サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り：1LDK～3LDK
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12
裁判起こして負けたら住めなくなるやん。
裁判したら管理会社の人間が首になるらしいぞ。
手抜きすぎ
恨
管理能力が低い
すべては管理会社が頼りないせいです。
騒音元ってぜんぜん違うとおもう。
そう、西側だよ。不動産やが言うてた。
元住民だけどここは管理人、管理会社がダメダメだよ。
騒音元も確認しないし、謝罪もない。
お仕事ごっこ
騒音元なんていろんな音が混じってるから
特定なんてできない。
いちばん文句言ってたとこもバンバン床蹴ってる。
管理組合に却下されたとこか？
だから却下されたのかな
議事録通り
報告済み
ここの管理会社、過去に何人も騒音元間違えて担当者やめてるって聞いた。
まあ入居者も入れ替わったり状況も変わるので、その都度騒音元は変わるとおもう。
新しい人がやってる
先ほど別の件で不動産屋へ電話したらもう出るから居ればいいと言われた。
最初の担当者は提訴やなんや言われて
あほらしなって辞めた。
早朝深夜トントン連続で叩いてるのは8東だよ。寝れない。
７階西への仕返しとおもう
７と８は以前から揉めてる。賃借人も知ってるからやり合いする
自分とこが黒やのに裁判とかいうてた部屋？ もう滅茶苦茶なってんだね。
なんとか症候群とかいう病気なんじゃないの？ 被害者面して注目集めるやつ。
おっちゃん
ここはなんでも人のせい。自分の事は棚にあげまくり。
3個部屋のところは定着率悪い。
管理人は何の役にも立ってないじゃん。
まだおんの？
この近辺のマンションは、ファミリ－には不向きですね。
ホテルも建築ラッシュで治安悪くなりそうだし、
少し前の北浜エリアは、上品な感じだったのに。
やはり天王寺区あたりに買い替え検討中です。
がんばれ
朝わざと音だしてるの8東？
違う、西側、７か8階
９も
低層階の３部屋つながってるとこは
1か月で出ていく人多いよ。
たぶん音が反響するからと思う。
ピアノの先生もすぐ出て行った。ここはすぐ訴えるとか言われるそう。
めんどくさい。
コンパクトマンションで裁判しても
棄却される。
しょーもないおっさんほっとけよ。
そこが一番うるさいから訴え返せばいいって言われてましたよ。
やいやい過剰に文句言う人ってそのおっさんに限らず、思い込んだら周り振り回す。
ほんま自分のとこがいっちゃんうるさいのに裁判とかよく言えますね。（笑）
近くに子供や犬いる部屋は賃貸だしても
すぐ出るから売却してるね。
子犬はうるさいよ。2個部屋でもうるさいのに
３個部屋は大変とおもう。
裁判とか言う人がいるから入居者が怖がって出て行ってる。
人と管理会社が変われば状況も変わります。
ここは騒音元がしょっちゅう変わるし。
ずっと隣りの騒音と思ってましたが実際は上の音だったことに驚き。
マンションや学校の騒音ってなかなか勝てないって弁護士が言ってましたよ。
多少は仕方ない的な。。 住むところがなくなるからと思う。いちいち目くじら立ててたらだめだよ。
うちのフロアーも上に小学生とわんこがいるから、半年ぐらいで出て行ってるし売れてないな。
気の毒に。
[NO.1094～本レスまで情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
がんばれ
[No.1101と本レスを、プライバシーを侵害する投稿 のため、削除しました。管理担当]
応援してるで
クレーマーに屈するな
味方だからな
恐喝で被害届だせるよ。
そのつもりです。今日昼すぎ、管理会社へ電話しました。
６階が証人になりますよ。
きのうすみません、 一応管理組合に全部話はします。
あまりにもひどいので。
しつこいおっさん、病気じゃないの？
以前の担当者が強烈なストーカーって言ってたぞ。
出世しーひんタイプか。 周りの人かなんな＾
昨日コメダに何時までいたん？
旦那がオレオレ詐欺かよって言うてましたわ。はい
おっさん、えぐいわ
サンヨー本社へ弁護士のクレーム入れとけな
今度は弁護士ともめそうじゃない＞
そいつは請求される側やんな
そこの部屋、周りからも煙たがられてる。 去年の話まだ引っ張るか？
はむかっても無理。 訴え返すらしいぞ。
弁護士通しても架空請求したら捕まる。
管理組合にも反発して孤立してるからじゃないの。
自分なら出ていくが。。
裁判なんてやめてくれよ。 6階が２年売れずに迷惑してる
騒音裁判なんて嘘のつき合いやろ。 裁判なんて茶番劇だ。
請求金額の１０分の１も認められないし、却下されるだけ。
もう管理組合が話終わらせてるんだからそれに従わない時点で負けは決まったようなもん。
裁判官も管理組合の話重視すると思うよ。
絶対訴え返すからな！！！！！！
一生住んでやる！！！！！！！！！！！
覚えとけ！！！！！！！
内容証明ばっかり送ってくるって裁判やっても負けるからでしょ。
悪あがき。完全無視して弁護士会へ再度クレームあげろ
内容証明は法的効果ないんだよ。なんとでも書ける。
1人男の人いたけど、本部の人？
おかしなことされたら管理組合へ言いよ。
応援してるで＾＾＾周りで守ったる
裁判になれば管理会社も呼ばれるからクレーマーが負ける
賃借者が嘘ついてたから裁判までいけないと聞いたよ。
内容証明ってのは相手の一方的な言い分のみなんで虚偽請求を送り続ければ逮捕される
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
