サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り：1LDK～3LDK
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12
中古なんて10年売れないところもたくさんある。
値段下げたほうが賢い。
住人同士が敵対している。
事故って何なのですか？
低層階がすごく安いのはなにか関係しているの？
こちらは夏うるさい。 踊り場にいたら家電のベルが響き渡ってるし。
毎日ドリルで作業する人がいてうるさすぎる
あまり売却の値段をあげすぎたら売る気がないと思われてプッシュしてもらえないと
おもう。 営業マンがどれだけ積極的に動くかにかかってる。
管理会社の担当者が中途半端
１１階の部屋は賃貸も売却もやめたのですね。
エレベーターの張り紙みてると日本語わからない人が住んでるの？
先週玄関前におまわりさんの自転車が２台とまってた。
たばこのにおいはどこかわからない。 こちらが窓を閉めるしかないです。
たまに指名手配みたいな張り紙があるな
周辺に新しいマンションができてるからこちらは難しいかと。
よっぽどリフォームしてたら別ですが。
多くの人が管理会社を気にしてると聞きました。 口コミでチェックできるので。。
ローンがある物件は難しい。
バトルを起こしたら紹介しずらいし売りにくい、
大手の不動産業者がこちらはトラブルが絶えないと。。
金銭を要求する人がいるのも好ましくないと。。
よくチラシに4600万があるがあれはオトリ
ここは何もしてくれない。
一方的な意見で担当者が全員辞めた過去
怨恨が強いマンション
営業は一人300件かかえてるから売りやすい所から紹介する。
自分のことは棚に上げる人がいると聞いた。
ここは場所柄田舎からでてきてる人多そう。岡山とか。
何も大阪のこと知らないから驚いた。
管理会社は我々からお金とってやってるのに偉そうだし、頼りないし、のんびりしすぎ。
バトルは負の連鎖
厄介なオーナーの部屋はスルーしてる
半年ぐらい前ですが悲鳴のような声が聞こえた後年配の女性が部屋から部屋へ
移動しているのを見たことがあります。
ポンポン売れるものではないですよ。
金銭要求するものはいずれ己も請求されることとなる。因果応報
昨日14階の人引っ越したけど、ほんの数ヶ月じゃないの？
なにかあったのかな。
最近は細いおじいちゃん営業マンが仲介してるー
おおお
なんの力にもならない管理会社。普通の企業じゃありえません。
リフォームも壁の張替えすらもしてなかったので保留
っっｊ
６階も８階も一千万上乗せしてますが売れないでしょうね。
管理費2万もするの？
入居者のニーズにあってないと感じる。 適当にやって帰る印象。
ううう
金銭要求する親子は出ていっていないそうです。
っっｋ
上層階早く決まってほしいです。４年空いてるから。。。
管理会社の評判が好ましくないので難しそう。
築年数がまあまあ経ってるので
夜中にわざわざ掃除機かけないでください。
資料取り寄せしたら低層階は子供がとても元気でにぎやかと
書いてあった。
引っ越し？ きのうの夜中からうるさい
電信柱の横に毎日自転車３台停まってる。邪魔です。
入れ替わりはげしい
９年
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
