グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーってどうですか？

価格が正式に発表されましたね。
低層でも１億かと思ってましたが、
そうでもないみたいですね。

自分は購入はするにしても来年以降の景気を見てからですが、
この価格ならあまり売れ残ってないかもしれませんね。

早いうちに自分の気に入った部屋を購入できる方が羨ましいです。

うちから見ると雲の上の存在ですよこんな高いマンション(涙)

2億って…この価格の戸数がたくさんあってそれだけの人数が住むということですよね。

無理して買う方は少ないのだと思いますから多少環境に不満な点があったとしてもアドレスと広さとブランドなどでサクッと決めてしまう方も多いのだろうなあと、買えない立場ながら色々考えてみました。

この値付けだったらこのご時世、
一億以下の部屋は瞬間蒸発しちゃいそう

逆に億物件は動かないだろうな・・・

えっ意外ですね。
お安めのお部屋は抽選かと思ってました

無事、第１期で登録・購入できました。第１期は80戸全て完売だそうです。消費税５％の駆け込み需要もいったん落ち着き、完成まで２年あるのでじっくり販売していく方針でしょうね。この物件、都心タワマンには珍しく長期優良住宅に認定されているので、住宅ローン控除も10年間で最大500万円うけられるので、人によっては駆け込みの必要はないかと。

＞672さん

私も購入しました。２年後よろしくお願いします（笑）。気に入ったポイントは部屋の間取りです。質素で派手さはないんですが、図面見ると梁や下り天井が非常に少なく、幅広なリビングのビューカウンターは畳数に含まれていない、部屋全てに窓がつき、キッチンからバルコニーに出られる、部屋タイプによってはお風呂のサイズが3LDKから1820、洗面所がツーボウルになるなど、地味に贅沢な仕様です。

最寄りの白金台駅から遠いと言われてはいますが、医科研の緑満載の敷地をショートカットすれば８分程度で着きますよ。白金台駅から離れている分、恵比寿と広尾とも近いので考えようによっては好都合です。賛否両論ありますが、新築マンションにしてはやっぱり結構希少物件だと思いますよ。

>>672
>>673
ご購入おめでとうございます。
やっぱり売れ行きはよさそうですね。

もう来年じゃ私の希望する間取りは残ってなさそうなくらい。

羨ましいです

標高１０ｍちょっとか...。
港区の高台とはいえないね。

マルエツの前の交差点、周りで一番低いところっぽいけど、
水とかあふれたりしない？

売れ行き好調そうですね。
Tomihisaは一期で５００戸売れたみたいですし凄い時代になったなという印象です。

1LDKの間取りが見たいなと思ってたんですが、
もう１期で完売しちゃったんですかね？

＞678さん

第1期販売の部屋の割り当て表見たときは、まだ1LDKも結構残ってましたよ～。25階以上のプレミア住戸はそれほど数ないと思いますが、ゆうても30階のタワマンなので、それ以外は比較的バランス良く各階に残っていると思いますし、その辺のバランス配分考えながら積水さんも販売するんんじゃないでしょうか。この間取りがいい！という物件があって、他の方と被っちゃったとしてもちょっと階数変えれば抽選も避けられますし。

白金台のオサレブックオフ閉店しちゃうのね。洋書が豊富でインテリア系の本など安く買えて重宝していたのだが残念！

そうなんですね～。それは残念。ブックオフの店舗だと確かに異彩を放っていましたね（笑）。

うそっ！ブックオフ閉店？
それは痛いよー。
いつまでやってるのかな？
閉店セールで洋書まとめ買いしないと

>>679さん
ご親切にどうもありがとうございます。

この景気で1LDKは投資目的で買われる方も多いと思うので、
まだ残ってるようで良かったです。

貴重な情報どうもありがとうございました。

>>682
10月31日です

HPを見ると、バルコニーが曇りガラスのようなんですがどうしてなんでしょうか？

透明の方が景色が部屋に中からでも見れていいと思うのですが。

687さん

なるほど。
細かい仕様は気にならないほど、買う人は買うって決めてるんでしょうね。

無駄な共用施設が無いのがいいですね。
屋内の車寄せもタクシーを呼ぶときなどに活用できそうです。

旅行とかで荷物がある時は普通に前日に手配して呼ぶでしょ。

んっ？ここってコンシェルジュもいるんですか？
共用施設はゲストルーム、フィットネス、エントランス、カフェラウンジなどの
施設のみで、ソフト面のサービスはないものだと思ってました。
タクシーを電話で手配すると、流しをつかまえるよりもお金がかかるよ、という話ではなく？

コンシェルジュと、それとは別に守衛さんもいるみたいですよ。

うちも平日は流しでいいけど日曜とか捕まらないから呼ぶよ。

車止めて確認とかするわけ？それとも飾りでボーっと座ってるだけ？＞

夜中にゲートが閉まっているから車が来たら確認してゲートを開けるようです。

現地を見た時工事現場の扉が開いていて東側は断崖絶壁の下で、ふたつの建物が壁のよう。
プラチナ通りのイチョウの葉は何故かしょぼく、銀杏を踏まずに歩くのは大変。
高速も近くて考えてしまいます。

守衛に随分食いつくな〜。恨みでもあるのか？

そうだとしても守衛に食いつくなら、他の部分にリソース割く方が正しいような

守衛として働くんじゃないの？

706>そのサービスは守衛がやるものではないでしょう。あなたが言っているのは六本木トウキョウというマンションがやっているバレーサービスですよ。

＞７０６　初めて聞きました。そんな厳重な監視のあるマンションもあるのですねぇ。
付き添われる配達員の方としては落ち着かないかもしれないですね、汗。

ところで守衛さんは２４時間体制のようですが、住人の数のほうが当然多いわけで対応人数が継続的に不足する状況になった場合、増員などもあり得るのでしょうか？？

守衛さんは車の出入りをチェックするだけ。
人は隣にある出入り口のオートロックのみで守衛さんの監視対象外。
広尾ガーデンフォレストとは違うと担当者は言っていました。

消費税アップ決定から新築マンションの販売が冷めて鈍感してるよう。
変わりに賃貸していた中古が沢山出てきた。
今は買いより売り時か。