ち着かなくて。。

    一人でご検討の方のお話を伺ってみたいところです。

  21. 203 匿名さん

    1dkはもうないよ

  22. 204 匿名さん

    モデルル^ムはいちばん広い部屋だったけど、
    2人だと窮屈なかんじ。

  23. 205 匿名さん

    来月司法書士の説明会があるんですね・

  24. 206 匿名さん

    ネイルサロンやエステはダメですか?
    女性向けのマンションなら、中にはそのような職種の方がいらっしゃっても
    おかしくないように思います。
    完全予約制のサロンでしたらセキュリティ上の問題も少ないように思いますが
    そもそも外部の人間が入り込む事がまずいのでしょうか。

  25. 207 匿名さん

    勝手に前に車や自転車とめられそうやし、1階のとこでタバコ吸って居座られそうや~
    毎日知らん人が出入りされるのは近所迷惑

  26. 208 不動産業者さん


    商店街の店舗でやったほうがいいと思います。
    買ってから周りともめるよりも。

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  28. 209 匿名さん

    ネイルさん気強そう。

  29. 210 匿名さん

    人の話聞かなさそうだ。
    前住んでたマンションの2階の角にエステができたけど、看板のこと
    で住人ともめたり、エレベーターの前でおしゃべりがうるさいって
    同じフロアの人から聞いた事あるな。
    その後しばらくして、店閉めてたみたいだが・・
    マンションは集合住宅だし、もっとのびのびやりたいようにやれるほうが
    気が楽と思うな。まあ本人も契約に至ってないみたいだし、
    気がねがあるからここで聞いてるとは思うが。。

  30. 211 匿名さん

    グラフロなんて芦屋リュクスが入居してるから
    ネイルぐらい全然かまへん

  31. 212 匿名さん

    じゃあそっちにいけばいいやん。

  32. 213 匿名さん

    水商売と同じだからね

  33. 214 匿名さん

    エステは苦情トラブルが一番多い業種で信用ないからなあ。

  34. 215 契約済みさん

    そもそもあんな場所ではやりますか? 駅から歩いてわざわざ来るの?

    自分は金融街だから契約しました。入居者の層も悪くはないと思って・・・

  35. 216 住まいに詳しい人

    あそこのマンションの玄関は真ん中に6世帯ずつ
    あるのでお客さんを送ったりするときの
    ありがとうございましたの声や普通の話声でも
    本人がおもってる以上に周りに聞こえるからね。
    お互いが店同士だともめないけど、
    片方だけが迷惑かける事になると不満も出るよ。

  36. 217 匿名さん

    ネイル屋は同じ質問ばかりしてるけど、頭悪いんか?

  37. 218 匿名さん

    カラーセレクトってもう終わってます?

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  39. 219 匿名さん

    終わってまあ~す

  40. 220 販売関係者さん

    ファインフレッツもありまっせ~

  41. 221 ご近所さん

    オプションってつけなくても住めるんですよね。
    カタログが送られてきたけど、住んでみて後から頼んでもいいのかな・・

  42. 222 匿名さん

    221さん、オプションはもちろん希望しなくても住めるはずです。
    それぞれの希望を選んでとりいれるのがオプションの利点。
    あれこれと選ぶと価格がとんでもなく高くなるので、慎重に選ばないといけないです。

  43. 223 ご近所さん

    222さん、ありがとうございます。できあがりを見てからにします・・
    モデルルームの壁とかバルコニーの床とかあれはオプションなのかなあ。
    まあ17日に聞いてみる事にします。

  44. 224 契約済みさん

    楽しみですね。 すぐ近くにクラッシーができるみたいですが。。。。
    昨日前を通りましたが、作業の人がたくさんで驚きました。
    今は1っかいのところを工事してるみたいですよ。

  45. 225 匿名さん

    投資用マンションとしても、ここは駅から近いのでいいですね。
    値段もわりと手頃ですし。
    あまり、広さがないので住むとしたら2人どまりかな。
    北向きもあるんですね。
    南向きに比べて当然、安いと思われますが。
    自分が、住むなら南向きがいいですね。

  46. 226 匿名さん

    こちらのマンションは、御堂筋線・堺筋線のどの駅からも中途半端な位置で、北側以外ビルに囲まれて、周りにもさほどこれといった店もありません。
    その割りには価格が高いと思いますが、事務所等で購入される方がほとんどなのですか?

  47. 227 住まいに詳しい人

    いまさら・・・最初から読みなはれ

  48. 228 匿名さん

    爪屋の人。226

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  50. 229 匿名さん

    買わないのに執着する人がよくわからん。

  51. 230 匿名さん

    すいません、今週説明会ですけど、土日に行かれるひとのほうが多いのかなあ?

  52. 231 匿名さん

    こちらのモデルルームのイベントとして、はじめての不動産投資セミナーが
    あるという事は投資向け、またSOHO向けなのでしょうね。
    15階建てですが、バルコニーのサッシは格子状のワイヤへーが入っている
    タイプなので眺望の良さを売りにするマンションではなさそうですね。

  53. 232 匿名さん

    最初は普通に分譲として売ってたよ。
    最初の販売提携のライフステージがギブアップして
    今のシティトラストになった。
    シティトラストは投資系の会社だから投資セミナーとか
    どうしても投資系のイベントになる。

    ここがやや(?)苦戦してるのは売り方の問題ではなく
    間取りだと思うんだけどなぁ・・・
    立地はいいけど、あの長細い間取りはちょっと考えてしまう。

  54. 233 匿名さん

    ここって確か15階じゃなかった?45M物件だよね・・・天井低いだろ??よく買いましたね。

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