ビギナーさん
[更新日時] 2024-11-19 15:54:29
サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通:地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り:1LDK~3LDK
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他(地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 京阪本線 「北浜」駅 徒歩8分 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]株式会社シティトラスト不動産
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマイン北浜ってどうですか?
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1006
後援会
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1007
住人
議事録ってどっちが訴えるとか
全部書いてるんですね。
すごいな。 賃貸の人にも配ってるの?
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1024
匿名
[No.1000~本レスまで、入居者の方同士の情報交換を阻害する投稿ため、削除しました。管理担当]
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1025
匿名
徹底的に裁判して負けた方は資産価値下げた損害賠償を払うべきだ
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1026
名無しさん
しょーもないけんかや。
マンションは互いに譲り合う気持ちがなかったら住めないよ。
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1027
名無しさん
窓開けてガキ泣かせとるんは7階でOK?
びっくりして目覚めるは
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1028
匿名
虐待ではないの?
あまり親を追い込むと虐待に拍車がかかるので穏便にね
子どもの口に粘着テープでも貼ったら大変だしね
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1029
とくめい
周りの人が裁判終わった後が心配って言ってた。
しこりが残ってぶつけるとこが
無くなって事件みたいにならないのかって。
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1030
b
後援会のひとは後出しで訴え返すとおもう。
めちゃ怒ってた。
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1031
オーナー
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1032
関係者
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1033
匿名
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1034
匿名
両方とも別のとこに住めばいい。
相性が悪いだけで、周りを巻き込むな。
管理会社も裁判所に呼び出される事になるしな。
迷惑だろ。
どっちかが自分の思い通りにならんから
手足ばたばたさせてるだけ。
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1035
匿名希望
引っ越すしかないって言われてましたよ。いつまでも泥試合なんか時間の無駄だし体壊すよ。
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1036
匿
裁判したら売れなくなるし、周りから損害賠償請求されるから
手放して縁のあるマンション探せ。
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1037
オーナー
他人を追い込んだら自分に返ってくる。
マンションの構造からして裁判しても訴えた方が負ける。
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1038
通りすがり
誤解のないよう言っとくが
弁護士は裁判しようとは思ってない。
騒音元も誤解があるようだ。
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1039
匿名希望
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1040
匿名
管理会社へ
なるべく穏便に対処してほしいです。 表立って事故マンションにする必要はありません、
どこのマンションもいろいろあると思うし、管理会社がうまくしょりできるかだとおもうので
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1041
匿名
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1043
とくめい
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1044
匿名
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1045
匿名
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1046
匿名
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1047
通りすがり
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1048
周辺住民
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1049
匿名
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1050
匿名
元住民だけどここは管理人、管理会社がダメダメだよ。
騒音元も確認しないし、謝罪もない。
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1051
匿名
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1052
匿名さん
騒音元なんていろんな音が混じってるから
特定なんてできない。
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1053
通りすがり
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1054
匿名
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1055
周辺住民
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1056
匿名
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1058
住人
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1060
とくめい
ここの管理会社、過去に何人も騒音元間違えて担当者やめてるって聞いた。
まあ入居者も入れ替わったり状況も変わるので、その都度騒音元は変わるとおもう。
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1061
匿名
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1062
匿名さん
先ほど別の件で不動産屋へ電話したらもう出るから居ればいいと言われた。
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1063
匿名
最初の担当者は提訴やなんや言われて
あほらしなって辞めた。
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1064
匿名
早朝深夜トントン連続で叩いてるのは8東だよ。寝れない。
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1065
匿名さん
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1066
匿名
7と8は以前から揉めてる。賃借人も知ってるからやり合いする
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1067
匿名希望
自分とこが黒やのに裁判とかいうてた部屋? もう滅茶苦茶なってんだね。
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1068
匿名
なんとか症候群とかいう病気なんじゃないの? 被害者面して注目集めるやつ。
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1069
匿名
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1070
以前の関係者
ここはなんでも人のせい。自分の事は棚にあげまくり。
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1071
やまもと
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1072
匿名
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1073
匿名
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1074
買い替え検討中さん
この近辺のマンションは、ファミリ-には不向きですね。
ホテルも建築ラッシュで治安悪くなりそうだし、
少し前の北浜エリアは、上品な感じだったのに。
やはり天王寺区あたりに買い替え検討中です。
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1075
戸建て検討中さん
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1076
匿名さん
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1077
匿名
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1078
匿名希望
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1081
匿名
低層階の3部屋つながってるとこは
1か月で出ていく人多いよ。
たぶん音が反響するからと思う。
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1082
匿名
ピアノの先生もすぐ出て行った。ここはすぐ訴えるとか言われるそう。
めんどくさい。
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1083
匿名さん
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1084
オーナー
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1085
とくめい
そこが一番うるさいから訴え返せばいいって言われてましたよ。
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1086
匿名希望
やいやい過剰に文句言う人ってそのおっさんに限らず、思い込んだら周り振り回す。
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1087
6
ほんま自分のとこがいっちゃんうるさいのに裁判とかよく言えますね。(笑)
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1088
匿名
近くに子供や犬いる部屋は賃貸だしても
すぐ出るから売却してるね。
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1089
匿名
子犬はうるさいよ。2個部屋でもうるさいのに
3個部屋は大変とおもう。
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1090
匿
裁判とか言う人がいるから入居者が怖がって出て行ってる。
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1091
住民
人と管理会社が変われば状況も変わります。
ここは騒音元がしょっちゅう変わるし。
ずっと隣りの騒音と思ってましたが実際は上の音だったことに驚き。
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1092
匿名さん
マンションや学校の騒音ってなかなか勝てないって弁護士が言ってましたよ。
多少は仕方ない的な。。 住むところがなくなるからと思う。いちいち目くじら立ててたらだめだよ。
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1093
匿名
うちのフロアーも上に小学生とわんこがいるから、半年ぐらいで出て行ってるし売れてないな。
気の毒に。
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1098
匿名さん
[NO.1094~本レスまで情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1099
匿名
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1102
匿名
[No.1101と本レスを、プライバシーを侵害する投稿 のため、削除しました。管理担当]
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1105
匿名
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1106
匿名
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1107
匿名
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1109
6
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1110
匿名
そのつもりです。今日昼すぎ、管理会社へ電話しました。
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1111
匿名
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1112
匿名
きのうすみません、 一応管理組合に全部話はします。
あまりにもひどいので。
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1113
オーナー
しつこいおっさん、病気じゃないの?
以前の担当者が強烈なストーカーって言ってたぞ。
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1114
a
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1115
匿名
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1116
匿名
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1117
匿名
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1120
匿名
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1122
匿名さん
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1123
5
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1124
匿名
そこの部屋、周りからも煙たがられてる。 去年の話まだ引っ張るか?
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1125
匿名
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1126
匿名
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1127
不動産屋
管理組合にも反発して孤立してるからじゃないの。
自分なら出ていくが。。
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1128
オーナー
裁判なんてやめてくれよ。 6階が2年売れずに迷惑してる
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1129
a
騒音裁判なんて嘘のつき合いやろ。 裁判なんて茶番劇だ。
請求金額の10分の1も認められないし、却下されるだけ。
もう管理組合が話終わらせてるんだからそれに従わない時点で負けは決まったようなもん。
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1130
オーナー
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1131
匿名
絶対訴え返すからな!!!!!!
一生住んでやる!!!!!!!!!!!
覚えとけ!!!!!!!
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1132
匿名
内容証明ばっかり送ってくるって裁判やっても負けるからでしょ。
悪あがき。完全無視して弁護士会へ再度クレームあげろ
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1133
匿名
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1134
匿名
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1135
匿名
おかしなことされたら管理組合へ言いよ。
応援してるで^^^周りで守ったる
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1136
匿名
裁判になれば管理会社も呼ばれるからクレーマーが負ける
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1137
匿名
賃借者が嘘ついてたから裁判までいけないと聞いたよ。
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1138
匿名
内容証明ってのは相手の一方的な言い分のみなんで虚偽請求を送り続ければ逮捕される
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1141
周辺住人
たぶんクレーマーさん、ここのマンションと縁がないんだと思う。
本人のためにも見切ってほしい。
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1142
匿名希望
裁判になったら管理会社呼ばれるって事は管理組合が出した結果と同じになるから、
裁判する意味ないやんけ
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1143
匿名
他階ですがみんなでクレーマー勃発しましょ。
なめすぎですよね。
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1144
匿名
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1145
匿名
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1146
匿名
ブーメランで返ってきたからあたふたしてると思う。
それにしても弁護士がだめだわ。
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1147
匿名
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1148
匿名
周辺で訴え返すから。ガンバレ!!
徹底的にするべき。ここまでされたら。。。
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1149
匿名
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1150
匿名
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1151
匿名
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1152
匿名
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1153
匿名
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1154
匿名
もはや個人の問題でなく
マンション全体の問題。。
理事会無視はいかんな。
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1155
匿名
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1156
匿名
だーかーら最初の担当者が嫁のメールを自分のパソコンに転送してくる言うて迷惑がってたんだよ。
要はターゲットだれでもいい言うことや。
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1157
匿名
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1158
匿名
負けて出ていく羽目になるって弁護士が言うてたそうです。
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1160
匿名
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1161
匿名希望
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1162
匿名
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1163
匿名
裁判で負けるから内容証明でふっかけられてると思うけど、払う必要はない。
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1164
匿名
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1165
匿名
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1166
匿名
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1167
匿名
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1168
匿名
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1169
匿名
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1170
匿名
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1171
匿名
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1172
匿名
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1173
匿名
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1174
匿名
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1175
匿名
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1176
匿名
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1177
匿名
1168 相手も訴えるとおもうよ。他の階の人が協力するって。
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1178
匿名
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1179
匿名
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1180
匿名
変な内容証明は管理組合へそのまま渡せばいいですよ。
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1181
匿名
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1182
匿名
他の住民のためにも訴え返してください。証人になるんで
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1183
匿名
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1184
6
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1185
オーナー
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1186
匿名希望
ストーカーに負けるなよ。何かあれば管理組合へ言いなさいな。
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1187
匿名希望
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1188
匿名
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1189
匿名
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1190
匿名
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1191
匿名
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1192
匿名
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1193
匿名
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1194
匿名
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1195
匿名
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1196
匿名
管理組合が却下したのは下の人の話も聞いてるからそれが決定打だと思いますよ。
無駄な裁判なんかしないで自分に合う住まいを見つけられた方が身のためだと第3者としては思います。
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1197
匿名
次の理事会で問題提起としてあげればいいよ。内容証明の件は
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1198
匿名
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1199
匿名
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1200
匿名
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