サンマイン北浜についての情報交換をしたいです。
都心型マンションってなっているのですが、どんなマンションになるのかな。
ご意見などよろしくお願いします。
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町二丁目14-2他
交通：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分他
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り：1LDK～3LDK
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-24 19:03:12
北向きだし賃貸が建つイメージの立地だね。
まあその分安いのかな？
プレサンスより駅遠だけど、プレサンスほどの値段で出せないだろうから
価格設定を間違うと厳しいかも知れない。
ただ堺筋と御堂筋の間というのはプレサンスよりポイントは高い。
堺筋本町の駅まで徒歩5分ですから便利だとは思います。
どれぐらいの広さのお部屋が中心になるのか、細かな部分がまだ
HPに載っていないので分からないです。
環境としては、静かで良いと思います。
Butter淀屋橋店まで徒歩で行けますね。
梅田や天王寺にもお店がありますが、淀屋橋が一番雰囲気良いです。
淡路町か、いいところやね。
北浜はほんとマンションがこれからも供給されるから、迷うけど住宅地として成熟してきたね。
はじめは駅直結のKitahamaがいいかと思ったけど、それほど急がないから、ああいう施設や地下鉄出入り口はKitahamaさんに任せて、我々はその恩恵に与ろう★
プレサンスタワー北浜もいいし、ファインフラッツ北浜もいい。パークタワー北浜はチョイ高いかな。
エスリード北浜の中古でも周辺環境は変わらない。
北浜や本町が大阪の一等地だった時代は終わったよな
空き地がでればマンションしか立たない
マンションが建てられないようなB地区もあるからね。
無理に建てると、CTタワー樋之口町のようになるから。
その点北浜は十分住むに値する。箕面の戸建に住むより全然便利がいいからね。
北浜のマンションと箕面の戸建てを比較するのは、全然比較にならないと思います。
北浜はオフィス街でしたが、ここのところマンションが沢山建ちだして生活の
場所になってきてますね。
スーパーや病院も充実してて暮らしやすい場所に変わってます。
駅まで5分ですが、詳細が早く知りたいです。
プレサンスよりかは良いな
パンフレット送付されてきました。間取りが酷いな･･･まるでウナギの寝床。戸境壁も乾式だったりするし、明らかに一人暮らし賃貸向け。がっかりです。
三井のリパークがなくなったと思ったらマンションの建築が始まっていた。まあ、安ければ買ってもいいかな。
チャリで見に行った。めちゃ細～いって感じのスペースだったわ。南向きの部屋って裏の建物あるから
暗いんじゃないのかな。とにかく狭い。前のビルのおっさんがよくタバコすってる。
確かに不思議な間取りですね。メニュープランもありますが
細長い部屋ですし柱もあるので変更は意外と難しい感じです。
1LDKは賃貸化してしまうのでしょうか。
コンビニが充実してるのでシングル、DINKSには良さそうですね。
治安はどんなものでしょうか？
北浜で治安を心配するなら、市内で住めるところはほとんどないと思います・・・
乾式なんか。あの細長い設計からして、そうだよな。
自分はキャッシュで払える金額ならここかサンクスタワーと
おもってたんで、ショックだわ。サンクスは公園でデモがあるらしい
からやめたんだけど。
サンクスって…
ここって断層の真上？
もう契約したよ。 担当の方も会社の雰囲気も良心的で大満足です。
行くまではどうなんだろうっという気持ちもありましたが、
行って良かったあ。
駐車場が4万5000円なんだよな・・・
でもこの辺でエントランス前の平面なんてまず望めない
超貴重スペースだから迷うなー
高いわな
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
